Пројекат у Долоресу, Аликанте, нуди полу-самосталну кућу од 250 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, по цени од 139.000 €. Тренутно је у фази завршетка, а његова локација у урбаном окружењу пружа приступ садржајима на пешачкој удаљености. Овај објекат представља прилику за потпуну реновацију, омогућавајући стварање прилагођеног дома или инвестиције са значајним потенцијалом у срцу традиционалног шпанског града.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаном центру Долореса, са блиским приступом локалним садржајима попут продавница и ресторана. Иако се налази унутар насеља, пружа одређени степен одвојености, а његова позиција на углу са две улице обећава добру видљивост и потенцијал за уређење спољашњег простора. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа додатно повећава његову стратешку вредност.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са великим потенцијалом. Погодна је за оне који желе да обликују свој дом према индивидуалним потребама и естетици, или за инвеститоре који циљају на стварање јединствене понуде на тржишту. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди флексибилност за породично становање или викенд боравак.
Пројекат је у фази завршетка, али захтева комплетну реновацију. Ово значи да тренутно стање захтева значајне грађевинске и завршне радове. Будући власници ће имати могућност да бирају материјале и дизајн, прилагођавајући све аспекте дома својим жељама, од ентеријера до екстеријера.
Тренутно, главна карактеристика овог пројекта је потреба за комплетном реновацијом, што подразумева да објекат није усељив у тренутном стању. Такође, иако се налази у урбаном подручју, директна близина плажа или голф терена је ограничена, захтевајући употребу превозног средства за приступ тим активностима.
Ref: VL677233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно прикладна за купце који траже пројекат за реновирање и желе да оставе свој лични печат на будући дом. Ако поседујете визију за трансформацију простора и уживате у процесу дизајнирања и изградње, ова кућа нуди одличну основу. Такође је идеална за инвеститоре који желе да искористе потенцијал некретнина које захтевају обнову, са циљем даље продаје или издавања. За особе које желе да буду део локалне заједнице и уживају у аутентичном шпанском животу, али са модерним погодностима које сами креирају, ово је одговарајућа опција. Са 4 спаваће собе, пружа довољно простора за веће породице или за госте.
Тренутно стање објекта указује на потребу за комплетном реконструкцијом и завршним радовима. То значи да ће будући власници имати потпуну слободу у избору материјала и квалитета завршне обраде. Од подових облога, зидних материјала, до уградње купатила и кухиње, све ће бити по одлуци новог власника. Ово омогућава имплементацију најсавременијих грађевинских технологија и материјала, као и избор енергетски ефикасних решења. Детаљи попут изолације, система грејања и хлађења, као и квалитета столарије, биће у складу са најновијим стандардима, ако се тако одлучи.
Ова полу-самостална кућа у Долоресу је доступна по почетној цени од 139.000 €. Ова цена одражава тренутно стање објекта који захтева комплетну реновацију, што представља значајну инвестицију у будућности. Пројекат нуди велики животни простор од 250 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, што га чини повољном опцијом у поређењу са новим или реновираним некретнинама у истом подручју. Постојећа структура омогућава флексибилност у дизајну и могућност прилагођавања ентеријера, што додатно повећава његову вредност након завршетка радова.
Долорес је град унутар копна Аликантеа, познат по својој традиционалној шпанској атмосфери. Живот овде протиче у мирнијем ритму, са фокусом на локалне обичаје и заједницу. Захваљујући развијеној инфраструктури, основни садржаји попут продавница, ресторана и апотека налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Иако је градско окружење, осећај припадности локалној култури је присутан. Близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, док су приморски градови и плаже удаљени око 10 километара, нудећи опције за рекреацију на мору.
