Пројекат се налази у Рохалесу, у покрајини Аликанте, регион Валенсија, Шпанија. Овај самостојећи вила нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 120 м² на парцели од 200 м². Изграђена 2013. године, ова некретнина представља комбинацију модерног дизајна и функционалности, смештена у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима. Цене почињу од 460.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Рохалесу пружа предност урбаног окружења са доступним садржајима на пешачкој удаљености, док истовремено омогућава приступ природним лепотама и плажама на разумној удаљености. Ова локација је погодна за оне који траже баланс између градског живота и близине обали.
Идеална је за индивидуалце, парове или мање породице које траже стално пребивалиште, кућу за одмор или инвестициону некретнину. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за комфор и приватност, док се приватни базен и соларијум додатно доприносе квалитету живота.
Вила је изграђена 2013. године и нуди модерне садржаје. Продаје се потпуно намештена, што омогућава брзо усељење. Тренутно се налази у добро одржаваном стању, недавно префарбана и спремна за нове власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити се налази на првој обали. Локација захтева коришћење аутомобила за лакши приступ одређеним садржајима и већим градовима, иако су неки основни садржаји у пешачкој зони. Удаљеност од аеродрома је значајна.
Ref: VL609277
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или парове који траже стално пребивалиште у Шпанији, посебно ако им је важна близина садржаја и миран начин живота, али и могућност уживања у сунцу и активностима на отвореном. Такође је атрактивна за оне који траже кућу за одмор, са приватним базеном и соларијумом који пружају одличне услове за релаксацију. Инвеститори могу видети вредност у овој некретнини као потенцијал за издавање, с обзиром на популарност региона. Живот овде нуди баланс: можете попити јутарњу кафу на свом терасу, а затим се упутити ка оближњем спортском центру или се одвести до голф терена. Вече се може провести уживајући у заласку сунца са соларијума, а викенди су идеални за истраживање оближњих плажа или културних догађаја у већим градовима попут Елчеа или Аликантеа.
Вила, изграђена 2013. године, одликује се модерним дизајном и функционалношћу. Унутрашњост обухвата 120 м² животног простора, распоређеног на два нивоа. Приземље садржи једну спаваћу собу, пространи дневни боравак са трпезаријом и кухињом отвореног плана, као и купатило. На спрату се налазе две додатне спаваће собе и друго купатило. Оба купатила имају подно грејање, што обезбеђује додатну удобност током хладнијих месеци. Централизовани систем климатизације покрива целу кућу, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Посебан додатак је приватни соларијум са погледом, идеално место за уживање у заласку сунца. Пројекат такође укључује алармни систем за додатну сигурност. Продавац наглашава да је кућа недавно префарбана и одржавана, продаје се потпуно намештена, што сугерише добар ниво одржавања и спремност за усељење.
Ова самостојећа вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 200 м², доступна је по цени од 460.000 €. Цена укључује потпуно намештену некретнину са приватним базеном и соларијумом. У региону постоје и други слични пројекти, попут Oceanic Apartments (од 475.000 €) и Essence II Las Heredas (од 465.000 €), као и јефтиније опције попут Alba Salina 2 - Phase 3 (од 369.900 €). Ова цена од 460.000 € позиционира овај пројекат у средњи ценовни опсег у односу на поређење.
Рохалес, смештен у унутрашњости покрајине Аликанте, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским местима, али задржава лак приступ обали. Површина од 27,6 км² и популација од преко 21.000 становника указују на живописно, али не пренасељено место. Дневне активности могу укључивати јутарњу кафу у једном од 15 оближњих кафића, посету локалној апотеци (166м) или куповину намирница у супермаркету (384м). Постоје и ресторани (43), банке (10) и зубари (3) у радијусу од 2 км. Близина спортских центара и базена додатно обогаћује свакодневни живот. Висина од 60 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатнију климу и мање влажности.
Живот у Рохалесу нуди лак приступ локалним садржајима. У радијусу од 2 км налазе се 43 ресторана, 6 апотека, 10 банака, 15 кафића и 3 зубара, што обезбеђује све потребе за свакодневни живот. Постоје и бројни спортски центри као што су Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) и Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), као и градски базени попут Piscina Municipal de Rojales (0.6 km). За голфере, Club de Golf La Finca је удаљен 6.6 км. Обала је на око 6.7 км, нудећи приступ плажама попут Platja de La Roqueta. Оваква близина садржаја чини Рохалес практичном локацијом за живот, са минималном потребом за дугим путовањима за основне потребе.
Мапа приказује локацију Рохалеса у покрајини Аликанте, истичући његову позицију у односу на обалу и оближње градове. Види се близина кључних садржаја попут плажа, голф терена и комерцијалних центара, што омогућава боље разумевање доступности и интеграције у локалну средину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес се налази у унутрашњости, пружајући специфичан амбијент у односу на приморска насеља. Близина већих градова попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км) омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и већим трговачким центрима. Ова позиција нуди компромис између мира у мањем месту и динамике већих градских центара, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Ова вила је добро позиционирана у односу на кључне локације. Плаже попут Platja de La Roqueta су удаљене 6.7 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. За голфере, Club de Golf La Finca је на 6.6 км, док су удаљенији терени попут Villamartín на 16 км. Најближи супермаркет је на само 384 метра, а апотека на 166 метара, што чини свакодневне обавке веома једноставним. Болница је удаљена 1.4 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Укупна удаљеност од аеродрома Малага је око 369 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рохалес карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 27°C, и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Постоји 3.843 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када су температуре воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина од 60 метара пружа пријатнију атмосферу и удаљеност од директне влажности мора. Околина нуди и природне погодности, иако нису експлицитно наведене осим близине спортских објеката и паркова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
За љубитеље водених спортова и рекреације, близина плажа је значајна. Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia су све на око 6.7-6.8 км удаљености, пружајући приступ медитеранском песку и мору. За голфере, Club de Golf La Finca (6.6 км), Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (18 км) нуде разноврсне терене. Локални спортски центри, попут Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) и Centro Deportivo Daya Vieja (3.4 км), као и градски базени, пружају додатне могућности за рекреацију. Обала се такође може похвалити са 7.4 км удаљеном марином, Port Esportiu Marina de les Dunes, за љубитеље поморства.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим доступним опцијама у Рохалесу, ова самостојећа вила се истиче својом ценом од 460.000 €, која је конкурентна у односу на Oceanic Apartments (од 475.000 €) и Essence II Las Heredas (од 465.000 €). Док су ови други пројекти можда новијег датума или нуде различите типове становања, ова вила нуди предност самостојећег објекта са приватном парцелом и базеном, што је често тражена карактеристика. Alba Salina 2 - Phase 3, по цени од 369.900 €, представља знатно приступачнију алтернативу, вероватно у облику апартмана или мањих кућа, што чини овај пројекат позиционираним за купце који траже више приватности и простора. У односу на приморска насеља, Рохалес нуди нижи ниво буке и често приступачније цене, задржавајући ипак добру повезаност са обалом и већим градовима попут Аликантеа и Мурсије. Клима региона је слична, али локални садржаји и начин живота могу се разликовати, при чему Рохалес нуди уравнотежену опцију између урбане динамике и мирнијег окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
