ドロレスは、スペインのアリカンテ県にある住宅プロジェクトで、4つの寝室と2つのバスルームを備えたテラスハウスを提供しています。250平方メートルの物件は160,000ユーロからとなっています。このプロジェクトは、徒歩圏内にアメニティが揃った、確立された都市環境に位置しています。ビーチや主要な交通ハブからはやや離れていますが、内陸の立地はユニークな静けさの雰囲気を提供します。この物件は完全な改修が必要であり、購入者には、プライベートな住居としても投資としても、パーソナライズする絶好の機会を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、地元の魅力とアメニティを備えた活気ある町、ドロレスの中心部に位置しています。都市環境にありながら、地元の店舗、レストラン、学校まで徒歩圏内であり、利便性と穏やかなライフスタイルの完璧な融合を提供しています。この立地は、スペイン南東部の主要な交通網へのアクセスも容易にします。
この物件は、オーダーメイドの家を創りたい方や、先見の明のある投資家にとって理想的です。広々とした間取りと有利な立地、そして完全な改修の必要性が組み合わさることで、大きな可能性を秘めた選択肢となります。これは、自分の好みに合わせて生活空間をデザインしたい人々にユニークな機会を提供します。
この物件は現在、完全な改修が必要な段階にあります。新築プロジェクトではありませんが、既存の構造は再建と近代化の基盤を提供します。正確な完了時期は、改修工事の範囲と速度によって異なりますが、購入者にかなりの柔軟性を提供します。
この物件は大規模な改修が必要であり、かなりの時間と資金の投資が必要になる場合があります。すぐに住むための利便性は提供しません。さらに、都市部に位置していますが、ビーチや主要空港などの地域の観光スポットからはやや離れています。
Ref: VL677233
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、販売中の家を夢の家へと変える機会を求める個人または家族に適しています。それは、自分の住空間の最終的なデザインと仕上げを完全に管理したい人々に理想的です。また、潜在的な賃貸または将来の転売のためにユニークなスペースを作成したい投資家にとっても魅力的な選択肢です。完全な改修が必要であるという事実は、DIYプロジェクトを楽しみ、スペインの太陽の下での生活を高く評価する人々にも理想的です。
この物件は現在、完全な改修と近代化を必要とする状態にあります。初期データには現在の仕上げや材料に関する特定の詳細は含まれていませんが、250平方メートルの広々としたスペースは、将来の改善のための巨大な可能性を秘めています。購入者は、自身の好みや選択に合わせて最終的な仕上げレベルを形成することを期待できます。この地域の気候特性、平均気温が12～26℃の間にあることから、改修中には断熱と換気も考慮すべきであることが示唆されます。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、160,000ユーロからとなっています。250平方メートルの広さの物件は、購入者に広々とした生活空間を提供します。その立地と潜在的な改修価値を考慮すると、この価格帯は魅力的なエントリー機会を提供します。物件の実際の可用性は、市場の需要によって変動する可能性があり、関心のある購入者は最新の更新情報を入手することをお勧めします。
ドロレスは、約6,546人の住民が暮らす本格的なスペインの町での生活体験を提供しており、活気がありながらも混雑しすぎていません。この地域は海抜15メートルに位置し、穏やかな気候、平均年間気温18.9℃、そして年間3,840時間という豊富な日照に恵まれています。町には19軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、7つの銀行があり、日常のニーズに対応しています。5つの公共交通機関と5つのバス停が、この地域へのアクセスを容易にしています。この場所は、便利なライフスタイルを評価しながらも、主要な観光センターの喧騒を避けたい人に適しています。
ドロレスはアリカンテ県の内陸部に位置していますが、年間平均気温18.9℃、年間3,840時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この地域は海抜15メートルに位置し、比較的平坦な地形です。約6,546人の住民がいる町自体は、19軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局を含む多くの施設を提供しており、日常のニーズの利便性を確保しています。5つの公共交通機関と9つの路線からなる公共交通システムは、地域内の一定の移動手段を提供しています。
この地図は、アリカンテ県の内陸にある町、ドロレスの場所を示しています。周辺のコミュニティや重要なランドマーク、ビーチ、ゴルフコース、空港への相対的な距離などを強調し、潜在的な購入者に地理的な文脈を提供します。
ドロレスはアリカンテ県の内陸部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。約6,546人の住民と豊かな歴史を持つ町にあります。この地域での戦略的な立地により、周辺の町へのアクセスが容易になり、アリカンテ・エルチェ（約28km）とバレンシア（約156km）の空港は国際的な接続を提供します。この地域は、ビーチ、文化、ライフスタイルで知られるスペイン東海岸の活気ある地域です。
この物件はドロレスの中心部に位置し、770メートル先にあるスーパーマーケット、959メートル先にある薬局、6.7キロメートル先にある病院など、様々な施設まで徒歩圏内です。プラッチャ・デルス・トッサルスやプラッチャ・デ・レ・ペスケレス-エル・レボロなどの最寄りのビーチは約10キロメートル先です。ゴルフ愛好家は、わずか8.5キロメートル先にあるラ・フィンカ・ゴルフ・クラブで楽しむことができます。最寄りの空港、アリカンテ-エルチェ（ALC）は約28キロメートル先です。地域には5つの公共交通機関の停留所があり、地域の移動を容易にしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドロレスは、年間平均気温18.9℃、平均気温12℃から26℃の範囲という地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれ、水温が少なくとも20℃に達する約6ヶ月間は水泳シーズンが続きます。町の平均標高は15メートルで、地形はほとんど平坦です。沿岸地域のように直接海の影響を受けるわけではありませんが、内陸の立地は、沿岸部の極端な気象条件から保護された穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ドロレス自体は海岸沿いにありませんが、最寄りのビーチは約10キロメートル先です。プラッチャ・デルス・トッサルスとプラッチャ・デ・レ・ペスケレス-エル・レボロは、最も近い2つのビーチオプションです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか8.5キロメートル先です。町には19軒のレストランと21軒のカフェがあり、食事やリラクゼーションの選択肢が豊富です。また、屋外アクティビティに適した公園が1つあります。
出典: OpenStreetMap
ドロレスはアリカンテ県の内陸部に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。約6,546人の住民と豊かな歴史を持つ町にあります。この地域での戦略的な立地により、周辺の町へのアクセスが容易になり、アリカンテ・エルチェ（約28km）とバレンシア（約156km）の空港は国際的な接続を提供します。この地域は、ビーチ、文化、ライフスタイルで知られるスペイン東海岸の活気ある地域です。
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ - キー・レディ！（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、ドロレスのこの物件はより競争力のある価格設定となっています。しかし、ドロレスのプロジェクトは完全な改修が必要な既存の物件であり、他のプロジェクトは新規または完成済みでより高価であるように見えることに注意することが重要です。ドロレスの立地は内陸であり、ロハレスとロマ・デ・カボ・ロイグは海岸に近い位置にあります。これにより、ドロレスのプロジェクトは、すぐに住める海岸沿いの物件よりも、コスト効率とパーソナライズされた改修を優先する購入者に適しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは地理的にはドロレスに似ていますが、価格は高く、購入者が改修を行う意思があれば、ドロレスのこの物件は価値の点で利点がある可能性を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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