פרויקט דיור זה ממוקם בסאלינס (Salinas), אליקנטה, אזור המציע סביבה כפרית ושקטה. הפרויקט כולל דירות מגורים, כאשר יחידה ספציפית מוצעת במחיר התחלתי של 84,995 אירו. הדירה המוצגת מציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים נדיב של 157 מ"ר. הנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, ומספק הזדמנות למגורים מיידיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסאלינס, אליקנטה, מציב את הפרויקט בסביבה פנימית, הרחק מההמולה של אזורי החוף. קרבה זו לסביבה כפרית משמעותה שירותים מרוחקים יותר, אך עם זאת, גישה נוחה לכפרים סמוכים כמו סקס (Sax) לצרכים יומיומיים. הפעילות הפנאי המקומית מתמקדת במרכזים ספורטיביים ואפשרויות קולינריות מקומיות.
הדירה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים לחלל נוסף. שטח המגורים של 157 מ"ר תומך באורח חיים מרווח. הימצאות ריהוט מלא ומיזוג אוויר מרמזת על התמקדות בנוחות ומגורים מיידיים, תוך פוטנציאל לשימוש כבית נופש או מגורים קבועים.
הסטטוס של 'מוכן' (Gereed) מצביע על כך שהבנייה הושלמה והדירה זמינה למגורים ללא צורך בהמתנה לתהליך בנייה. המשמעות היא שניתן לעבור לגור באופן מיידי לאחר השלמת הרכישה, מה שמתאים לקונים המחפשים פתרון דיור מהיר.
המיקום הפנימי של סאלינס, הרחק ממרכזי הערים הגדולים וחופי הים, משמעו מרחקי נסיעה משמעותיים לגישה לשירותים נרחבים כמו חנויות גדולות, אוניברסיטאות או שדות תעופה מרכזיים. נדרשת מכונית לצורך ניידות יעילה, שכן תחבורה ציבורית מוגבלת.
הדירה מתאימה לקונים המחפשים נכס למגורים או לשימוש נופש בסביבה שקטה והררית, הרחק מהצפיפות של אזורי החוף. היא אידיאלית עבור אלו הזקוקים למספר חדרי שינה, כגון משפחות, או אלו המעוניינים בחלל נוסף לעבודה מהבית או כתחביבים. הריהוט המלא והמוכנות לאכלוס מתאימים לאנשים המעוניינים לעבור לגור באופן מיידי. הדיירים העתידיים צריכים להיות מודעים לצורך ברכב פרטי לצורך גישה נוחה לשירותים רחבים יותר, וכן ליהנות מאווירה קהילתית אינטימית.
הדירה מוצגת כמרוהטת במלואה, מה שמרמז על מוכנות מלאה למגורים. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וכן 2 יחידות מיזוג אוויר ומאוורר תקרה לשיפור הנוחות התרמית. מערכת אספקת חשמל של 5.5 ק"וו מציינת יכולת תמיכה במכשירי חשמל ביתיים. חניה תת-קרקעית זמינה, התורמת לנוחות ולאבטחת כלי הרכב. למרות שהתיאור אינו מפרט את סוג החומרים, הריהוט המלא וההתקנות הקיימות (מיזוג אוויר) מצביעים על רמת גימור פונקציונלית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 84,995 אירו, מה שמציב אותה בטווח מחירים נגיש בשוק הנדל"ן הספרדי. עלויות תפעול שנתיות נמוכות, כגון דמי קהילה של 144 אירו ו-Suma (מס עירוני) של 109 אירו כל שישה חודשים, תורמות לכלכליות הנכס. תוספת של 17 אירו לשנה עבור חניה תת-קרקעית הופכת את ההצעה לאטרקטיבית עבור רוכשים המודעים לתקציב, ללא פגיעה בסגנון חיים.
סאלינס, הממוקמת בגובה של 491 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה כפרית שקטה עם נוף הררי. העיירה מונה כ-1,828 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שמעיד על אווירה קהילתית אינטימית. המרכז הספורטיבי העירוני והבריכה העירונית נמצאים בסמוך, ומספקים אפשרויות לפעילות גופנית. למרות הריחוק משדות תעופה גדולים, קיימת גישה נוחה לתחנות רכבת מהירות בקרבת מקום. מספר מסעדות ובית מרקחת נמצאים בתוך 2 ק"מ, אך לגישה למגוון רחב יותר של שירותים, נדרשת נסיעה. אורח החיים בסאלינס מאופיין בשלווה ובקרבה לטבע, עם שמש רבה לאורך השנה.
