شقة في لوس ألكازاريس، مورسيا، تقدم فرصة سكنية أو استثمارية. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، ويتميز بمساحة معيشة تبلغ 45 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو جاهز للسكن، ويقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية في مورسيا. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول والعيش في بيئة مدنية. يقع على مسافة معقولة سيرًا على الأقدام من المتاجر والصيدليات.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، في حين أن قربها من المرافق والوصول السهل يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية أو كقاعدة للاستكشاف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ولا يندرج ضمن المشاريع الجديدة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد جداول بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار.
هذا العقار هو شقة في مبنى قائم، لذا فهو لا يقدم وسائل راحة خاصة مثل حديقة خاصة واسعة أو مسبح خاص. كما أن المساحة الداخلية محدودة نسبيًا (45 مترًا مربعًا)، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة.
Ref: VL511778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم ميسور التكلفة أو كعقار لقضاء العطلات في منطقة مرسى مورسيا. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات، فإن موقعها يلبي هذه الحاجة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار يمكن تأجيره نظرًا لموقعه الحضري وقربه من المناطق الساحلية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون تجنب تكاليف الصيانة العالية أو الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة، فإن حجم الشقة (45 مترًا مربعًا) ووحدة واحدة (حمام واحد) يجعلها عملية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القيمة والموقع المناسب على وسائل الراحة الفاخرة، وتوفر أساسًا جيدًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تعكس أحدث معايير البناء أو التصميم. عادةً ما تتميز المباني من هذه الحقبة بتصميمات وظيفية تركز على الأساسيات. تشير المساحة البالغة 45 مترًا مربعًا إلى أن الغرف قد تكون مدمجة، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. قد تتطلب التشطيبات الداخلية، مثل الأرضيات والجدران والمطابخ والحمامات، تحديثًا لتتناسب مع التفضيلات المعاصرة، على الرغم من أن هذا يوفر فرصة للتخصيص. تشير الصور المتاحة إلى وجود أثاث خشبي في المطبخ وغرف النوم، مما قد يشير إلى طراز قديم. قد تكون هناك حاجة إلى تقييم لأنظمة السباكة والكهرباء لضمان سلامتها وكفاءتها. لا توجد تفاصيل محددة حول المواد أو العلامات التجارية المستخدمة في البناء الأصلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 125,000 يورو. هذا السعر يعكس خصائص العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 45 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم، وحمام واحد. نظرًا لأنه مبنى قائم تم الانتهاء منه، فإن التوفر فوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو التجديدات الأخيرة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة دخول أساسية لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة. يتماشى هذا السعر مع إمكانية استخدامه كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار بسبب قدرته على تحمل التكاليف.
تُعد لوس ألكازاريس، الواقعة على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مورسيا، مكانًا يجمع بين سحر المنتجع الساحلي والقرية التاريخية. يوفر العيش هنا نمط حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشقة في منطقة تضمن لك وجود المتاجر والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. ومع ذلك، فإن الطبيعة الساحلية للمنطقة تعني أن الشواطئ ليست بعيدة جدًا، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر والمناطق المحيطة به. المنطقة مناسبة لمن يفضلون الحياة في بيئة نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بينما لا يزالون يرغبون في أن يكونوا بالقرب من المرافق الترفيهية.
تتميز الحياة في لوس ألكازاريس ببيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. يوفر وجود 26 مطعمًا و 10 مقاهي و 11 بنكًا داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والخدمات المالية. توفر المراكز الرياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) والمركز الرياضي (1.2 كم) فرصًا للنشاط البدني. كما أن قربها من ملاعب الغولف مثل كامبو دي رويدا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) يجعلها جذابة لعشاق الغولف. يوفر الوصول إلى 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة داخل المنطقة وحولها. توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة للمشاركة في تقاليد المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لوس ألكازاريس، مورسيا. يسلط الضوء على قربها من بحر مار مينور والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما أنها تحدد المواقع النسبية لملاعب الجولف والشواطئ الرئيسية والمطارات الإقليمية، مما يوفر منظورًا جغرافيًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مورسيا المستقل. تقع المنطقة على الجانب الغربي لبحر مار مينور، وهي ميزة جغرافية رئيسية. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة على بعد 20 كم، وتوفر وصولاً إلى مدينة ذات طابع تاريخي وإمكانيات ثقافية. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحضرية. تقع مدينة إلش على بعد 59 كم. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية.
تقع الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بونتا برافا، تقع على بعد حوالي 6.2 كم. أقرب ملعب جولف هو كامبو دي رويدا جولف على بعد 2.6 كم. المطار الرئيسي الأقرب هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات. تبلغ المسافة إلى أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 5.1 كم. بشكل عام، يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والقرب من مناطق الجذب الإقليمية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يوفر الموقع 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس. يمتد موسم السباحة، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 5 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة مسطحة نسبيًا. لا توجد معلومات متاحة حول تضاريس محددة أو خصائص مناخية دقيقة أخرى تتجاوز هذه الإحصائيات العامة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لوس ألكازاريس بموقع ساحلي على بحر مار مينور، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم) وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الموانئ مثل نادي نوتيكو مار مينور (1.4 كم) خيارات إضافية للأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبو دي رويدا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) ومراكز رياضية متعددة. تساهم مجموعة واسعة من خيارات الشواطئ والأنشطة الترفيهية في توفير نمط حياة نشط وممتع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، ضمن مجتمع مورسيا المستقل. تقع المنطقة على الجانب الغربي لبحر مار مينور، وهي ميزة جغرافية رئيسية. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة على بعد 20 كم، وتوفر وصولاً إلى مدينة ذات طابع تاريخي وإمكانيات ثقافية. تقع مدينة مورسيا، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحضرية. تقع مدينة إلش على بعد 59 كم. يضع هذا الموقع العقار في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي والحيوية الحضرية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا كاليدا، تقدم هذه الشقة نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا بسعر يبدأ من 125,000 يورو. في حين أن المشاريع الجديدة مثل Golden Green Villas في لوس ألكازاريس تبدأ من 539,900 يورو، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا للباحثين عن عقار قائم بسعر أقل. يقع العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدة معروفة بخدماتها الحضرية، على عكس بعض المنتجعات التي قد تكون أكثر عزلة. إن قربها من المدن الكبرى مثل قرطاجنة (20 كم) ومورسيا (37 كم) يمنحها ميزة إمكانية الوصول إلى الخدمات الإقليمية الأوسع، وهو ما قد لا يكون متاحًا في المواقع الأكثر بعدًا. على الرغم من أن الشقة تفتقر إلى وسائل الراحة الحديثة للمباني الجديدة، إلا أن موقعها الحضري وسعرها يجعلها خيارًا عمليًا للمستثمرين أو مشتري المنازل لأول مرة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID