ANDREU VILLAS 位于 Dolores，这一位置以城区特性和设施的近距离著称，同时仍提供地道的西班牙生活。与直接位于海岸的项目相比，如 Lomas de Cabo Roig（RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!，起价 €369,000），Dolores 提供了不同的居住环境，更侧重本地社区而非旅游业。ANDREU VILLAS 起价 €425,000 的定价，使其相比邻近城镇如 Daya Nueva（NUEVA DAYA VILLA，起价 €380,000）的一些新建项目处于较高档位。Dolores 本地的 RESIDENCIAL PARIS VIII，起价 €415,000，提供相近的价格区间和位置，表明 ANDREU VILLAS 面向在此城区环境中寻求特定品质与装修的买家。海岸项目通常以海滩休闲为导向，而 ANDREU VILLAS 则强调永久居住，并可直达本地服务与文化生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Dolores, , 一座拥有独特个性的小镇，地处城区环境，生活设施步行可达。这一位置既享有便利的近距离配套，又兼具成熟社区的宁静，远离海岸的喧嚣，同时可通达周边区域中心城市。
ANDREU VILLAS 为注重舒适、风格与实用性的现代住户而设计。三间卧室和三间卫生间为家庭、夫妇或招待宾客提供了灵活性。私家露台与现代装修，对追求高标准精装、拎包入住的买家极具吸引力。
本项目为新建工程，住宅目前即可入住。施工已完成，注重现代建筑风格与耐久性。别墅采用高品质材料与技术，如空气源热泵系统和空调预装，确保节能舒适的居住环境。
别墅位于城区环境，意味着不提供僻静的乡村氛围。虽然生活设施步行可达，但紧邻餐厅和商店可能带来一定的环境噪音。该位置并不直接临海；最近的海滩直线距离约 10 公里。
这些别墅适合追求地道西班牙生活方式、远离主要旅游热点但又希望镇上设施近在咫尺的买家。喜爱宽敞现代住宅、重视舒适与品质的人士将在此安居乐业。对于希望即刻入住、无需等待期房的人来说，这是理想之选。三间卧室加三间卫生间的组合，也对家庭或需要招待宾客的买家颇具吸引力。无论是寻找可立即使用的第二居所，还是考虑永久迁居，ANDREU VILLAS 都在充满活力的当地社区中提供了实用而时尚的解决方案。
ANDREU VILLAS 的建造基于钢筋混凝土地基和墙体，确保结构稳固与耐久。住宅墙面和天花板涂刷平滑涂料，卫生间和厨房采用吊顶。照明采用直接与间接 LED 灯具，节能高效。露台和公共区域铺设高品质防滑瓷砖。外墙采用单层涂层和瓷砖饰面。室内高品质复合地板营造温馨美感。厨房和卫生间铺设顶级瓷砖。外框采用喷漆断桥铝材和双层玻璃窗（CLIMALIT 类型）。栏杆为铝制配安全玻璃。入户门为装甲防盗门配安全锁。管道系统现代化，包括壁挂式洗手盆、淋浴底盘和玻璃隔断。设备齐全的厨房配有上下橱柜和台面。此外，还配备空气源热泵供暖系统和空调预装。
ANDREU VILLAS 的挂牌价介于 €425,000 至 €450,000 之间。该价格反映了 165 平方米的居住面积和现代装修水准。由于房产为现房，可即刻交付，便于快速入住。价格差异取决于具体位置因素及可选装修，起价 €425,000 即可入驻这一新建项目。
Dolores 是阿利坎特省一座迷人的小镇，以当地传统和社区精神著称。人口超过 6,500 人，提供地道的西班牙生活体验。小镇海拔 15 米，气候宜人，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间。2 公里范围内有 19 家餐厅、21 家咖啡馆、7 家银行和 9 家药店，确保日常生活便利。ANDREU VILLAS 位于 Dolores 的城区，超市（732 米）和药店（985 米）等设施步行即达。其内陆位置展现了 Costa Blanca 的另一面，以本地文化与宁静为主，同时海岸仍可作为休闲去处。
Dolores 这座小镇在本地传统与现代便利之间取得平衡。全镇 6,546 名居民，营造出紧密的社区感，同时提供较大城镇的服务。海拔 15 米，形成宜人的平坦地貌。2 公里范围内有 19 家餐厅、21 家咖啡馆、7 家银行和 9 家药店，日常生活轻松舒适。超市距离 732 米、药店 985 米，日常采买十分便捷。年均气温 18.9°C、每年约 3,840 小时的日照鼓励户外生活，游泳季约可持续 6 个月。
本地图展示了 ANDREU VILLAS 在 Dolores（阿利坎特省一座小镇）的位置。标记显示其地处城区环境，超市和药店等设施步行可达。地图说明了到海岸线、高尔夫球场以及阿利坎特地区各大城市的距离，将交通便利性与居住环境置于具体语境之中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
ANDREU VILLAS 位于 Dolores, , Costa Blanca 阿利坎特省的一座小镇。Dolores 地处内陆，距地中海约 10 公里。该位置提供地道的西班牙生活体验，远离海岸大众旅游区，同时交通连接良好。阿利坎特省以多样的地貌著称，从海滩到山区应有尽有，Dolores 以其城区特性融入这幅多彩画卷，并可通达自然与海岸。毗邻 Elche（约 20 公里）和省会阿利坎特（约 50 公里）等大城市，为文化与购物之旅提供了机会。
ANDREU VILLAS 的别墅位置便利，紧邻各类设施。最近的超市距离 732 米，药店距离 985 米，日常所需触手可及。医院距离 6.9 公里。休闲方面，附近有多家高尔夫球场，包括 8.9 公里外的 Club de Golf La Finca。Platja dels Tossals 等海滩直线距离约 10 公里。驾车出行便捷，距离大城市也不算遥远。虽然拥有汽车更为方便，但合理范围内有 9 条公交线路和 5 个公交站点，部分出行无需汽车。Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 28 公里，乘坐国际航班出行也十分便捷。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 155 km |
| Callosa de Segura | 9.1 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores 享有地中海气候，年均气温约 18.9°C，每年日照约 3,840 小时。气温通常在凉爽月份的 12°C 与温暖时期的 26°C 之间。这一气候支撑着约 6 个月的漫长游泳季，水温通常保持在 20°C 以上。小镇海拔仅 15 米，气候温和，无极端天气。相对平坦的地形是 Costa Blanca 这一地区的特色，全年大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对于海滩爱好者，最近的海滩如 Platja dels Tossals 和 Platja de les Pesqueres - el Rebollo，直线距离约 10 公里。这段海岸线提供各类水上运动和休闲机会。高尔夫爱好者可在附近多家球场中选择：Club de Golf La Finca 距离 8.9 公里，Escuela de golf Elche 距离 13 公里，Club de Golf Villamartín 距离 22 公里。项目 2 公里范围内的 19 家餐厅和 21 家咖啡馆提供了丰富的休闲与美食选择，紧邻的 1 座公园则适合悠闲漫步。
来源: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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