Ова самостојећа вила, смештена у Рохалесу, Аликанте, представља реновирану некретнину спремну за усељење. Пројекат се налази у урбаном окружењу, пружајући приступ основним услугама на пешачкој удаљености, док истовремено нуди приватност на пространој парцели од 500 м². Са 146 м² стамбене површине, три спаваће собе и два купатила, вила је дизајнирана за удобан живот. Њена локација омогућава лак приступ локалним садржајима, док су плаже и већи градови удаљени краћом вожњом.
На тржишту некретнина у Рохалесу, ова самостојећа вила по цени од 445.000 евра позиционира се у средњем до вишем ценовном рангу за ово подручје. У поређењу са другим пројектима у Рохалесу, попут 'Оцеаниц Апартментс' (од 475.000 евра) или 'Ессенце ИИ Лас Хередадес' (од 465.000 евра), који су често новоградње, ова вила нуди предност већ завршене и реновиране некретнине, спремне за усељење. Док апартмани могу понудити заједничке садржаје, ова вила пружа приватност самостојећег објекта са сопственом парцелом од 500 м² и приватним базеном, што је значајна разлика у погледу животног стила. Пројекат 'Алба Салина 2 - Фаза 3' (од 369.900 евра) може бити приступачнији, али вероватно нуди мање простора или другачији тип некретнине, често апартмане или таунхаусе. Ова вила се истиче својом пространошћу (146 м²), величином парцеле и чињеницом да је већ реновирана, што елиминише потребу за додатним улагањима након куповине, што је често случај са старијим некретнинама. Њена локација у урбаном окружењу Рохалеса са добрим приступом локалним садржајима, али и близином голф терена и плажа, чини је атрактивном опцијом за оне који траже комбинацију приватности, удобности и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Рохалесу, месту у унутрашњости провинције Аликанте, што је чини делом развијеног урбаног окружења. Локација омогућава приступ свакодневним потребама попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Иако није на обали, близина плажа (око 6,7 км) и голф терена (око 6,6 км) омогућава разноврсне рекреативне активности уз краћу вожњу.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу самостојећу вилу са приватним базеном и значајном парцелом. Површина од 146 м² са три спаваће собе и два купатила пружа довољно простора за породични живот или одмор. Присуство гараже и вишенаменског простора испод ње нуди флексибилност за додатну спаваћу собу, социјални простор или кућну канцеларију, задовољавајући различите функционалне потребе.
Иако се не ради о новоградњи у фази изградње, ова вила је недавно реновирана и представљена је у одличном стању, спремна за тренутно усељење. То значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак радова. Реновирање је обезбедило да некретнина испуњава савремене стандарде и пружа комфор, комбинујући предности постојеће структуре са свежим изгледом и функционалношћу.
Ова вила није директно смештена на плажи, нити се налази у првом реду до голф терена. За приступ већим градовима или аеродрому, потребно је користити аутомобил. Иако су основне дневне потрепштине доступне пешке, за широк спектар активности и већи избор услуга, као и за истраживање региона, аутомобил је практично неопходан. Пројекат не нуди поглед на море.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу, приватну некретнину спремну за усељење у урбаном окружењу, али не директно на обали. Одговара купцима који цене могућност да имају свакодневне садржаје на пешачкој удаљености, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Истовремено, погодна је за оне који желе приватни базен и довољно спољног простора за опуштање и забаву. Купци који планирају да користе некретнину као стални дом или као пространу кућу за одмор, а спремни су да користе аутомобил за одлазак на плажу, голф терене или у веће градове, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити занимљива за оне који траже некретнину са потенцијалом за флексибилно коришћење додатног простора, било за госте, хобије или рад од куће.
Вила је недавно реновирана, што указује на улагање у квалитет материјала и савремену завршну обраду. Очекује се да су унутрашњи простори, укључујући дневни боравак, кухињу и купатила, опремљени модерним елементима и свежим бојама. Кухиња је независна и има директан приступ задњем делу имања, што указује на практичан дизајн. Присуство камина доприноси атмосфери и функционалности током хладнијих месеци. Спољашњи простор је пажљиво уређен, са приватним базеном, покривеном терасом, соларијумом и простором за роштиљ, што све доприноси квалитету живота на отвореном. Гаража и вишенаменски простор испод ње додатно наглашавају функционалност и дорађеност некретнине, пружајући додатну вредност и могућности за прилагођавање простора индивидуалним потребама.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 445.000 евра. Цена се односи на некретнину са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине 146 м² и парцелом од 500 м². У цену је укључена недавно реновирана некретнина, спремна за усељење, са приватним базеном, покривеном терасом, соларијумом и гаражом. Вредност некретнине је одређена њеном пространошћу, нивоом реновирања и садржајима попут вишенаменског простора испод гараже, који додаје флексибилност и употребну вредност.
