Această vilă individuală este situată în zona rurală a localității Salinas, pe un teren de 10.249 m². Cu o suprafață construită de 139 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi. Orientarea către sud a clădirii și a grădinii asigură o lumină naturală optimă pe parcursul zilei. Clădirea este dotată cu încălzire centrală și aer condiționat, precum și cu o piscină încălzită. Clasa de eficiență energetică este A.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată la o altitudine de 491 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă de țară, la aproximativ 2 km distanță de centrul localității Salinas. Această poziție oferă priveliști panoramice asupra munților și pădurilor înconjurătoare, însă implică necesitatea utilizării unui automobil pentru deplasări zilnice, deoarece serviciile nu se află la distanță de mers pe jos.
Dimensiunea considerabilă a terenului (peste 1 hectar) satisface nevoia de intimitate și spațiu exterior pentru activități recreaționale. Planul casei pe un singur nivel elimină barierele architecturale (scările), facilitând accesul. Piscina încălzită și panourile solare (10 bucăți) răspund cerințelor de confort termic și independență energetică. Clasa energetică A indică un consum redus de energie.
Clădirea este catalogată ca fiind "Construcție Nouă" în stare "Excelentă". Finisajele interioare sunt moderne (bucătărie open-space, mobilă albă în dormitoare). Sistemele tehnice sunt noi, inclusiv videointerfon și rețea Wi-Fi. Exteriorul beneficiază de o curte amenajată cu acces electric.
Locația rurală înseamnă că magazinele și alte facilități nu sunt în imediata apropiere; cea mai apropiată supermarket este la 7,7 km. Plaja este la o distanță considerabilă (41 km), ceea ce nu o face potrivită pentru cei care caută viața de pe malul mării. Zona nu dispune de o rețea densă de transport public.
Această vilă se potrivește familiei sau persoanelor care doresc să se retragă din agitația urbană. Este ideală pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște, sau pentru pasionații de grădinărit. Nu este recomandată persoanelor care depind de transportul în comun sau care își doresc facilitățile turistice imediate (plajă, restaurante) la câțiva pași distanță.
Construcția se remarcă prin calitatea tehnică modernă. Bucătăria este echipată complet (cuptor, plită cu inducție, mașină de spălat vase). Dormitoarele au băi proprii moderne cu duș walk-in. Materialele folosite la finisajele exterioare și interioare sunt durabile, specifice unui standard ridicat al noilor construcții mediteraneene.
Prețul de vânzare este de 585.000 €. Valoarea reflectă nu doar suprafața locuibilă a casei, ci în special valoarea terenului mare. Comparativ cu piața de pe coastă, raportul preț/mediu este favorabil pentru cei care caută spațiu, dar trebuie luată în calcul mentenanța unei suprafețe mari de pământ.
Viața aici este definită de liniștea naturii. Este un loc pentru cei care apreciază intimitatea și sevaletul de a avea o grădină mare. Ritmul zilnic este relaxat, cu posibilități de drumeții în zonele împădurite. Comunitatea din Salinas este mică (sub 2000 de locuitori), păstrând un caracter local autentic. Este nevoie de o mașină pentru orice deplasare urgentă sau pentru cumpărături.
Salinas oferă un mediu continental cu influențe mediteraneene, cu 3.835 ore de soare anual. Fiind la 491 m altitudine, climatul este puțin mai răcoros vara și mai rece iarna decât pe coastă. Regiunea este cunoscută pentru peisajele rurale și, uneori, pentru activitățile legate de viața la fermă.
Harta evidențiază poziția vilăe în contextul geografic al localității Salinas. Se poate observa distanța față de centrul localității și proeminența zonei verzi în jurul proprietății.
Salinas este situat în interiorul provinciei Alicante. Regiunea este distinctă de Costa Blanca litorală, oferind peisaje rurale și un ritm de viață mai lent. Este o zonă tranzit între munte și câmpie, adesea preferată pentru rezidențe permanente secundare de către localnicii spanioli.
Mobilitatea este exclusiv auto. Până la supermarket sunt 7,7 km, la spital 9,7 km. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 41 km. Gările AVE se află la Villena (7,9 km) și Sax (8,9 km). Pentru încărcarea mașinilor electrice, cea mai apropiată stație este la 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este specific zonei pre-montane. Verile sunt călduroase, iernile pot fi reci cu nopți reci. Temperatura medie anuală este de 15,8 °C. Zona este predominant verde și împădurită, oferind o biodiversitate mai mare decât zonele aride de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu Steag Albastru (Aguilar, Arnao) sunt accesibile după aproximativ 40-45 minute de mers cu mașina. Pentru activități sportive, există un complex sportiv și o piscină municipală în Salinas (0,1 km). Terenurile de golf (Font del Llop, Club de Golf Alenda) sunt la 27 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Salinas este situat în interiorul provinciei Alicante. Regiunea este distinctă de Costa Blanca litorală, oferind peisaje rurale și un ritm de viață mai lent. Este o zonă tranzit între munte și câmpie, adesea preferată pentru rezidențe permanente secundare de către localnicii spanioli.
Salinas may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 28 mm |
| Februarie | 8.9°C | 25 mm |
| Martie | 11.9°C | 31 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 38 mm |
| Mai | 17.5°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 23 mm |
| Iulie | 26.4°C | 5 mm |
| August | 26.5°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 31 mm |
| Octombrie | 17.0°C | 42 mm |
| Noiembrie | 12.3°C | 34 mm |
| Decembrie | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu zonele de coastă precum Benidorm sau Altea (unde prețurile sunt mult mai mari și terenurile mai mici), Salinas oferă mult mai mult spațiu la același nivel de preț. Cu toate acestea, față de Costa del Sol, această regiune este mai puțin internațională. Este o comparație între 'spațiu și natură' (Salinas) versus 'accesibilitate și viață maritimă' (Coasta).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
