Land in Salinas

Резюме

Великі земельні ділянки (21 215 м²) в сільській місцевості Салінас, Аліканте, від 90 000 євро.
Наявність підведеної води та електрики, що проходить повз територію, полегшує майбутнє підключення.
Доступ по асфальтованій дорозі, що забезпечує зручність для транспорту.
Розташована за 41 км від найближчих пляжів, але з відносною близькістю до міст Ельда та Аліканте (близько 35 хв їзди).
Ідеально підходить для тих, хто шукає сільський спокій, простір та можливість індивідуального будівництва.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від 475 000 євро) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро), ця земельна ділянка в Салінас пропонує значно нижчий поріг входу, починаючи від 90 000 євро. В той час як прибережні об'єкти орієнтовані на морський відпочинок та розвинену туристичну інфраструктуру, ця ділянка приваблює тих, хто шукає простір, спокій та можливість індивідуального будівництва в сільській місцевості. Проекти, як NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 євро), хоча й розташовані ближче до узбережжя, все ще вимагають значних інвестицій у готову віллу. Земельна ділянка в Салінас пропонує гнучкість та контроль над процесом будівництва, що може бути привабливим для певного сегменту покупців, які цінують сільський спокій та природні ландшафти, хоча й потребують більшої залежності від автомобіля та готовності до більшої відстані до основних туристичних центрів та аеропорту.

Часті питання

Чи є ця ділянка придатна для негайного будівництва?

Ділянка має підведену воду та електрику, що проходить повз неї, а також доступ по асфальтованій дорозі. Однак, для початку будівництва необхідно отримати відповідні дозволи від місцевої влади та розробити проект.

Як дістатися до цієї ділянки з аеропорту Аліканте?

Від аеропорту Аліканте (ALC) до ділянки приблизно 41 км по прямій. Найзручніший спосіб дістатися – це автомобіль. Подорож займе близько 35-40 хвилин залежно від маршруту та трафіку.

Які комунікації вже підведені до ділянки?

Вода підведена, а електрика проходить повз ділянку. Це означає, що підключення до цих комунікацій є технічно можливим і, ймовірно, менш витратним, ніж на ділянках без жодної інфраструктури.

Чи є обмеження щодо типу забудови на цій ділянці?

Інформація про конкретні будівельні обмеження не надається. Зазвичай, для земельних ділянок встановлюються нормативи щодо відсотків забудови, максимальної висоти та стилю, які визначаються місцевим муніципалітетом (Ayuntamiento).

Які основні зручності знаходяться поруч із ділянкою?

У радіусі 2 км є один ресторан. Аптека розташована за 8.2 км, а супермаркет – за 7.7 км. Найближча лікарня знаходиться за 9.7 км.

Чи входять витрати на підключення води та електрики до ціни ділянки?

Ціна 90 000 євро – це вартість самої земельної ділянки. Витрати на фактичне підключення води та електрики до майбутньої будівлі, а також будь-які муніципальні податки та збори, не входять до цієї суми і оплачуються окремо.

Які кроки необхідно зробити для придбання цієї ділянки?

Процес включає резервування ділянки, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) та остаточне оформлення угоди у нотаріуса (escritura pública), що включає реєстрацію права власності.

Наскільки тихою є ця сільська місцевість Салінас?

Салінас розташований у сільській місцевості, що характеризується низькою щільністю населення (1828 мешканців) та оточенням оливкових гаїв. Це передбачає відносно низький рівень шуму та спокійне життя, особливо порівняно з міськими районами чи прибережними курортами.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка знаходиться в сільській місцевості Салінас, Аліканте, за 41 км від найближчих пляжів, таких як Platja de Sant Gabriel. Відстань до міста Ельда та Аліканте становить приблизно 35 хвилин їзди, що забезпечує баланс між спокоєм і доступом до міських зручностей.

Планування

Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати будинок у сільській місцевості, бажає мати значний простір для реалізації своїх проектів та цінує спокій. Наявність підведеної води та електрики спрощує процес будівництва, а близькість до необхідних послуг робить її функціональним вибором для постійного проживання.

Статус проекту

Продається земельна ділянка, яка потребує будівництва. Немає інформації про наявність чи план будівництва житлових об'єктів на даний момент. Майбутнє будівництво залежатиме від індивідуальних рішень власника та отримання відповідних дозволів.

Важливі нюанси

Проект не пропонує готових житлових будівель, а є виключно земельною ділянкою. Відсутня інформація про вже збудовані об'єкти, що означає необхідність самостійного планування та фінансування будівництва. Відстань до великих міст та аеропорту є значною.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка підійде особам, які прагнуть усамітнення та спокою, далеко від міської метушні, але не бажають повністю відриватися від цивілізації. Це може бути цікаво для тих, хто планує побудувати індивідуальний будинок, має власні ідеї щодо дизайну та функціональності, або шукає землю для сільськогосподарських проектів. Вона також може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у розвитку сільських територій. Важливим фактором є необхідність мати власний транспорт, оскільки громадський транспорт обмежений, а найближчі великі міста та аеропорт знаходяться на значній відстані. Особи, які цінують природу, тишу та можливість самостійно формувати своє житлове середовище, знайдуть цю пропозицію привабливою.

