قطعة أرض تبلغ مساحتها 21,215 متر مربع تقع في الريف الهادئ لبلدة ساليناس (Salinas) بمقاطعة أليكانتي. تتميز الأرض بإمكانية الوصول المريح عبر طريق معبد، وهي متصلة بمياه الري والكهرباء، مما يسهل الاتصالات المستقبلية. توفر قرية ساليناس وسائل الراحة الأساسية، بينما توفر البلدات القريبة مثل ساكس (Sax) وإلدا (Elda) خدمات أكثر شمولاً. يقع المشروع في الداخل، محاطًا ببساتين الزيتون وكروم العنب والمناظر الجبلية، ويقدم فرصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. هذه الأرض هي موقع محتمل للمشاريع التطويرية أو مكان مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة.
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في Salinas عرضًا مختلفًا تمامًا. عادةً ما توفر المشاريع الساحلية إطلالات على البحر، والوصول إلى الشاطئ، ومرافق منتجعية أكثر تطوراً، ولكن بأسعار أعلى بكثير. في المقابل، تمثل هذه الأرض، بسعر 90,000 يورو، فرصة للحصول على مساحة كبيرة من الأرض في المناطق الداخلية لأليكانتي. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الريفية، أو الإمكانات الزراعية، أو مساحة أكبر للتطوير المستقبلي. مشاريع مثل Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، على الرغم من قربها من الساحل، لا تزال تمثل سوقًا مختلفًا تمامًا عن هذه الأرض. تجذب Salinas المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والأجواء الريفية بدلاً من الحيوية الساحلية. يتباين متوسط الارتفاع في المنطقة وموقعها الداخلي بشكل كبير مع المناخ والمناظر الطبيعية النموذجية للعقارات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في الريف الهادئ لساليناس (Salinas)، وهي منطقة داخلية تشتهر ببساتين الزيتون وكروم العنب وإطلالات الجبال. توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة. يضمن الوصول السهل عبر طريق معبد سهولة الوصول، في حين أن القرب من القرية يعني أن وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل في بيئة ريفية، والذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية والقدرة على امتلاك مساحة كبيرة للمشاريع الشخصية. يَعِد توفير المياه والكهرباء بسهولة البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا وعمليًا.
في حين أن الأرض حاليًا غير مطورة، فإن توصيلات مياه الري والكهرباء الموجودة هي ميزة رئيسية للتطوير المستقبلي. كما أن الوصول عبر طريق معبد يبسط عملية البناء. لا توجد خطط بناء محددة، ولكن مساحتها الكبيرة توفر إمكانية لأنواع مختلفة من المباني.
هذه الأرض تستهدف في المقام الأول المشترين الذين يبحثون عن مساحات كبيرة من الأراضي، وتقع بعيدًا عن مراكز السياحة الساحلية الرئيسية. إنها ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن قائم وجاهز للسكن الفوري. المسافات إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، بالإضافة إلى الاعتماد على سيارة خاصة، هي عوامل يجب مراعاتها.
تعتبر هذه الأرض في ساليناس (Salinas) مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. إذا كان حلمك هو امتلاك مساحة كبيرة من الأرض للزراعة، أو إنشاء منزل مكتفٍ ذاتيًا، أو ببساطة الاستمتاع بهدوء الطبيعة، فإن هذه الأرض هي خيار ممتاز. تضمن خدمات المياه والكهرباء المتصلة، بالإضافة إلى الوصول عبر طريق معبد، تبسيط العملية لأي شخص يخطط للبناء أو التطوير هنا. إنها مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء دون أن يكونوا معزولين تمامًا. يضمن القرب من مطاعم القرية والصيدليات، بالإضافة إلى الخدمات الأوسع في البلدات القريبة، جدوى الحياة اليومية. كما أنها استثمار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن أرض في المناطق الداخلية لأليكانتي (Alicante).
لا توجد حاليًا تفاصيل محددة حول جودة وتشطيب الأرض، نظرًا لأنها أرض غير مطورة. ومع ذلك، فإن توصيلات مياه الري والكهرباء الموجودة، بالإضافة إلى الوصول عبر طريق معبد، تشير إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية. هذه هي مقدمات مهمة للتطوير أو الاستخدام الزراعي المستقبلي. سيعتمد طبيعة الأرض نفسها، مثل نوع التربة والتضاريس، على مدى ملاءمتها للأغراض الزراعية أو كأساس للبناء. تشير بساتين الزيتون وكروم العنب المحيطة إلى أن المنطقة مناسبة للأنشطة الزراعية. سيعتمد التشطيب والجودة النهائيان على خيارات المالك المستقبلي في أي تطوير متصور.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 21,215 مترًا مربعًا 90,000 يورو. يعكس هذا السعر إمكاناتها كقطعة أرض ريفية واسعة، بالإضافة إلى توفر خدمات مياه الري والكهرباء المتصلة، والتي يمكن أن تبسط التطوير أو الاستخدام الزراعي المستقبلي. في حين أن المباني المحددة غير موجودة، فإن سعرها وموقعها يجعلانها فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أرض في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante). نظرًا لمساحتها الكبيرة، فهي مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، من الزراعة إلى التطوير السكني، ويعكس السعر هذه المرونة.
توفر هذه الأرض في ساليناس (Salinas) نمط حياة ريفيًا هادئًا بعيدًا عن المناطق الساحلية الصاخبة في أليكانتي (Alicante). تشتهر المنطقة بمزارعها الشاسعة، وبساتين الزيتون، وكروم العنب، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وسط الطبيعة. يبلغ متوسط الارتفاع 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع درجات حرارة قصوى تبلغ حوالي 26 درجة مئوية في الصيف و 8 درجات مئوية في الشتاء. حوالي 3835 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر القرية، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 1828 نسمة، وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات، بينما تقع المراكز الرياضية والمسبح البلدي بالجوار. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى خدمات أوسع، فإن بلدات ساكس (Sax) وإلدا (Elda) في مكان قريب وسهل الوصول. توفر اتصالات مياه الري والكهرباء، بالإضافة إلى الوصول عبر طريق معبد، أساسًا لأي شخص يخطط للبناء أو التطوير هناك.
