מגרש אדמה זה ממוקם בסלינאס, מחוז אליקנטה, ומציע הזדמנות לרכוש פיסת אדמה בסביבה כפרית ושקטה. המיועד לבנייה, בשטח של 600 מ"ר, מגרש זה עולה החל מ-30,995 €, אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב ופוטנציאל לבניית בית משלהם. האזור ידוע בקרבתו לטבע, ובמקביל מספק גישה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה מאוזנת למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האדמה ממוקמת בפנים הארץ של סלינאס, בסביבה שקטה וכפרית יותר. היא מציעה בריחה מהמולת העיר, אך דורשת רכב לנסיעות יומיומיות. החופים הקרובים ביותר ואזורי הפנאי נמצאים במרחק של מספר קילומטרים, בעוד שהשירותים המקומיים נגישים בקלות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות בית על פי החזון שלהם, עם מספיק מרחב (600 מ"ר) וחופש. הוא מספק את הצורך בפרטיות ובשלווה של החיים הכפריים, ובמקביל מבטיח חיבור טלפוני.
הצעה זו מתייחסת למגרש אדמה, לא למבנה מוכן. גודל המגרש (600 מ"ר) מאפשר בנייה עתידית של יחידת מגורים לפי צרכים ותקנות אישיים. חסרים פרטים נוספים על שלב הפרויקט, אך זהו הצעד הראשון בתהליך הבנייה.
ההצעה כוללת אדמה, לא שטח מגורים מוכן, ולכן אין חדרי שינה או חדרי אמבטיה זמינים מיידית. פרטי התשתית (מים, ביוב, חשמל) אינם מפורטים ודורשים הבהרה נוספת. השטח ישר, אך חסרים נתונים על זכויות בנייה או הגבלות.
הצעה זו מתאימה למי שחולם על בניית בית ייחודי משלו ומעריך את השלווה הכפרית והפרטיות. אם אתם מחפשים אדמה שבה תוכלו לתכנן ולבנות בית לפי רצונכם, תוך כדי היותכם קרובים יחסית לנוחיות העיר אלצ'ה (7.7 ק"מ לסופרמרקט, 9.7 ק"מ לבית חולים), בחירה זו של מגרש עשויה להתאים. היא מתאימה גם להשקעה עבור אלה הרואים פוטנציאל בפיתוח נדל"ן בפנים אליקנטה, שם המחירים נוחים יותר בהשוואה לאזורי החוף. עם זאת, היא אינה מתאימה למי שמחפש בית מוכן באופן מיידי או רוצה לחיות במרכז חיי החוף התוססים, מכיוון שרכב חיוני לחיי היומיום, והחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ.
מכיוון שמדובר במגרש אדמה, אין מידע על איכות או גימור של מבנה קיים. הקונה הפוטנציאלי אחראי לבניית מבנה חדש, כאשר בחירת החומרים והפתרונות הטכניים תלויה לחלוטין בהעדפות הבעלים ובתקנות הבנייה התקפות. למגרש יש מוכנות לחיבור טלפוני, שהוא אחד מאמצעי התשתית הבודדים המוזכרים. פעילויות הבנייה חייבות לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ולקבל את ההיתרים הנדרשים. איכות וגימור המגורים העתידיים יהיו תלויים לחלוטין בהשקעת הבעלים ובבחירת שותף הבנייה.
מגרש זה בסלינאס, מחוז אליקנטה, זמין במחיר של החל מ-30,995 €. גודל המגרש הוא 600 מ"ר. מדובר במגרש אדמה, לא בשטח מגורים, ולכן אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה. הצעה זו מיועדת לקונים המעוניינים ליזום ולהתאים אישית פרויקט בנייה משלהם. האזור שקט וכפרי, ובמקביל מספק גישה לשירותים בסיסיים. המחיר משקף את פוטנציאל הפיתוח של המגרש, ומציע הזדמנות במחיר סביר לרכוש נכס בפנים אליקנטה. פרטים נוספים לגבי זמינות צריכים להיות מאומתים מול המוכר.
מגרש בשטח 600 מ"ר בסלינאס מציע אפשרות ליצור בית בסביבה כפרית המאופיינת בשלווה ובקרבה לטבע. האזור מתאים לאנשים שמעריכים שקט ומרחב, אך זקוקים לגישה לשירותים בסיסיים. המסעדות ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, בעוד שמרכזי קניות גדולים ובתי חולים מעט רחוקים יותר. רכב חיוני לנסיעות יומיות, מכיוון שתחבורה ציבורית מוגבלת והמרחקים גדולים יותר. מיקומו של המגרש בגובה 491 מ' מעל פני הים מציע אפשרות ליהנות מנופים פנורמיים ואוויר צח. החיים באזור זה מאפשרים לחוות את אורח החיים המקומי, עם טמפרטורה ממוצעת של 8-26°C ושפע של שעות שמש במהלך השנה, מה שתורם לפעילויות חוץ.
