ESSENCE III - DOLORES è un nuovo progetto residenziale situato nel comune di Dolores, provincia di Alicante. Questo progetto offre appartamenti moderni in un ambiente urbano in via di sviluppo. La regione è nota per il suo clima mediterraneo e la vicinanza a importanti città costiere, mentre Dolores offre un'alternativa più tranquilla, nell'entroterra. Gli appartamenti sono progettati per acquirenti che cercano un equilibrio tra la qualità della vita locale e l'accessibilità ai centri turistici. Il progetto è attualmente in costruzione, offrendo flessibilità ai futuri proprietari.
Rispetto a progetti vicini come MYKONOS APARTMENTS a Dolores, anch'esso situato nel comune di Dolores e con prezzi simili a partire da €279.900, ESSENCE III - DOLORES si posiziona in un segmento comparabile. Tuttavia, gli altri progetti menzionati, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), si trovano in comuni limitrofi e generalmente offrono fasce di prezzo più elevate o un tipo di proprietà diverso (ville). La politica dei prezzi di ESSENCE III - DOLORES è competitiva, soprattutto considerando i 3 bagni per unità, il che indica uno standard relativamente elevato per il prezzo di partenza. La posizione a Dolores stessa offre un'alternativa meno turistica rispetto, ad esempio, a Rojales, il che può essere attraente per coloro che cercano un'esperienza di vita spagnola più autentica, pur mantenendo la vicinanza alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Gli appartamenti si trovano nell'entroterra di Dolores, un comune spagnolo con un'atmosfera locale. L'ambiente circostante è di carattere urbano e offre servizi come negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. Nonostante la sua posizione più rurale, le regioni costiere e le spiagge sono facilmente raggiungibili su strada, consentendo un collegamento tra tranquillità e attività balneari.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e funzionale, ben integrata nello stile di vita spagnolo locale. Con 2 camere da letto e 3 bagni, le unità offrono una dimensione confortevole per coppie o piccole famiglie. Le dotazioni, come l'aria condizionata preinstallata e le terrazze private, supportano un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno.
ESSENCE III - DOLORES è un nuovo progetto residenziale attualmente in fase di costruzione. Ciò significa che gli acquirenti hanno la possibilità di acquistare una proprietà moderna costruita secondo gli standard attuali. La fase di costruzione offre spesso la possibilità di influenzare finiture interne o layout specifici, a seconda del progresso del progetto. Il completamento è previsto per i futuri residenti che preferiscono una proprietà nuova e disabitata.
Il progetto si concentra sullo spazio residenziale e non offre aree commerciali. Non è situato direttamente sul mare, il che significa che le attività balneari richiedono un breve tragitto in auto. Il progetto dispone di piscine comuni, senza piscine private per ogni unità. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni, anche se alcuni servizi locali sono raggiungibili a piedi.
Questo progetto potrebbe essere attraente per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo e locale al trambusto diretto dei centri costieri, ma che apprezzano comunque la vicinanza a spiagge e centri turistici. È adatto a coloro che cercano una proprietà nuova e moderna che sia abitabile tutto l'anno, grazie all'aria condizionata installata e alla solida costruzione. Famiglie o coppie che danno importanza a un buon accesso ai servizi di base – con supermercati e farmacie nelle vicinanze – troveranno qui ciò che cercano. Anche i golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze. Le persone che pianificano una residenza in Spagna per soggiorni prolungati o come residenza permanente e che cercano un'esperienza spagnola più autentica apprezzeranno la posizione a Dolores.
Il progetto ESSENCE III - DOLORES pone l'accento sulla qualità costruttiva moderna e sulle finiture funzionali. Gli appartamenti dispongono di aria condizionata preinstallata per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort tutto l'anno. Le caratteristiche includono armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio e terrazze private per l'area esterna. I bagni sono progettati come bagni in suite ('Ensuite'), il che aumenta il comfort, e tutte le unità dispongono di 3 bagni. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso quotidiano. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La sicurezza è garantita da tapparelle elettriche e da un videocitofono. L'orientamento a nord-est assicura una piacevole luce naturale. Le aree comuni includono una piscina e giardini paesaggistici.
