Ce projet résidentiel à Los Alcázares, Murcia, propose des appartements conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel. La résidence, datant de 1970, a été achevée et est prête à être occupée. Elle s'inscrit dans un environnement urbain où les commodités essentielles sont accessibles à pied, offrant ainsi une certaine autonomie quotidienne. L'accent est mis sur une vie pratique, avec des espaces conçus pour la résidence principale, les vacances ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de Los Alcázares, ce projet se trouve dans une zone urbaine consolidée. Les commodités se situent à une distance raisonnable à pied, ce qui facilite l'accès aux services quotidiens. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale dans la région, certains déplacements peuvent s'effectuer sans véhicule.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une solution de logement pratique dans un environnement urbain. La configuration de l'appartement, avec ses deux chambres et sa salle de bain, convient aux petites familles, aux célibataires ou aux couples. L'espace de vie est conçu pour être fonctionnel, permettant une adaptation facile aux besoins quotidiens, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.
Les appartements de ce projet sont des constructions achevées, prêtes à être occupées. La date de construction initiale remonte à 1970, ce qui indique une structure établie. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, les unités offrent une base solide pour une vie quotidienne sans les contraintes liées aux projets en cours de développement.
Ce projet ne propose pas d'espaces extérieurs privés tels que jardins ou terrasses spacieuses. Il est situé à l'intérieur des terres, loin de la côte directe de la Mar Menor. De plus, les infrastructures et finitions datent de la construction initiale, ce qui implique des standards d'époque par rapport aux normes de construction modernes en matière d'efficacité énergétique ou de conception.
Ref: VL511778
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien peut correspondre à un primo-accédant recherchant une première acquisition immobilière en Espagne à un budget maîtrisé. Il convient également aux investisseurs visant une location à l'année dans une zone urbaine active, bénéficiant de la proximité des services. Les personnes recherchant une résidence secondaire simple, sans entretien complexe et avec un accès direct aux commodités locales, pourraient également y trouver leur compte. Enfin, pour ceux qui privilégient la vie urbaine et l'accessibilité aux infrastructures locales plutôt que la proximité immédiate de la plage, ce projet offre une base fonctionnelle.
Les appartements présentent des finitions qui correspondent à leur date de construction initiale en 1970. Bien que la description ne fournisse pas de détails exhaustifs sur les matériaux spécifiques, on peut s'attendre à des standards de l'époque. Cela pourrait inclure des revêtements de sol, des menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des installations sanitaires et de cuisine typiques de cette période. La présence d'une cheminée et de la climatisation suggère des équipements visant le confort. L'absence d'informations sur des rénovations récentes implique que les finitions reflètent l'authenticité de la construction d'origine, nécessitant potentiellement des mises à niveau selon les standards actuels.
Les appartements de ce projet sont proposés à partir de 125 000 €. Cette gamme de prix positionne le bien comme une option accessible sur le marché immobilier de Murcie. La disponibilité concerne des unités achevées, prêtes à être acquises sans délai de construction. Le prix reflète un marché établi, potentiellement avec des finitions datant de la construction initiale. Il est important de noter que le prix de départ peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que les données fournies ne détaillent pas ces variations.
Los Alcázares, dans la région de Murcie, offre une vie urbaine avec un accès aisé aux services. Les résidents trouveront des commerces, des restaurants et des pharmacies à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien. La proximité de centres sportifs, comme le Club de Tennis situé à seulement 100 mètres, encourage un mode de vie actif. Les journées peuvent s'articuler autour des nécessités pratiques, complétées par des activités de loisirs accessibles dans un rayon de 2 km, incluant des piscines et des installations sportives. L'environnement urbain, bien que doté de commodités, se situe à quelques kilomètres des plages de la Mar Menor, nécessitant potentiellement un moyen de transport pour en profiter pleinement. La vie ici est marquée par un rythme local, moins touristique que la côte immédiate, mais bénéficiant de l'effervescence des villes plus grandes comme Carthagène et Murcie, accessibles en voiture.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans un environnement urbain où les services sont à portée de main. La proximité immédiate d'une pharmacie (334 m) et de nombreux commerces (supermarché à 91 m, 26 restaurants dans un rayon de 2 km) simplifie le quotidien. Les amateurs de sport trouveront un club de tennis à 100 mètres et un centre sportif à 1,2 km, favorisant un mode de vie actif. Bien que situé à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de la Mar Menor est possible en environ 6 à 7 km. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et ses infrastructures plus développées, se trouve à 20 km, offrant des possibilités d'excursions culturelles et de shopping.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie. Elle met en évidence la position du bien à l'intérieur des terres, tout en montrant la proximité des commodités urbaines et l'accessibilité relative aux plages de la Mar Menor et aux parcours de golf environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est implanté à Los Alcázares, une localité de la communauté autonome de Murcie. Il se situe à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 20 km de la ville historique de Carthagène et 37 km de la capitale régionale, Murcie. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des grands centres urbains. L'éloignement de la côte immédiate de la Mar Menor (environ 6 km) le distingue des propriétés directement en front de mer, tout en maintenant une accessibilité raisonnable.
Ce projet offre un accès pratique aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à 91 mètres et une pharmacie se trouve à 334 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages de la Mar Menor sont accessibles en environ 6,2 km à 6,9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent à moins de 3 km, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km en ligne droite, ce qui représente une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone indique une connectivité locale développée.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La région enregistre environ 3 869 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de clarté. Le bassin de la Mar Menor permet un séjour agréable durant cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'un environnement plat, typique des zones côtières basses. Bien qu'il ne soit pas en bord de mer, le microclimat local, influencé par la proximité de la lagune, contribue à un environnement clément tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que les appartements ne soient pas situés directement sur la côte, les plages de la Mar Menor sont accessibles en quelques kilomètres. Les plages de Punta Brava, Barnuevo et El Pescador se trouvent respectivement à 6,2 km, 6,6 km et 6,9 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Campo de Roda Golf et Serena Golf à environ 2,6 km. La région offre également des installations sportives variées, avec un club de tennis à 0,1 km et un centre sportif polyvalent à 1,2 km. Des piscines publiques, comme la Piscina Ola Azúl, sont également disponibles à 0,8 km.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est implanté à Los Alcázares, une localité de la communauté autonome de Murcie. Il se situe à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 20 km de la ville historique de Carthagène et 37 km de la capitale régionale, Murcie. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et l'accès aux infrastructures et à l'animation des grands centres urbains. L'éloignement de la côte immédiate de la Mar Menor (environ 6 km) le distingue des propriétés directement en front de mer, tout en maintenant une accessibilité raisonnable.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativement à d'autres offres immobilières dans la région de Murcie, ce projet se distingue par son accessibilité financière, avec un prix de départ de 125 000 €. Les projets plus récents ou situés directement sur la côte, comme les villas de luxe à partir de 539 900 € (Golden Green Villas à Los Alcazares), représentent une gamme de prix supérieure et des caractéristiques différentes. L'emplacement à l'intérieur des terres, bien que doté de commodités urbaines accessibles à pied, le différencie des développements en première ligne de mer. Il offre une alternative pour ceux qui recherchent une vie locale plus ancrée, avec un accès pratique aux services, plutôt qu'une résidence axée exclusivement sur le tourisme balnéaire. La proximité des grandes villes comme Carthagène et Murcie (respectivement 20 km et 37 km) offre un accès facilité à une offre culturelle et commerciale plus étendue, ce qui n'est pas toujours le cas pour les développements plus isolés sur la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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