מגרש בשטח 21,215 מ"ר הממוקם באזור הכפרי השקט של סלינאס (Salinas), מחוז אליקנטה. למגרש גישה נוחה דרך כביש סלול ומחובר למים להשקיה וחשמל, מה שמקל על חיבורים עתידיים. הכפר סלינאס מציע שירותים בסיסיים, בעוד שהערים הסמוכות כמו סקס (Sax) ואלדה (Elda) מספקות שירותים מקיפים יותר. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, מוקף במטעי זיתים, כרמים ונופים הרריים, ומציע הזדמנות למי שמחפש אורח חיים כפרי, אך עדיין רוצה לשמור על גישה קלה לנוחיות עירוניות. מגרש זה הוא מקום פוטנציאלי לפרויקטים של פיתוח או נקודה אידיאלית ליהנות מיופיו הטבעי של האזור.
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) או Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה בסלינאס (Salinas) מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים על החוף בדרך כלל מציעים נוף לים, גישה לחוף ומתקני נופש מפותחים יותר, אך במחירים גבוהים משמעותית. מגרש זה, המוערך ב-90,000 אירו, מייצג הזדמנות לרכוש חלקת אדמה גדולה בפנים הארץ של אליקנטה (Alicante). הוא מתאים לאלו המעדיפים חיים כפריים, פוטנציאל חקלאי או שטח נוסף לפיתוח עתידי. פרויקטים כמו Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 אירו), למרות שהם גם קרובים לחוף, עדיין מייצגים שוק שונה לחלוטין בהשוואה למגרש זה. סלינאס (Salinas) מושך קונים המחפשים שקט, מרחב ואווירה כפרית, ולא חיוניות חופית. הגובה הממוצע של האזור ומיקומו הפנימי מנוגדים בחדות לאקלים ולנוף הטיפוסיים של נכסים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור הכפרי השקט של סלינאס (Salinas), מגרש זה נמצא באזור פנימי, הידוע במטעי הזיתים, כרמים ונופי ההרים שלו. הוא מציע סביבה שלווה, הרחק מההמולה העירונית. גישה נוחה דרך כביש סלול מבטיחה תנועה קלה, בעוד שהקרבה לכפר פירושה ששירותים בסיסיים נמצאים בהישג יד.
מגרש זה מתאים לקונים המעוניינים ליצור בית בסביבה כפרית, המעריכים שלווה, נופים טבעיים והאפשרות של שטח מספיק לפרויקטים אישיים. חיבור מים להשקיה וחשמל מבטיחים קלות בנייה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית ומעשית.
בעוד שהמגרש כרגע אינו מפותח, חיבורי מים להשקיה וחשמל קיימים הם יתרון מרכזי לפיתוח עתידי. גישה דרך כביש סלול גם מפשטת את תהליך הבנייה. אין תוכניות בנייה ספציפיות, אך שטחו הגדול מציע פוטנציאל לסוגים שונים של מבנים.
מגרש זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים שטחי קרקע גדולים וממוקם הרחק ממרכזי התיירות החופיים העיקריים. הוא אינו מתאים לקונים המחפשים מגורים קיימים המוכנים למגורים מיידיים. המרחקים לחוף הים ולשדות תעופה ראשיים, כמו גם הצורך ברכב פרטי, הם גורמים שיש לקחת בחשבון.
מגרש זה בסלינאס (Salinas) אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות בסיסיות. אם חלומכם הוא להחזיק בחלקת אדמה גדולה לחקלאות, לבנות בית בר-קיימא, או פשוט ליהנות משלווה של הטבע, אז מגרש זה הוא בחירה מצוינת. שירותי מים וחשמל מחוברים, יחד עם גישה בכביש סלול, מפשטים את התהליך עבור כל מי שמתכנן לבנות או לפתח כאן. הוא מתאים גם לאלו המעריכים פרטיות ושקט, מבלי להיות מבודדים לחלוטין. הקרבה למסעדות ובתי מרקחת של הכפר, כמו גם שירותים רחבים יותר בערים הסמוכות, מבטיחים את הפרקטיות של חיי היומיום. זוהי גם השקעה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אדמה בפנים הארץ של אליקנטה (Alicante).