Якість будівництва

На даний момент ділянка продається як земельна. Вона характеризується підведеною водою та електрикою, що проходить повз територію, полегшуючи майбутнє підключення. Доступ до ділянки здійснюється по асфальтованій дорозі. Це означає, що базова інфраструктура для будівництва присутня. Однак, інформація про якість матеріалів або оздоблення відсутня, оскільки будівництво ще не розпочато. Потенційні забудовники матимуть повну свободу вибору матеріалів та стандартів будівництва, що дозволить адаптувати майбутній будинок до індивідуальних вимог щодо якості та енергоефективності.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна ділянки в Салінас, Аліканте, стартує від 90 000 євро. Це одна з небагатьох доступних ділянок такого розміру в регіоні. Площа становить 21 215 м², що надає значні можливості для забудови або сільськогосподарського використання. Наявність підведеної води та електрики, що проходить повз ділянку, потенційно знижує витрати на підключення. Ціна відображає розмір ділянки та її розташування в сільській місцевості.

€90,000

Prijs

Оточення та стиль життя

Салінас, Аліканте, це муніципалітет, що розташований на висоті 491 метра над рівнем моря, з населенням близько 1828 мешканців. Оточення характеризується оливковими гаями, виноградниками та гірськими пейзажами, що створює атмосферу спокою. Місцевість підходить для тих, хто шукає сільську тишу, але при цьому цінує доступність до основних послуг. Відстань до найближчих ресторанів (1 км) та аптек (8.2 км) є зручною для повсякденного життя. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal de Salinas, знаходяться на відстані 0.1 км, що сприяє активному відпочинку. Цілорічна середня температура становить 15.8°C, а кількість сонячних годин на рік — 3835, що свідчить про сприятливий клімат.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Salinas

Оточення та доступність

Життя в Салінас, Аліканте, характеризується сільським спокоєм та близькістю до природи. Місцевість відома своїми оливковими гаями та виноградниками, що створює мальовничі пейзажі. Відстань до найближчих магазинів та аптек (7.7 км та 8.2 км відповідно) робить щоденні покупки зручними, хоча для більшого вибору варто відвідати сусідні міста. Наявність ресторанів у межах 2 км та спортивних центрів (0.1 км) забезпечує можливості для відпочинку та дозвілля. Близькість до лікарні (9.7 км) надає певну впевненість у доступі до медичних послуг. Попри сільський характер, регіон має доступ до основних транспортних шляхів, що полегшує подорожі до більших міст, таких як Ельда та Аліканте.

Карта та розташування

Ця ділянка розташована в провінції Аліканте, в сільській місцевості, відомій своїми оливковими гаями. Хоча вона не знаходиться безпосередньо на узбережжі, вона пропонує спокійне життя з доступом до основних міст та природних ландшафтів регіону.

Alt text: Map showing the location of Alhón Vinsopil in Valencia, Spain, with surrounding areas and nearby cities.

Доступність та інфраструктура

Ділянка розташована за 41 км від найближчих пляжів, таких як Platja de Sant Gabriel. До найближчого супермаркету — 7.7 км, до лікарні — 9.7 км, а до аптеки — 8.2 км. Найближчі поля для гольфу, Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, знаходяться на відстані 27 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 41 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC) — за 114 км. Залізничні станції Villena Alta Velocidad та Sax розташовані відповідно за 7.9 км та 8.9 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 2 зупинок може бути корисною, але автомобіль залишається необхідним для ефективного пересування.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	114 km
Villena Alta Velocidad	7.9 km
Sax	8.9 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Map showing a hotel location in a coastal area with a view of the sea.

Природа та клімат

Alt text: Aerial view of a spacious room with a grid layout, featuring a map of France and surrounding areas.

Салінас розташований на висоті 491 метр над рівнем моря, що впливає на клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середня річна температура становить 15.8°C. З сонцем, що світить 3835 годин на рік, регіон має тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Оточення багате на природні ландшафти, зокрема оливкові гаї та виноградники. Відсутність прямої близькості до моря чи гірських масивів означає помірні кліматичні умови без екстремальних температур.

3835 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

15.8°C Сер. річна темп.

491m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.3°C	28 mm
Лютий	8.9°C	25 mm
Березень	11.9°C	31 mm
Квітень	14.5°C	38 mm
Травень	17.5°C	44 mm
Червень	22.3°C	23 mm
Липень	26.4°C	5 mm
Серпень	26.5°C	10 mm
Вересень	22.0°C	31 mm
Жовтень	17.0°C	42 mm
Листопад	12.3°C	34 mm
Грудень	8.7°C	26 mm