Ce vaste appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 157 m², est situé au cœur de Salinas, Alicante. Il offre une vue imprenable sur la montagne et un accès immédiat aux commodités locales. Prêt à emménager, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique, alliant confort moderne et proximité des animations, tout en bénéficiant de coûts de fonctionnement abordables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au centre de Salinas, ce bien offre un accès direct aux restaurants et bars locaux. La proximité de Sax, à 5 minutes, permet de bénéficier des supermarchés et d'une gare, tout en conservant un cadre de vie plus tranquille que celui d'une grande ville.
Avec ses quatre chambres, cet appartement répond aux besoins des familles, des personnes souhaitant un espace bureau ou d'accueil pour les invités. La présence de deux terrasses offre des espaces de vie extérieurs supplémentaires, idéaux pour profiter du climat local.
Ce bien est prêt à emménager, signifiant qu'il a déjà été construit et est disponible immédiatement. Aucune attente liée à une phase de construction n'est à prévoir, permettant une installation rapide dans le logement.
Bien que centré dans une localité animée, ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer. L'accès à des plages spécifiques nécessite un déplacement de plus de 40 km. De plus, la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer.
Cet appartement pourrait convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon rapport surface-prix, avec un budget maîtrisé pour les charges courantes. Il est adapté à ceux qui privilégient un environnement calme à l'intérieur des terres, tout en désirant un accès immédiat aux commerces et restaurants de proximité. La présence de quatre chambres le rend pertinent pour des familles, des personnes travaillant à domicile, ou celles qui souhaitent recevoir régulièrement des visiteurs. L'absence de vue sur mer est compensée par la proximité des montagnes et une certaine animation locale. Les futurs propriétaires devront cependant accepter la nécessité d'utiliser une voiture pour la plupart des déplacements extérieurs au centre du village, y compris pour se rendre à la plage ou à l'aéroport.
L'appartement est proposé entièrement meublé, suggérant une approche 'prêt à emménager' pour ses futurs occupants. Les descriptions mentionnent deux terrasses, offrant des espaces extérieurs appréciables. La présence de deux unités de climatisation et d'un ventilateur de plafond indique une attention portée au confort thermique pendant les mois les plus chauds. L'installation électrique d'une capacité de 5,5 kW est précisée, ce qui peut être un point de considération pour les utilisateurs de nombreux appareils électroménagers simultanément. L'accès à un parking souterrain est disponible, un avantage notable pour le stationnement et la protection des véhicules. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction, les finitions intérieures ou les équipements spécifiques des salles de bains et de la cuisine ne soient pas explicités, l'état 'prêt à emménager' et le mobilier inclus suggèrent un niveau de finition fonctionnel, adapté à une occupation immédiate.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 84 995 €. Ce tarif inclut un appartement de 157 m² avec quatre chambres et deux salles de bains. Les charges annuelles sont remarquablement basses, avec une quote-part de copropriété de 144 € par an et une taxe foncière (Suma) de 109 € tous les six mois. L'accès à un parking souterrain, s'il est disponible, engendre un coût communautaire supplémentaire de 17 € par an. Ces éléments positionnent ce bien comme une option économiquement accessible sur le marché immobilier local, particulièrement compte tenu de sa surface habitable et de son emplacement central.
Salinas se présente comme une localité à l'atmosphère tranquille, ancrée dans un paysage rural typique de l'intérieur des terres. L'altitude de 491 mètres suggère un climat potentiellement plus tempéré que la côte, avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C. La faible densité de population (1 828 habitants) confirme ce sentiment de quiétude. Le cœur du village, où se situe l'appartement, offre une animation locale avec ses restaurants et bars, permettant de profiter de la vie sociale sans longs déplacements. Cependant, pour les courses plus importantes, les visites de sites naturels éloignés ou l'accès aux infrastructures côtières, la dépendance à un véhicule devient prépondérante. Le rythme de vie y est dicté par la proximité des services essentiels et un environnement qui invite à la détente, loin de l'agitation des zones touristiques plus denses.
Vivre à Salinas signifie s'intégrer dans une communauté locale de près de 1 900 habitants, dans un environnement rural caractéristique de la province d'Alicante. L'altitude moyenne de 491 mètres influence le climat, le rendant potentiellement plus doux en été et plus frais en hiver par rapport à la côte. La proximité immédiate de restaurants et de pharmacies (8.2 km) facilite les besoins quotidiens. Pour un accès à une gamme plus étendue de services tels que les supermarchés, les centres médicaux (9.7 km) ou les infrastructures sportives comme le Polideportivo Municipal (0.1 km), un véhicule est nécessaire. Les trajets vers les centres urbains plus importants comme Elche ou Alicante demandent un temps de trajet conséquent, compte tenu de la distance par la route. La vie locale est rythmée par les activités du village et les événements potentiels, dans un cadre qui favorise la tranquillité.