Долорес је смештен унутар копна, што пружа мирнији ритам живота у поређењу са приморским областима. Окружен је пољопривредним земљиштем и мањим насељима, стварајући осећај заједнице. Живот овде је усмерен на локалне установе и свакодневне потребе, које су лако доступне на пешачкој удаљености. У близини се налази неколико спортских центара, попут Полидепортиво Мунисипал Даyа Ниева, што омогућава рекреативне активности. Иако је градско окружење, доступност већих градова као што су Елче (15 км) и Аликанте (34 км) омогућава лак приступ културним догађајима, шопингу и услугама вишег ранга. Током целе године, просечна температура од око 18.9°C чини климу пријатном за живот.
Овај пројекат је смештен у граду Долорес, у унутрашњости провинције Аликанте. Карта приказује његову позицију у односу на оближње градове, обалу и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и аутопутева, илуструјући баланс између урбаног окружења и близине природних лепота.
Долорес се налази у централном делу провинције Аликанте, позициониран између већих градова и близу обале. Удаљен је око 15 км од Елчеа, познатог по свом културном наслеђу и индустрији обуће, и око 34 км од Аликантеа, главног града провинције са међународним аеродромом и луком. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота у мањем граду, али са лаким приступом већим урбаним центрима за посао, културу и забаву. Релативна близина обалским подручјима (око 10 км до плажа) додатно повећава атрактивност локације.
Локација у Долоресу обезбеђује добру повезаност са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 770 метара, а апотека око 959 метара, што су практичне предности за свакодневни живот. Болница је удаљена 6.7 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на 8.5 км, а Ескуела де голф Елче на 14 км. Иако је Долорес унутар копна, плаже попут Платиа де л'Естањо удаљене су око 10 км, пружајући лак приступ мору. Луке Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 28 км ваздушном линијом, што чини путовања у иностранство релативно једноставним. Железничке станице у Калоса де Сегура удаљене су око 7.6 км, повезујући регион са осталим градовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области Аликантеа карактерише се благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године, забележено је око 3.840 сунчаних сати, што омогућава дуго купалиште сезоне од шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора чини подручје равним и лако доступним. Окружење је углавном урбано, али са близином пољопривредних подручја, што пружа одређену зеленило. Са 32 локална празника годишње, регион нуди богату културну понуду и могућност учествовања у традиционалним прославама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Долорес налази унутар копна, најближе плаже попут Платиа де л'Естањо и Платиа де л'Атјанола удаљене су око 10 километара. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге активности на мору. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је на само 8.5 км, а постоје и друге опције у близини. Спортске активности су такође добро заступљене, са општинским спортским центрима попут Полидепортиво Мунисипал Даyа Ниева на 1.3 км. Поред тога, град Долорес нуди 19 ресторана и 21 кафић, обезбеђујући разноврсне опције за рекреацију и уживање у локалној гастрономији.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес се налази у централном делу провинције Аликанте, позициониран између већих градова и близу обале. Удаљен је око 15 км од Елчеа, познатог по свом културном наслеђу и индустрији обуће, и око 34 км од Аликантеа, главног града провинције са међународним аеродромом и луком. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег живота у мањем граду, али са лаким приступом већим урбаним центрима за посао, културу и забаву. Релативна близина обалским подручјима (око 10 км до плажа) додатно повећава атрактивност локације.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова некретнина у Долоресу представља значајно другачију категорију. Док су поменути пројекти новије градње или комплетно реновирани и нуде више садржаја и виши стандард у тренутку куповине, овај објекат је позициониран као прилика за детаљну трансформацију. Почетна цена од 139.000 € је знатно нижа, што га чини приступачнијим за купце са ограниченијим буџетом или оне који желе да инвестирају у реновирање према сопственим жељама. Локација у Долоресу, иако унутар копна, нуди аутентичнији швајцарски животни ритам у поређењу са динамичнијим приморским подручјима, али и даље одржава добру везу са обалским зонама и већим градовима. За разлику од готових апартмана или вила, овај објекат захтева значајан труд и додатно улагање, али нуди већу слободу у обликовању коначног изгледа и функционалности дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
