מגרש זה בשטח 10,000 מ"ר בסלינס, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית ליצירת בית החלומות שלכם בסביבה כפרית ושקטה. הנכס שטוח ונגיש בקלות, מתאים לבניית מגורים, פרויקט חקלאי קטן או מפלט כפרי. למרות שהוא נמכר כעת כמגרש, בעבר הייתה לו היתר בנייה, המאפשר פרויקטים עתידיים, אם כי יהיה צורך בהגשת בקשה חדשה להיתר. המגרש ממוקם בקרבת כבישים ושירותים עיקריים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים מרחב ופרטיות ללא בידוד.
מגרש זה בשטח 10,000 מ"ר בסלינס, אליקנטה, שונה באופן משמעותי מדירות ווילות הנמכרות באזורי החוף, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€155,000) או OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€225,000). פרויקטים אלו על החוף מציעים בדרך כלל יחידות מגורים מוכנות וגישה ישירה לים ולשירותי תיירות. סלינס ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה אורח חיים כפרי ושקט יותר, כאשר ההשקעה העיקרית היא הקרקע עצמה והפוטנציאל לפיתוחה. למרות שמחירי הקרקע באזור זה עשויים להיות נמוכים יותר, גם הגישה לחוף ולתשתיות עיקריות ארוכה יותר. במקביל, עבור אלו המחפשים פרטיות ומרחב, היא מציעה אלטרנטיבה לאזורי החוף הצפופים, שם מגרשים בגודל דומה נדירים ויקרים משמעותית. היא מתאימה למי שרוצה לבנות בעצמו ומעריך סביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בסלינס, אליקנטה, בפנים הארץ, ומציע סביבה שקטה וכפרית. בקרבת מקום נמצאים שירותים חיוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת, הנגישים בקלות ברכב. היופי הטבעי של האזור והנופים ההרריים מספקים רקע שליו, אך חשוב לציין שהוא ממוקם במרחק גדול יותר מערים גדולות ומחוף הים.
נכס זה מיועד לאלו המעוניינים לבנות בית לפי מפרטיהם. המגרש הגדול מציע גמישות ליצירת מגורים, פרויקט גינון או פשוט מרחב מחיה מרווח יותר. הזמינות של מי השקיה ושירותי הציבור הסמוכים מקלים על תהליך הבנייה. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים שקט וטבע, ובמקביל רוצים חיבורים מעשיים לשירותים הסמוכים.
למרות שמדובר במגרש, בעבר הייתה לו היתר בנייה, המצביע על פוטנציאל לפיתוח מגורים. יהיה צורך להגיש בקשה להיתר בנייה חדש, אך הסטטוס הקיים מאפשר תכנון עתידי. המגרש שטוח ומוכן לבנייה, ומציע הזדמנות מצוינת ליצירת מבנה חדש בהתאם לצרכים ותקנות אישיות.
מגרש זה אינו מציע מגורים מוכנים, אלא אפשרות לבנייה עצמית. הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהגישה הישירה לחוף הים ולמרכזי תיירות גדולים מוגבלת. הגישה לשירותים חיוניים, כמו קניונים גדולים או שדות תעופה בינלאומיים, דורשת תחבורה ברכב. בעת התכנון, יש לקחת בחשבון את הצורך בהגשת בקשה להיתר בנייה חדש.
מגרש זה אידיאלי עבור בונים עצמאיים המעוניינים ליצור את ביתם מאפס, בדיוק לפי הרצונות שלהם. זוהי בחירה מעשית למשפחה המחפשת חיים כפריים שלווים עם מספיק מקום לילדים וחיות מחמד, בעוד בתי ספר ומרכזי ספורט סמוכים מציעים אפשרויות בילוי. זה יכול להיות גם מעניין למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח קרקע או הקמת עסק חקלאי קטן. עבור אלו שמעריכים פרטיות וטבע, אך בו זמנית רוצים גישה נוחה לשירותים יומיומיים, מגרש זה הוא בחירה טובה. כמו כן, אלו המחפשים מקום שליו למנוחה הרחק מהמולת העיר, אך במרחק סביר מחיבורי תחבורה חשובים, ימצאו כאן פתרון מתאים.
בהיותו מגרש, אין תיאור ישיר של איכות הגימור או החומרים. עם זאת, מוזכר שהמגרש מחובר למים להשקיה, ומי שתייה וחשמל זמינים בקרבת מקום לחיבור מהיר. הדבר מרמז כי התשתית קיימת או נגישה בקלות, דבר שחשוב להצלחת פרויקט בנייה. המגרש שטוח, מה שמקל על עבודות הבנייה. פרויקט בנייה פוטנציאלי מאפשר בחירת חומרי גמר ופתרונות טכניים רצויים בהתאם להעדפות ותקציב אישיים.
נמכר מגרש בשטח 10,000 מ"ר בסלינס, אליקנטה, במחיר של 53,000 €. זה מציע נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן עבור אלו המעוניינים להחזיק בקרקע בספרד לבנייה או פיתוח עתידי. גודל המגרש ומחירו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים מרחב ופוטנציאל. נמכר רק חלק אחד של המגרש, מה שהופך אותו להצעה ייחודית באזור שבו אפשרויות פיתוח דומות עשויות להיות מוגבלות.
סלינס, אליקנטה, מציעה לתושביה אורח חיים כפרי ושקט, המאופיין בנופים פתוחים ונופים הרריים. האוכלוסייה קטנה יחסית, מה שתומך בקצב רגוע יותר. הימים יכולים להיות מוקדשים להנאה מהחיים הכפריים, בעוד שירותים חיוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. ערים גדולות יותר והחוף רחוקים יותר, אך האזור מציע אלטרנטיבה שקטה לאזורים צפופים יותר. הגישה למרכזי ספורט טובה, המעודדת אורח חיים פעיל. הגובה הרב מעל פני הים (491 מ') מציע נופים ואקלים ייחודיים.
סלינס, אליקנטה, מציעה לתושביה אורח חיים כפרי ושקט עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26 מעלות צלזיוס. האזור שקט יחסית, עם אוכלוסייה של כ-1,828 תושבים. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,835, מה שמרמז על הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש. מרכזי ספורט ובריכה קרובים מאוד, ומספקים אפשרויות לפעילויות פנאי פעילות. עם זאת, חשוב לציין ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים גדולים ובתי חולים נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, ורכב חיוני לתנועה יומיומית נוחה. האזור מתאים למי שמחפש קרבה לטבע ושקט, בעוד עיירות קטנות בקרבת מקום מציעות נוחות נוספת.
מגרש זה ממוקם בסלינס, פרובינציית אליקנטה, אזור פנימי. המפה מציגה את מרחקו היחסי מהחוף ומערים גדולות יותר, תוך הדגשת אופיו השקט והכפרי. ניתן לראות כבישים קטנים וכפרים בקרבת מקום, מה שמרמז על מיקומו המבודד אך עדיין נגיש. זהו אזור למי שמחפש שקט ומרחב, ולא אורח חיים על חוף הים.
סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. זהו עיירה פנימית המציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש פופולריים על החוף כמו בנידורם או טורבייחה. האזור ידוע ביופיו הכפרי ובאורח החיים הספרדי המסורתי. הוא ממוקם כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שמבטיח נגישות יחסית, ובמקביל מציע אפשרות להתרחק ממרכזי תיירות. האזור הוא חלק מחוף קוסטה בלנקה הרחב יותר, אך מציע חוויה שונה ושקטה יותר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.7 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 8.2 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק 9.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. משדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-114 ק"מ. קיומה של רשת תחבורה חזקה (7 קווי תחבורה ציבורית, 2 תחנות) אינה מפצה באופן מלא על הצורך ברכב לנסיעות יומיומיות. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 12 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סלינס ממוקם בגובה של 491 מטר מעל פני הים, מה שמציע אקלים ייחודי בהשוואה לאזורי החוף. באזור יש בממוצע 3,835 שעות שמש בשנה, מהן מהגבוהות באירופה. חודשי הקיץ מציעים מזג אוויר חם, עם טמפרטורות שעשויות לעלות, בעוד שהחורפים קרים יותר, עם טמפרטורה ממוצעת של כ-8 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הנופים הטבעיים הסמוכים מציעים אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע, אך הם שונים באופן משמעותי מהירוק של אזורי החוף ומהקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. מסלולי הגולף הקרובים ביותר, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. באזור ישנם גם מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות המציעים אפשרויות פנאי מקומיות. למרות שהאזור אינו קרוב ישירות לחוף, הוא מציע סביבה טבעית ואפשרויות לאורח חיים פעיל במקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינס ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. זהו עיירה פנימית המציעה אורח חיים רגוע יותר בהשוואה לאתרי נופש פופולריים על החוף כמו בנידורם או טורבייחה. האזור ידוע ביופיו הכפרי ובאורח החיים הספרדי המסורתי. הוא ממוקם כ-41 ק"מ מעיר אליקנטה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, מה שמבטיח נגישות יחסית, ובמקביל מציע אפשרות להתרחק ממרכזי תיירות. האזור הוא חלק מחוף קוסטה בלנקה הרחב יותר, אך מציע חוויה שונה ושקטה יותר.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL006535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
