Esta villa isolada de construção nova situa-se em Salinas, na província de Alicante. A localização é rural e tranquila, afastada das zonas costeiras turísticas. O imóvel desenvolve-se num distinto piso, com uma área habitacional de 139 m² e um lote espaçoso de mais de 10.000 m². A casa foi concebida para maximizar a luz natural, dispondo de três quartos, três casas de banho e uma piscina privada aquecida. A orientação a Sul garante excelente exposição solar para as zonas exteriores e para o jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior, a 491 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem agrícola circundante. A posição é rural, caracterizada por uma baixa densidade habitacional e um ambiente natural. O centro da vila de Salinas fica a cerca de 2 quilómetros. O acesso à propriedade é feito através de um portão eletrónico que delimita a área vedada de 3.000 m². Os terrenos vizinhos são principalmente agrícolas ou florestais, garantindo privacidade e silêncio.
A distribuição interior inclui três quartos, todos com casa de banho privativa, respondendo à necessidade de privacidade para hóspedes ou familiares. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e grandes janelas para o jardim, facilitando a socialização durante a preparação das refeições. A existência de uma lavandaria equipada e de uma piscina aquecida estende a sazonalidade de uso da casa. O design num distinto piso elimina barreiras arquitetónicas, facilitando a mobilidade interna.
Classificada como 'Construção Nova', a villa apresenta tecnologias modernas de eficiência energética, incluindo 10 painéis solares que contribuem para a obtenção da classe A. O sistema de ar condicionado está instalado em toda a casa. O jardim inclui uma piscina aquecida de 8x4 metros com cobertura, e uma casa de banho exterior independente. A orientação a Sul foi escolhida para maximizar a insolação durante as estações intermédias.
Esta propriedade não se encontra em zona balnear e a distância até ao mar é significativa, requerendo cerca de 40-45 minutos de carro para chegar às praias mais próximas. Não faz parte de um complexo residencial com serviços partilhados; consequentemente, a manutenção do jardim e da piscina é da responsabilidade do proprietário. A ausência de comércio a distância a pé torna o uso do automóvel indispensável para qualquer necessidade quotidiana.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias para se refugiar da multidão. É adequado para famílias que necessitam de espaço exterior para crianças ou animais de estimação. Profissionais que trabalham remotamente também podem apreciar a tranquilidade e a ligação Wi-Fi disponível. Não é adequada para quem procura a vida de praia ou a proximidade com a vida noturna. É adequado também para quem valoriza a independência e não quer vínculos de condomínio, aceitando a gestão de uma propriedade extensa. A ausência de barreiras arquitetónicas torna-a acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
A villa apresenta acabamentos modernos e funcionais. A cozinha está equipada com placa de indução, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor, com grandes áreas de trabalho em material preto visível nas fotografias. As casas de banho têm acabamentos modernos com sanitários suspensos ou de coluna, com duches de walk-in. O aquecimento é gerido através de bomba de calor (ar condicionado quente/frio) e integrado pelos painéis solares. A eficiência energética é atestada pelo certificado de classe A. As janelas têm estores e vidro duplo para isolamento térmico e acústico. Exteriormente, a piscina tem sistema de aquecimento e cobertura para conservar a temperatura.
O preço de início é de €585.000. Este valor reflete a combinação entre uma casa nova com acabamentos modernos e um terreno de dimensões consideráveis (mais de um hectare). O preço inclui sistemas como o ar condicionado e os painéis solares. Considerando a área total e as características energéticas, o custo está alinhado com propriedades de grande metragem em zonas rurais da província de Alicante. As despesas de manutenção do terreno são um fator a considerar no orçamento anual.
Viver em Salinas significa adotar um ritmo de vida ligado aos ciclos naturais do interior. De manhã, a luz do sol inunda a área da cozinha, virada a sul. Os dias de verão podem ser passados inteiramente no exterior, graças à piscina aquecida e ao amplo terraço sombreado. O terreno extenso oferece oportunidades para jardinagem ou para criar áreas de relaxamento separadas. Ao anoitecer, a ausência de poluição luminosa facilita a observação das estrelas. A altitude (491m) torna as noites mais frescas em comparação com a costa, reduzindo frequentemente a necessidade de ar condicionado noturno. É uma residência adequada para quem procura isolamento e contacto direto com a natureza, longe da agitação das zonas turísticas.
