Ова самостојећа вила, смештена у мирном, руралном окружењу Салинаса, Аликанте, нуди стамбену површину од 139 м² на пространој парцели од 10.249 м². Пројекат обухвата три спаваће собе и три купатила, дизајниран за оне који траже приватност и контакт са природом. Са јужном оријентацијом, има обиље природне светлости и садржи приватни грејани базен. Енергетска ефикасност је на високом нивоу, са соларним панелима и енергетским сертификатом А класе, што доприноси одрживом начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Салинасу, у унутрашњости покрајине Аликанте, на надморској висини од 491 метар. Ово позиционирање обезбеђује мирно и рурално окружење, далеко од градске вреве. Центар Салинаса је удаљен око 2 км, пружајући приступ основним услугама. Положај захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности, нудећи панорамске погледе на планине, природу, шуме и неговану башту.
Ова вила је намењена појединцима који цене пространост и приватност. Са парцелом од преко 10.000 м² и стамбеном површином од 139 м² на једном нивоу, пружа функционалан распоред. Приватни грејани базен и кућа поред базена подржавају живот на отвореном. Енергетска ефикасност са соларним панелима и А ознаком за енергију одговара онима који траже модеран и одржив дом, уз ниске оперативне трошкове.
Пројекат представља нову градњу, завршену у одличном стању, што указује на употребу савремених материјала и техника. Као нова градња, вила испуњава актуелне стандарде енергетске ефикасности, укључујући соларне панеле и енергетски сертификат класе А. Ово осигурава модеран комфор и смањене трошкове одржавања, без потребе за додатним улагањима у реновирање или модернизацију у блиској будућности.
Локација у унутрашњости значи да вила није директно близу плажа, које су удаљене око 41 км. За свакодневне активности и приступ већини садржаја, аутомобил је неопходан због руралног окружења и удаљености од већих урбаних центара. Пројекат не нуди пешачки приступ широком спектру ресторана, продавница или јавног превоза, што може бити ограничење за оне који траже урбанији начин живота или зависност од јавног превоза.
Вила је изграђена по високим стандардима, што се огледа у њеном одличном стању и савременим карактеристикама. Кухиња је потпуно опремљена модерним апаратима, укључујући рерну, индукциону плочу, аспиратор, машину за прање судова и фрижидер. Систем климатизације обезбеђује грејање и хлађење у целој кући, доприносећи целогодишњем комфору. Велики прозори са капцима омогућавају обиље природне светлости, док истовремено пружају могућност за регулацију приватности и температуре. Безбедност је побољшана интерфоном, а Ви-Фи повезаност је обезбеђена. Посебна пажња посвећена је енергетској ефикасности, са 10 соларних панела који доприносе енергетском сертификату класе А. Грејани базен димензија 8 к 4 метра, са покривачем, продужава сезону купања. Купатило у главној спаваћој соби укључује туш кабину и дупли умиваоник, а спољна кућа поред базена са тоалетом и тушем додатно повећава функционалност.
Ова самостојећа вила у Салинасу доступна је по почетној цени од 585.000 евра. Цена се односи на имовину са три спаваће собе и три купатила, стамбене површине 139 м² на парцели од 10.249 м². Ова понуда представља ексклузивну продају, што може указивати на специфичне услове куповине. С обзиром на величину парцеле и укључене карактеристике попут грејаног базена и соларних панела, цена одражава вредност пространог и енергетски ефикасног дома у руралном окружењу. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови попут пореза и нотарских такси уобичајени при куповини некретнина у Шпанији.
Живот у овој вили у Салинасу карактерише мир и приватност, далеко од ужурбаности обале. Дневни ритам је усмерен ка уживању у пространом имању и природи која га окружује. Кухиња, са великим прозорима, пружа панорамски поглед на башту, стварајући пријатно окружење за припрему оброка. Отворени дневни простор омогућава лаку комуникацију и приступ гостинском тоалету. Три спаваће собе, свака са сопственим купатилом, обезбеђују комфор и приватност за све становнике. Спољашњи простор је дизајниран за опуштање, са грејаним базеном и кућом поред базена која укључује тоалет и спољни туш. Иако су плаже удаљене, регион ужива у просечно 3.835 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у приватном базену и башти. За основне потребе, центар Салинаса је на 2 км, док су већи супермаркети и болнице удаљени око 8-10 км, што захтева коришћење аутомобила за већину активности.
