تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع في بيئة ريفية في ساليناس، بمقاطعة أليكانتي. توفر قطعة الأرض فرصة لبناء عقار في منطقة هادئة، ولكنها لا تزال قريبة بما يكفي من المرافق المحلية. يتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس التاريخية إلى 3835 ساعة سنويًا. على الرغم من أن قطعة الأرض تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة بالسيارة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا بالقرب من وسائل الراحة الساحلية.
توفر قطعة الأرض في ساليناس بديلاً للعقارات في المناطق الساحلية لكوستا بلانكا، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155.000 يورو) أو الشقق في Urbanización El Raso (بدءًا من 225.000 يورو). في حين أن هذه العقارات تركز على أجواء الشاطئ والهياكل الحضرية الأكثر كثافة، تقدم ساليناس بيئة أكثر هدوءًا وريفية بسعر أقل بكثير للأرض للبناء. يتطلب موقعها الداخلي استقلالية في التنقل والوصول إلى الخدمات، على عكس المناطق الساحلية التي غالبًا ما تكون فيها وسائل النقل العام والخدمات متاحة بشكل أفضل. يختلف الارتفاع عن مستوى سطح البحر ومتوسط درجة الحرارة (8-26 درجة مئوية) في المنطقة أيضًا عن المناخ المحلي للساحل. يجعل انخفاض مستوى الأسعار وسحر الريف ساليناس جذابة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في ساليناس في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة قريبة من الطبيعة. تقع المرافق المحلية، مثل الصيدلية والمطعم، على مقربة. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (491 مترًا) على المناخ المحلي الدقيق ويوفر تجربة مختلفة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
قطعة الأرض هذه مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل في منطقة هادئة وريفية. إنها توفر حرية تصميم وبناء منزل أحلامهم وفقًا لرغباتهم الخاصة. إمكانية توصيل خط الهاتف هي إحدى الميزات الأساسية للعقار.
هذه أرض للبناء يمكن تصميم مبنى جديد عليها. تقع قطعة الأرض في منطقة بها مساحة للبناء. تتيح مساحتها البالغة 600 متر مربع تنفيذ حلول معمارية مختلفة، ويوفر موقعها بيئة هادئة لمشاريع البناء الجديدة.
هذه أرض للبناء، ولا تتضمن حلاً سكنيًا جاهزًا أو مباني قائمة. يتطلب موقع الأرض استخدام سيارة خاصة للتنقلات اليومية، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والمرافق بعيدة. يجب التحقق من توفر واتصال وصلة الكهرباء بشكل منفصل.
قطعة الأرض هذه مناسبة للمشتري الذي يبحث عن مكان للبناء في منطقة ريفية هادئة، ولكنه يرغب أيضًا في أن يكون على مسافة معقولة بالسيارة من وسائل الراحة والأنشطة الساحلية. إنها مثالية للأشخاص الذين يقدرون القرب من الطبيعة ويرغبون في تصميم وبناء منزل مخصص. يجب على المشترين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية ومستعدون لاستخدام السيارة للتنقل أن يأخذوا هذا الخيار في الاعتبار. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن بديل لمناطق الساحل المزدحمة ويقدرون الثقافة المحلية والإيقاع الأكثر هدوءًا للحياة.
نظرًا لأنها أرض للبناء، فإن جودة وتشطيب المبنى نفسه ستعتمد كليًا على خيارات المالك المستقبلي وتنفيذ مشروع البناء. تم ذكر إمكانية توصيل خط الهاتف في قطعة الأرض، مما قد يشير إلى بنية تحتية موجودة أو إمكانية توصيل الخدمات. يجب التحقق من لوائح البناء وأنواع المباني المسموح بها لدى السلطات المحلية. سيتم اختيار مواد وتقنيات وتشطيبات المبنى المستقبلي في مرحلة تصميم المشروع.
يبلغ سعر قطعة الأرض المعروضة للبيع بدءًا من 28.995 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 600 متر مربع، مما يوفر مساحة للبناء. لا تتوفر معلومات مفصلة حول توفر قطع الأراضي المختلفة وأسعارها الدقيقة في هذا السياق. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع والخصائص في المنطقة، وهذا هو السعر الأساسي للأرض للبناء.
