2 Bed New Development in Dolores - Dolores,

ESSENCE III - DOLORES Uusarendus müügiks

See uusarendus, ESSENCE III - DOLORES, asub Doloresses Alicante provintsis. Projekt pakub kodu 2 magamistoaga ja 3 vannitoaga, üldpinnaga umbes 86 m² kruntidel suurusega umbes 129 m². Kinnisvarad on praegu ehitusjärgus, hinnad alates €259,000. Dolores on linnastunud elamupiirkond, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel, asudes maaelulises keskkonnas Costa Blanca Southis.

€275,000 - €316,000
2
Magamistuba
3
Vannituba
86 m²
Elupinda
Alates €275,000
Alates
Ehituses
Ehitusjärk
Viimati uuendatud: September 2026

Kokkuvõte

  • Uusarendusprojekt ESSENCE III - DOLORES Doloresses, Alicantis, kinnisvarad alates €259,000.
  • 2 magamistuba, 3 vannituba, üldpind umbes 86 m², krunt umbes 129 m².
  • Asub linnakeskkonnas teenustega jalutuskäigu kaugusel, sisemaal rannikust.
  • Kaugused linnulennult: rannad 10 km, Alicante lennujaam 28 km, golfiväljakud alates 8,4 km.
  • Varustus: ühine bassein, privaatne terrass, konditsioneeri eelinstallatsioon, kaasaegne viimistlus.

Piirkondlik võrdlus

ESSENCE III - DOLORES positsioneerib end taskukohase uue koduna linnakeskkonnas, alghinnaga €259,000. See on Costa Blanca Southi uusarendussegmendi madalamas otsas, eriti võrreldes projektidega nagu ICONIC Gran Alacantis (alates €355,000) või LAS COLINAS Pedregueris (alates €529,000). Need võrreldavad projektid pakuvad sageli otsemat ligipääsu randadele, golfiväljakutele või eksklusiivsemat keskkonda, mis kajastub nende kõrgemates hindades. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA Pedregueris, alates €845,000, esindab luksussegmenti eksklusiivsusele keskendunud villadega. Seevastu ESSENCE III - DOLORES pakub kättesaadavamat valikut neile, kes otsivad uut kodu väljakujunenud elamupiirkonnas, pakkudes kohalike teenuste eeliseid jalutuskäigu kaugusel ja mõistlikke kaugusi ranna- ja puhkerajatisteni, ilma eksklusiivsemate või rannikule keskendunud arenduste lisatasuta.

Korduma kippuvad küsimused

Miks tõlgitakse nimi Dolores kui 'valu'?
Nimi Dolores on hispaania keeles ja lühend fraasist 'Nuestra Señora de los Dolores', mis tähendab 'Valude Jumalaema'. Sõnasõnaline tõlge 'valu' või 'kurbus' tuleneb selle ajaloolisest usulisest kontekstist.
Kas on mugav omada autot Doloresses?
Auto on kasulik enamiku reiside jaoks väljaspool vahetut lähedust, näiteks randadele, suurematele kaubanduskeskustele või konkreetsetesse puhkepiirkondadesse jõudmiseks. Kuid põhiteenused nagu supermarketid ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel ning saadaval on piiratud ühistransport.
Mida tähendab 'konditsioneeri eelinstallatsioon'?
'Konditsioneeri eelinstallatsioon' tähendab, et konditsioneerisüsteemide vajalikud õhukanalid ja juhtmed on paigaldatud. Tegelikud sise- ja välisüksused tuleb süsteemi töötamiseks eraldi paigaldada.
Kas see projekt sobib investeeringuks?
Costa Blanca Southi piirkond näitab üldiselt stabiilset kinnisvaraturgu, eriti uusehitiste puhul. Dolores pakub piirkonda kohalike teenustega ja mõistlike hindadega, mis võib soodustada üürimisvõimalusi või väärtuse kasvu, sõltuvalt turutrendidest.
Kas läheduses on poode ja restorane?
Jah, projekti 2 km raadiuses on 19 restorani, 21 kohvikut, 7 panka, 9 apteeki ja 2 parki. Supermarket ja apteek on isegi vähem kui 1 km kaugusel.
Kas ostuhinnaga kaasneb lisakulusid?
Lisaks ostuhinnale tuleks arvestada seonduvate ostukuludega, sealhulgas maksud (IVA ja tempelmaks uusehitistel), notaritasud ja maaregistriga seotud tasud. Costa Blancal maksavad need kulud uusarenduste puhul tavaliselt 10-12% ostuhinnast.
Milline on tüüpiline ostuprotsess uusehitusega kinnisvara puhul Hispaanias?
Protsess hõlmab tavaliselt kinnisvara reserveerimist väikese broneerimistasuga, ostulepingu allkirjastamist ettemaksuga (sageli 10-20%) ning lõpuks tehingu lõpetamist notari juures pärast ehituse valmimist, kus makstakse ülejäänud saldo.
Kui kaugel on lähimad rannad?
Lähimad rannad, nagu Platja dels Tossals ja Platja de les Pesqueres - el Rebello, asuvad umbes 10 km kaugusel linnulennult. See vastab umbes 15-20 minutisele sõiduajale autoga.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

