Представљамо модерну вилу у изградњи, смештену у Рохалесу, Аликанте. Овај пројекат нуди одличну прилику за стицање новог дома без дугог чекања. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина од 153 м² на парцели од 504 м² је дизајнирана за удобност и одрживост, пружајући савремени начин живота у близини градских погодности.
Упоређујући овај пројекат са оближњим алтернативама, као што су VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (од 489.900 €) и OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) у Рохалесу, ова самостојећа вила представља значајнију инвестицију у смислу простора и приватности. Док станови нуде приступачнију улазницу на тржиште, ова вила пружа већу површину парцеле (504 м²) и самосталност. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) нуди ниже почетне цене, али често подразумева мању величину парцеле или другачији тип градње. Ова вила се истиче по својој релативно новој изградњи (2020), опремљености (соларни панели, подно грејање) и додатним погодностима попут кровне терасе, што оправдава вишу цену у односу на неке друге опције у околини. Позиционирана је унутар урбаног подручја, што омогућава лак приступ садржајима, за разлику од неких удаљенијих вила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Рохалеса, нудећи лак приступ локалним садржајима. Иако је у близини града, обезбеђује миран кутак. Позиционирана је унутар копна, што пружа другачији осећај од приморских локација, са добрим повезаношћу са околином.
Овај дом је намењен појединцима и породицама које траже модеран и функционалан животни простор. Са 4 спаваће собе, нуди флексибилност за породице, госте или кућне канцеларије. Нагласак на енергетској ефикасности и одрживости задовољава потребе савремених купаца.
Објекат је изграђен 2020. године и одржаван је у одличном стању, што га чини готово новим. Постоји дозвола за прво издавање (LPO), што омогућава потенцијалну туристичку лиценцу. Ово значи да је објекат спреман за усељење и нуди сигурност новоградње.
Ова вила не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити се налази на самој обали. Ограничена је и директна близина аеродрома Малага. Иако аутомобил није увек неопходан, предност је имати га за потпуно истраживање региона.
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже готов дом у Шпанији, без потребе да чекају на изградњу. Идеалан је за појединце или породице које желе да се преселе и одмах уживају у медитеранском начину живота. Погодност туристичке лиценце чини је одличном опцијом за инвеститоре који траже додатни приход од изнајмљивања. Такође, одговара купцима који цене енергетску ефикасност, захваљујући соларним панелим и подном грејању. За оне који уживају у голфу, близина терена је значајан плус. Укупно, ово је решење за куповину без бриге за оне који желе да се одмах настани или издају имовину.
Ова вила, изграђена 2020. године, одликује се модерним и елегантним дизајном. Ентеријер је пространо осветљен, са великим прозорима који максимизирају природно светло и вентилацију. Кухиња је отвореног плана, са посебном просторијом за веш. Све три етаже су пажљиво дизајниране да побољшају квалитет живота. Спаваће собе су комфорне, са сопственим купатилом, од којих једна има гардеробер, а друга приватни балкон. Највиши спрат нуди четврту собу са приступом пространој кровној тераси од 59 м². Објекат укључује клима уређаје на сваком спрату, подно грејање у купатилима и 16 соларних панела са батеријама, што доприноси енергетској ефикасности.
Тренутна цена за ову вилу почиње од 699.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распон цена је у складу са величином и квалитетом некретнине. Детаљније цене и доступност могу варирати у зависности од специфичних опција и завршних радова. Постојеће податке указују на конкурентност цена у односу на сличне некретнине у региону, посебно узимајући у обзир датум изградње и доступне погодности. Цене су подложне променама на основу тржишних услова.
Рохалес, смештен у провинцији Аликанте, нуди живописно искуство живота у шпанском селу са предностима урбане близине. Ово подручје је познато по међународној атмосфери и активностима током целе године. Са 43 ресторана, 6 апотека и 10 банака у близини, свакодневни живот је практичан и удобан. Постоји 9 линија јавног превоза са 9 станица, што олакшава кретање. Висина од 60 метара надморске висине пружа пријатну климу, а просечна годишња температура од 18.8°C, са сунчаним данима током 3,843 сата годишње, чини га идеалним за уживање на отвореном. Због близине голф терена и спортских центара, ово место је привлачно за активне становнике.
Живот у Рохалесу пружа спој мира и урбане динамике. Са само 384 метра удаљености до најближег супермаркета и 166 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина градског центра, ресторана (43 у радијусу од 2 км) и кафића (15) обезбеђује богат друштвени живот. Здравствени центар је удаљен 1.4 км, а модерна инфраструктура попут EV пуњача на 5.6 км, подржавају савремени начин живота. Постојање 9 линија јавног превоза са 9 станица у близини, чини кретање погодним чак и без аутомобила, иако се препоручује за истраживање ширег подручја.
Вила се налази у Рохалесу, општина унутар провинције Аликанте, Валенсијанска Заједница, Шпанија. Ово подручје нуди мешавину урбаних погодности и мирнијег, приградског окружења, са лаким приступом обали и градским центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рохалес је стратешки смештен у провинцији Аликанте, нудећи добру полазну тачку за истраживање региона. Налази се у близини већих градова попут Елчеа (20 км), Аликантеа (36 км) и Мурсије (37 км). Ова позиција омогућава лак приступ градским погодностима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима, док истовремено пружа миран живот у приградском насељу. Површина од 27.6 км² чини га занимљивим подручјем за живот, са око 17,652 становника према проценама за 2025. годину.
Вила је удаљена 6.7 км од плажа Плаћа де Ла Рокета и Плаћа Центре, са благим повећањем до Плаћа Бабилониа. Најближи голф клуб, Ла Финка, удаљен је 6.6 км, док су Виљамартин и Кампоамор на 16 км и 18 км респективно. Аеродром Аликанте-Елче је око 26 км ваздушном линијом, док је Валенсија удаљена око 158 км. Марина је доступна на 7.4 км. Ова локација пружа баланс између приступа приморским и спортским садржајима, уз добру везу са главним аеродромима.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес се налази на надморској висини од 60 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3,843 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуго и топло лето. Зимски месеци су благи, са просечним температурама између 11°C и 27°C. Пет месеци годишње, вода је довољно топла (≥20°C) за пливање. Околина Рохалеса нуди могућности за уживање у природи, укључујући оближње лагуне и пејзаже, са неколико видиковаца попут Мирадор де ла Нориа.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Рохалеса нуди приступ неколико плажа, са најближим, Плаћа де Ла Рокета и Плаћа Центре, на око 6.7 км. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у близини: Ла Финка (6.6 км), Виљамартин (16 км) и Кампоамор (18 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима као што су Центро Депортиво Ла Ракета (1.9 км) и Центро Депортиво Даyа Вијеха (3.4 км). Више јавних базена, укључујући Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), омогућавају додатне опције за рекреацију и освежење током топлијих месеци. Близина Марине де лес Дунес (7.4 км) пружа могућности за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL357150
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
