ANDREU VILLAS presenteert een exclusieve collectie van drie nieuwbouwvilla's, gelegen in het hart van Dolores, een levendige gemeenschap in de provincie Alicante. Deze woningen bieden een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerking en een focus op comfort. Met een bebouwde oppervlakte van 165 m² op percelen van 197 m² bieden deze villa's een ruime woonomgeving. De woningen zijn momenteel direct beschikbaar, zodat toekomstige eigenaren direct van hun nieuwe huis kunnen genieten.
ANDREU VILLAS ligt in Dolores, een locatie die zich onderscheidt door zijn stedelijke karakter en nabijheid van voorzieningen, terwijl het nog steeds een authentiek Spaans leven biedt. Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals die in Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, vanaf €369.000), biedt Dolores een andere woonomgeving, meer gericht op de lokale gemeenschap en minder op toerisme. De prijzen van ANDREU VILLAS, vanaf €425.000, positioneren het in het hogere segment vergeleken met sommige andere nieuwbouwprojecten in naburige plaatsen zoals Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, vanaf €380.000). RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores zelf, met prijzen vanaf €415.000, biedt een vergelijkbare prijsklasse en locatie, wat aangeeft dat ANDREU VILLAS zich richt op kopers die specifieke kwaliteiten en afwerkingen zoeken binnen deze stedelijke omgeving. Kustprojecten zijn vaak gericht op strandrecreatie, terwijl ANDREU VILLAS de nadruk legt op permanent wonen met directe toegang tot lokale voorzieningen en cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Dolores, een stad met een eigen identiteit, staan deze villa's in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een gevestigde gemeenschap, weg van de drukte van de kust, maar met toegang tot regionale centra.
ANDREU VILLAS is ontworpen voor hedendaagse bewoners die comfort, stijl en functionaliteit belangrijk vinden. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, stellen of gastenverblijven. De privéterrassen en moderne afwerking spreken kopers aan die op zoek zijn naar een sleutelklare woning met een hoge afwerkingsgraad.
Dit project bestaat uit nieuwbouw, met woningen die momenteel direct beschikbaar zijn. De bouw is voltooid met aandacht voor moderne architectuur en duurzaamheid. De villa's zijn uitgevoerd met hoogwaardige materialen en technologieën, zoals een aerothermisch systeem en een voorinstallatie voor airconditioning, wat een energiezuinige en comfortabele woonomgeving garandeert.
De villa's liggen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat ze geen afgelegen, landelijke ligging bieden. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, kan de directe nabijheid van restaurants en winkels enige omgevingsgeluid met zich meebrengen. De locatie ligt niet direct aan het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd.
Deze villa's zijn een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van grote toeristenbolwerken, maar met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Mensen die van ruime, moderne woningen houden en comfort en kwaliteit waarderen, zullen zich hier thuisvoelen. Het is een passende optie voor wie een direct bewoonbare woning zoekt zonder te hoeven wachten op toekomstige bouw. De combinatie van 3 slaapkamers en 3 badkamers maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Voor wie een tweede woning zoekt die direct gebruikt kan worden, of een definitieve verhuizing overweegt, biedt ANDREU VILLAS een praktische en stijlvolle oplossing in een levendige lokale gemeenschap.
De bouw van ANDREU VILLAS is gebaseerd op een gewapend betonnen fundering en wanden, wat structurele integriteit en duurzaamheid garandeert. De woningen zijn afgewerkt met gladde verf op muren en plafonds, en de badkamers en keukens hebben verlaagde plafonds. De verlichting is energiezuinig met directe en indirecte LED-armaturen. Terrassen en gemeenschappelijke ruimtes hebben hoogwaardige, antislip vloertegels van natuursteen. Buitenmuren zijn afgewerkt met een enkellaagse afwerkingslaag en porceleinen tegels. Binnen zorgen hoogwaardige laminaatvloeren voor een warme uitstraling. Keukens en badkamers zijn voorzien van tegelwerk van topkwaliteit. De buitenkozijnen zijn gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbel glas (van het type CLIMALIT). Balustrades zijn van aluminium met veiligheidsglas. De voordeur is gepantserd met een veiligheidsslot. De leidinginstallatie is modern, inclusief hangende wastafels, douchepannen en glazen scheidingswanden. De volledig uitgeruste keuken heeft boven- en onderkasten en een aanrechtblad. Verder zijn een aerothermisch verwarmingssysteem en een voorinstallatie voor airconditioning aanwezig.