ESSENCE III - DOLORES asub sisemaal, linnakeskkonnas, mis on tuntud oma hea ligipääsu poolest kohalikele teenustele. See pakub elukeskonda, mis ühendab linna mugavuse rahulikuma, vähem turismile keskendunud piirkonnaga, jäädes samas mõistliku kaugusele rannikust.

Põhiplaan

See arendus sobib ostjatele, kes otsivad uut, sissekolimisvalmis kodu kaasaegsete mugavustega. Kinnisvaradel on funktsionaalne disain, mis keskendub mugavusele, sealhulgas privaatsed terrassid ja juurdepääs ühisele basseinile, sobides nii püsivaks elamiseks kui ka puhkuseks.

Olek

ESSENCE III - DOLORES on uusehitusprojekt, mis on praegu ehitusjärgus. Kodud valmivad kaasaegsete ehitustehnoloogiate ja viimistlusega. Viidatav valmimiskuupäev sõltub ehitustööde edenemisest.

Tähelepanu punktid

See projekt ei paku otsest ligipääsu rannale; lähimad rannad asuvad umbes 10 km kaugusel. Samuti ei asu see golfiväljaku kõrval, kuigi golfirajatised on teataval kaugusel saadaval. Kuigi Alicante lennujaam on kergesti ligipääsetav, ei asu see vahetus läheduses.

Elustiil & ümbrus

See projekt sobib ostjatele, kes otsivad stabiilset elukeskkonda, mis säilitab linna mugavused. See on sobiv valik neile, kes soovivad kodu, mis on integreeritud kohalikku kogukonda, eemal suuremate turismikeskuste trügimisest, kuid koos juurdepääsuga põhiteenustele. Pered või paarid, kes eelistavad aeglasemat elutempot, ilma vajaduseta otse ranna järele, leiavad siit sobiva koha. Investorid, kes otsivad stabiilset tulu kasvavas piirkonnas, võivad samuti seda projekti kaaluda. Kohalike teenuste olemasolu jalutuskäigu kaugusel muudab igapäevase elu praktiliseks, samas lähedus looduspiirkondadele soodustab välitegevusi, aidates kaasa tasakaalustatud eluviisile.

Ehituskvaliteet

ESSENCE III - DOLORES kodud ehitatakse rõhuasetusega kaasaegsele ehituskvaliteedile ja viimistlusele. Sellised tunnused nagu täielikult varustatud köögid, sisseehitatud garderoobid ja privaatsed terrassid on standardsed. Kinnisvarad on varustatud konditsioneeri eelinstallatsiooniga nii jahutuseks kui soojenduseks ning neil on topeltklaasaknad soojus- ja heliisolatsiooniks. Kodude suund, peamiselt kirde, võib kaasa tuua meeldivat loomulikku valgust päeva jooksul. Turvalisust tõstavad elektrilised rulood ja uksekaitsesüsteem. Viimistlus püüdleb kaasaegsele esteetikale, koos magamistoaga ühendatud vannitubade ja võimalike katuseterrassidega, tõstes kodu mugavust ja funktsionaalsust.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Uusarendus ESSENCE III - DOLORES pakub kinnisvarasid hindadega vahemikus €259,000 kuni €289,000. See hinnavahemik hõlmab kodu 2 magamistoaga ja 3 vannitoaga. Hinnaerinevused võivad sõltuda krundi suurusest, viimistlusvalikutest või täpsest asukohast arenduses. Üldpinnad jäävad vahemikku umbes 86 m² kuni 87 m², kruntide suurused alates 129 m². Arvestades ehitusjärku, on saadavus praegu mitmekesine, kuid pakkumine võib kiiresti muutuda, kui ehitus edeneb.

