Un'opportunità di costruire in un contesto rurale tranquillo a Salinas, Alicante. Questo appezzamento di 10.000 m² offre uno spazio generoso per realizzare un progetto residenziale o agricolo. La vicinanza ai servizi essenziali del paese, unita alla serenità della campagna circostante, definisce il carattere di questa offerta immobiliare. La disponibilità di acqua irrigua e la prossimità alle utenze per allacciamento rapido rendono la pianificazione costruttiva più agevole. La posizione è pensata per chi cerca un rifugio lontano dal caos, pur mantenendo un accesso pratico alla vita locale.
Confrontando questo lotto a Salinas con altre offerte immobiliari sulla Costa Blanca, si nota una netta differenza di contesto e prezzo. Progetti come l'APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €155.000) o l'EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) offrono appartamenti in zone costiere densamente popolate, con accesso diretto a servizi turistici e mare. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €225.000) rappresenta anch'esso un'opzione residenziale più strutturata, probabilmente in aree con maggiore densità abitativa o resort. Il terreno di Salinas, a €53.000 per 10.000 m², si posiziona in una fascia di prezzo nettamente inferiore, riflettendo la sua natura di lotto edificabile in un'area rurale e non direttamente sul mare. Mentre le proprietà costiere puntano su lifestyle balneare e comodità immediate, questo terreno si rivolge a chi ricerca spazio, tranquillità e la possibilità di costruire su misura, accettando una maggiore distanza dai centri turistici e una dipendenza dall'automobile. L'opportunità qui è di creare un progetto personalizzato in un ambiente autentico, piuttosto che acquistare un'abitazione finita in una località turistica consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo terreno si trova in una zona prevalentemente rurale e tranquilla. La sua posizione offre un'esperienza di vita lontana dal trambusto costiero, pur rimanendo a breve distanza dai servizi del paese di Salinas. Le distanze stradali verso le principali arterie di comunicazione e i centri urbani più grandi richiedono un veicolo privato per spostamenti ottimali.
Questo terreno è concepito per chi aspira a costruire una residenza personalizzata in un ambiente sereno. La sua ampiezza e la topografia pianeggiante si prestano alla realizzazione di ville indipendenti, progetti agricoli su piccola scala o ritiri in campagna. La presenza di acqua irrigua è un elemento pratico per chi considera attività legate alla terra, integrando la vocazione rurale del luogo.
Il terreno è un lotto edificabile che in passato ha beneficiato di un permesso di costruzione, attualmente soggetto a nuova richiesta. La disponibilità di allacciamenti per acqua potabile ed elettricità nelle vicinanze facilita la progettazione e l'avvio di un nuovo cantiere. La sua natura pianeggiante e l'accessibilità contribuiscono a semplificare le fasi iniziali di qualsiasi progetto edilizio.
Questo appezzamento si distingue per la sua ubicazione rurale, che implica una maggiore dipendenza da un veicolo privato per la mobilità quotidiana e l'accesso a servizi non presenti nel raggio immediato. La distanza dall'aeroporto principale e dai centri di maggiore richiamo turistico della costa è significativa. Non sono previsti servizi condominiali o infrastrutture comuni tipiche di complessi residenziali.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che sogna di costruire la propria casa da zero, immersa nella quiete della campagna spagnola. È adatta a chi desidera un'ampia area privata, forse per un piccolo progetto agricolo, un giardino esteso o semplicemente per godere di spazio e privacy. L'acquirente ideale è consapevole della necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente le spiagge, i campi da golf o l'aeroporto, ma apprezza la tranquillità e il ritmo di vita più lento offerti dall'entroterra. Persone che cercano un rifugio lontano dal turismo di massa, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza di servizi essenziali come farmacie e ospedali (raggiungibili in circa 10 km), troveranno qui un'opportunità valida. È anche una soluzione per chi pianifica un progetto edilizio a lungo termine, potendo contare su allacciamenti idrici e elettrici nelle vicinanze e sulla pregressa concessione edilizia.
Questo appezzamento di 10.000 m² è un terreno edificabile che si presenta allo stato naturale, pronto per essere plasmato secondo le esigenze di un futuro progetto costruttivo. La sua caratteristica principale è l'ampia superficie pianeggiante, che facilita le operazioni di cantiere e la progettazione di strutture di varia natura. L'infrastruttura locale prevede la disponibilità di allacciamenti per l'acqua potabile e l'elettricità nelle immediate vicinanze, richiedendo solo le procedure di connessione. È inoltre presente un allacciamento per l'acqua irrigua, un plus per chi intende dedicarsi ad attività agricole o paesaggistiche. La base per una futura costruzione di qualità è quindi pronta, permettendo all'acquirente di selezionare materiali, finiture e tecnologie in linea con le proprie aspettative e il budget, una volta ottenuti i nuovi permessi edilizi.
Il terreno edificabile di 10.000 m² a Salinas è proposto a un prezzo di partenza di €53.000. Questa cifra riflette la tipologia di bene immobiliare, un lotto di terra destinato alla costruzione in un'area rurale. Non essendo un'unità abitativa finita, il prezzo include unicamente la superficie fondiaria. La disponibilità è legata a questo singolo appezzamento, senza ulteriori lotti o tipologie di proprietà presentate in questo contesto. L'offerta è quindi specifica per questo terreno, posizionandosi come un'opzione a costo contenuto per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare personalizzato partendo dalle fondamenta.
Salinas è un comune rurale situato nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzato da un paesaggio aperto e collinare. La vita qui scorre a un ritmo più lento, scandito dalle attività agricole e dalla tranquillità del borgo. La comunità è ridotta, con circa 1.800 abitanti previsti nel 2025, il che suggerisce un'atmosfera intima e un forte senso di appartenenza locale. La vicinanza a strutture sportive come il centro sportivo municipale e la piscina evidenzia un'attenzione alla vita comunitaria e al benessere. La posizione, a quasi 500 metri sul livello del mare, influenza il clima, offrendo temperature medie annuali più miti rispetto alla costa. L'accesso ai servizi di base è garantito dal paese, con ristoranti e farmacie a breve distanza, mentre ospedali e supermercati richiedono spostamenti leggermente più lunghi. Questo contesto è ideale per chi ricerca un legame diretto con la natura e uno stile di vita rurale, lontano dalla frenesia delle aree costiere più urbanizzate.
Vivere a Salinas significa abbracciare uno stile di vita rurale e autentico, lontano dalla frenesia delle zone costiere. La vita quotidiana è scandita da ritmi più tranquilli, con la possibilità di godere della vicinanza alla natura e di un forte senso di comunità locale, dato il ridotto numero di abitanti. I servizi essenziali come farmacie (8.2 km) e un ospedale (9.7 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre la spesa principale può essere effettuata in supermercati a circa 7.7 km. La presenza di un ristorante nel raggio di 2 km e centri sportivi comunali a pochi passi dal centro del paese offrono opportunità di svago e socializzazione. La mobilità è prevalentemente basata sull'automobile, data la posizione interna e la necessità di raggiungere distanze maggiori per accedere a spiagge, campi da golf o aeroporti.
Questa mappa mostra la posizione di Salinas, una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la sua distanza dalle aree costiere principali, come la città di Alicante e le spiagge della Costa Blanca, suggerendo un contesto più rurale. La vicinanza a centri urbani minori come Elda e Villena è anch'essa indicata, fornendo un'idea della rete di servizi e collegamenti locali.
Salinas si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, allontanandosi dal tratto costiero della Costa Blanca. Questa collocazione la inserisce in un contesto più rurale e tradizionale della regione, distinguendola dalle località marittime più note. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante (circa 45 km in linea d'aria) e Benidorm. La sua posizione è più vicina a centri interni come Elda e Villena, entrambi raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Questa distanza dalle zone turistiche di massa offre un'esperienza di vita diversa, focalizzata sulla tranquillità e sulla vita di paese, pur rimanendo all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, che è rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche.
Il terreno si trova a Salinas, una località nell'entroterra con un accesso automobilistico come mezzo primario. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, ma il tempo di percorrenza via terra è significativamente maggiore. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 41 km in linea d'aria. Per il golf, i campi di Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 27 km. I servizi essenziali come farmacie (8.2 km) e ospedali (9.7 km) sono raggiungibili in auto. La rete di trasporto pubblico è presente con 7 linee e 2 fermate, ma per le esigenze quotidiane e per raggiungere le distanze più lunghe, l'uso dell'auto è indispensabile. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Salinas, situata a 491 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo continentale, influenzato dall'altitudine. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 15.8°C, con variazioni stagionali che vanno da una media di 8°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, circa 3.835, favorendo un clima mite per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle temperature gradevoli si estende per diversi mesi, con un possibile "nuoto" stagionale concentrato in circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e aperti, tipici delle zone interne della provincia, che offrono un contesto naturale sereno e meno umido rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge, come Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, è di circa 41 km in linea d'aria, rendendole una destinazione per gite giornaliere piuttosto che per un accesso immediato. La regione vanta numerosi spiagge con Bandiera Blu, sebbene queste si trovino in località diverse. Per gli appassionati di golf, i percorsi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 27 km di distanza. L'area locale offre centri sportivi comunali e piscine, accessibili a piedi dal centro di Salinas, che permettono attività ricreative e di benessere in prossimità immediata. La natura circostante, con i suoi paesaggi aperti, si presta a passeggiate ed escursioni per chi apprezza l'ambiente rurale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, allontanandosi dal tratto costiero della Costa Blanca. Questa collocazione la inserisce in un contesto più rurale e tradizionale della regione, distinguendola dalle località marittime più note. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Alicante (circa 45 km in linea d'aria) e Benidorm. La sua posizione è più vicina a centri interni come Elda e Villena, entrambi raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Questa distanza dalle zone turistiche di massa offre un'esperienza di vita diversa, focalizzata sulla tranquillità e sulla vita di paese, pur rimanendo all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, che è rinomata per il suo clima favorevole e le sue infrastrutture turistiche.
Salinas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 28 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 25 mm |
| Marzo | 11.9°C | 31 mm |
| Aprile | 14.5°C | 38 mm |
| Maggio | 17.5°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 23 mm |
| Luglio | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Settembre | 22.0°C | 31 mm |
| Ottobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL006535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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