Dieses neu entstehende Wohnprojekt, VILLA CRETA, befindet sich in Dolores, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es bietet moderne Wohneinheiten in einer städtischen Umgebung, die durch gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Anlage liegt landeinwärts und kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe einer weniger touristisch geprägten Gegend. Die Entwicklung zielt darauf ab, ein komfortables Wohnumfeld zu schaffen, das auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
VILLA CRETA ist in Dolores (Alicante) angesiedelt, einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Lage landeinwärts entfernt von der Küste minimiert zwar die direkte Nähe zum Meer, ermöglicht aber eine Integration in das lokale spanische Leben. Die Entfernung zu größeren Stadtzentren und dem Flughafen erfordert eine gewisse Mobilität.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine neue, moderne Immobilie mit privaten Außenbereichen wie Terrasse und Pool suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich die Wohneinheiten für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung mit Solarium und privaten Pools unterstreicht den Wunsch nach Komfort und Entspannung.
VILLA CRETA ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was den Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie mit modernen Baustandards und frischem Design zu erwerben. Der Status 'im Bau' bedeutet, dass spezifische Liefertermine relevant sind und Besichtigungen möglicherweise auf Musterwohnungen beschränkt sind.
Das Projekt VILLA CRETA bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da es landeinwärts liegt. Die Erreichbarkeit von größeren Stadtzentren und des Flughafens Alicante erfordert eine gewisse Fahrzeit, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt. Die Parkmöglichkeiten sind nicht für alle Einheiten überdacht.
Ref: VL030744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Es ist ideal für Personen, die ein mediterranes Lebensgefühl ohne die ständige Hektik der Küstenorte schätzen. Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit privatem Außenbereich und Pool wünschen, werden hier fündig. Auch als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die spanische Kultur abseits der Touristenpfade erleben möchten, ist VILLA CRETA eine passende Option. Wer Wert auf moderne Bauweise, eine solide Infrastruktur und ein angenehmes Klima legt, findet in diesem Projekt eine gut durchdachte Wohnlösung, die sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für längere Urlaubsperioden geeignet ist.
VILLA CRETA legt Wert auf moderne Bauweise und ansprechende Materialien, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Häuser sind als Neubauten konzipiert, was moderne Standards in Bezug auf Isolierung, Energieeffizienz und Bausubstanz impliziert. Die Beschreibung 'Ibizan style townhouses' deutet auf eine Architektur hin, die klare Linien mit natürlichen Elementen kombiniert, möglicherweise mit weißen Fassaden und klaren Strukturen. Innenräume umfassen typischerweise ein Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, ergänzt durch praktische Elemente wie eine Speisekammer. Die Ausstattung mit Solarium bietet zusätzlichen Raum im Freien mit Aussicht. Die Verwendung von 'hochwertigen Materialien' wird im Kontext der Zielgruppe mit anspruchsvollen Kunden genannt, was auf eine sorgfältige Auswahl bei Oberflächen, Armaturen und Einbauten schließen lässt. Private Terrassen und Gärten unterstreichen den Fokus auf Außenbereiche.
Die Immobilien im Projekt VILLA CRETA sind als Neubauten konzipiert und bieten eine Preisspanne von 459.900 € bis 469.900 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Art der Immobilie, die modernen Baustandards und die Ausstattung mit privaten Außenbereichen wie Terrassen und Pools. Die Wohneinheiten verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 97 m², mit Grundstücksgrößen von etwa 186 m². Die Variation im Preis deutet auf geringfügige Unterschiede in Lage innerhalb der Anlage, Größe oder spezifischer Ausstattung hin. Aktuell sind die Einheiten noch im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, von einer potenziellen Wertsteigerung vor der Fertigstellung zu profitieren.
Dolores ist eine charmante Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die residentschaftlich geprägt ist und sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Mit etwa 6.546 Einwohnern bietet Dolores eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt VILLA CRETA fügt sich in diese städtische Struktur ein und bietet moderne Wohneinheiten mit privaten Außenbereichen, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Die Lage ermöglicht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis, fernab des Massentourismus, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa Blanca.
Dolores, die Stadt, in der sich VILLA CRETA befindet, bietet ein lebendiges lokales Umfeld mit einer Einwohnerzahl von rund 6.546 Personen. Das Projekt selbst ist in einer städtischen Zone gelegen, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (723 m), Apotheken (779 m) und Restaurants (19 im 2-km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert ein unabhängiges tägliches Leben, bei dem nicht für jede Erledigung ein Auto benötigt wird. Die Nähe zu Schulen (2 im 2-km-Radius) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften, die das tägliche Leben bereichern. Die 15 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde bietet ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C und etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Die Lage von VILLA CRETA in Dolores, Alicante, zeigt die Positionierung eines Neubauprojekts im Landesinneren der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu lokalen städtischen Annehmlichkeiten sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche. Sie visualisiert die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur.
VILLA CRETA befindet sich in Dolores, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen den Küstenorten der Costa Blanca und den landwirtschaftlich geprägten Gebieten des Hinterlandes. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (ca. 14 km) und Orihuela (ca. 20 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Costa Blanca ist als Region bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und ihre touristische Infrastruktur. Dolores selbst bietet eine authentischere, ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenstädten, während die Nähe zu diesen dennoch wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf und Strände, gewährleistet.
VILLA CRETA liegt in Dolores, einer Stadt mit guter lokaler Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Das Projekt ist 6,7 km vom nächstgelegenen Krankenhaus entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca ist 8,2 km entfernt, Escuela de golf Elche 14 km und Club de Golf Villamartín 21 km. Die Strände Platja dels Tossals und Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind etwa 11 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 5 Haltestellen für 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 7,9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit saisonalen Schwankungen zwischen durchschnittlich 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Region genießt über das Jahr verteilt etwa 3.840 Sonnenstunden, was ein hohes Maß an Sonnenschein bedeutet. Der Schwimm-Saison erstreckt sich typischerweise über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage landeinwärts bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung weniger vom maritimen Klima beeinflusst wird als die Küstenorte. Die Landschaft ist typisch für das Vorgebirge der Costa Blanca, mit landwirtschaftlichen Flächen und moderater Vegetation. Die Höhe und die Entfernung zur Küste können zu leicht höheren Sommertemperaturen und geringeren Brisen führen als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl VILLA CRETA landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja Babilònia liegen alle etwa 11 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Strandaktivitäten und Erholung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wesentlicher Vorteil: Club de Golf La Finca ist nur 8,2 km entfernt, was ihn zum nächstgelegenen Platz macht. Weitere Optionen wie die Escuela de golf Elche (14 km) und der Club de Golf Villamartín (21 km) erweitern das Angebot. Die städtische Umgebung von Dolores selbst bietet Parks und lokale Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants im 2-km-Radius ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
VILLA CRETA befindet sich in Dolores, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen den Küstenorten der Costa Blanca und den landwirtschaftlich geprägten Gebieten des Hinterlandes. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (ca. 14 km) und Orihuela (ca. 20 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Costa Blanca ist als Region bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und ihre touristische Infrastruktur. Dolores selbst bietet eine authentischere, ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenstädten, während die Nähe zu diesen dennoch wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Golf und Strände, gewährleistet.
Dolores steht für:Dolores (1995), US-amerikanische Roman-Verfilmung von Taylor Hackford Dolores (2016), deutsche Comicverfilmung von Michael Rösel Dolores (2017), Dokumentarfilm von Peter Bratt Dolores, belgischer Comic von Anne Baltus, François Schuiten und Benoît Peeters Dolores (Lied), oscarnominiertes Lied von Louis Alter (1941) Dolores (Roman) (Dolores Claiborne), US-amerikanischer Roman von Stephen King (1993) Dolores (Vorname) – siehe dort Etymologie und bekannte Namensträgerinnen Dolores, katholischer Gedenktag am 15. September, siehe Gedächtnis der Schmerzen Mariens Dolores, Künstlername von Sylvin Rubinstein (1277) Dolores, Himmelskörper des Hauptgürtels La Dolores (Oper), von Tomás Bretón (1895) Dolores (Model) bzw. Rose Dolores, Künstlername von Kathleen Rose Antonio María de los Dolores García Gutiérrez (1813–1884), spanischer Dichter, Dramenautor und Librettist der Romantik, siehe Antonio García Gutiérrez
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Dolores, wie ATENAS FASE I (ab 439.000 €), ANDREU VILLAS (ab 425.000 €) und MY DREAM II (ab 420.000 €), positioniert sich VILLA CRETA im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie das Solarium, die Grundstücksgröße oder die architektonische Gestaltung erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Neubauten in Dolores darstellen, bietet VILLA CRETA möglicherweise eine andere Art von Privatsphäre oder eine spezifischere Designphilosophie, die den höheren Preis rechtfertigt. Die Preisdifferenz deutet auf verschiedene Ausstattungsniveaus oder Grundstücksgrößen innerhalb des Segments der Einfamilienhäuser in dieser Region hin. Käufer sollten die genauen Spezifikationen und den Umfang der angebotenen Annehmlichkeiten für jedes Projekt sorgfältig prüfen, um die beste Übereinstimmung mit ihren Bedürfnissen und ihrem Budget zu finden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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