Смештена у Салинасу, месту са око 1.828 становника, ова вила нуди живот у окружењу са израженим осећајем заједнице. Дневне потребе се могу задовољити у центру Салинаса, удаљеном 2 км, где се налази апотека (8.2 км) и један ресторан у радијусу од 2 км. За веће куповине, супермаркет је удаљен око 7.7 км. Здравствена нега је доступна у болници на 9.7 км. За спортске активности, општински спортски центар и базен (Polideportivo Municipal de Salinas, Piscina Municipal) су изузетно близу, на само 0.1 км, што омогућава лак приступ рекреацији. Иако је аутомобил неопходан за већину кретања, постоје железничке станице у Виљени (7.9 км) и Саксу (8.9 км), које пружају везе са широм мрежом. Ова комбинација локалних садржаја и потребе за мобилношћу аутомобилом дефинише живот у овом руралном окружењу.
Приложена мапа визуелно приказује позицију Салинаса у односу на веће градове попут Аликантеа, Елчеа и Мурсије, као и његову удаљеност од обале. Јасно је видљиво рурално окружење и повезаност са главним путним правцима. Мапа помаже у разумевању како се вила уклапа у регионални контекст, наглашавајући потребу за аутомобилом и приступ важним чворовима попут железничких станица и аеродрома. Препоручује се консултација мапе за прецизне руте и удаљености.
Салинас се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, позициониран као мирна алтернатива ужурбаним обалним градовима. Његова локација омогућава релативно лак приступ већим урбаним центрима: Елче је удаљен 34 км, Аликанте 42 км, а Мурсија 62 км. Ова позиција пружа становницима могућност да уживају у руралном миру, истовремено имајући приступ градским садржајима и услугама у разумној удаљености. Салинас се издваја као место за оне који траже компромис између природног окружења и повезаности са регионалним центрима, без директне изложености туристичкој гужви обале.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 114 km |
| Villena Alta Velocidad | 7.9 km |
| Sax | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 491 метар, у окружењу које карактеришу планине, шуме и панорамски погледи на природу. Регион ужива у просечно 3.835 сунчаних сати годишње, што доприноси ведрим данима током већег дела године. Просечна годишња температура износи 15.8°C, са распоном од 8-26°C, што обезбеђује пријатну климу. Иако је сезона купања у мору око 4 месеца (температура воде ≥20°C), приватни грејани базен омогућава продужено уживање у купању током хладнијих месеци. Ова комбинација надморске висине и климатских услова нуди свеж ваздух и обиље сунца, идеално за живот на отвореном и уживање у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Салинас се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, позициониран као мирна алтернатива ужурбаним обалним градовима. Његова локација омогућава релативно лак приступ већим урбаним центрима: Елче је удаљен 34 км, Аликанте 42 км, а Мурсија 62 км. Ова позиција пружа становницима могућност да уживају у руралном миру, истовремено имајући приступ градским садржајима и услугама у разумној удаљености. Салинас се издваја као место за оне који траже компромис између природног окружења и повезаности са регионалним центрима, без директне изложености туристичкој гужви обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 28 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 25 mm |
| Март | 11.9°C | 31 mm |
| Април | 14.5°C | 38 mm |
| Мај | 17.5°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 23 mm |
| Јул | 26.4°C | 5 mm |
| Август | 26.5°C | 10 mm |
| Септембар | 22.0°C | 31 mm |
| Октобар | 17.0°C | 42 mm |
| Новембар | 12.3°C | 34 mm |
| Децембар | 8.7°C | 26 mm |
Ref: VL697515
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг, ова вила у Салинасу нуди значајно другачији животни стил. Док поменути пројекти често наглашавају близину плажа и урбаних садржаја, ова вила се истиче својом руралном локацијом и изузетно великом парцелом од преко 10.000 м². Цена од 585.000 евра је виша од почетних цена ових упоредивих пројеката, што се правда величином земљишта, приватношћу и самостојећим карактером некретнине. На обали, за сличну цену, обично би се добила мања парцела или апартман са заједничким садржајима. Овај пројекат је намењен онима који траже мир и пространост, далеко од туристичке гужве, са фокусом на живот у природи и панорамским погледима. Енергетска ефикасност са соларним панелима је такође значајна предност у односу на многе старије или мање опремљене некретнине у региону. Иако захтева аутомобил за приступ плажама и већим градовима, нуди јединствену комбинацију приватног уточишта и могућности за истраживање унутрашњости Аликантеа, која је богата традицијом и природним лепотама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