De ANDREU VILLAS worden aangeboden binnen een prijsklasse van €425.000 tot €450.000. Deze prijzen weerspiegelen de geboden woonoppervlakte van 165 m² en de moderne afwerking. Aangezien de woningen direct beschikbaar zijn, is de beschikbaarheid onmiddellijk, waardoor een snelle verhuizing mogelijk is. De prijsvariatie wordt beïnvloed door specifieke locatie-elementen op het terrein en mogelijke optionele afwerkingen, waarbij de startprijs van €425.000 toegang biedt tot deze nieuwbouw.
Dolores is een charmante stad in de provincie Alicante, bekend om zijn lokale tradities en gemeenschapsgevoel. Met ruim 6.500 inwoners biedt het een authentieke Spaanse ervaring. De stad ligt 15 meter boven zeeniveau en geniet van een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van 19 restaurants, 21 cafés, 7 banken en 9 apotheken binnen een straal van 2 km garandeert dagelijks gemak. ANDREU VILLAS ligt in een stedelijk deel van Dolores, waardoor voorzieningen zoals supermarkten (732 m) en apotheken (985 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De landinwaartse ligging biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, met de nadruk op lokale cultuur en rust, terwijl de kust toegankelijk blijft voor recreatie.
Dolores is een stad die een balans biedt tussen lokale tradities en moderne gemakken. Met 6.546 inwoners voelt het als een hechte gemeenschap, maar biedt het de voorzieningen van een grotere plaats. De ligging op 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam, vlak landschap. Binnen een straal van 2 km vindt men 19 restaurants, 21 cafés, 7 banken en 9 apotheken, wat aangeeft dat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel kan zijn. De nabijheid van de supermarkt op 732 m en de apotheek op 985 m maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en ongeveer 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer 6 maanden.
Deze kaart toont de locatie van ANDREU VILLAS in Dolores, een stad in de provincie Alicante. De marker geeft de positie aan binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert de afstand tot de kustlijn, golfbanen en de grotere steden in de regio Alicante, en plaatst de bereikbaarheid en leefomgeving in context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
ANDREU VILLAS ligt in Dolores, een stad die deel uitmaakt van de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Dolores ligt landinwaarts, ongeveer 10 km van de Middellandse Zee. De locatie biedt een authentieke Spaanse woonervaring, weg van gebieden met massatoerisme aan de kust, maar met goede verbindingen. De provincie Alicante staat bekend om zijn gevarieerde landschappen, van stranden tot bergachtige gebieden, en Dolores past met zijn stedelijke karakter in dit gevarieerde beeld, met toegang tot natuur en kust. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (ca. 20 km) en de provinciehoofdstad Alicante (ca. 50 km) biedt mogelijkheden voor culturele en commerciële uitstapjes.
De villa's in ANDREU VILLAS liggen gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 732 m en een apotheek op 985 m, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het ziekenhuis ligt op 6,9 km afstand. Voor recreatie bevinden zich verschillende golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf La Finca op 8,9 km. De stranden, zoals Platja dels Tossals, liggen hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd. De bereikbaarheid per auto is goed; de locatie ligt niet overdreven ver van grotere steden. Hoewel een auto handig is, maken 9 openbaar vervoerlijnen en 5 bushaltes op redelijke afstand het mogelijk om bepaalde reizen zonder auto te maken. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed ongeveer 28 km verwijderd, wat redelijke reisafstanden voor internationale vluchten garandeert.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,9°C en ongeveer 3.840 zonuren per jaar. De temperaturen liggen doorgaans tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C tijdens de warmere periodes. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die over het algemeen boven de 20°C blijven. De stad ligt slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme weersomstandigheden. Het relatief vlakke terrein is kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca, met een landschap dat het grootste deel van het jaar geschikt is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden, zoals Platya dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, hemelsbreed ongeveer 10 km verwijderd. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt om uit te kiezen; Club de Golf La Finca ligt op 8,9 km, Escuela de golf Elche op 13 km en Club de Golf Villamartín op 22 km. De aanwezigheid van 19 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km van het project biedt volop recreatieve en culinaire opties, terwijl 1 park in de directe omgeving uitnodigt tot rustige wandelingen.
Bron: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL982031
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID