Questa villa indipendente di nuova costruzione è situata a Salinas, nella provincia di Alicante. Si trova in una zona rurale e tranquilla, lontana dal traffico costiero. La proprietà si sviluppa su un distintivo livello, con una superficie abitabile di 139 m² e un ampio terreno di oltre 10.000 m². La casa è progettata per sfruttare la luce naturale e dispone di tre camere da letto, tre bagni e una piscina privata riscaldata. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione solare ottimale per le aree esterne e il giardino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, a 491 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche sulla campagna circostante. La posizione è rurale, caratterizzata da una bassa densità abitativa e un ambiente naturale. Il centro abitato di Salinas dista circa 2 chilometri. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che delimita l'area recintata di 3.000 m². I terreni circostanti sono prevalentemente agricoli o boschivi, garantendo privacy e silenzio.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, ognuna con bagno privato, rispondendo alla necessità di privacy per gli ospiti o i familiari. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e ampie finestre che si affacciano sul giardino, agevolando la socializzazione durante la preparazione dei pasti. La presenza di una lavanderia attrezzata e di una piscina riscaldata estende la stagionalità dell'uso della casa. Il design su un distintivo piano elimina le barriere architettoniche, facilitando la mobilità interna.
Classificata come 'Nuova Costruzione', la villa presenta tecnologie moderne per l'efficienza energetica, tra cui 10 pannelli solari che contribuiscono al conseguimento della classe A. Il sistema di climatizzazione è installato in tutta la casa. Il giardino include una piscina riscaldata 8x4 metri dotata di copertura, e una dependance con servizi e doccia esterna. L'orientamento a sud è stato scelto per massimizzare l'irraggiamento solare durante le stagioni intermedie.
Questa proprietà non si trova in una zona pedemontana e la distanza dal mare è significativa, richiedendo circa 40-45 minuti di auto per raggiungere le spiagge più vicine. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi; pertanto, la manutenzione del giardino e della piscina è a carico del proprietario. L'assenza di commerci a distanza步行abile rende indispensabile l'uso dell'automobile per ogni necessità quotidiana.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa per rifugiarsi lontano dalla folla. È adatta a famiglie che necessitano di spazio esterno per bambini o animali domestici. Anche professionisti che lavorano in remoto possono apprezzare la tranquillità e la connessione Wi-Fi disponibile. Non è adatta a chi cerca la vita da spiaggia o la vicinanza ai locali notturni. È adatto anche per chi apprezza l'indipendenza e non vuole vincoli condominiali, accettando la gestione di una proprietà estensa. L'assenza di barriere architettoniche la rende adatta anche a persone con mobilità ridotta.
La villa presenta finiture moderne e funzionali. La cucina è dotata di piano a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie e cappa aspirante, con ampi piani di lavoro in materiale nero visibile nelle foto. I bagni sono finiti con piastrelle moderne e sanitari sospesi o a colonna, con docce walk-in. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore (climatizzazione caldo/freddo) e integrato dai pannelli solari per la produzione di acqua calda ed elettricità. L'efficienza energetica è attestata dal certificato di classe A. Gli infissi sono dotati di persiane e doppio vetro per l'isolamento termico e acustico. Esternamente, la piscina è dotata di sistema di riscaldamento e copertura per conservare la temperatura e ridurre l'evaporazione.
Il prezzo di partenza è di €585.000. Questa cifra riflette la combinazione tra una casa di nuova costruzione con finiture moderne e un terreno di notevoli dimensioni (oltre un ettaro). Il prezzo include sistemi come la climatizzazione e i pannelli solari. Considerando la superficie totale e le caratteristiche energetiche, il costo è in linea con proprietà di grande metratura in zone rurali della provincia di Alicante. Le spese di manutenzione del terreno sono un fattore da considerare nel budget annuale.
Vivere a Salinas significa adottare un ritmo di vita connesso ai cicli naturali dell'entroterra. La mattina, la luce del sole inonda l'area giorno della cucina, affacciata sul verde. Le giornate estive possono essere trascorse interamente all'aperto, grazie alla piscina riscaldata e all'ampia terrazza ombreggiata. L'ampio terreno offre opportunità per il giardinaggio o per creare aree relax separate. La sera, l'assenza di inquinamento luminoso facilita l'osservazione delle stelle. La posizione elevata (491m) rende le notti più fresche rispetto alla costa, riducendo spesso la necessità di climatizzazione notturna. È una residenza adatta a chi cerca l'isolamento e il contatto diretto con la natura, lontano dal trambusto delle zone turistiche balneari.