חיים בסלינאס פירושם חוויית חיים כפריים שלווים, עם גישה לטבע וסביבה שקטה. גודל המגרש (600 מ"ר) מציע מספיק מקום ליצירת סביבת מגורים פרטית. לארגון חיי היומיום, רכב הוא הכרחי, מכיוון שהשירותים הקרובים ביותר כמו סופרמרקט (7.7 ק"מ) ובית מרקחת (8.2 ק"מ) דורשים נסיעה. עם זאת, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום (0.1 ק"מ) המציעים אפשרויות לפנאי. הגובה הממוצע של האזור (491 מ') והאקלים (8-26°C) תורמים לפעילויות חוץ במהלך רוב השנה, בעוד שמספר השעות השמשיות הרב (3,835 שעות בשנה) מגביר את איכות החיים.
מגרש זה ממוקם בפנים הארץ של סלינאס, הרחק מחופי אליקנטה. הצעה זו מיועדת לאלו המחפשים סביבה שקטה וכפרית יותר, עם מקום לבניית בית החלומות. המפה ממחישה את מיקום המגרש באזור, תוך הדגשת הנגישות שלו לנוחיות בסיסיות והמרחק מהחופים.
המגרש בסלינאס ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. אזור זה מציע איזון בין השלווה של החיים הכפריים לנוחיות של ערים סמוכות. למרות שהוא מרוחק מההמולה של חוף הים התיכון, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר ממרכזים חשובים כמו אלצ'ה (כ-7.7 ק"מ לסופרמרקט) ו העיר אליקנטה (כ-41 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות מהחיים הספרדיים המסורתיים, תוך שמירה על חיבור לדרכי התחבורה הראשיות.
הגישה למגרש היא ברכב, אם כי רכב נחוץ גם לנסיעות יומיומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de Sant Gabriel, ממוקמים במרחק של כ-41 ק"מ. ערים גדולות ושדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ. הנוחיות הקרובות ביותר, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאות במרחק של כ-7.7 ק"מ ו-8.2 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, שהקרובים ביותר שבהם נמצאים במרחק 27 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, אך באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-2 תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלינאס ממוקם בגובה של 491 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר קריר ורענן בהשוואה לאזורי החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15.8°C, עם תנודות טמפרטורה הנעות בין 8-26°C. ישנן כ-3,835 שעות שמש בשנה, המאפשרות ליהנות ממזג אוויר שמשי לאורך תקופות ארוכות. עונת הרחצה הקצרה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. ישנם חופים יפים בקרבת מקום, אך הם מרוחקים כ-41 ק"מ. האזור מתאים למי שמעדיף אקלים מתון וקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שסלינאס ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-41 ק"מ מכמה חופים, כולל Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral. האזור מציע גם מתקני ספורט, כגון Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal, הממוקמים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, שהקרובים ביותר שבהם נמצאים במרחק 27 ק"מ. אפשרויות אלו מציעות פעילויות פנאי מגוונות למי שמעריך אורח חיים פעיל וטבע.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
המגרש בסלינאס ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. אזור זה מציע איזון בין השלווה של החיים הכפריים לנוחיות של ערים סמוכות. למרות שהוא מרוחק מההמולה של חוף הים התיכון, הוא נמצא במרחק נסיעה סביר ממרכזים חשובים כמו אלצ'ה (כ-7.7 ק"מ לסופרמרקט) ו העיר אליקנטה (כ-41 ק"מ). מיקום זה מאפשר ליהנות מהחיים הספרדיים המסורתיים, תוך שמירה על חיבור לדרכי התחבורה הראשיות.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL113582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש אדמה בסלינאס מציע נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל"ן במחוז אליקנטה, מה שמוכיח את עצמו כחסכוני משמעותית בהשוואה להצעות יקרות בהרבה באזורי החוף כגון טורבייחה (דירות החל מ-155,000 €) או אורבניזציון אל ראסו (דירות החל מ-225,000 €). הוא אידיאלי עבור אלה המעדיפים את השלווה של החיים הכפריים ומוכנים לבנות בעצמם, במקום לקנות דירה מוכנה. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה מהירה לחופים ולמרכזי תיירות, סלינאס ממוקמת בפנים הארץ, מה שמרמז על מרחקים ארוכים יותר לים (כ-41 ק"מ). עם זאת, זה מפצה על ידי רמת מחירים נמוכה יותר והפוטנציאל ליצירת סביבת מגורים אישית. קיומם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום מציע גם כן הזדמנויות מסוימות לפנאי, הדומות לאלו שלאורך החוף, אך ללא אורח חיים ישיר על שפת הים. הרשות המקומית (1,828 תושבים בשנת 2025) מרמזת על אורח חיים שקט וממוקד קהילה, השונה מהאווירה התוססת יותר של ערי הנופש הגדולות. לכן, סלינאס מציע חלופה ברורה לנכסים על החוף, תוך התמקדות במרחב, פרטיות ופוטנציאל בהשקעה נמוכה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