A zona envolvente é predominantemente agrícola e natural. Salinas é uma pequena vila de cerca de 1.800 habitantes, oferecendo serviços essenciais como farmácia e alguns restaurantes a curta distância de carro. Para as compras diárias, é necessário deslocar-se a um supermercado a cerca de 8 km. O acesso às infraestruturas principais como o hospital (9.7 km) e a autoestrada requer o uso de automóvel. A localização é estratégica para quem gosta de caminhadas na natureza ou ciclismo, dada a proximidade de áreas florestais e a presença de colinas. A ligação ferroviária de alta velocidade está disponível em Villena AV (cerca de 8 km), permitindo deslocações rápidas para Alicante ou Madrid.
O mapa mostra a posição rural da villa, cercada por terrenos agrícolas e naturais. A área verde circundante indica a baixa densidade de construção. A autoestrada e as principais artérias rodoviárias são visíveis à distância, salientando a necessidade de um meio de transporte privado.
Salinas situa-se na parte noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a província de Valência. Esta posição interior oferece um ponto de partida para explorar tanto o interior (Villena, Sax) como a costa a sul (Alicante, Santa Pola). Não faz parte das áreas urbanas turísticas da Costa Blanca, mantendo uma atmosfera rural espanhola autêntica. A proximidade com a estação AV de Villena liga eficazmente a zona às principais cidades espanholas.
A propriedade é acessível apenas através de transporte próprio. As praias mais próximas, como Platja de Sant Gabriel, encontram-se a cerca de 41 km de distância, o que equivale a uma viagem de cerca de 35-40 minutos de carro. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 41 km, acessível em cerca de 30-40 minutos dependendo do trânsito. Os campos de golfe mais próximos são o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 27 km. A ligação com a rede ferroviária é possível através das estações de Villena AV e Sax, respetivamente a 7.9 km e 8.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7,9 km |
| Sax | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área desfruta de um clima mediterrânico continentalizado, com cerca de 3.835 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de cerca de 15.8°C, com invernos que podem ser frescos devido à altitude de 491 metros. A exposição a sul da casa mitiga o fresco da noite. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de 4 meses. A localização oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas e bosques circundantes, permitindo viver a natureza selvagem diretamente do jardim de casa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não seja à beira-mar, é possível alcançar as praias da Costa Blanca, algumas das quais galardoadas com a Bandeira Azul, em cerca de 40-45 minutos de carro. Para o lazer local, Salinas oferece um centro desportivo municipal (Polideportivo Municipal) e uma piscina pública a curta distância (cerca de 100 metros). A área envolvente é ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e ciclismo, dada a presença de bosques e trilhos. Os campos de golfe da zona oferecem uma alternativa recreativa a 27 km de distância.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas situa-se na parte noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a província de Valência. Esta posição interior oferece um ponto de partida para explorar tanto o interior (Villena, Sax) como a costa a sul (Alicante, Santa Pola). Não faz parte das áreas urbanas turísticas da Costa Blanca, mantendo uma atmosfera rural espanhola autêntica. A proximidade com a estação AV de Villena liga eficazmente a zona às principais cidades espanholas.
Salinas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 28 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 25 mm |
| Março | 11.9°C | 31 mm |
| Abril | 14.5°C | 38 mm |
| Maio | 17.5°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 23 mm |
| Julho | 26.4°C | 5 mm |
| Agosto | 26.5°C | 10 mm |
| Setembro | 22.0°C | 31 mm |
| Outubro | 17.0°C | 42 mm |
| Novembro | 12.3°C | 34 mm |
| Dezembro | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com outras na região, o preço de €585.000 é inferior ao de villas de luxo em localidades costeiras como Benissa ou Altea, onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros. A diferença principal reside na localização: aqui paga-se por metros quadrados de terreno e tranquilidade, não pela proximidade ao mar. Em comparação com projetos residenciais costeiros, esta villa oferece muito mais espaço exterior, mas requer mobilidade ativa. É uma alternativa interessante para quem prefere investir numa propriedade espaçosa a viver numa zona de prestígio turístico. A qualidade da construção, sendo nova, é superior a muitas propriedades para reabilitação que se encontram nos centros históricos das vilas vizinhas.
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