La localisation de Salinas dans l'intérieur de la province d'Alicante, à distance de la côte, est un élément déterminant. Cette position influence la nature des commodités accessibles directement et les distances à parcourir pour rejoindre les zones balnéaires ou les aéroports internationaux.
Salinas est une municipalité située dans la communauté autonome de Valence, province d'Alicante, dans la comarque de Baix Vinalopó. Elle se positionne dans la partie intérieure de la province, relativement éloignée des grands centres urbains côtiers comme Alicante (environ 41 km à vol d'oiseau) ou Benidorm. Sa proximité avec des villes comme Elche (également à environ 41 km à vol d'oiseau) ou la gare à grande vitesse de Villena (7.9 km) offre des connexions potentielles vers d'autres régions d'Espagne. La localisation est davantage axée sur un cadre de vie rural et tranquille, distinct des dynamiques des villes côtières plus touristiques ou des métropoles régionales.
L'emplacement de Salinas, bien qu'offrant un cadre de vie paisible, implique des distances significatives pour accéder à certaines commodités. Les plages les plus proches, telles que Platja de Sant Gabriel, se situent à environ 41 km par voie aérienne. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est également à une distance comparable (41 km à vol d'oiseau). Les centres commerciaux et les infrastructures médicales majeures se trouvent à une dizaine de kilomètres. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à environ 27 km. Pour les déplacements quotidiens, la présence de 7 lignes de transport public avec 2 arrêts à proximité peut offrir une certaine mobilité, mais l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour une flexibilité optimale, notamment pour les déplacements vers les zones côtières ou les grandes villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 15,8°C, avec des extrêmes allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3 835 heures, favorisant une vie en extérieur prolongée. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 491 mètres d'altitude, le microclimat peut différer de celui de la côte, offrant potentiellement des étés moins étouffants et des hivers plus frais. L'environnement rural environnant, bien que non détaillé, suggère des paysages ouverts et potentiellement des zones propices à la randonnée ou à la contemplation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Salinas ne soit pas une localité côtière, la région environnante, notamment la province d'Alicante, offre un accès à plusieurs plages. La liste des plages 'Blue Flag' mentionne des sites tels qu'Aguilar, Arnao, Cadavedo et Castropol, qui se trouvent cependant à une distance considérable, nécessitant un déplacement motorisé. Pour les loisirs sportifs, le Polideportivo Municipal de Salinas et la Piscina Municipal sont situés à proximité immédiate de l'appartement, offrant des installations pour la pratique sportive locale. Les amateurs de golf ont plusieurs options à environ 27 km, comme le Font del Llop Golf Resort ou le Club de Golf Alenda.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas est une municipalité située dans la communauté autonome de Valence, province d'Alicante, dans la comarque de Baix Vinalopó. Elle se positionne dans la partie intérieure de la province, relativement éloignée des grands centres urbains côtiers comme Alicante (environ 41 km à vol d'oiseau) ou Benidorm. Sa proximité avec des villes comme Elche (également à environ 41 km à vol d'oiseau) ou la gare à grande vitesse de Villena (7.9 km) offre des connexions potentielles vers d'autres régions d'Espagne. La localisation est davantage axée sur un cadre de vie rural et tranquille, distinct des dynamiques des villes côtières plus touristiques ou des métropoles régionales.
Salinas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 28 mm |
| Février | 8.9°C | 25 mm |
| Mars | 11.9°C | 31 mm |
| Avril | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 23 mm |
| Juillet | 26.4°C | 5 mm |
| Août | 26.5°C | 10 mm |
| Septembre | 22.0°C | 31 mm |
| Octobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Décembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL618757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres immobilières sur la côte, comme les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Salinas représente une option d'acquisition nettement plus abordable. Les projets côtiers, souvent axés sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques, affichent des prix considérablement plus élevés. Le bien-être et le style de vie recherchés diffèrent également : alors que la côte attire par son dynamisme et son accès direct à la plage, Salinas offre une immersion dans un environnement plus rural et tranquille, avec un rythme de vie potentiellement plus authentique et moins touristique. Les projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, bien que plus proches de la côte, se situent dans une fourchette de prix bien supérieure. L'appartement de Salinas se distingue par son accessibilité financière et son ancrage dans l'arrière-pays, proposant une alternative pour ceux qui privilégient le calme et les coûts d'entretien réduits par rapport aux biens situés en front de mer ou dans les zones balnéaires très prisées.
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