Вила у Рохалесу нуди живот у урбаном окружењу са нагласком на приватност и удобност. Са супермаркетом на 384 метра и апотеком на 166 метара, дневне потребе су лако доступне. У кругу од 2 км налази се 43 ресторана и 15 кафића, што омогућава разноврсне опције за обедовање и дружење. Присуство приватног базена, спољне кухиње и соларијума на парцели од 500 м² подржава медитерански начин живота, омогућавајући активности на отвореном у приватности сопственог дома. Унутрашњост виле са светлим дневним боравком и независном кухињом, која има директан излаз на задњи део имања, пружа функционалан распоред. Додатни вишенаменски простор испод гараже нуди флексибилност за различите намене, од додатне спаваће собе до простора за забаву или кућне канцеларије. Ово окружење је погодно за оне који цене локалне садржаје и могућност да се опусте у приватном окружењу, док су веће градске зоне и плаже доступне за краћу вожњу.
Рохалес је место са популацијом од око 17.652 становника (пројекција за 2025. годину), што указује на стабилну заједницу. У кругу од 2 км налазе се бројни садржаји: 43 ресторана, 15 кафића, 10 банака и 6 апотека, што обезбеђује лак приступ свакодневним услугама и друштвеним активностима. Град је добро повезан јавним превозом, са 9 линија и 9 стајалишта, што олакшава кретање унутар места. За веће урбане центре, Елче је удаљен 20 км, Аликанте 36 км, а Мурсија 37 км, нудећи шире могућности за куповину, културу и забаву. Ова комбинација локалних садржаја и близине већих градова чини Рохалес практичним местом за живот, пружајући мирнију атмосферу места са лаким приступом регионалним центрима.
Приложена мапа приказује стратешку локацију виле у Рохалесу, месту у унутрашњости провинције Аликанте. На мапи се могу видети оближњи садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Такође, мапа илуструје релативну близину плажа и голф терена, као и путне везе ка већим градовима попут Аликантеа и Мурсије, пружајући свеобухватан преглед окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је смештен у провинцији Аликанте, у аутономној заједници Валенсија, позициониран као мирније место у унутрашњости, али са одличним приступом већим урбаним центрима. Налази се на око 20 км од Елчеа (234.765 становника), 36 км од Аликантеа (339.322 становника) и 37 км од Мурсије (462.979 становника). Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животу места, док истовремено имају лак приступ свим садржајима, услугама и културним догађајима које нуде ови већи градови. Рохалес представља баланс између сеоског мира и урбане повезаности.
Вила у Рохалесу нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 384 метра, а апотека 166 метара, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре и Плаја Бабилонија, налазе се на око 6,7 до 6,8 км ваздушном линијом, што захтева краћу вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 6,6 км, док су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор на 16 км, односно 18 км. Најближа болница је на 1,4 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 26 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно брз приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се налази на надморској висини од 60 метара, што доприноси умереној клими без екстремних температурних осцилација. Регион ужива у просечно 3.843 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са распоном од 11°C до 27°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци, што омогућава дуготрајно уживање у приватном базену и оближњим плажама. Ова медитеранска клима је идеална за живот на отвореном и рекреацију током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није на самој обали, Рохалес пружа лак приступ бројним плажама. Плаже попут Плаја де Ла Рокета, Плаја Центре и Плаја Бабилонија, све на око 6,7-6,8 км удаљености, нуде могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, регион је посебно атрактиван са Клубом де Голф Ла Финка на 6,6 км, Клубом де Голф Виљамартин на 16 км и Реал Клубом де Голф Кампоамор на 18 км. У самом Рохалесу постоје спортски центри попут Центра Депортиво Ла Ракета (1,9 км) и општински базени (Писина Муниципал де Рохалес на 0,6 км), пружајући могућности за активну рекреацију и спорт у близини дома.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244844
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
