AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II הוא פרויקט חדש הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם בעיירה השקטה דאיה נואבה. שלב זה מציע וילות עם שטח מגורים של 96 מ"ר על מגרשים של 160 מ"ר. הבתים מוכנים לאכלוס מיידי ותוכננו תוך הקפדה על כל פרט, כאשר כל וילה כוללת בריכת שחייה קטנה משלה ומרפסת שמש פרטית. המיקום משלב אורח חיים כפרי עם קרבה לאזורי החוף, והתוצאה היא סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על נוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בדאיה נואבה, רשות מקומית באזור וגה באחה דל סגורה, המקנה לו אופי כפרי. בסביבה הקרובה נמצאים שירותים כמו מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, התורמים לנוחות החיים היומיומית. הקרבה הן לשירותים המקומיים והן לאזורי החוף התוססים של קוסטה בלנקה יוצרת מיקום מגורים מאוזן.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים המשלב מגורים כפריים עם גישה נוחה למתקני החוף. הווילות תוכננו למגורים נוחים במפלס אחד, וכוללות מרפסות שמש פרטיות ובריכת שחייה קטנה אישית. התכנון עם חדרי השינה וחדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד בקומת הקרקע, הוא פרקטי ומותאם לצרכי המגורים המודרניים.
AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II הוא פרויקט חדש עם סטטוס בנייה 'מוכן', כלומר הבתים זמינים באופן מיידי. הווילות תוכננו בהקפדה יתרה על הפרטים ונבנו לסטנדרטים גבוהים, בהתאם למפרט בנייה חדשה מודרני. הדבר מבטיח נכס מוכן למגורים עם גימורים ומתקנים עכשוויים.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים משותפים כגון בריכות או גינות משותפות. הוא מתמקד בהנאה אישית עם מתקנים פרטיים. הנכס אינו מצויד במיזוג אוויר סטנדרטי; יש להשלים את ההתקנה שלו. אין מעלית בבית, שכן כל שטחי המגורים ממוקמים בקומת הקרקע או בקומה הראשונה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעריכים אורח חיים שליו בסביבה כפרית אך מעוניינים בקרבה למתקני החוף ולאווירה התוססת. הווילות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתוכם חדר רחצה צמוד בקומת הקרקע, מספקות שטח פרקטי למשפחות או לזוגות המארחים אורחים. תכנון המגורים במפלס אחד, בשילוב עם מרפסת שמש פרטית ובריכת שחייה קטנה, מתאים למנוחה ולרגיעה. בהתחשב במיקומו, כ-10 דקות מחופי לה מרינה דל פינט וגוארדמאר דל סגורה, הוא מושך אוהבי חוף שאינם מעוניינים לגור ישירות בלב החוף ההומה. הגישה הקלה לכביש המהיר A-70 ולנמל התעופה של אליקנטה (כ-28 ק"מ בקו אווירי) הופכת אותו גם לאופציה כדאית לנוסעים תכופים או למי שמחפש בית שני עם קישוריות טובה.
הווילות ב-AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II נבנו לסטנדרטים גבוהים, תוך דגש על נוחות מגורים מודרנית. הבתים כוללים מטבח פתוח המשולב בפינת האוכל ובסלון, היוצר אווירה מוארת ומרווחת. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. הבתים כוללים זיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי. חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד, תוכננו באופן פונקציונלי. התשתית המוכנה מראש למיזוג אוויר מאפשרת התאמת האקלים הביתי. מרפסת השמש הפרטית של 18 מ"ר עם אלמנט מימי מוסיפה נופך אסתטי לשטח המגורים בחוץ.
הווילות ב-AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II זמינות החל מ-€317,000. נתוני הפרויקט מצביעים על כך שכל הבתים בשלב זה מתומחרים ב-€317,000, עם 96 מ"ר שטח מגורים ו-2 חדרי רחצה. מחיר זה ממקם את הנכסים בטווח הביניים לבנייה חדשה באזור, בהתחשב במתקנים המוצעים כמו מרפסת שמש פרטית ובריכת שחייה קטנה. סטטוס הבנייה 'מוכן' מרמז על אכלוס מיידי, מה שמקטין את העלויות הכוללות ואת זמן ההמתנה.
דאיה נואבה, הממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, מציעה סביבת מגורים שלווה המשלבת את הקסם הכפרי של האזור עם קרבה לקוסטה בלנקה התוססת. עם אוכלוסייה של 1,617 תושבים, הרשות המקומית משדרת אווירה כפרית, שבה שירותים יומיומיים כגון 19 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-21 בתי קפה נגישים בקלות ברדיוס של 2 ק"מ. הגובה הנמוך, 15 מטרים מעל פני הים, והאקלים המתון עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26 מעלות צלזיוס ו-3,840 שעות שמש בשנה, יוצרים סביבת מגורים נעימה לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים. השטח מישורי יחסית, מה שמקל על התניידות. בעוד שרכב נוח לטיולים רחבים יותר, אין תמיד צורך בו לצרכים יומיומיים בתוך הכפר, בזכות ריכוז החנויות והשירותים.
