立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロス・アルカサレスの都市部、静かな住宅街に位置しています。周辺はインフラが整っており、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、飲食店などが近接しています。海やビーチからはやや内陸に位置しますが、公共交通機関のアクセスも良好で、自動車なしでも生活が可能な環境です。
この物件は、日々の生活利便性を重視する居住者に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスが揃っており、自動車に頼らずとも快適な都市生活を送ることができます。また、近隣のスポーツ施設やプールへのアクセスも容易で、アクティブなライフスタイルを求める人々にも応えます。
このアパートメントは1970年に完成した物件ですが、現代の基準に合わせて改修されています。そのため、新築物件のような最新の設備やデザインではありませんが、既存の建物の構造と、改修による快適性の向上が組み合わされています。購入者は、歴史ある建物の持つ趣と、更新された居住空間の両方を得ることができます。
このアパートメントは、海やビーチに直接面したロケーションではありません。また、現代的な新築物件に期待されるような最新鋭のスマートホーム機能や、広大なプライベートガーデン、あるいは複数のバスルームなどの設備は提供されていません。大規模なレクリエーション施設や、商業施設への直接的なアクセスも限られています。
Ref: VL328760
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市部での生活利便性を重視する方々に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日々の買い物や外食に困ることはありません。また、自動車を所有していない、あるいは頻繁に使用しない方にも、公共交通機関の充実したこの立地は魅力的です。週末には、近隣のゴルフコース（2.6km）やビーチ（6.2km）でリフレッシュすることも可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。さらに、この物件は、常住の住居として、あるいは長期休暇や投資目的での賃貸用としても、多様なニーズに応えることができます。特に、手頃な価格で、利便性の高いロケーションにある物件を探している方には、検討に値する選択肢となるでしょう。
このアパートメントは1970年に建築された物件ですが、現代の居住基準に合わせて改修されています。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時期の物件の改修では、床材、壁の塗装、キッチンやバスルームの設備などが更新されます。冷暖房システム（セントラルヒーティング、エアコン、暖炉）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。プライベートテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。共有プールエリアと庭園へのアクセスも、居住者の生活の質を高める要素です。これらの特徴は、実用的で快適な居住空間を提供するという、改修の目的を反映しています。
このアパートメントは、€215,000から購入可能です。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた、80平方メートルの広さを持つ物件です。1970年築ですが、改修済みであり、家具付きで提供されます。この価格帯は、ロス・アルカサレスという、サービスやインフラが充実した立地においては、手頃な選択肢と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は競争力があると考えられます。物件は完成しており、購入後すぐに利用可能です。地域経済の状況や、物件の具体的な状態によって、最終的な価格は変動する可能性があります。
ロス・アルカサレスの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。周辺には26軒以上のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局があり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で手に入ります。特に、わずか334m先には薬局があり、0.6km先には地元の漁師の像が立つ展望スポット「Fuente de los Pescadores」があります。また、0.1km先にはテニスクラブがあり、スポーツ愛好家にとっても恵まれた立地です。この地域は、単なるリゾート地ではなく、年間を通じて住民の生活が営まれる活気あるコミュニティです。平均気温は11℃から26℃と温暖で、年間3,869時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動を豊かにします。このアパートメントは、利便性と快適な気候を享受したいと考える人々にとって、日々の生活リズムを豊かにする拠点となるでしょう。
ロス・アルカサレスの都市部にあるこのアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高い環境を提供します。スーパーマーケットはわずか91m、薬局は334mの距離にあり、急な買い物にも対応できます。周辺には26軒以上のレストランと10軒以上のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、11軒の銀行や3軒の歯科医院も近くにあり、都市生活に必要なサービスが充実しています。大型都市へのアクセスも良好で、カルタヘナ（20km）やムルシア（37km）へは車で短時間で移動可能です。これにより、都市部の文化施設やショッピングセンターなども容易に利用できます。この地域は、静かな居住環境と、都市の活気とのバランスが取れており、快適な日常生活を送るための基盤を提供します。
この地図は、ロス・アルカサレスの都市部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の道路網、公共交通機関のハブ、そして生活に不可欠な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関）への近さを視覚的に確認できます。また、ビーチやゴルフコースといったレクリエーション施設への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置しています。この地域は、スペイン南東部の海岸沿いに広がる活気あるエリアの一部です。主要都市へのアクセスも良好で、歴史的な港町カルタヘナへは約20km、州都ムルシアへは約37kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ20万人以上、46万人以上の人口を抱え、文化、商業、行政の中心地となっています。また、エルチェへも約59kmと、日帰り圏内です。この立地は、都市の利便性と、海岸地域特有のレジャーやリラクゼーションの機会の両方を提供します。
このアパートメントは、都市部という利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プンタ・ブラバまでは約6.2kmですが、その他にもプラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）やプラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.6km）、セレーナ・ゴルフ（2.7km）などのゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約65km、バレンシア空港まで約196kmです。公共交通機関も充実しており、18の路線と50のバス停が利用可能です。これにより、自動車がなくても、周辺地域や主要都市への移動が可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで、年間を通じて日照時間が約3,869時間と豊富です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。標高は7mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、特にビーチやゴルフなどのレジャーに適しています。日照時間が長いことは、太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用にも有利な条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、複数のビーチへアクセス可能です。最も近いプラヤ・デ・プンタ・ブラバまで約6.2km、プラヤ・デ・バルヌエボまで約6.6km、プラヤ・デ・エル・ペスカドールまで約6.9kmです。これらのビーチは、リラックスや日光浴、マリンスポーツを楽しむのに適しています。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.5km）、セレーナ・ゴルフ（2.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズオラ（9.8km）などが利用できます。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.1km）や、総合スポーツセンター「Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina」（1.2km）などが近接しています。さらに、公共プール「Piscina Ola Azúl」（0.8km）もあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
ロス・アルカサレスは、ムルシア州のマル・メノール沿岸に位置し、その穏やかな気候と豊富な日照時間、そして充実したインフラで知られています。このアパートメントは、€215,000という価格設定で、周辺の高級ヴィラ（例：GOLDEN GREEN VILLAS、€539,900〜）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。これは、都市部での生活利便性を重視し、大規模な施設よりも日々の快適さを求める購入者層に適しています。近隣の都市、例えばカルタヘナ（人口約21.9万人）やムルシア（人口約46.3万人）は、それぞれ20km、37kmの距離にあり、文化や商業の中心地へのアクセスも良好です。この地域は、単なるリゾート開発が進む沿岸地域とは異なり、年間を通じて住民の生活が営まれる、より定住志向の強いコミュニティとしての性格を持っています。そのため、観光シーズン以外でも活気があり、地域社会との繋がりを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。このアパートメントは、手頃な価格で、日々の生活に必要なものが揃い、温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受できる、バランスの取れた物件と言えます。
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