تقدم ساليناس حياة ريفية هادئة في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 1828 نسمة (توقعات 2025)، مما يخلق أجواء مجتمعية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بالكثير من ساعات الشمس (3835 ساعة/سنة)، مما يعزز الحياة في الهواء الطلق. يؤثر الارتفاع عن مستوى سطح البحر (491 مترًا) على المناخ المحلي والمناظر الطبيعية. على الرغم من أن المرافق مركزة، إلا أن المطعم والصيدلية يقعان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المركز الرياضي المحلي فرصًا لممارسة الرياضة. يجب أن يدرك أصحاب المنازل أن السيارة الخاصة ضرورية للتنقلات اليومية، حيث أن وسائل النقل العام نادرة.
تقدم ساليناس حياة ريفية، حيث تسير الحياة اليومية بوتيرة أبطأ مما هي عليه في المدن الكبيرة. يقع المطعم المحلي والصيدلية ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 2 كم، بينما تتطلب الخدمات الأكبر، مثل السوبر ماركت (7.7 كم) والمستشفى (9.7 كم)، استخدام السيارة. يقع المركز الرياضي على مقربة (0.1 كم). يخلق الارتفاع عن مستوى سطح البحر (491 مترًا) ومتوسط درجة الحرارة (8-26 درجة مئوية) مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المحلية. على الرغم من محدودية وسائل النقل العام (7 خطوط، 2 محطة)، إلا أنها توفر بعض البدائل.
تُظهر هذه الخريطة موقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي. لاحظ موقع قطعة الأرض الداخلية بالنسبة للساحل والمدن الكبرى. تساعد الخريطة في تصور المسافات وطبيعة البيئة المحيطة، مع التأكيد على هدوء المنطقة وطابعها الريفي.
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم في الداخل من حدود مجتمعي فالنسيا ومرسية المستقلين. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، المعروفة بمناظرها الريفية وإيقاع حياتها الأكثر هدوءًا. يوفر موقع المنطقة بديلاً لصخب الساحل، مع بقاء المدن الرئيسية والمطارات على مسافة معقولة بالسيارة. يربط موقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الثقافية والجغرافية الأوسع لجنوب فالنسيا وشمال مرسية.
تقع قطعة الأرض في الداخل، وتصل المسافات الأطول إلى الشواطئ (Platja de Sant Gabriel، Cala El Palmeral، Cala de Agua Amarga على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم). تقع ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد حوالي 27 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 12 كم. أقرب محطات القطار هي Villena Alta Velocidad (7.9 كم) و Sax (8.9 كم). السيارة ضرورية للتنقل اليومي للوصول إلى الخدمات وأماكن الترفيه.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية. كمية أشعة الشمس السنوية وفيرة، بمتوسط 3835 ساعة، مما يضمن صيفًا طويلاً وأشهر ربيع وخريف لطيفة. يستمر موسم السباحة المناسب لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (491 مترًا) بشكل طفيف على درجات الحرارة اليومية مقارنة بالساحل، ربما يوفر أيام صيف أكثر برودة وليالي أبرد. المناظر الطبيعية نموذجية لداخل مقاطعة أليكانتي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Aguilar و Arnao، على بعد حوالي 41 كم بالسيارة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا رياضية، مثل Polideportivo Municipal de Salinas والمسبح البلدي، واللذان يقعان على بعد 0.1 كم فقط من قطعة الأرض. لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب على بعد حوالي 27-33 كم. يتيح القرب من الطبيعة والمناخ الجيد مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم في الداخل من حدود مجتمعي فالنسيا ومرسية المستقلين. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الداخلية، المعروفة بمناظرها الريفية وإيقاع حياتها الأكثر هدوءًا. يوفر موقع المنطقة بديلاً لصخب الساحل، مع بقاء المدن الرئيسية والمطارات على مسافة معقولة بالسيارة. يربط موقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الثقافية والجغرافية الأوسع لجنوب فالنسيا وشمال مرسية.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL455322
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