אין כרגע פרטים ספציפיים לגבי איכות וגימור המגרש, שכן זהו שטח לא מפותח. עם זאת, חיבורי מים להשקיה וחשמל קיימים, יחד עם גישה דרך כביש סלול, מצביעים על נגישות התשתית. אלו הם תנאים מקדימים חשובים לפיתוח עתידי או לשימוש חקלאי. טבעו של השטח עצמו, כמו סוג הקרקע והטופוגרפיה, יקבע את התאמתו למטרות חקלאיות או כבסיס לבנייה. מטעי הזיתים וכרמי הענבים הסובבים מרמזים שהאזור מתאים לפעילויות חקלאיות. הגימור והאיכות הסופיים יהיו תלויים בבחירות הבעלים העתידי בכל פיתוח המוערך.
מגרש זה בשטח 21,215 מ"ר מוצע במחיר של 90,000 €. מחיר זה משקף את הפוטנציאל שלו כחלקת אדמה כפרית גדולה, כמו גם את זמינות שירותי מים להשקיה וחשמל מחוברים, שיכולים לפשט פיתוח עתידי או שימוש חקלאי. למרות שאין מבנים ספציפיים, מחירו ומיקומו הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אדמה בפנים הארץ של אליקנטה (Alicante). בהתחשב בשטחו הגדול, הוא מתאים למגוון שימושים, מחקלאות ועד פיתוח מגורים, והמחיר משקף גמישות זו.
מגרש זה בסלינאס (Salinas) מציע אורח חיים כפרי ושליו, הרחק מאזורי החוף התוססים של אליקנטה (Alicante). האזור ידוע בשטחי החקלאות הנרחבים שלו, מטעי הזיתים וכרמי הענבים, המספקים לתושבים סביבה שלווה השקועה בטבע. גובה ממוצע של 491 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, עם טמפרטורות שיא של כ-26°C בקיץ ומינימום של כ-8°C בחורף. כ-3835 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הכפר, עם כ-1,828 תושבים, מציע נוחיות בסיסיות, כולל מסעדות ובתי מרקחת, בעוד שמרכזי ספורט ובריכה עירונית נמצאים בקרבת מקום. למי שזקוק לשירותים רחבים יותר, הערים סקס (Sax) ואלדה (Elda) נגישות יחסית. חיבור מים להשקיה וחשמל, יחד עם גישה בכביש סלול, מניחים את היסודות לכל מי שמתכנן לבנות או לפתח שם.
אזור סלינאס (Salinas) מציע קצב חיים כפרי ושקט. בעוד שהמגרש ממוקם בסביבה שקטה ודלילת אוכלוסייה, הוא אינו מבודד לחלוטין. הכפר עצמו מציע את צרכי החיים הבסיסיים, כגון מסעדות ובתי מרקחת, שניהם בטווח של 2 ק"מ. ערים גדולות יותר, כמו סקס (Sax) ואלדה (Elda), נמצאות במרחק של כ-8-9 ק"מ ומציעות אפשרויות קניות, שירותים רפואיים ותרבותיים נוספות. הקרבה לבית חולים (כ-9.7 ק"מ) ותחנת טעינה לרכב חשמלי (12 ק"מ) מבטיחים נוחות לנסיעות יומיות. בעוד שהנסיעה היומית דורשת רכב, הקרבה היחסית לערים מרכזיות ולתשתית מבטיחה את הפרקטיות של החיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של סלינאס (Salinas), עיר בפנים מחוז אליקנטה (Alicante). היא מדגישה את מיקומו היחסי של המגרש ביחס לכפרים, ערים, כבישים ראשיים וקו החוף הסמוכים. המפה מסייעת להבין את האופי הכפרי של האזור ואת הקשר שלו לאזורים הסובבים.
