ESSENCE III - DOLORES は、都市型立地における手頃な新築住宅として、€259,000からの最低販売価格で位置づけられています。これは、Gran AlacantのICONIC（€355,000から）やPedreguerのLAS COLINAS（€529,000から）などのプロジェクトと比較すると、コスタ・ブランカ・サウスの新築セグメントでは下限の価格帯です。これらの類似プロジェクトは、ビーチやゴルフ場へのより直接的なアクセス、より高級な環境を提供することが多く、その分価格が高くなっています。PedreguerのSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（€845,000から）は、独占性を重視したヴィラによる高級セグメントを代表します。対照的に、ESSENCE III - DOLORES は、確立された住宅地での新しい住まいを求める方にとって、より入手しやすい選択肢であり、徒歩圏内の生活施設、海岸およびレジャー施設への合理的な距離という利点を、より高級または海岸重視の開発プロジェクトのようなプレミアム価格なしに提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ESSENCE III - DOLORES の立地は内陸部にあり、地元の生活施設へのアクセスの良さで知られる都市環境の中にあります。観光地中心部ではない地域の静けさと都市の利便性を兼ね備えた住環境を提供しながら、海岸からもほど近い距離に位置しています。
本開発プロジェクトは、現代的な設備を備えた即入居可の新しい住まいを求める購入者に適しています。物件は快適性を重視した機能的な設計で、専用テラスや共用プールへのアクセスを備えており、常住用にも休暇用にも適しています。
ESSENCE III - DOLORES は現在建設段階にある新築プロジェクトです。住宅は現代的な建築技術と仕上げで完成される予定です。完成予定日は工事の進捗により決定されます。
本プロジェクトはビーチフロントへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは約10 kmです。また、ゴルフ場に隣接してはいませんが、一定の距離にゴルフ施設があります。アリカンテ空港へはアクセス可能ですが、すぐそばというわけではありません。
本プロジェクトは、都市の利便性を保ちながら安定した住環境を求める購入者に適しています。観光地の喧騒から離れつつ、必要なサービスへのアクセスを確保し、地域コミュニティに溶け込む住まいを望む方に最適です。直接の海へのアクセスを必要とせず、ゆったりとした生活リズムを好む家族やカップルにふさわしい場所です。成長地域での安定したリターンを求める投資家にとっても検討に値するプロジェクトです。徒歩圏内の生活施設は日常生活を実用的にし、自然豊かな地域への近さは屋外レジャーを促し、バランスの取れたライフスタイルに貢献します。
ESSENCE III - DOLORES の住宅は、現代的な建築品質と仕上げに重点を置いて建設されています。フル装備のキッチン、造り付けクローゼット、専用テラスなどが標準装備です。冷暖房両対応のエアコンのプレインストール（配管・配線の事前設置）が施され、断熱・防音効果のある複層ガラスも採用されています。主に北東向きの物件配置により、一日を通じて心地よい自然光を取り込めます。電動ブラインドとインターホンシステムによりセキュリティも強化されています。仕上げは現代的な美学を目指しており、専用バスルームやルーフテラスの設置可能性などの細部が、住まいの快適性と機能性を高めています。
ESSENCE III - DOLORES の新築物件は、€259,000〜€289,000の価格帯で提供されています。この価格帯には寝室2室・バスルーム3室の住宅が含まれます。価格の違いは、敷地面積、内装の仕様、開発地内の正確な位置などによって変わる場合があります。リビング面積は約86 m²〜87 m²、敷地面積は129 m²からです。建設段階にあるため、現在は選択肢も豊富ですが、工事の進捗とともに在庫状況は急速に変化する可能性があります。
Doloresはアリカンテ県に位置する、人口約6,546人の比較的小さな自治体です。レストラン、商店、銀行、公園などの生活施設が半径2 km以内にある都市構造が特徴です。海抜15 mの地点にあり、年間を通じて平均気温12°C〜26°Cの穏やかな気候に恵まれています。9路線の公共交通機関と5つの停留所があり、車が絶対に必要というわけではなく、ある程度の移動手段が確保されています。内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比べてより静かな性格を持つ一方、活気ある地元コミュニティも維持しています。景勝地への近さと比較的静かな環境が、地域に溶け込み日常の平穏を重視した暮らしを実現しています。
Doloresでは、身近な生活施設を利用した地元密着型のライフスタイルが楽しめます。最寄りのスーパーマーケットや薬局は1 km未満で、日常の買い物や用事が非常に便利です。Doloresの中心部には19軒のレストランと21軒のカフェがあり、活気ある社交場となっています。海抜15 mと比較的平坦な地形で、年間3,840時間の日照に恵まれた穏やかな気候のため、一年の大部分を屋外アクティビティに費やせます。周辺に広大な自然公園はないものの、Hoyo Serranoやel Recorralなどの近くのルートが散策に誘います。半径2 km以内に2校の学校があることは、この自治体の地元密着で家族に優しい性格を物語っています。
本プロジェクトはDolores、アリカンテ県の都市型住宅地に位置しています。敷地は内陸部にあり、地元コミュニティと徒歩圏内の生活施設を重視した住環境を提供し、ビーチや大きな観光中心地へは約10〜11 kmです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Doloresはスペイン南東部の海岸、コスタ・ブランカ・サウスとして知られる地域のアリカンテ県に位置しています。プロジェクトは海岸線からやや離れた内陸部にあり、典型的な海岸リゾートとは異なる性格を持っています。エルチェとトルレビエハの両都市の間に位置し、都市の利便性と人気の観光地の両方へのアクセスを提供します。アリカンテ＝エルチェ空港（直線距離約28 km）への戦略的な立地により国際的なアクセスが容易で、静けさと活気ある海岸都市への近さのバランスが取れています。
本プロジェクトは田園地帯に位置し、最寄りのビーチまでは直線距離で約10 kmです。Club de Golf La Fincaなどのゴルフ場は約8.4 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）へは直線距離約28 kmで、国際線への合理的なアクセスが可能です。Callosa de Seguraなどの鉄道駅は約7.6 km先です。A-7高速道路経由で車でのアクセスも良好です。車があると便利ですが、近隣には9路線の公共交通機関と5つのバス停があり、スーパーマーケットや薬局などの必需施設は徒歩圏内のため、すべての日常要件に車が不可欠というわけではありません。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 155 km |
| Callosa de Segura | 9.1 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Doloresは年間平均気温18.9°Cの地中海性気候に恵まれています。日照時間は例年3,840時間で、長期間にわたる晴れの日が期待できます。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは約6か月間続きます。海抜15 mという立地と比較的平坦な地形が、極端な気象条件のない快適な気候をもたらしています。直接海沿いではありませんが、一定の距離に自然地域やハイキングルートがあり、屋外レジャーの機会に恵まれています。すぐ近くに山岳地帯がないことは、アクセスの良さを高め、穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸線への近さにより、さまざまなビーチへのアクセスが可能で、最寄りのPlatja dels TossalsやPlatja de les Pesqueres - el Rebolloは直線距離で約10 km先にあります。La Zeniaなどのより大きなビーチエリアへは車で約15分です。ゴルフ愛好家には、8.4 km先のClub de Golf La Finca、14 km先のEscuela de golf Elche、21 km先のClub de Golf Villamartínなどの選択肢があります。Dolores自体には直接的なウォータースポーツ施設は少ないものの、海岸といくつかのゴルフ場へのアクセスの良さにより、スポーツ活動の拠点として適しています。
出典: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL936536
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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