Комплетно реновирана градска кућа у срцу Даје Вијеје, предграђа Аликанте. Овај спреман за усељење становни објекат од 101 м² нуди три спаваће собе, две купатила и модеран дизајн. Налази се у мирном, унутрашњем подручју Коста Бланке, са свим потребним садржајима у близини. Иако је удаљена око 8 километара од најближих плажа, локација пружа аутентичан шпански животни стил са приступом свим важним услугама и дугим годишњим периодом сунчаних дана.
У поређењу са сличним пројектима у региону, ова градска кућа у Даји Вијеји нуди конкурентан ценовни однос. APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији почиње од €160,000, док EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY исто у Торевији почиње од €169,000, што показује сличан ценовни ранг за готове станове у овом делу регије. За разлику од Торевије, која је приморски туристички центар, Даја Вијеја нуди аутентичније шпанско животно искуство са мање туристичке гужве. ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II у Урбанизасион Ел Расо почиње од €227,000, што значајно надмашује цену овог пројекта, иако пружа могућност живота у већем комплексу са више заједничких садржаја. Главна предност Даје Вијеје у поређењу са приморским локацијама је баланс између приступа обали (8 км) и нижих цена уз задржавање приступа свим неопходним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у унутрашњости региона, 15 метара надморске висине, у малом општинском центру Даја Вијеје. Језгро насеља садржи основне услуге у пешачкој удаљености, док су плаже и већи градови доступни кратком вожњом. Позиција унутар градског ткива нуди приватност уз одржавање везе са заједницом.
Трособни распоред са два купатила одговара потребама малих породица или парова који траже простор за госте. Горњи спрат садржи једну двокреветну и две средње спаваће собе, погодне за децу или радни простор. Прозори од алуминијума и клима уређаји доприносе свогодишњој удобности становања.
Пројекат представља потпуно реновирану постојећу кућу, а не нову градњу. Све радове су завршене и објекат је спреман за усељење без икаквих додатних радова или чекања. Реновирање је укључивало модернизацију инсталација и завршну обраду према савременим стандардима.
Пројекат не нуди башту или приватни базен, што може бити ограничење за оне који траже екстеријерни простор за забаву. Нема директног видика на море или планине. Због унутрашње локације, пут до обале захтева возило или јавни транспорт. Објекат не садржи гаражу или паркирно место у оквиру цене.
Овај пројекат одговара особама које траже трајно боравиште у Шпанији са аутентичним локалним уживањем, без приморске туристичке гужве. Такође представља практично решење за оне који планирају дужи боравак током целе године, уз могућност повремених посета обали. За мале породице или пензионере који желе мирно окружење са приступом основним услугама, овај објекат нуди равнотежу између приватности и повезаности са заједницом. Инвестitori могу препознати потенцијал овог пројекта због комплетне реновације и спремности за коришћење, што уклања ризике и додатне трошкове изградње или адаптације.
Реновирање објекта обухватило је замену виталних компоненти и инсталација уз коришћење модерних материјала и технологија. Безбедносна врата на улазу пружају заштиту и мир ума. LED осветљење у целокупном објекту доприноси енергетској ефикасности и дужем веку трајања у односу на традиционална светла. Алуминијумски прозори нуду бољу изолацију и трајност у поређењу са дрвеним или ПВЦ решењима. Клима уређаји омогућавају удобност током целе године, што је посебно важно у летњим месецима када температуре могу превазићи 30°C. Кухиња опремљена модерним елементима и довољним простором за складиштење нуди практичност за свакодневно кување.
Цена од €165.900 представља почетну вредност за ову потпуно реновирану градску кућу од 101 м². У односу на сличне објекте у региону, овај пројекат нуди конкурентну ценовну понуду за комплетно обновљено стамбено решење са три спаваће собе. Цена не укључује додатне трошкове куповине као што су порези, накнаде или могуће прилагођавање по укусу купца. Флексибилност унутрашњег распореда омогућава различите корисничке конфигурације без додатних улагања.