I prezzi degli appartamenti a ESSENCE III - DOLORES partono da €259.000 e arrivano fino a €289.000. Questa fascia di prezzo riflette le differenze nelle unità specifiche, possibilmente in termini di dimensioni, posizione all'interno del progetto o caratteristiche di equipaggiamento particolari. Il progetto comprende appartamenti con 2 camere da letto e costantemente 3 bagni, il che rappresenta un equipaggiamento generoso per camera da letto. Le superfici abitative variano leggermente, con le dimensioni indicate che suggeriscono un uso efficiente dello spazio. Trattandosi di una nuova costruzione, le offerte saranno disponibili dopo la costruzione, con lo stato attuale di 'in costruzione' che indica un imminente completamento.
Dolores è un comune della provincia di Alicante caratterizzato dalla sua atmosfera spagnola locale e dalla sua pratica vicinanza alle regioni costiere. La città stessa offre un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto delle località costiere, ma comunque con tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e assistenza sanitaria a portata di mano. Gli appartamenti offerti qui fanno parte di un nuovo sviluppo che combina design moderno con attrezzature funzionali. Gli appartamenti sono progettati per una vita confortevole durante tutto l'anno, con caratteristiche come aria condizionata preinstallata, armadi a muro e terrazze private. L'orientamento (nord-est) delle unità suggerisce una buona illuminazione naturale, senza eccessivo calore pomeridiano. La posizione consente un ritmo di vita rilassato, completato dalla vicinanza a città più grandi e attrazioni turistiche.
Dolores offre un'autentica vita di paese spagnola con una popolazione di circa 6.500 abitanti. La posizione è rurale ma non isolata, con servizi essenziali a portata di mano. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare dura circa 6 mesi, tipica della regione. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. La vicinanza a ospedali, scuole e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km sottolinea la qualità della vita pratica. Feste locali e tradizioni contribuiscono a una comunità vivace, con oltre 30 giorni festivi locali all'anno.
La mappa mostra la posizione di Dolores nella provincia di Alicante, Spagna. Viene evidenziata la posizione nell'entroterra, ma con un buon accesso alla linea costiera. La mappa visualizza la vicinanza di piccole città, centri più grandi come Elche e la distanza dalle principali arterie di trasporto e dall'aeroporto di Alicante-Elche.
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca. Fa parte di una regione nota per la sua produttività agricola, in particolare la coltivazione di frutta e verdura. La posizione di Dolores la colloca strategicamente tra le città più grandi di Elche e Orihuela, offrendo accesso ai loro servizi e alla loro cultura. La vicinanza ai centri turistici costieri, come Guardamar del Segura (circa 15 minuti di auto dal progetto menzionato, ma secondo i dati più vicini a 25-30 km), permette di godere delle attrazioni costiere senza dover vivere costantemente nel centro turistico. La Costa Blanca nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
ESSENCE III - DOLORES è ben collegato alle infrastrutture grazie alla sua posizione a Dolores. Le spiagge più vicine, come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres, si trovano a circa 10 km di distanza e sono raggiungibili in auto. Supermercati (806 m) e farmacie (984 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,4 km. L'ospedale Vega Baja si trova a 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 28 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, che consentono una mobilità limitata senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Dolores, Alicante, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con massime medie che possono raggiungere i 26°C in estate. La regione gode di circa 3.800 ore di sole all'anno, consentendo lunghe giornate all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e previene temperature estreme. L'ambiente circostante Dolores è caratterizzato dall'agricoltura e, in lontananza, da montagne, offrendo opportunità per passeggiate ed esperienze naturalistiche, come la vicinanza a sentieri escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal progetto ESSENCE III - DOLORES, con spiagge come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres a circa 10 km di distanza. Queste spiagge offrono tipiche attività costiere e relax. La regione è anche attraente per i golfisti, con il Club de Golf La Finca a soli 8,4 km di distanza e altri campi come Escuela de golf Elche e Club de Golf Villamartín a distanza accessibile. I dintorni di Dolores offrono parchi e aree verdi per il tempo libero. La vicinanza a riserve naturali e sentieri escursionistici come Hoyo Serrano ed el Recorral completa l'offerta ricreativa per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nell'entroterra rispetto alla costa della Costa Blanca. Fa parte di una regione nota per la sua produttività agricola, in particolare la coltivazione di frutta e verdura. La posizione di Dolores la colloca strategicamente tra le città più grandi di Elche e Orihuela, offrendo accesso ai loro servizi e alla loro cultura. La vicinanza ai centri turistici costieri, come Guardamar del Segura (circa 15 minuti di auto dal progetto menzionato, ma secondo i dati più vicini a 25-30 km), permette di godere delle attrazioni costiere senza dover vivere costantemente nel centro turistico. La Costa Blanca nel suo complesso è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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