מגרש זה ממוקם בסלינאס, מחוז אליקנטה. הנכס בשטח 600 מ"ר ומחירו ההתחלתי הוא 28,995 €. סלינאס הוא אזור פנימי הידוע באווירה השלווה והכפרית שלו. למרות שאינו מציע גישה מיידית לחוף, הוא חלק מהתרבות והטבע התוססים של מחוז אליקנטה. פיתוח האזור מתמקד בקהילה המקומית, תוך שמירה על גישה לשירותים הנחוצים.
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-155,000 €) או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY בטורבייחה (החל מ-169,000 €), ו-OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso (החל מ-225,000 €), מגרש זה בסלינאס שייך לקטגוריה שונה לחלוטין. הוא ממוקם בפנים הארץ, לא על החוף, ומחירו נמוך משמעותית, החל מ-28,995 €. הדבר משקף סוג שונה של נכס ואורח חיים. פרויקטים בחוף בדרך כלל מציעים דירות מוכנות עם מתקנים וקרבה לים, בעוד שמגרש זה מציע את האפשרות לבנות בית משלו מאפס. סלינאס מציע סביבה כפרית ושקטה, בניגוד לאווירה התוססת של מרכזי תיירות ונופש. כמו כן, שונים התשתיות והנגישות: אזורי החוף נהנים מגישה טובה יותר לחופים ולשדות תעופה, בעוד שסלינאס דורש רכב לנסיעות יומיות. הבדלים אלו הופכים את המגרש הזה לאטרקטיבי בעיקר עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע ומסורתי יותר, ולא חיים על החוף בסגנון נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסלינאס, מחוז אליקנטה, ומציע סביבה כפרית. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט וקרבה לטבע, תוך הבטחת גישה לנוחיות מסוימות. האזור מתאים לתושבים המעריכים אורח חיים רגוע יותר, הרחק מההמולה של החוף.
מגרש זה מתאים לאנשים המעוניינים לבנות את ביתם בהתאם לרצונותיהם בסביבה כפרית. כיום, אין אישורי בנייה שהונפקו או פרויקטים מוכנים, מה שמעניק לבעלים חופש מלא לתכנן ולפתח את הנכס. הדבר דורש תכנון וניהול קפדניים של תהליך הבנייה.
מגרש זה נמכר כהזדמנות פיתוח המאפשרת לבעלים לבנות את בית חלומותיו. עבודות הבנייה טרם החלו, ולכן מדובר בדף חלק עליו ניתן לבנות מבנה חדש. התכנון ופעילויות הבנייה יהיו תלויים לחלוטין בהחלטות הבעלים העתידי.
מגרש זה אינו מציע סיום מיידי או כשירות למגורים, מכיוון שהוא לא בנוי. המרחק מהחוף ומהערים הגדולות יותר משמעותו שרכב הכרחי לנסיעות יומיות. ארגון פעילויות בנייה באתר וקבלת היתרים דורשים מחקר וזמן נוספים.
מגרש זה בסלינאס מתאים במיוחד לאלו החולמים לבנות את ביתם בסביבה כפרית ושקטה עם הרבה מרחב וקרבה לטבע. אם אתם מעריכים שקט, מרחב ורוצים שליטה מלאה על עיצוב ותהליך בניית ביתכם, זוהי הבחירה הנכונה עבורכם. פרויקט זה מיועד לאנשים שאינם ממהרים ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ ביצירת בית חלומם. קצב החיים המקומי רגוע, מלווה בחגים מקומיים רבים המציעים הזדמנות לטבול במסורות הספרדיות. אם אינכם זקוקים לסיום מיידי ומעדיפים לבנות משהו חדש לחלוטין, ללא מגבלות של מבנה קיים, מגרש זה מציע אפשרות זו. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים אורח חיים שונה מזה שבמקומות חוף צפופים, שם המרחב והפרטיות מוגבלים יותר. הצורך ברכב לנסיעות יומיות הוא גורם חשוב שיש לקחת בחשבון.
מכיוון שמדובר במגרש, אין כרגע גימור או איכות בנייה ישימים. הבעלים הפוטנציאלי יכול לבחור בעצמו את חומרי הבנייה, סגנון הגימור וטכנולוגיות הבנייה התואמים את רצונותיו ותקציבו. האופי הכפרי של האזור ותקנות הבנייה המקומיות עשויים להשפיע על הבחירות. יש לקחת בחשבון שבחירת חומרי בנייה ואיכות ישפיעו ישירות על הערך העתידי ואיכות החיים של הנכס. מומלץ להתייעץ עם אדריכלים וקבלנים מקומיים כדי להבטיח בנייה איכותית ועמידה המתאימה לתנאי האקלים של האזור.