توفر منطقة ساليناس (Salinas) إيقاع حياة ريفيًا هادئًا. في حين أن الأرض تقع في بيئة هادئة ومنخفضة الكثافة السكانية، إلا أنها ليست معزولة تمامًا. توفر القرية نفسها الضروريات الأساسية مثل المطاعم والصيدليات، وكلاهما على بعد 2 كم. تقع البلدات الأكبر حجمًا مثل ساكس (Sax) وإلدا (Elda) على بعد حوالي 8-9 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق والخدمات الطبية والثقافية. يضمن القرب من المستشفى (حوالي 9.7 كم) ومحطة شحن المركبات الكهربائية (12 كم) سهولة التنقل اليومي. في حين أن التنقل اليومي يتطلب سيارة، فإن القرب النسبي من المدن الرئيسية والبنية التحتية يضمن جدوى الحياة.
توضح هذه الخريطة موقع ساليناس (Salinas)، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante). وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للأرض بالنسبة للقرى والمدن والطرق الرئيسية والساحل القريبة. تساعد الخريطة في فهم الطبيعة الريفية للمنطقة واتصالها بالمناطق المحيطة.
تقع ساليناس (Salinas) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante)، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. إنها تقع في بيئة ريفية تتميز بالأراضي الزراعية وبساتين الزيتون وكروم العنب، مما يتناقض مع المناظر الطبيعية المتوسطية الساحلية النموذجية. موقعها داخل المنطقة يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ساكس (Sax) وإلدا (Elda)، التي تقدم خدمات أوسع. بالمقارنة مع المناطق الساحلية شمال فالنسيا (Valencia) أو جنوب ملقا (Malaga)، تمثل هذه المنطقة منظرًا طبيعيًا زراعيًا أكثر هدوءًا وتقليدية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca).
تقع هذه الأرض في المناطق الداخلية لساليناس (Salinas)، وهي بعيدة عن الساحل. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel) وكالا إل بالمرال (Cala El Palmeral)، تقع على بعد حوالي 41 كم (حوالي ساعة واحدة بالسيارة). يمكن لعشاق الجولف العثور على منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) ونادي الغولف ألندا (Club de Golf Alenda) على بعد 27 كم، ومدرسة إلشي للجولف (Escuela de golf Elche) على بعد 33 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 41 كم. ومع ذلك، فإن العقار أقرب إلى المحاور الداخلية للنقل؛ تقع أقرب محطات القطار فيلينيلا ألتا فيلوسيداد (Villena Alta Velocidad) على بعد 7.9 كم، وساكس (Sax) على بعد 8.9 كم. يوجد 7 خطوط حافلات و 2 محطة حافلات في المنطقة، ولكن للتنقلات اليومية، تعد السيارة ضرورية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ساليناس (Salinas) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية، مع ذروات صيفية تبلغ حوالي 26 درجة مئوية وأدنى درجات شتوية حوالي 8 درجات مئوية. يوفر حوالي 3835 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 491 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أنها تتميز بمناظر طبيعية واسعة، تتميز ببساتين الزيتون وكروم العنب. يتم الاحتفال بحوالي 32 عيدًا محليًا سنويًا. يمكن أن توفر متوسطات هطول الأمطار السنوية وبيانات الرطوبة رؤى إضافية حول الخصائص المناخية للمنطقة. يؤثر ارتفاع المنطقة وموقعها الداخلي على أنماط هطول الأمطار وتقلبات درجات الحرارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 41 كم من أقرب شواطئ ساحل أليكانتي (Alicante)، مثل بلاتجا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel). توفر هذه الشواطئ مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف، على الرغم من بعدها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) ونادي الغولف ألندا (Club de Golf Alenda) على بعد 27 كم، ومدرسة إلشي للجولف (Escuela de golf Elche) على بعد 33 كم. تقع المرافق الرياضية المحلية، مثل بوليدبورتيفو مونيسيpal دي ساليناس (Polideportivo Municipal de Salinas) وبيسينا مونيسيpal (Piscina Municipal)، على بعد 0.1 كم فقط، وتوفر فرصًا للأنشطة الرياضية. في حين أن المنطقة ليست قريبة مباشرة من الشاطئ، إلا أنها توفر الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع ساليناس (Salinas) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante)، على بعد حوالي 41 كم من الساحل. إنها تقع في بيئة ريفية تتميز بالأراضي الزراعية وبساتين الزيتون وكروم العنب، مما يتناقض مع المناظر الطبيعية المتوسطية الساحلية النموذجية. موقعها داخل المنطقة يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ساكس (Sax) وإلدا (Elda)، التي تقدم خدمات أوسع. بالمقارنة مع المناطق الساحلية شمال فالنسيا (Valencia) أو جنوب ملقا (Malaga)، تمثل هذه المنطقة منظرًا طبيعيًا زراعيًا أكثر هدوءًا وتقليدية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca).
Salinas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 28 mm |
| فبراير | 8.9°C | 25 mm |
| مارس | 11.9°C | 31 mm |
| أبريل | 14.5°C | 38 mm |
| مايو | 17.5°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 23 mm |
| يوليو | 26.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 31 mm |
| أكتوبر | 17.0°C | 42 mm |
| نوفمبر | 12.3°C | 34 mm |
| ديسمبر | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL996577
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، وتقديم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