סלינאס (Salinas) ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה (Alicante), כ-41 ק"מ מהחוף. היא שוכנת בנוף כפרי המאופיין באדמות חקלאיות, מטעי זיתים וכרמים, בניגוד לנוף החופי הים תיכוני הטיפוסי. מיקומה באזור מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה לערים החופיות, תוך שמירה על גישה קלה לערים כמו סקס (Sax) ואלדה (Elda), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים. בהשוואה לאזורי החוף מצפון לוולנסיה (Valencia) או מדרום למלגה (Malaga), אזור זה מייצג נוף חקלאי שקט וטיפוסי יותר של אזור קוסטה בלנקה.
מגרש זה ממוקם בחלק הפנימי של סלינאס (Salinas), הרחק מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de Sant Gabriel ו-Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-41 ק"מ (כשעת נסיעה ברכב). חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort ואת Club de Golf Alenda במרחק 27 ק"מ, ואת Escuela de golf Elche במרחק 33 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche) ממוקם במרחק של כ-41 ק"מ. עם זאת, הנכס קרוב יותר למרכזי תחבורה פנימיים; תחנות הרכבת המהירה הקרובות ביותר Villena Alta Velocidad נמצאות במרחק 7.9 ק"מ, ו-Sax במרחק 8.9 ק"מ. באזור פועלים 7 קווי אוטובוס ו-2 תחנות אוטובוס, אך לנסיעות יומיות רכב חיוני. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק 8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סלינאס (Salinas) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C, שיאי קיץ סביב 26°C ומינימום חורף סביב 8°C. כ-3835 שעות שמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. גובה האזור של 491 מטר מעל פני הים תורם לאקלים המתון שלו. למרות שאינו אזור חוף, הוא מתאפיין בנופים טבעיים נרחבים, המאופיינים במטעי זיתים וכרמים. כ-32 חגים מקומיים נחגגים מדי שנה. ממוצעי גשמים שנתיים ונתוני לחות עשויים לספק תובנות נוספות לגבי המאפיינים האקלימיים של האזור. גובה האזור ומיקומו הפנימי משפיעים על דפוסי המשקעים ותנודות הטמפרטורה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-41 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר של חוף אליקנטה (Alicante), כגון Platja de Sant Gabriel. חופים אלו מציעים מקום למנוחה וליהנות מהים בחודשי הקיץ, למרות שהם די רחוקים. לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 27 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 33 ק"מ. מתקני ספורט מקומיים, כגון Polideportivo Municipal de Salinas ו-Piscina Municipal, נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות לפעילויות ספורטיביות. למרות שהאזור אינו נמצא ישירות על החוף, הוא מציע שלווה כפרית ונוחות לפעילויות בחוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סלינאס (Salinas) ממוקמת בפנים מחוז אליקנטה (Alicante), כ-41 ק"מ מהחוף. היא שוכנת בנוף כפרי המאופיין באדמות חקלאיות, מטעי זיתים וכרמים, בניגוד לנוף החופי הים תיכוני הטיפוסי. מיקומה באזור מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה לערים החופיות, תוך שמירה על גישה קלה לערים כמו סקס (Sax) ואלדה (Elda), המציעות מגוון רחב יותר של שירותים. בהשוואה לאזורי החוף מצפון לוולנסיה (Valencia) או מדרום למלגה (Malaga), אזור זה מייצג נוף חקלאי שקט וטיפוסי יותר של אזור קוסטה בלנקה.
Salinas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.3°C | 28 mm |
| פברואר | 8.9°C | 25 mm |
| מרץ | 11.9°C | 31 mm |
| אפריל | 14.5°C | 38 mm |
| מאי | 17.5°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 23 mm |
| יולי | 26.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 31 mm |
| אוקטובר | 17.0°C | 42 mm |
| נובמבר | 12.3°C | 34 mm |
| דצמבר | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL996577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק באזורי החוף קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