€275,000
Alates
2
Magamistuba
86 m²
Elupinda
3
Vannituba

Ümbrus & elustiil

Dolores, mis asub Alicante provintsis, on suhteliselt väikese elanikkonnaga vald, umbes 6 546 elanikku. Asukohta iseloomustab linnastruktuur, kus restoranid, poed, pangad ja pargid asuvad 2 km raadiuses. Asudes 15 meetrit üle merepinna, on piirkonnal leebe kliima, aasta läbi keskmiste temperatuuridega vahemikus 12°C kuni 26°C. Keskkonda toetavad 9 ühistranspordi liini 5 peatusega, pakkudes teatavat liikuvust ilma absoluutse vajaduseta auto järele. Sisemaale jääv asukoht annab rannikul otse asuvatest piirkondadest rahulikuma iseloomu, säilitades samas elava kohaliku kogukonna. Lähedus maalilistele piirkondadele ja suhteline rahu annavad elamiskogemuse, mis keskendub kohalikku kogukonda integreerumisele ja igapäevasele rahule.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Dolores

Ümbrus & ligipääs

Dolores pakub kohalikku eluviisi teenustega läheduses. Lähim supermarket ja apteek on vähem kui 1 km kaugusel, muutes igapäevase poekäigu ja asjaajamise väga mugavaks. Doloressi kesklinnas on 19 restorani ja 21 kohvikut, tagades elava sotsiaalse õhkkonna. Keskkond on suhteliselt tasane (15 meetrit üle merepinna) ja sellel on leebe kliima 3 840 päikesepaistelise tunniga aastas, võimaldades välitegevusi aasta suuremas osas. Kuigi vahetu ümbrus ei pruugi pakkuda ulatuslikke loodusparke, kutsuvad lähedal asuvad marsruudid nagu Hoyo Serrano ja el Recorral üles avastama. 2 kooli olemasolu 2 km raadiuses rõhutab valla kohalikku, pere­sõbralikku iseloomu.

Kaart & asukoht

See projekt asub Doloresses, linnastunud elamupiirkonnas Alicante provintsis. Asukoht on sisemaal, pakkudes elukeskkonda, mis keskendub rohkem kohalikule kogukonnale ja teenustele jalutuskäigu kaugusel, randade ja suuremate turismikeskustega umbes 10-11 km kaugusel.

A rustic stone house with a field view, surrounded by greenery and distant mountains.

Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul

Asukoht piirkonnas

Dolores asub Alicante provintsis Hispaania kagurannikul, piirkonnas tuntud kui Costa Blanca South. Projekt asub sisemaal, teataval kaugusel vahetust rannajoonest, mis annab talle erineva iseloomu võrreldes tüüpiliste rannikukuurortidega. See asub linnade Elche ja Torrevieja vahel, pakkudes juurdepääsu nii linnamugavustele kui ka populaarsetele turismipiirkondadele. Asukoht on strateegiliselt valitud suhtes Alicante-Elche lennujaamaga (umbes 28 km linnulennult), hõlbustades rahvusvahelist ligipääsu, ning pakub tasakaalu rahu ja läheduse vahel elavate rannikulinnadeni.

