تقع هذه الأرض الزراعية التي تبلغ مساحتها 10,200 متر مربع في الريف الهادئ في ساليناس بمقاطعة أليكانتي. تستفيد الأرض من مياه الري، مما يجعلها مثالية للزراعة، أو زراعة الزيتون أو اللوز، أو إنشاء ملاذ ريفي خاص. الأرض سهلة الوصول وتوفر مناظر مفتوحة للجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية والقرب من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في ساليناس، وهي منطقة ريفية هادئة وخلابة. إنها توفر ملاذًا من صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات. تقع أقرب الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين هدوء الريف وفرص الترفيه.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مكان هادئ لبناء أو تطوير عقار حسب احتياجاتهم. يتيح توفر مياه الري جذب أولئك الذين يرغبون في زراعة الأرض أو إنشاء حديقتهم الخاصة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ونمط الحياة الريفي، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات.
هذه أرض، وليست مبنى جاهزًا. تتوفر مياه الري في الأرض. يجب التحقق من تفاصيل البناء أو التطوير، بما في ذلك أي حقوق بناء وتصاريح مطلوبة، من السلطات المحلية. قد يؤثر الطابع الريفي للمنطقة على لوائح البناء وفرصه.
هذا العقار هو قطعة أرض، وليس مسكنًا جاهزًا. لا توجد به غرف نوم أو حمامات جاهزة. يتطلب المشروع البناء والتطوير. المسافة إلى الشواطئ كبيرة، ولا يوجد وصول مباشر إلى وسائل النقل العام للتنقل اليومي. يقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل.
قطعة الأرض هذه في ساليناس مناسبة لك إذا كنت تحلم بامتلاك عقار ريفي خاص بك في إسبانيا، حيث يمكنك ممارسة الزراعة أو إنشاء ملاذك الهادئ. إنه خيار رائع لمن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ، ويقدرون الطبيعة، ويرغبون في تنفيذ مشاريع زراعية مثل زراعة الزيتون أو اللوز. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن موقع لبناء منزل ريفي، بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن لا يزال قريبًا من المرافق. من المحتمل أن تحتاج إلى سيارة للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، والمسافات إلى المرافق أطول. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الطبيعية المفتوحة، وهم على استعداد للاستثمار في تطوير الأرض.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، لذا فإن الجودة والتشطيب يتعلقان في المقام الأول بمدى صلاحيتها للاستخدام وإمكانيات البناء المحتملة. تتوفر مياه الري في الأرض، وهذا يعد ميزة كبيرة للزراعة أو البستنة. يجب تقييم جودة التربة ومدى ملاءمة التضاريس للاستخدامات المختلفة بشكل فردي. ستعتمد جودة المواد والتقنيات المستخدمة أثناء البناء على اختيارات الباني المستقبلي واللوائح المحلية. قد تؤثر الظروف المناخية للمنطقة، مثل عدد ساعات الشمس المرتفع، على نمو النباتات وكفاءة استخدام الطاقة في المباني.
تبلغ أسعار قطعة الأرض المعروضة للبيع في ساليناس، أليكانتي، 47,999 يورو. يشمل هذا السعر مساحة 10,200 متر مربع، وهي مناسبة للأغراض الزراعية أو للتنمية الريفية. توفر الأرض مياه الري، مما يزيد من قيمتها العملية للمشترين المحتملين. نظرًا لكونها قطعة أرض، من المهم ملاحظة أن البناء أو التطوير سيتطلب استثمارات إضافية وعمليات ترخيص. يعكس السعر حجم الأرض وموقعها الريفي، مما يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى المنطقة.
توفر قرية ساليناس الخلابة بيئة ريفية هادئة تحيط بها الجبال والحقول المفتوحة. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من المرافق الأساسية. تضم القرية مطاعم وصيدلية، وهي على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل ساكس وإلشي. يساهم ارتفاع المنطقة (491 مترًا فوق مستوى سطح البحر) ومتوسط درجة حرارتها (8-26 درجة مئوية) في خلق مناخ ممتع. تجعل مساحة الأرض البالغة 10,200 متر مربع وإمكانية الري خيارًا جذابًا للمزارعين والبستانيين أو أولئك الذين يرغبون في إنشاء مركز ريفي خاص بهم.