דאיה נואבה מציעה חוויית כפר ספרדי אותנטית עם קהילה מקומית פעילה, כפי שמעידים 32 חגים מקומיים הנחגגים מדי שנה. קרבתם של 19 מסעדות, 21 בתי קפה, 7 בנקים ו-9 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מבטיחה שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. האזור מישורי יחסית (גובה 15 מ') ומאופיין בנוף כפרי, התורם לקצב חיים רגוע. מיקומו האסטרטגי, כ-10 ק"מ מחופים כמו פלטייה בבילוניה ופלטייה סנטרה, מספק גישה לחוף מבלי להיות בלב ההמולה. הנגישות לנמל התעופה של אליקנטה (כ-28 ק"מ בקו אווירי) מקלה על נסיעות, ואילו תחנות הרכבת בקיוסה דה סגורה (7.6 ק"מ) מציעות אפשרויות ניידות נוספות.
פרויקט זה ממוקם בדאיה נואבה, רשות מקומית שקטה בפנים הארץ בתוך אזור וגה באחה דל סגורה, בפרובינציית אליקנטה. המיקום מספק איזון בין חיים כפריים לקרבה למתקני ושירותי החוף. מפות ממחישות את מיקומו ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף ונמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II ממוקם בדאיה נואבה, רשות מקומית בתוך נפת וגה באחה דל סגורה בדרום קוסטה בלנקה. מיקום זה ממקם את הפרויקט בפרובינציית אליקנטה. הוא מציע אלטרנטיבה כפרית לערי החוף ההומות יותר, בעוד ששירותים בערים כמו אלצ'ה (כ-16 ק"מ מבית ספר לגולף) ובערי החוף גוארדמאר דל סגורה ולה מרינה נמצאים בהישג יד. החיבורים לנמל התעופה של אליקנטה (כ-28 ק"מ בקו אווירי) והקרבה לכביש המהיר A-70 מבטיחים נגישות טובה באזור ומחוצה לו.
הווילות ממוקמות במרחק אווירי של כ-10 ק"מ מפלטייה בבילוניה ופלטייה סנטרה. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf La Finca (6.6 ק"מ) או ב-Escuela de golf Elche (16 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק אווירי של כ-28 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית טובה. לקניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 418 מטרים בלבד. ישנן 5 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס בסביבה, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות, אם כי מומלץ רכב לגמישות מרבית. הגישה לכביש המהיר A-70 קלה.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דאיה נואבה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה ונעימה של 6 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות. המיקום בגובה 15 מטרים מעל פני הים באזור מישורי יחסית תורם לנוחות. הסביבה מציעה נוף כפרי שליו המסייע לרגיעה ולהנאה מהחוץ, עם שפע שמש לפעילויות לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש בקלות מדאיה נואבה, עם חופים כמו פלטייה בבילוניה ופלטייה סנטרה הממוקמים במרחק אווירי של כ-9.8 ק"מ ו-10 ק"מ בהתאמה. חופים אלה, המוסמכים לעיתים קרובות עם דגל כחול, מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה. לחובבי גולף, כמה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 6.6 ק"מ ו-Club de Golf Villamartín במרחק 19 ק"מ. האזור מספק גם הזדמנויות לטיולי הליכה ורכיבה על אופניים באזור הכפרי שמעבר לחוף. עם 19 מסעדות ו-21 בתי קפה בסביבה הקרובה, ישנן אפשרויות רבות להנאה קולינרית וחברתית.
מקור: OpenStreetMap
Daya Nueva is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL539862
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II ממוקם בדאיה נואבה ומציע חוויית מגורים כפרית יותר בהשוואה לאזורי החוף המיידיים. בהשוואה לפרויקטים כמו EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000), שהוא אורבני יותר עם מחיר כניסה נמוך יותר, AMATISTA GARDEN VILLAS PHASE II מספק יותר שטח ופרטיות עם וילות אישיות. המחיר ההתחלתי של €317,000 תחרותי מול PROJECT LOLA בפורמנטרה דל סגורה (החל מ-€399,000), שככל הנראה מציע סוג נכס דומה אך בקצה העליון של טווח המחירים. VILLA ROMA 15 בפינסטרט (החל מ-€4,450,000) מייצג פלח שוק גבוה משמעותית ואינו ניתן להשוואה ישירה במחיר או במיקום. בחירה בדאיה נואבה משקפת העדפה לשלווה ולמרחב, תוך שמירה על גישה לחופים ולשירותים, ואילו פרויקטים במקומות כמו פינסטרט מתמקדים לרוב ביוקרה, בנופים ובקרבה לפעילויות פנאי ספציפיות כמו גולף, בדרך כלל בעלות גבוהה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