סאלינס היא עיירה קטנה, שבה חיים כ-1,828 תושבים, והיא מציעה קצב חיים רגוע. בתוך רדיוס של 2 ק"מ ניתן למצוא מסעדה אחת ובית מרקחת. לגישה למגוון רחב יותר של שירותים, כגון סופרמרקטים, בנקים, מרכזים מסחריים ובתי חולים, יש צורך בנסיעה. העיירה הקרובה ביותר עם שירותים מקיפים יותר היא סקס (Sax), הנמצאת במרחק של כ-5 דקות נסיעה, שם ניתן למצוא את כל צרכי היומיום, כולל תחנת רכבת. האזור מציע גם מרכזים ספורטיביים עירוניים.
המיקום המדויק של סאלינס, במרכז האזור הפנימי של מחוז אליקנטה, מראה מרחק משמעותי מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים. מפה זו מדגישה את האופי הכפרי והשקט של האזור, וכן את הקרבה היחסית לעיירות קטנות יותר ואת הרשת התחבורתית המצומצמת יותר.
סאלינס ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בין ערים כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) עצמה. מיקומה הגאוגרפי מאפשר גישה יחסית נוחה לערי החוף המרכזיות, אך ללא ההמולה והצפיפות שלהן. הקרבה לתחנות רכבת מהירות מאפשרת חיבוריות טובה לערים אחרות בספרד, בעוד המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים מצביע על כך שהיא אינה מיועדת למי שמחפש גישה מיידית בטיסות. האזור מאופיין באופי כפרי ובמרחבים פתוחים.
הדירה ממוקמת בסאלינס, אזור פנימי. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי) וולנסיה (VLC) במרחק של כ-114 ק"מ (בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק גדול יותר (כ-377 ק"מ בקו אווירי). תחנות רכבת מהירות ממוקמות בווילנה (Villena Alta Velocidad) במרחק 7.9 ק"מ ובסאקס (Sax) במרחק 8.9 ק"מ, מה שמספק חיבוריות טובה לרשת הרכבות הספרדית. החוף הקרוב ביותר, Platja de Sant Gabriel, נמצא במרחק של כ-41 ק"מ (בקו אווירי). מרחק זה מצביע על כך שהפרויקט אינו מתאים למי שמחפש מגורים על החוף.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סאלינס ממוקמת בגובה של 491 מטר מעל פני הים, באזור עם אקלים ים תיכוני. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות שנע בין 8°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,835, מה שמצביע על שפע של אור שמש לאורך השנה. עונת הרחצה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. מיקום זה, הרחק מהחוף, מספק אווירה שקטה יותר ונוף פנימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו קרוב לחופי הים. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. אין אזכור לחופי 'דגל כחול' בקרבת מקום. מבחינת פעילויות פנאי, הפרויקט קרוב למרכזים ספורטיביים עירוניים כמו Polideportivo Municipal de Salinas והבריכה העירונית, שניהם במרחק של 0.1 ק"מ. האזור מציע גם אפשרויות גולף, עם מספר מסלולי גולף במרחק של כ-27-33 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סאלינס ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בין ערים כמו אלצ'ה (Elche) ואליקנטה (Alicante) עצמה. מיקומה הגאוגרפי מאפשר גישה יחסית נוחה לערי החוף המרכזיות, אך ללא ההמולה והצפיפות שלהן. הקרבה לתחנות רכבת מהירות מאפשרת חיבוריות טובה לערים אחרות בספרד, בעוד המרחק היחסי משדות תעופה מרכזיים מצביע על כך שהיא אינה מיועדת למי שמחפש גישה מיידית בטיסות. האזור מאופיין באופי כפרי ובמרחבים פתוחים.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL618757
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחאס (Rojales), המוצעים החל מ-475,000 אירו, או 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva) החל מ-380,000 אירו, הפרויקט בסאלינס מציע נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר. בעוד שפרויקטים אלו ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ולמרכזי תיירות, הדירה בסאלינס פונה לשוק המחפש סביבה פנימית, שקטה וכפרית יותר, עם פוטנציאל לעלויות תפעול נמוכות. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג (Lomas de Cabo Roig), החל מ-369,000 אירו, גם הוא קרוב יותר לאזורי החוף הפופולריים. הבחירה בסאלינס מצביעה על העדפה לאורח חיים שונה, המדגיש שלווה ומרחב על פני קרבה מיידית לים או לאטרקציות תיירותיות, עם דגש על פונקציונליות ומחיר נגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