Даја Вијеја представља типично шпанско унутрашње насеље где живот течи у споријем темпом у поређењу са приморским туристичким центрима. Ујутро, локални кафеи отварају своја врата, а мештани се срећу на централном тргу или у близини локалних трговина. Подручје је довољно мало да се пешаче до апотеке, пекаре или основне продавнице, што ствара осећај заједнице. Поподнева могу се провести у локалним парковима или спортским центрима, док вечери нуде могућност посете једног од бројних ресторана у околини. Локалне прославе и фестивали, којих има у просеку 32 годишње, дају додатни друштвени живот малом месту.
Даја Вијеја, са својих 515 становника, пружа интимније окружење у односу на веће градове у региону. Иако је мала општина, нуди импресиван број садржаја на малом простору - 19 ресторана, 21 кафе и 9 апотека у радијусу од 2 километара. Основне школе, банке и трговине доступне су пешке, што поједностављује свакодневне активности. Ближи већи градови као што су Елче (18 км) и Аликанте (35 км) пружају могућност посета већим трговинским центрима, специјализованим услугама и културним догађањима. Мрежа од 10 јавних транспортних линија са 7 станица повезује насеље са околним подручјима.
Карта показује да се Даја Вијеја налази у унутрашњости регије, око 8 километара од средоземне обале. Позиција омогућава лак приступ обали и великим градовима уз задржавање карактера мањег насеља. Видљиве су важне саобраћајнице које повезују насеље са околним градовима и плажама, што илуструје практичну приступачност локације упркос унутрашњем положају.
Даја Вијеја заузима стратешку позицију између три велика градска центра: Елчеа (18 км), Аликантеа (35 км) и Мурсије (37 км). Ова локација омогућава мештанима приступ урбаним садржајима уз задржавање квалитета живота мање заједнице. Налази се у покрајини Аликанте, аутономне заједнице Валенсија, у области Вега Баха дел Сегура. Готово идентична удаљеност до Аликантеа и Мурсије чини ову локацију погодном за оне који желе истраживати оба културна и економска центра југоисточне Шпаније.
Најближе плаже, укључујући Плаја Бабилонија и Плаја Центре, налазе се на отприлике 8 километара, што је око 10-15 минута вожње аутомобилом. Луштански аеродром Аликанте-Елче удаљен је 28 километара, што омогућава практичан долазак и одлазак за међународне путнике. Госте и спортске ентузијасте може занимати близина Голф клуба Ла Финка, удаљеног 6.8 километара. Основне намирнице могу се набавити у локалној продавници на удаљености од 1.8 километара, док је болница за хитне случајеве 2.9 километара од објекта. За електрична возила доступна је станица за пуњење на 7.8 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Даја Вијеја ужива у средоземном клими са просечним годишњим температурама између 12 и 26°C. Годишње има 3.838 сунчаних сати, што пружа обиље природне светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара ствара угодну микроклиму без екстремних температурних варијација. Лета су топла и сува, погодна за плажске активности, док су зиме благе са ретким падавинама. Ова климатска стабилност доприноси квалитету живота и омогућава уживање у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно три плаже на удаљености од 8-8.2 километра нуде разноврсне могућности за водене активности и одмор. Плаја Бабилонија, Плаја Центре и Плаја де Ла Роквета представљају традиционалне средоземне плаже са пешчаним дном и постепеним улазом у воду. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 6.8 километара пружа квалитетно игралиште међународног стандарда. Локални спортски центри, укључујући Центар Депортиво Даја Вијеја на само 0.7 километара, нуду разноврсне могућности за физичке активности у затвореном простору. Марина Пуерто Еспортиву Марина де лес Дунес на 8 километара пружа могућност за пловидбу и водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Даја Вијеја заузима стратешку позицију између три велика градска центра: Елчеа (18 км), Аликантеа (35 км) и Мурсије (37 км). Ова локација омогућава мештанима приступ урбаним садржајима уз задржавање квалитета живота мање заједнице. Налази се у покрајини Аликанте, аутономне заједнице Валенсија, у области Вега Баха дел Сегура. Готово идентична удаљеност до Аликантеа и Мурсије чини ову локацију погодном за оне који желе истраживати оба културна и економска центра југоисточне Шпаније.
Daya Vieja is a municipality of the Valencian Community (Spain), situated in the south-east of the Province of Alicante, in the comarca of Vega Baja del Segura.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL966647
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID