يقع هذا الشقة في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مورسيا. تم تجديده بالكامل وتقديمه بالكامل، ويوفر هذا العقار ذو غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. يتميز بتراس واسع مثالي للاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ القريبة. يمثل هذا السكن خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو كاستثمار للعطلات، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع بالقرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يعزز الراحة اليومية. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح. يوفر التصميم الداخلي المجدد بالكامل والمفروش بالكامل حلاً جاهزًا للانتقال إليه. يضيف الفناء الخارجي الواسع مع الأشجار عنصرًا إضافيًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في الأصل في عام 1970، وقد خضع لتجديدات شاملة لضمان مطابقته للمعايير الحديثة. على الرغم من أن تاريخ البناء الأصلي يشير إلى عقار قائم، إلا أن التجديدات الكاملة تعني أن وسائل الراحة والمظهر العام حديثان. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو خطط التوسعة.
يقع هذا العقار داخل منطقة حضرية، وليس في موقع ساحلي مباشر، مما يعني أن الشاطئ ليس على عتبة داركم. لا يوفر المشروع وسائل راحة خاصة مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة خاصة كبيرة، بل يعتمد على المرافق المجتمعية. قد لا يكون الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة مطلقة أو مناظر بانورامية للبحر من داخل الشقة مباشرة.
Ref: VL328760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية ويفضلون بيئة حضرية. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، حيث تم تجديده بالكامل ومفروش. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة (حوالي 6-7 كم) وملاعب الجولف (حوالي 2-3 كم). كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مناسب للإيجار، نظرًا لقربها من وسائل الراحة وشواطئ المنتجع. يعتبر القرب من المرافق الرياضية والمطاعم والبنوك مثاليًا لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع احتياجاتهم في متناول اليد.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الحديثة. يشمل ذلك على الأرجح تحديثات للسباكة والكهرباء والجدران والأرضيات والتشطيبات. يشير مصطلح 'مفروش بالكامل' إلى أنه يأتي مع الأثاث اللازم، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يعني أنه يحتوي على وحدات العمل والأجهزة الأساسية. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد (مثل أنواع البلاط أو عدادات المطبخ) غير متوفرة، فإن التجديد الكامل يوحي بالتركيز على الجودة والوظائف المعاصرة. تساهم ميزات مثل التدفئة المركزية وتكييف الهواء في تحسين الراحة. يضيف وجود مدفأة لمسة من الدفء والراحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 215,000 يورو. يقدم العقار، الذي تم تجديده بالكامل ومفروش بالكامل، قيمة نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. يقع في منطقة حضرية، وقد يكون سعره تنافسيًا مقارنة بالعقارات المطلة على الواجهة البحرية. نظرًا لأن البناء اكتمل في عام 1970 وتم تجديده لاحقًا، فإن السعر يعكس التحديثات الحديثة والموقع. يتوفر العقار حاليًا، مما يجعله خيارًا متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز.
تُعد لوس ألكازاريس وجهة ساحلية شهيرة في منطقة مورسيا، وتشتهر ببلدتها الهادئة ومنتجعها الصحي. تقدم هذه الشقة، الواقعة في منطقة حضرية، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة. يمكن للسكان توقع نمط حياة يتميز بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة. يشير تاريخ البناء الأصلي إلى مجتمع راسخ، وقد أدت التجديدات إلى تحديث المساكن لتناسب المعيشة الحديثة. يضيف القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس ومراكز التدريب الرياضي قيمة لمن يهتمون بالصحة واللياقة البدنية. يشير وجود 32 عطلة محلية سنويًا إلى مجتمع حيوي يقدر تقاليده.
يقع العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية ذات طابع منتجع. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع المحلات التجارية على بعد 91 مترًا، والصيدليات على بعد 334 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يشير وجود 26 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 صيدليات و 11 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى بيئة نابضة بالحياة. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل 'Club de Tenis' (0.1 كم) و 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1.2 كم) فرصًا للأنشطة البدنية. كما تساهم الموانئ القريبة في توفير خيارات الترفيه البحري.
يوضح هذا العرض الخريطة موقع لوس ألكازاريس ضمن منطقة مورسيا، مع التركيز على قربها من المرافق المحلية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. كما أنه يبرز موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة المتاح في هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس ألكازاريس على الساحل الغربي لمارين مينور، في منطقة مورسيا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم)، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يبعد هذا الموقع عن المدن الكبرى مثل إلشي (59 كم) ويقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة بالقرب من فالنسيا (حوالي 196 كم) ولكنها أبعد عن مالقة (حوالي 344 كم)، مما يضعها في موقع متوسط داخل جنوب شرق إسبانيا.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنيوفو، و 6.9 كم من بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.5-2.7 كم. يعتبر الوصول إلى المدن الكبرى أمرًا معقولًا، حيث تقع كارتاخينا على بعد 20 كم ومورسيا على بعد 37 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 65 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تتوفر 18 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة، مما يعزز سهولة التنقل. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في لوس ألكازاريس بمتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر المناخ المعتدل، مع 3869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بأنشطة المياه لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا في المنطقة. تشير وفرة أشعة الشمس إلى بيئة مشرقة وممتعة لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ للاستمتاع بالبحر، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.5-2.7 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مجمعات رياضية مثل 'Club de Tenis' (0.1 كم) و 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1.2 كم). تتوفر أيضًا مسابح مثل 'Piscina Ola Azúl' (0.8 كم) ومراسي مثل 'Club náutico Mar Menor' (1.4 كم) لمزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس على الساحل الغربي لمارين مينور، في منطقة مورسيا. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم)، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يبعد هذا الموقع عن المدن الكبرى مثل إلشي (59 كم) ويقدم بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة بالقرب من فالنسيا (حوالي 196 كم) ولكنها أبعد عن مالقة (حوالي 344 كم)، مما يضعها في موقع متوسط داخل جنوب شرق إسبانيا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا ميسور التكلفة بكثير بدءًا من 215,000 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد توفر فيلات فاخرة مع مساحات خارجية أكبر وربما إطلالات على البحر، فإن هذه الشقة تستهدف شريحة مختلفة من السوق تركز على القيمة والراحة الحضرية. تشير بيانات المنطقة إلى أن لوس ألكازاريس تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق. توفر المدن الكبرى القريبة مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. بالمقارنة مع المناطق الأخرى مثل كوستا ديل سول، قد تقدم مورسيا أسعارًا أكثر تنافسية للعقارات، خاصة بالنسبة للعقارات التي تم تجديدها مثل هذه. يتماشى المناخ المعتدل، مع 3869 ساعة شمس سنويًا، مع متوسط مناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر جاذبية موسمية طويلة. على الرغم من أن الشاطئ ليس على عتبة داركم، فإن القرب النسبي (6.2 كم) يجعله في متناول اليد. يمثل هذا العقار فرصة لأولئك الذين يبحثون عن سكن في منطقة منتجع راسخة بسعر دخول أقل، مع الاستفادة من المرافق المحلية المتوفرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID