Пројекат се налази у месту Долорес, провинција Аликанте, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Овај нови стамбени комплекс нуди самостојеће куће са модерним дизајном, намењене онима који траже удобност и приступачност у близини обале. Долорес пружа мирнији ритам живота, али са лаким приступом већим градовима и туристичким локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости, у стамбеном делу Долореса, где су основни садржаји попут апотека и продавница лако доступни. Иако није на самој обали, одликује га добра повезаност са околним градовима и природним лепотама региона, што га чини погодним за оне који траже баланс између мира и активности.
Овај пројекат је усмерен на купце који траже самосталну стамбену јединицу са сопственим екстеријером, укључујући приватни базен и сунчану терасу. Нуди комфор са 3 спаваће собе и 2 купатила, што задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или радни кабинет.
Стамбени објекти су новије градње, савременог дизајна и функционалног распореда. Пројектовани су са фокусом на удобност и енергетску ефикасност, пружајући модеран животни стандард. Очекује се да ће детаљи о завршетку радова бити накнадно доступни, али тренутни статус указује на готову или скоро готову имовину.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Локација није директно повезана са центром већих градова путем јавног превоза на сваком кораку, па се препоручује поседовање аутомобила за потпуну мобилност. Налази се унутар урбаног насеља, а не у изолованом природном окружењу.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у шпанском климатском подручју, а посебно за оне који преферирају мирније локације ван највећих туристичких гужви, али са довољно садржаја на дохват руке. Идеалан је за купце који цене приватни простор, укључујући базен и сунчану терасу, и којима је важна близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и лак приступ природним лепотама и спортским активностима попут голфа. Купци који желе да живе у области са много сунчаних дана годишње (3.840 сати) и пријатном просечном температуром (18.9°C) током целе године, са дугим периодом за уживање на отвореном (6 месеци пливања), наћи ће ово место привлачним. Такође, одговара онима којима је важно да буду близу већих градова попут Елчеа (15 км) и Аликантеа (34 км) ради шире понуде културних и комерцијалних садржаја, али не желе да живе у њиховом центру.
Пројекат се истиче савременим дизајном и квалитетном израдом, што се огледа у детаљима попут модерних купатила са елегантним умиваоницима и функционално опремљених спаваћих соба са декоративним осветљењем. Стамбени простори су пространи, са посебним акцентом на дневни боравак и трпезарију, које су уређене у модерном стилу. Постојећа документација указује на употребу квалитетних материјала у изградњи и финишу, савремене техничке инсталације и пажљиво планиране ентеријере. Поседовање приватне терасе, као и елемената попут клима-уређаја, додатно доприноси виском нивоу комфорта и функционалности сваке стамбене јединице, чинећи је идеалном за удобан живот.
Тренутна цена почиње од 429.000 евра за ову некретнину са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 260 м² и са укупном површином од 183 м². У околини Долореса постоје слични пројекти, као што су ATENAS FASE I (од 439.000 €), ANDREU VILLAS (од 425.000 €) и MY DREAM II (од 420.000 €), што указује на конкурентно тржиште у овом сегменту. Ова цена рефлектује вредност самосталне куће са приватним базеном и сунчаном терасом у овом делу Аликантеа. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичних карактеристика сваке јединице, али овај опсег цена је типичан за нове стамбене објекте овог типа у региону.
Долорес представља спој мирног живота у унутрашњости са доступношћу приморских одредишта. Са око 6.500 становника, град нуди опуштенију атмосферу у поређењу са оближњим великим градовима попут Елчеа или Аликантеа. Свакодневни живот у Долоресу подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, све на пешачкој удаљености. Висина од 15 метара надморске висине обезбеђује пријатну климу током целе године, са просечним температурама између 12°C и 26°C. Годишње има око 3.840 сунчаних сати, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Иако је аутомобил практичан за истраживање околине, постоји 9 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што указује на одређени ниво локалне повезаности.