La zona circostante è prevalentemente agricola e naturale. Salinas è un piccolo comune di circa 1.800 abitanti, offrendo servizi essenziali come farmacia e alcuni ristoranti a breve distanza in auto. Per la spesa quotidiana, si deve raggiungere un supermercato a circa 8 km. L'accesso alle infrastrutture principali come l'ospedale (9.7 km) e l'autostrada richiede l'uso dell'auto. La posizione è strategica per chi ama le escursioni nella natura o il ciclismo, data la vicinanza a aree forestali e la presenza di pendii. La connessione ferroviaria ad alta velocità è disponibile a Villena AV (circa 8 km), permettendo spostamenti rapidi verso Alicante o Madrid.
La mappa mostra la posizione rurale della villa, circondata da terreni agricoli e naturali. L'area verde circostante indica la bassa densità edilizia. L'autostrada e le principali arterie stradali sono visibili a distanza, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Salinas si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, vicino al confine con la provincia di Valencia. Questa posizione interna offre un punto di partenza per esplorare sia l'entroterra (Villena, Sax) che la costa a sud (Alicante, Santa Pola). Non fa parte delle conurbazioni turistiche della Costa Blanca, ma mantiene un'autentica atmosfera rurale spagnola. La vicinanza alla stazione AV di Villena collega efficacemente la zona alle principali città spagnole.
La proprietà è accessibile solo tramite mezzo di proprietà. Le spiagge più vicine, come Platja de Sant Gabriel, si trovano a circa 41 km di distanza, che equivale a un viaggio di circa 35-40 minuti in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 km, raggiungibile in circa 30-40 minuti a seconda del traffico. I campi da golf più vicini sono Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, entrambi a circa 27 km. Il collegamento con la rete ferroviaria è possibile tramite le stazioni di Villena AV e Sax, rispettivamente a 7.9 km e 8.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo continentalizzato, con circa 3.835 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 15.8°C, con inverni che possono essere freschi a causa dell'altitudine di 491 metri. L'esposizione a sud della casa mitiga l'effetto del fresco serale. Lo stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione offre viste panoramiche sulle montagne e sui boschi circostanti, permettendo di vivere la natura incontaminata direttamente dal giardino di casa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la proprietà non sia sul mare, è possibile raggiungere le spiagge della Costa Blanca, alcune delle quali contrassegnate con la Bandiera Blu, in circa 40-45 minuti di auto. Per il tempo libero locale, Salinas offre un centro sportivo comunale (Polideportivo Municipal) e una piscina pubblica a breve distanza (circa 100 metri). L'area circostante è ideale per attività all'aria aperta come escursionismo e ciclismo, vista la presenza di boschi e sentieri. I campi da golf della zona offrono un'alternativa ricreativa a 27 km di distanza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, vicino al confine con la provincia di Valencia. Questa posizione interna offre un punto di partenza per esplorare sia l'entroterra (Villena, Sax) che la costa a sud (Alicante, Santa Pola). Non fa parte delle conurbazioni turistiche della Costa Blanca, ma mantiene un'autentica atmosfera rurale spagnola. La vicinanza alla stazione AV di Villena collega efficacemente la zona alle principali città spagnole.
Salinas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 28 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 25 mm |
| Marzo | 11.9°C | 31 mm |
| Aprile | 14.5°C | 38 mm |
| Maggio | 17.5°C | 44 mm |
| Giugno | 22.3°C | 23 mm |
| Luglio | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Settembre | 22.0°C | 31 mm |
| Ottobre | 17.0°C | 42 mm |
| Novembre | 12.3°C | 34 mm |
| Dicembre | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre nella regione, il prezzo di €585.000 è inferiore a quello di ville di lusso località di mare come Benissa o Altea, dove i prezzi partono da oltre 4 milioni di euro. La differenza principale risiede nella location: qui si paga per metri quadri di terreno e tranquillità, non per la vicinanza al mare. Rispetto a progetti residenziali costieri, questa villa offre molto più spazio esterno ma richiede una mobilità attiva. È un'alternativa interessante per chi preferisce investire in una proprietà spaziosa piuttosto che in una posizione di prestigio turistico. La qualità della costruzione, essendo nuova, è superiore a molte proprietà da ristrutturare che si trovano nei centri storici dei vicini paesi.
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