Пројекат се налази у Долоресу, Аликанте, нудећи модерне виле са 3 спаваће собе и 3 купатила. Са укупном површином од 76 м² и парцелом од 205 м², ове некретнине су дизајниране за савремени живот. Изградња је планирана за 2025. годину, а цена почиње од 435.000 евра. Близина садржаја и умерена клима чине ово подручје привлачним за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у урбаном окружењу Долореса обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је истовремено потребно одржавати одређену дистанцу од највећих градских центара. Ова позиција нуди баланс између доступности и мира, што је кључно за свакодневни живот.
Овај пројекат је намењен појединцима и породицама које траже функционалан и модеран дом са довољно простора за живот и рекреацију. Нагласак је на практичности, са 3 спаваће собе и 3 купатила, што задовољава потребе савременог домаћинства, уз приватни базен и простор за роштиљ.
Изградња је планирана да буде завршена 2025. године, што значи да купци могу очекивати потпуно нову некретнину са савременим дизајном и технологијом. Нови објекти обично нуде бољу енергетску ефикасност и мање трошкове одржавања у поређењу са старијим некретнинама.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на самој обали, са најближим плажама удаљеним око 11 км. Такође, иако се налази у оквиру урбане зоне, не нуди директну близину великих аеродрома или железничких станица, што може захтевати додатну логистику за путовања.
Овај пројекат је посебно погодан за међународне купце који траже другу кућу у сунчаном подручју са добром инфраструктуром, али без директне близине бучних туристичких центара. Идеалан је за појединце или породице које желе да се преселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, комбинујући мир локалног живота са лаким приступом услугама. Такође, може бити интересантан за оне који траже инвестицију са потенцијалом за издавање, узимајући у обзир релативно приступачну цену и потражњу за смештајем у овој области. Купци који цене приватни простор попут базена и дворишта, али желе да задрже блискост са градским садржајима, наћи ће ову понуду примамљивом.
Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, новоградња из 2025. године обично подразумева стандарде квалитета који укључују модерне грађевинске технике и завршне радове. Очекује се употреба квалитетних подних и зидних облога, модерне кухињске елементе са уграђеним апаратима, као и савремена купатила. Централни клима-уређај обезбеђује комфор током целе године, док приватни базен и подручје за роштиљ додају на функционалности и привлачности простора. Визуелни материјали сугеришу модеран дизајн са нагласком на природно светло и повезаност унутрашњег и спољашњег простора.
Почетна цена за ове виле износи 435.000 евра. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, као и површину од 76 м² на парцели од 205 м², цена је у складу са тржиштем за новоизграђене објекте у овој зони. На тржишту постоје и слични пројекти у Долоресу, попут ATENAS FASE I (од 439.000 €) и ANDREU VILLAS (од 425.000 €), што указује на конкурентност понуде. Доступност је кључни фактор, а будући власници треба да прате расположивост јединица како би обезбедили жељену локацију или специфичне карактеристике.
Долорес је место које нуди свакодневни живот са практичношћу урбане средине, али без притиска великих градова. Са око 6.546 становника, задржава пријатељску атмосферу где су основне потрепштине попут апотека (201 м) и супермаркета (171 м) на пешачкој удаљености. Иако је потребан аутомобил за детаљније истраживање региона, многе свакодневне активности попут одласка у продавницу или ресторан (19 регистрованих у радијусу од 2 км) могу се обавити пешке. Ово место је погодно за оне који траже миран живот са лаким приступом основним услугама, али и довољно близу већих градова попут Елчеа (15 км) и Аликантеа (34 км) за шире могућности.
Долорес је град у Аликантеу који нуди спокојнији начин живота у поређењу са великим приморским градовима. Инфраструктура је добро развијена, са супермаркетом на 171 м и апотеком на 201 м, што олакшава свакодневне активности. Постоји 19 ресторана и 21 кафић у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. За породице, постоје 2 школе у близини. Иако је удаљеност до већих градова попут Елчеа (15 км) и Аликантеа (34 км) разумна, локална заједница у Долоресу пружа осећај припадности и мира, што је привлачно за оне који траже резиденцијално окружење.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Долоресу, Аликанте, истичући његову позицију у односу на оближње градове, плаже и кључне садржаје попут аеродрома и голф терена. Визуелизација помаже у разумевању доступности и околине.
Долорес је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, пружајући лак приступ неколико већих градских центара. Налази се на око 34 км од Аликантеа, главног града провинције, и 15 км од Елчеа, познатог по својим палмаријама и бањском туризму. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота у мањем граду, док истовремено имају приступ културним, комерцијалним и рекреативним садржајима великих градова. Удаљеност од 36 км до Мурсије додатно проширује географски опсег могућности.
Пројекат је добро позициониран у смислу локалних садржаја; супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. Што се тиче већих градских центара, Елче је удаљен 15 км, а Аликанте 34 км, што их чини доступним аутомобилом. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи голф терени су Club de Golf La Finca (8.7 км), а постоје и други у близини. Плаже су удаљене око 11 км, нудећи прилику за одмор на мору.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуготрајно топле периоде, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде преко 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора додатно доприноси блажим температурама и смањује ризик од екстремних временских услова. Просечне температуре се крећу између 12°C и 26°C, што чини ово подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Долорес налази у унутрашњости, најближе плаже попут Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres - el Rebollo удаљене су око 11 км, што их чини доступним за једнодневни излет. Подручје је такође познато по голф теренима, са Club de Golf La Finca на само 8.7 км, пружајући одличне могућности за љубитеље голфа. Локални спортски центри, попут Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 км), доступни су за различите спортске активности, док близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа додатно обогаћује рекреативне опције.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, пружајући лак приступ неколико већих градских центара. Налази се на око 34 км од Аликантеа, главног града провинције, и 15 км од Елчеа, познатог по својим палмаријама и бањском туризму. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота у мањем граду, док истовремено имају приступ културним, комерцијалним и рекреативним садржајима великих градова. Удаљеност од 36 км до Мурсије додатно проширује географски опсег могућности.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL812204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Долоресу се позиционира у конкурентном сегменту новоградње у региону Аликанте. Упоређујући га са сличним понудама као што су ATENAS FASE I (од 439.000 €) и ANDREU VILLAS (од 425.000 €), овај пројекат нуди сличан ниво квалитета и садржаја по цени која је у опсегу тржишта. Међутим, локација у Долоресу, која је нешто удаљенија од директног контакта са морем у односу на приморска насеља, може пружити мирнији начин живота и потенцијално нижу цену по квадратном метру у поређењу са општинама директно на обали. Близина већих градова попут Елчеа (15 км) и Аликантеа (34 км) чини Долорес приступачном базом за оне који желе да комбинују мир локалног живота са лаким приступом градским погодностима и културним догађајима. За разлику од већих приморских одмаралишта, Долорес нуди аутентичнији шпански осећај и мање гужве, што може бити кључни фактор за одређени тип купаца. Инвестициони потенцијал је присутан, посебно ако се посматра као база за истраживање целог региона Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