Ligipääs & teenused

See projekt asub maapiirkonnas, lähimad rannad umbes 10 km kaugusel linnulennult. Golfiväljakud nagu Club de Golf La Finca asuvad umbes 8,4 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on umbes 28 km kaugusel linnulennult, pakkudes mõistlikku juurdepääsu rahvusvahelisteks reisideks. Raudteejaamad nagu Callosa de Segura asuvad umbes 7,6 km kaugusel. Ligipääs autoga on hea, ühendustega mööda kiirteed A-7. Kuigi auto on mugav, ei ole see kõigi igapäevaste vajaduste jaoks hädavajalik, sest läheduses on 9 ühistranspordi liini ja 5 bussipeatust ning põhiteenused nagu supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel.

Alicante-Elche (ALC) 28 km
Valencia (VLC) 156 km
Callosa de Segura 7.6 km
Callosa de Segura-Cox 8.1 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

A modern two-story building with balconies, large windows, and air conditioning units.

Loodus & kliima

Interior view of a grand church with ornate decorations, high ceilings, and stained glass windows.

Doloreses on vahemereline kliima, aasta keskmine temperatuur 18,9°C. Päikesepaistelised tunnid on ajalooliselt kokku 3 840 aastas, tagades pika päikeselise ilma perioodi. Suplushooaeg, mida määratletakse veetemperatuuriga 20°C või kõrgem, kestab umbes 6 kuud. Asukoht 15 meetrit üle merepinna ja suhteliselt tasane maastik annavad meeldiva kliima ilma äärmuslike ilmaoludeta. Kuigi piirkond ei asu otse rannikul, on looduspiirkonnad ja matkarajad kaugusel kättesaadavad, pakkudes võimalusi välitegevusteks. Mägise maastiku puudumine vahetus läheduses tõstab ligipääsetavust ja aitab kaasa leebemale kliimale.

6 Ujumishooaeg (kuud)
18.9°C Kesk. aasta temp.
15m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähedus rannajoonele annab juurdepääsu erinevatele randadele, lähimad nagu Platja dels Tossals ja Platja de les Pesqueres - el Rebello asuvad umbes 10 km kaugusel linnulennult. Suuremad rannapiirkonnad nagu La Zenias on umbes 15 minuti sõidu kaugusel. Golfihuvilistele on valikuid nagu Club de Golf La Finca 8,4 km, Escuela de golf Elche 14 km ja Club de Golf Villamartín 21 km kaugusel. Kuigi Dolores ise pakub vähem otsest veespordirajatist, teeb ligipääs rannikule ja mitmele golfiväljakule sellest sobiva baasi sportlikeks tegevusteks.

Golf

  • Club de Golf La Finca 5.1 km

Allikas: OpenStreetMap

A pan of sausage and mushroom pizza on a checkered tablecloth.

Piirkonna info: Dolores

Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name

Peamised faktid

6,546 Elanikud

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 23 mm
Veebruar 12.6°C 14 mm
Märts 14.6°C 26 mm
Aprill 16.6°C 23 mm
Mai 19.7°C 15 mm
Juuni 23.2°C 12 mm
Juuli 26.1°C 1 mm
August 26.4°C 12 mm
September 23.7°C 52 mm
Oktoober 20.1°C 26 mm
November 15.6°C 37 mm
Detsember 12.3°C 30 mm

Lähedalasuvad teenused

19 Restoranid
2 Koolid
9 Apteegid
7 Pangad
1 Pargid
21 Kohvikud

Kõrgus ja maastik

15m Kõrgus

Läheduses

EV laadimispunktid

Golfirajad

Spordikeskused

Transport

28 km Alicante-Elche (ALC)
156 km Valencia (VLC)
364 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
7.6 km Callosa de Segura
8.1 km Callosa de Segura-Cox
0.5 km Estación de Autobuses
0.5 km Estación de Autobuses

Projekti detailid

Projekt ESSENCE III - DOLORES
Linn Dolores
Piirkond Costa Blanca
Alates €275,000
Elupinda 86 m²
Hind/m² €3,197 / m²
Magamistuba 2
Vannituba 3
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk under_construction
Valmimine Q4 2026
Avaldatud 2026-09-03

Ref: VL936536

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Projekt on praegu ehitusjärgus.
Saadaval on ühine bassein.
Kinnisvarad sisaldavad konditsioneeri eelinstallatsiooni.
TaInfot WhatsApp Telefon