توفر ساليناس حياة ريفية هادئة، حيث تتناغم الروتينات اليومية مع الطبيعة المحيطة. القرية صغيرة، وخدماتها تقتصر على مطعم وصيدلية. تقع أماكن التسوق اليومي والخدمات الأخرى، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفى، على بعد حوالي 7.7-9.7 كم. يتطلب التنقل سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة (محطتان و 7 خطوط فقط). المسافات إلى الشواطئ (41 كم) وملاعب الجولف (27 كم) تجعل الأنشطة الترفيهية تتطلب رحلات مخططة. المناخ لطيف، وعدد ساعات الشمس السنوي مرتفع، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
يؤكد موقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي على طابعها الريفي والهادئ. تُظهر الخريطة بعدها عن الساحل والمدن الكبرى، مما يساعد على فهم نمط الحياة الذي توفره واحتياجات التنقل.
تقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. إنها قرية إسبانية صغيرة نموذجية تقدم أسلوب حياة هادئًا وتقليديًا. تقع القرية على بعد حوالي 41 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وأبعد قليلاً عن مطار فالنسيا. على الرغم من أنها ليست وجهة ساحلية، إلا أن موقعها يوفر الوصول إلى كل من الخدمات الساحلية وجمال المناظر الطبيعية الداخلية. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس ومناظرها الطبيعية المتنوعة.
تقع قطعة الأرض هذه في الداخل، على بعد حوالي 41 كم من أقرب الشواطئ مثل بلاتجا دي سانت غابرييل. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.7 كم، والصيدلية على بعد 8.2 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوبو للجولف، على بعد 27 كم. وسائل النقل العام محدودة، مع محطتين و 7 خطوط فقط، لذا فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري. تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 12 كم. تقع محطات القطار، مثل فيلانيوفا ألتا فيلوسيداد، على بعد 7.9 كم، مما يوفر اتصالات بشبكة أوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ساليناس على ارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يؤثر على مناخها. يتمتع الإقليم بما متوسطه 3,835 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الموقع الريفي مساحة كبيرة وهدوءًا طبيعيًا. يعتبر المناخ الجاف للإقليم وعدد ساعات الشمس المرتفع نموذجيًا لمناطق البحر الأبيض المتوسط الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ساليناس تقع في الداخل، إلا أن المنطقة توفر الوصول إلى العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، وأقربها مثل أغيلار وأرناو يقعان على بعد حوالي 41 كم. تقع أقرب المراكز الرياضية، بوليديبورتيفو مونيسيبل دي ساليناس وبيسينا مونيسيبل، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا رياضية محلية. لمحبي الجولف، هناك العديد من الخيارات، بما في ذلك منتجع فونت ديل لوبو للجولف ونادي أليندا للجولف، على بعد حوالي 27 كم. يوفر المشهد الطبيعي للمنطقة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة والرحلات الريفية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. إنها قرية إسبانية صغيرة نموذجية تقدم أسلوب حياة هادئًا وتقليديًا. تقع القرية على بعد حوالي 41 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وأبعد قليلاً عن مطار فالنسيا. على الرغم من أنها ليست وجهة ساحلية، إلا أن موقعها يوفر الوصول إلى كل من الخدمات الساحلية وجمال المناظر الطبيعية الداخلية. هذه المنطقة جزء من كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بمناخها المشمس ومناظرها الطبيعية المتنوعة.
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL140809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
غالبًا ما توفر الأراضي مثل ساليناس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي نقطة دخول أكثر يسارًا مقارنة بالمواقع الساحلية مثل توريفايخا، حيث تبدأ الأسعار من 155,000 يورو (Apartments Palangre Beach) أو حتى 225,000 يورو (Oasis Laguna 2 - Fase II). في حين أن المشاريع الساحلية توفر وصولاً فوريًا إلى البحر ومجموعة أوسع من المرافق، وغالبًا ما تكون مساكن جاهزة، فإن قطعة الأرض في ساليناس تجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والهدوء وفرصة لتطوير ملاذهم الريفي الخاص. تجعل المسافة إلى الشواطئ (41 كم) والمطار (41 كم) منها أقل جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن وصول سريع إلى وجهات العطلات، ولكنها جذابة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمساحة التي توفرها المواقع الأكثر بعدًا. القرب من ملاعب الجولف (27 كم) يعادل المناطق الساحلية، ومع ذلك، فإن طبيعة الأرض وسعرها يختلفان اختلافًا كبيرًا عن الشقق الجاهزة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