Живот у Долоресу пружа баланс између мирног окружења и доступности урбаних садржаја. Са само 6.546 становника, овај град нуди опуштенији темпо живота у поређењу са оближњим метрополама попут Елчеа (15 км) или Аликантеа (34 км). Пешачка удаљеност до основних потрепштина као што су продавнице (171 м), апотеке (201 м) и разноврсни ресторани (19 у радијусу од 2 км), чини свакодневни живот практичним. Постоји и 9 линија јавног превоза и 5 станица у близини, што олакшава локално кретање, иако се за истраживање шире регије препоручује аутомобил. Близина спортских објеката попут општинских спортских центара додаје могућности за рекреацију. Урбана средина са парковима и кафићима такође доприноси квалитету живота, док надморска висина од 15 метара обезбеђује пријатну климу.
Овај дигитални приказ позиционира Долорес унутар покрајине Аликанте, истичући његову близину обалским подручјима и већим градским центрима. Мапа приказује локацију у односу на кључне саобраћајнице, плаже, голф терене и аеродром Аликанте-Елче, пружајући визуелни преглед доступности и географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Долорес је позициониран у јужном делу покрајине Аликанте, унутар аутономне заједнице Валенсија. Налази се на око 34 км југозападно од главног града Аликантеа, и на око 15 км од већег града Елчеа. Оваква локација обезбеђује близину урбаних центара са развијеном инфраструктуром, док истовремено нуди мирнији начин живота у мањем месту. Градови попут Мурсије (36 км) су такође на разумној удаљености, што чини регион добро повезаним и нуди разноврсне могућности за живот и рекреацију. Позиционирање у унутрашњости, али са релативно лаким приступом обали, чини Долорес интересантним за различите типове купаца.
Пројекат је добро позициониран за приступ разним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 171 метар, а апотека 201 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближи град, Елче, је на 15 км, а Аликанте на 34 км, оба са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 8.7 км, а Escola de golf Elche на 13 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Platja dels Tossals, удаљене су око 11 км, пружајући лак приступ Медитерану. Најближа железничка станица је Callosa de Segura на 7.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион око Долореса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Са преко 3.840 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који траже сунчану климу. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од 15 метара, што доприноси благим температурама и избегавању екстремних услова. Околина нуди могућности за истраживање природе, иако сами плаже нису директно у близини. Урбано окружење је добро повезано са зеленим зонама и парковима, стварајући пријатно окружење за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Долорес налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Platja dels Tossals и Platja de les Pesqueres - el Rebollo, удаљене су око 11 км ваздушном линијом, што их чини доступним аутомобилом за дневне излете. Регион такође нуди значајне могућности за рекреацију у виду голфа, са опцијама као што су Club de Golf La Finca на 8.7 км и Escuela de golf Elche на 13 км. Постоје и спортски центри попут Polideportivo Municipal Daya Nueva на 1.3 км, који пружају додатне могућности за спортске активности. У близини се налазе и 19 ресторана и 21 кафић, што доприноси разноврсности рекреативних садржаја.
Извор: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL250120
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Долорес, као локација за становање, нуди специфичну предност у односу на директно приморске градове попут Торвијехе или орихуеле Косте, пружајући мирније окружење и често приступачније цене за некретнине са сличним карактеристикама. У поређењу са пројектима у самом Аликантеу или Елчеу, Долорес нуди већу површину парцеле и приватни простор (базен, тераса) по сличној или нижој цени, иако са мањим избором градских садржаја и јавног превоза. На пример, ATENAS FASE I у Долоресу је нешто скупљи (од 429.000 €), док су ANDREU VILLAS и MY DREAM II такође у истом ценовном рангу (од 425.000 €, односно 420.000 €), што сугерише да овај пројекат нуди конкурентну вредност у оквиру свог непосредног окружења. За разлику од туристички интензивнијих локација, Долорес је погодан за оне који траже аутентичнији шпански начин живота, са акцентом на локалну културу и дневне рутине, али и даље са добром повезаношћу ка популарнијим туристичким и рекреативним центрима попут голф терена и плажа које су на око 11 км удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
