Découvrez ce charmant appartement à Los Alcázares, une municipalité côtière prisée dans la province de Murcie. Situé dans un cadre urbain, ce bien offre un accès direct aux commodités locales. Avec une superficie habitable de 80 m², cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, promettant un mode de vie confortable et pratique. Il représente une opportunité d'acquérir un pied-à-terre dans une région ensoleillée d'Espagne, réputée pour son climat et son littoral attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est ancré dans un environnement urbain à Los Alcázares, offrant une vie de quartier animée avec de nombreux commerces et services à portée de main. Sa localisation permet une immersion dans la vie locale, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières majeures, facilitant ainsi un équilibre entre vie pratique et détente.
Ce bien répond aux besoins des résidents recherchant la proximité des commodités essentielles, telles que les commerces et les services de santé, accessibles à pied. La présence d'une terrasse privée et l'accès à une piscine commune satisfont également le désir d'espaces extérieurs et de détente, tout en offrant une base confortable pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové, offrant des finitions modernes et un état prêt à l'emploi. Le statut de 'achevé' signifie qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir, permettant une occupation immédiate et une transition sans tracas vers votre nouveau chez-vous.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction initiale remonte à 1970. Il est situé à l'intérieur des terres, loin de la première ligne de plage. Les vues ne sont pas panoramiques et il n'offre pas de jardin privé étendu, mais plutôt une terrasse fonctionnelle et l'accès à des espaces communs.
Ref: VL328760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement s'adresse à l'acheteur qui privilégie un mode de vie où les commodités sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Il convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone urbaine consolidée, appréciant la facilité d'accès aux commerces, aux services de santé et aux infrastructures sportives locales. Les personnes souhaitant profiter d'un climat agréable avec de longues périodes d'ensoleillement et un accès à des installations communes comme une piscine trouveront ici un cadre de vie adapté. L'appartement est également une option pour des investisseurs recherchant un bien potentiellement locatif dans une destination touristique établie, grâce à sa localisation et son état prêt à l'emploi.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique une mise à jour des finitions et des installations. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation ne soient pas précisés, un appartement entièrement meublé suggère généralement un niveau de finition soigné, visant à offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les caractéristiques incluent la climatisation pour le confort thermique, et des éléments tels qu'une cheminée peuvent ajouter une touche d'agrément supplémentaire. La présence d'une terrasse privée et l'accès à des jardins communs enrichissent l'expérience résidentielle, promettant un environnement agréable et bien entretenu.
L'appartement est proposé au prix de départ de 215 000 €. Cette offre concerne un bien de 80 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, entièrement meublé et prêt à l'occupation. La date de construction initiale, datant de 1970, est à considérer, bien que l'appartement ait bénéficié d'une rénovation complète. L'absence de frais de construction différés rend l'acquisition plus prévisible en termes de coûts immédiats. En comparaison avec des projets neufs dans la région, le prix peut refléter une stratégie d'accessibilité pour des biens dans des emplacements bien établis et rénovés.
Los Alcázares s'affirme comme une localité où le rythme de vie est dicté par la proximité de la mer et le climat généreux. Cet appartement, niché au cœur d'un quartier résidentiel, offre une vie quotidienne pratique où les courses au supermarché (à 91 m) et les visites à la pharmacie (à 334 m) se font aisément à pied. Les résidents peuvent profiter d'un accès rapide aux centres sportifs tels que le Club de Tenis, situé à seulement 100 mètres. La présence de 26 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active. Le soir, la promenade vers la marina locale ou simplement la détente sur la terrasse privée deviennent des rituels agréables, rythmés par les 3 869 heures d'ensoleillement annuelles.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté dynamique, où le quotidien est rythmé par la proximité des services. L'appartement se trouve à une courte distance de marche de commodités essentielles : un supermarché à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres facilitent les achats quotidiens. Les options de restauration sont nombreuses, avec 26 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant une variété culinaire appréciable. Pour les amateurs de sport, un club de tennis est à 100 mètres, et plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 2,6 km. La proximité de marinas comme le Club Náutico Mar Menor (1,4 km) invite aux activités nautiques et aux promenades côtières.
Cette carte situe Los Alcázares sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province de Murcie. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses plages calmes. La carte montre également la localisation de l'appartement par rapport aux villes principales comme Carthagène et Murcie, ainsi qu'aux infrastructures de transport importantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est stratégiquement positionnée sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune côtière réputée. Elle se situe à 20 km de la ville historique de Carthagène et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Cette proximité avec des centres urbains majeurs facilite l'accès à une gamme plus large de services, d'activités culturelles et de shopping, tout en permettant de profiter du calme d'une ville côtière plus petite. L'aéroport international d'Alicante-Elche est également accessible dans un rayon raisonnable, renforçant la connectivité de la région.
La localisation de l'appartement à Los Alcázares offre une bonne accessibilité aux services. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, se situent à environ 6,2 km, une distance raisonnable pour des sorties régulières. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit utile, la densité des 50 arrêts de transports en commun dans la zone et 18 lignes disponibles suggère une certaine mobilité sans véhicule personnel pour les besoins locaux. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est situé à environ 65 km en ligne droite, et celui de Murcie (Corvera) à environ 30 km, facilitant les liaisons avec le reste de l'Europe. Les parcours de golf comme Campo de Roda sont à moins de 3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,8°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 869 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi de longues périodes propices aux activités de plein air. Le bassin du Mar Menor permet un agréable programme de baignade s'étendant sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modeste de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès aisé aux zones côtières et aux plages, sans dénivelé important. La région est relativement plate, ce qui favorise la mobilité et la pratique d'activités comme le vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès relativement aisé aux plages de la Mar Menor, avec Playa de Punta Brava à 6,2 km, Playa de Barnuevo à 6,6 km et Playa de El Pescador à 6,9 km. Ces plages sont idéales pour la baignade et les activités nautiques douces, typiques du lagon protégé qu'est la Mar Menor. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés à proximité : Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) et Club de Golf Veneziola (9,6 km). Les installations sportives locales, comme le Club de Tenis (0,1 km) et le Centre Sportif Haute Performance (1,2 km), complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est stratégiquement positionnée sur la côte ouest de la Mar Menor, une lagune côtière réputée. Elle se situe à 20 km de la ville historique de Carthagène et à 37 km de la capitale régionale, Murcie. Cette proximité avec des centres urbains majeurs facilite l'accès à une gamme plus large de services, d'activités culturelles et de shopping, tout en permettant de profiter du calme d'une ville côtière plus petite. L'aéroport international d'Alicante-Elche est également accessible dans un rayon raisonnable, renforçant la connectivité de la région.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcázares se distingue dans la région de Murcie par son identité de ville thermale et balnéaire établie autour de la Mar Menor. Comparativement à des zones plus au sud comme la Costa del Sol, les prix immobiliers y sont généralement plus accessibles, comme en témoigne ce bien proposé à 215 000 €, alors que des villas neuves dans la même localité comme GOLDEN GREEN VILLAS démarrent à 539 900 €. La densité urbaine est ici plus marquée que dans certaines stations balnéaires développées sur des fronts de mer plus étendus. L'intérieur des terres offre une atmosphère plus locale et moins touristique de masse, contrastant avec les zones côtières qui attirent un flux constant de visiteurs internationaux. L'accessibilité aux grands centres urbains comme Carthagène (20 km) et Murcie (37 km) offre un équilibre intéressant entre la tranquillité d'une ville côtière et la richesse culturelle et économique des grandes villes. Cette localisation bénéficie d'un climat exceptionnellement ensoleillé, supérieur à certaines régions plus au nord, avec une saison de baignade prolongée grâce aux eaux calmes et chaudes de la Mar Menor.
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