فيلا منفصلة في سان فولغنسيو، تقدم مساحة معيشة مريحة ومرافق ملائمة. يقع العقار على مساحة 257 مترًا مربعًا من الأرض، ويحتوي على 51 مترًا مربعًا من مساحة البناء، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. المنزل جاهز للسكن ويوفر فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة وسهولة الوصول، خاصة كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في المناطق الداخلية لسان فولغنسيو، مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من أنه على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، إلا أن سهولة التنقل الداخلي وقربه من المجتمع المحلي تجعله مكانًا عمليًا للعيش. يوفر هذا الموقع قاعدة موثوقة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من غرفتي نوم وحمام مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مدمجة وعملية. يلبي تصميمها المريح والمساحات الخارجية الواسعة ونظام الطاقة الشمسية الحديث احتياجات الحياة المريحة والمستدامة والموفرة للطاقة. العقار مُصان جيدًا وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ. في حين أن سهولة التنقل الداخلي جيدة، إلا أن هناك مسافة كبيرة بالطائرة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي-إلش). هذا العقار مناسب بشكل أفضل للمشترين الذين يعطون الأولوية للمجتمعات الهادئة والمرافق المحلية الملائمة بدلاً من المواقع الساحلية.
Ref: VL215337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ مماثل لمنطقة كوستا ديل سول. قد تجذب أيضًا أولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا ويبحثون عن عقار يسهل الوصول إليه للمرافق المحلية والمجتمع الودود. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سهل الصيانة ولا يمانعون القيادة لمسافة قصيرة إلى الشاطئ. بفضل نظام الطاقة الشمسية وجاهزيتها للسكن الفوري، يعد هذا المنزل خيارًا عمليًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لكفاءة الطاقة والتوافر الفوري.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة مع التركيز على الوظائف والراحة الحديثة. في حين أن تفاصيل التشطيب المحددة محدودة، فإن المنزل جاهز للسكن، مما يشير إلى حالته العامة الجيدة. تم تجهيز العقار بـ 14 لوحًا شمسيًا وبطارية بسعة 7.5 كيلوواط في الساعة، مما يوفر أسلوب حياة موفر للطاقة ومن المحتمل أن يقلل من تكاليف الطاقة. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا ومساحة تخزين واسعة، مما يضيف إلى وظائف العقار. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول مواد أو علامات تجارية محددة، إلا أن حالة التجديد والصيانة توفر أساسًا قويًا للمشترين المحتملين الذين قد يرغبون في مزيد من التخصيص ليناسب أذواقهم الشخصية.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 239,969 يورو. يشمل العقار غرفتي نوم وحمام واحد، وهو مبني على قطعة أرض مساحتها 257 مترًا مربعًا بمساحة بناء 51 مترًا مربعًا. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حجم العقار وحالته وموقعه الملائم. نظرًا لأن المنزل جاهز للسكن، فإنه يمثل عرضًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو استخدامه كاستثمار تأجيري. يمكن أن تختلف تفاصيل التسعير والتوافر بناءً على الوحدات والميزات المحددة.
سان فولغنسيو هي قرية في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بمجتمعها الدولي الودود، حيث يشكل الأجانب نسبة كبيرة من السكان. تتدفق الحياة اليومية هنا بوتيرة مريحة، مع شعور قوي بالمجتمع. ستجد العديد من وسائل الراحة على عتبة داركم، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات. توفر الطبيعة المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، ويضمن حجم القرية الصغير نسبيًا بيئة معيشية هادئة. في حين أنها ليست على خط الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ والمنتجعات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مما يجعلها جذابة لمختلف السكان.
تقع سان فولغنسيو في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. توفر المنطقة وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والصيدليات، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 136 مترًا فقط. يخلق المجتمع الدولي في القرية، وخاصة النسبة العالية من السكان البريطانيين، جوًا عالميًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توفر المراكز الرياضية المجتمعية وحمامات السباحة فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والمتقاعدين.
يقع هذا العقار في سان فولغنسيو، مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. توضح هذه الخريطة موقعها داخل المنطقة، والمسافة النسبية للمدن القريبة، والساحل، وشبكات النقل الرئيسية، مع التأكيد على موقعها الداخلي ولكن يسهل الوصول إليه.
تقع سان فولغنسيو في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. تقع في المناطق الداخلية للمنطقة الساحلية، وتوفر للمقيمين نمط حياة ريفي هادئ مع توفير وصول مريح إلى المدن والشواطئ على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعد هذه القرية جزءًا من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المعتدل، والوفرة في الأنشطة، والمجتمع الدولي الودود. المنطقة نشطة جدًا في السياحة وسوق العقارات، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
يقع العقار على بعد حوالي 6.8 كم من الشواطئ مثل Platja Babilònia. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والمطاعم في حدود 2.8 كم. يقع المركز الطبي والمرافق الرياضية المجتمعية مثل Piscina Municipal de San Fulgencio على مسافة قريبة أيضًا، على بعد 4.1 كم و 0.7 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد حوالي 8.5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 23 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تخدم المنطقة 12 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات التنقل للمقيمين، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون أكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سان فولغنسيو على ارتفاع متر واحد فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 11 درجة مئوية في الشتاء. تتلقى المنطقة كميات معتدلة من الأمطار وكمية وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. كونها تقع في الداخل، فهي محاطة بالمناظر الطبيعية الريفية لمقاطعة أليكانتي، وتوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي المعتدل دون بعض الظروف الجوية القاسية التي قد تحدث في المناطق الساحلية. متوسط عدد ساعات الشمس سنويًا مرتفع أيضًا، مما يعزز جاذبية الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان فولغنسيو نفسها لا تقع مباشرة على الساحل، إلا أن العديد من الشواطئ في المنطقة يمكن الوصول إليها في غضون رحلة قصيرة. تقع شواطئ مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja dels Tossals ضمن نطاق 6.8 إلى 6.9 كم، وتوفر مساحات رملية وأنشطة ساحلية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Piscina Municipal de San Fulgencio (0.7 كم) و Polideportivo San Fulgencio (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي La Finca للجولف القريب (8.5 كم) أو ملاعب أخرى. بالإضافة إلى ذلك، يقع Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد حوالي 5.8 كم، مما يوفر مرافق لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان فولغنسيو في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، ضمن منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. تقع في المناطق الداخلية للمنطقة الساحلية، وتوفر للمقيمين نمط حياة ريفي هادئ مع توفير وصول مريح إلى المدن والشواطئ على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تعد هذه القرية جزءًا من منطقة كوستا بلانكا، المشهورة بمناخها المعتدل، والوفرة في الأنشطة، والمجتمع الدولي الودود. المنطقة نشطة جدًا في السياحة وسوق العقارات، وتجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.7°C | 27 mm |
| مايو | 19.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.8°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 30 mm |
تقدم الفيلا المنفصلة في سان فولغنسيو، بسعر يبدأ من 239,969 يورو، نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة كوستا بلانكا. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعرها أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى شكل الفيلا المنفصلة والقطعة الخاصة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن APAARTAMENTOS SAITO في سان فولغنسيو لديها أيضًا سعر بدء من 233,900 يورو، وهو قريب جدًا. توفر غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة بناء 51 مترًا مربعًا، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مدمج ولكنه عملي. في حين أنها لا تقدم مناظر بحرية واسعة مثل بعض العقارات الساحلية، إلا أن موقعها الداخلي يوفر بيئة أكثر هدوءًا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون رحلة قصيرة. يضيف تكامل الألواح الشمسية إلى جاذبيتها، بما يتماشى مع الاتجاه المتزايد نحو كفاءة الطاقة. بشكل عام، يوفر هذا المشروع حلاً عمليًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين ما زالوا يرغبون في امتلاك منزل منفصل في هذه المنطقة الإسبانية الشهيرة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