מגרש זה בסלינאס, מחוז אליקנטה, נמכר במחיר התחלתי של 28,995 €. מדובר במגרש בשטח 600 מ"ר, המציע פוטנציאל לבניית בית חלומות. כמו ברוב המגרשים, המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום, לגודל ולשימושים האפשריים. נכון לעכשיו, זמין מגרש אחד, אך ייתכנו נכסים דומים באזור. המחיר משקף את הפוטנציאל של המגרש ואת מיקומו באזור פנימי שקט יותר, בניגוד לאזורים יקרים יותר בחוף. הרוכשים צריכים גם לתכנן את עלויות הבנייה, ההיתרים והוצאות קשורות אחרות שאינן כלולות במחיר המכירה.
סלינאס, במחוז אליקנטה, מציעה אורח חיים רגוע וכפרי, המוערך על ידי אלה המחפשים שקט וקרבה לטבע. לאזור אוכלוסייה דלילה (1,828 תושבים, תחזית לשנת 2025), המבטיחה אווירה אינטימית ומכוונת קהילה. הגובה הממוצע מעל פני הים של 491 מטר עשוי להשפיע על המיקרו-אקלים המקומי ולהציע נופים של הנופים שמסביב. האזור משתרע על פני 61.7 קמ"ר, מה שמאפשר ליהנות מנופים מרווחים וממרחב. למרות שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק ניכר (כ-41 ק"מ), מרכזי הספורט הסמוכים כמו Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal מציעים הזדמנויות לפנאי פעיל. בעיר יש גם מסעדה אחת ובית מרקחת, המספקים נוחיות מסוימות. החיים המקומיים מסורתיים, כפי שמעידים 32 החגים המקומיים בשנה. מקום זה מתאים לאנשים שמעריכים שקט, מרחב ואורח חיים מסורתי, תוך שהם פתוחים לנסיעות לנוחיות מרוחקות יותר.
סלינאס מציעה אורח חיים רגוע וכפרי, עם גובה ממוצע של 491 מטר מעל פני הים. גובה זה עשוי להשפיע על הטמפרטורה ולהציע נופים רחבים יותר של הנופים שמסביב. בעיר יש מסעדה ובית מרקחת, המספקים נוחיות בסיסיות. סופרמרקט סמוך (כ-7.7 ק"מ) מציע מבחר רחב יותר של מוצרים. מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal (0.1 ק"מ) מציעים אפשרויות לפנאי פעיל. למרות שהחופים נמצאים במרחק מסוים (41 ק"מ), האזור מציע סוג אחר של קרבה לטבע. רכב הוא כמעט הכרחי לתנועה יומיומית, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת, למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות.
מגרש זה ממוקם בסלינאס, מחוז אליקנטה, ספרד. סלינאס הוא יישוב פנימי קטן ושקט המציע אורח חיים כפרי. המפה מציגה את מיקומו בפנים הארץ, הרחק מהחוף, ומדגישה את האופי השקט והכפרי של האזור.
סלינאס ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. זה ממקם אותו הרחק מהצפיפות של החוף ומציע אורח חיים כפרי יותר. למרות שהוא חלק מאותו מחוז כמו אזורי החוף הפופולריים, סלינאס מציע אווירה שונה, עם דגש רב יותר על אורח החיים הספרדי המסורתי והסביבה הטבעית. האזור מקושר לערים אחרות במחוז אליקנטה באמצעות מסילות ברזל וכבישים, אך רכב הכרחי לתנועה נוחה.
מגרש זה בסלינאס, מחוז אליקנטה, ממוקם בפנים הארץ. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאות גם הן במרחק ניכר. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Villena Alta Velocidad (7.9 ק"מ) ו-Sax (8.9 ק"מ). סופרמרקט ובית מרקחת ממוקמים במרחק 7.7 ק"מ ו-8.2 ק"מ בהתאמה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 12 ק"מ. רכב הוא כמעט הכרחי, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת, למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סלינאס ממוקם בגובה 491 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, כאשר הטמפרטורות בקיץ נעות בין 8-26°C. האזור באופן היסטורי נהנה בממוצע מ-3,835 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר טוב במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה הנמוך יותר בהשוואה לאזורים הרריים פירושו שהשטח הוא יותר גבעי מאשר הררי. הסביבה הכפרית מציעה הזדמנויות ליהנות מהטבע ומחיים שקטים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שסלינאס אינו ממוקם ישירות על החוף, קיימות בו אפשרויות לפנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. באזור ישנם מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal, הנמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-27 ק"מ. הטבע הכפרי של האזור מציע גם אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים, אם כי אלו אינם מצוינים ישירות בנתונים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינאס ממוקם בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר. זה ממקם אותו הרחק מהצפיפות של החוף ומציע אורח חיים כפרי יותר. למרות שהוא חלק מאותו מחוז כמו אזורי החוף הפופולריים, סלינאס מציע אווירה שונה, עם דגש רב יותר על אורח החיים הספרדי המסורתי והסביבה הטבעית. האזור מקושר לערים אחרות במחוז אליקנטה באמצעות מסילות ברזל וכבישים, אך רכב הכרחי לתנועה נוחה.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL455322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
