توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 34,000 متر مربع والقابلة للبناء، الواقعة في بيئة ريفية هادئة بين ساليناس وساكس في مقاطعة أليكانتي، فرصة ممتازة لبناء منزل أحلامك. الأرض متصلة بمياه الري والكهرباء قريبة، مما يسهل ويخفض تكاليف التركيب. إنها توفر مساحة لخلق ملاذك الخاص في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة ريفية وهادئة. تقع بشكل استراتيجي بين مدينتي ساليناس وساكس، ويمكن الوصول إلى خدماتهما بسهولة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الهادئ.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والهدوء في الريف. وهي تتيح تنفيذ مشاريع بناء متنوعة، مثل منزل كبير خاص مع حديقة، أو مساحة للحيوانات، أو لأغراض زراعية. توفر المياه المتاحة للري وقرب توصيل الكهرباء يجعلانها خيارًا عمليًا.
الأرض مخصصة للبناء، مما يسمح بتصميم وتنفيذ عقار جديد وفقًا للاحتياجات الفردية. على الرغم من عدم وجود المبنى نفسه بعد، إلا أن خصائص الأرض، بما في ذلك توفر المياه وقرب شبكة الكهرباء، تخلق أساسًا جيدًا لمشروع البناء.
الأرض هي قطعة أرض غير مطورة ولا تتضمن حلاً سكنيًا جاهزًا. يجب الحصول على جميع التصاريح والتصاميم المتعلقة بالبناء بشكل منفصل. تقع الأرض في منطقة ريفية، مما يعني أن بعض وسائل الراحة الحضرية، مثل تكرار وسائل النقل العام أو القرب المباشر من مراكز التسوق الكبيرة، غير متوفرة.
هذه الأرض مناسبة للشخص أو العائلة التي تحلم بمنزلها الخاص والواسع في بيئة ريفية هادئة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة ويرغبون في بناء منزل وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم. توفر المنطقة فرصًا لهوايات مثل البستنة أو تربية الحيوانات أو قضاء الوقت في الهواء الطلق في الطبيعة المحيطة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ للعيش أو قضاء العطلات، مع الحفاظ على قربهم من المرافق الحضرية والساحل. يسمح حجم الأرض أيضًا بتنفيذ مشاريع مختلفة، مثل إنشاء مزرعة صغيرة أو اسطبلات خيل.
هذه قطعة أرض قابلة للبناء، لذلك لا توجد هياكل جاهزة أو مواد تشطيب. تعتمد قيمة الأرض على موقعها وحجمها وإمكانياتها الإنشائية. يوجد توصيل لمياه الري، وتوصيل الكهرباء متاح في مكان قريب. ستعتمد جودة البناء والمواد والتشطيبات بالكامل على خيارات المشتري وخطط البناء. يتكون البناء العام في المنطقة بشكل أساسي من المنازل الخاصة والمزارع، مما قد يوفر اتجاهًا لأسلوب البناء المحتمل.
يبدأ سعر قطعة الأرض من 45,995 يورو. ينطبق هذا السعر على قطعة أرض تبلغ مساحتها 34,000 متر مربع وقابلة للبناء. نظرًا لأنها أرض، لا توجد أسعار منفصلة للشقق أو المنازل. يعكس السعر حجم الأرض وإمكانياتها الإنشائية. لا تشمل الأسعار رسوم الاتصال المنفصلة للكهرباء والمياه، لكن قربها يجعل التركيب فعالاً من حيث التكلفة.
توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 34,000 متر مربع، الواقعة بين ساليناس وساكس، فرصة فريدة لبناء منزل في هدوء الريف. الأرض قابلة للبناء ولديها توصيل مياه الري، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للزراعة أو البستنة أو إنشاء مساحة للحيوانات. يقع خط الكهرباء بالقرب، مما يبسط عملية الاتصال. المنطقة هادئة وريفية، ولكنها في نفس الوقت على بعد مسافة مريحة من خدمات كلا المدينتين. يوجد في ساكس محلات سوبر ماركت ومطاعم وخدمات طبية، بينما توفر ساليناس أجواء قرية هادئة ومعالم طبيعية، بما في ذلك بحيرة الملح الشهيرة. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الساحل ومدينة أليكانتي، وهو مناسب للعيش على مدار العام أو لقضاء العطلات.
توفر منطقة ساليناس إيقاع حياة ريفيًا. تتطلب الاحتياجات اليومية، مثل شراء البقالة أو زيارة الصيدلية، التنقل بالسيارة، حيث تقع أقرب المرافق على بعد عدة كيلومترات. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.7 كم والصيدلية تبعد 8.2 كم. تقع قطعة الأرض في منطقة هادئة، حيث تكون المسافات أطول، ولكن هذا يضمن أيضًا الهدوء والشعور بالمساحة. تقع أقرب المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal de Salinas و Piscina Municipal، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة ساليناس بمقاطعة أليكانتي. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى أقرب المدن والساحل والمرافق، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، وكذلك إلى ملاعب الجولف والمطار.
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها بلدة داخلية صغيرة نموذجية توفر حياة ريفية هادئة. المنطقة جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقع بعيدًا قليلاً عن صخب الساحل. هذا يوفر توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع مدينة أليكانتي ومطارها الدولي على بعد حوالي 41 كم، مما يجعل المنطقة يسهل الوصول إليها، وفي نفس الوقت توفر ملاذًا من صخب المدينة.
تقع قطعة الأرض في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 41 كم من أقرب الشواطئ مثل Platja de Sant Gabriel. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم والصيدلية على بعد 8.2 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 27 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 41 كم. يوجد في المنطقة 7 خطوط نقل عام و 2 محطة، ولكن استخدام السيارة ضروري للتنقل المريح والوصول إلى الخدمات. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية. تاريخياً، يسجل الإقليم متوسط 3,835 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله موقعًا مشمسًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. يقع المنطقة على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة وهواءً نقيًا. يؤثر موقع الأرض في الداخل وارتفاعها على النباتات والحيوانات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de Sant Gabriel و Cala El Palmeral و Cala de Agua Amarga، على بعد حوالي 41 كم من قطعة الأرض. توجد أيضًا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مثل Aguilar و Arnao، والتي تبعد حوالي 41 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، على بعد 27 كم. توفر المراكز الرياضية القريبة وحمام السباحة البلدي، والتي تقع على بعد 0.1 كم فقط، فرصًا رياضية أيضًا.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. إنها بلدة داخلية صغيرة نموذجية توفر حياة ريفية هادئة. المنطقة جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، لكنها تقع بعيدًا قليلاً عن صخب الساحل. هذا يوفر توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع مدينة أليكانتي ومطارها الدولي على بعد حوالي 41 كم، مما يجعل المنطقة يسهل الوصول إليها، وفي نفس الوقت توفر ملاذًا من صخب المدينة.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL563559
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل توريفايخا، حيث تبدأ الشقق من 155,000 يورو، تقدم قطعة الأرض هذه في ساليناس مفهومًا استثماريًا وسكنيًا مختلفًا تمامًا. في حين أن العقارات في توريفايخا غالبًا ما تكون شققًا في مبانٍ متعددة الطوابق بالقرب من الخدمات والشاطئ، فإن قطعة الأرض في ساليناس هي أرض تسمح بتنفيذ مشروع بناء خاص بك بالكامل. فرق السعر كبير: 45,995 يورو لقطعة الأرض مقارنة بأكثر من 150,000 يورو للشقة الجاهزة. يجذب هذا العرض في ساليناس المشترين الذين يبحثون عن المساحة والهدوء وفرصة لإنشاء شيء جديد تمامًا، بدلاً من عقار جاهز على الواجهة البحرية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 41 كم، إلا أن المنطقة تقدم سحرها الفريد من هدوء الريف والقرب من الطبيعة. مقارنة بالأراضي المماثلة في مناطق مثل إلدا أو نوفيلدا، يوفر موقع ساليناس توازنًا بين القرب من الساحل ومدينة أليكانتي، ولكنه بعيد بما يكفي للاستمتاع بهدوء الريف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
