立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部に位置し、周辺には日々の生活に必要な施設が充実しています。内陸部に位置しますが、海岸線やマール・メノール（Mar Menor）へのアクセスも比較的容易です。静かな居住環境を求める方に適したロケーションと言えます。
このアパートメントは、年間を通じて住む家、休暇用の別荘、または投資物件として多目的に利用できます。2つの寝室と1つのバスルームは、小規模な家族やカップル、または単身者にとって十分なスペースを提供します。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに利用を開始できます。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、定期的なメンテナンスと改修が行われている可能性があり、現代の基準に合わせた快適さを提供します。物件の状態や改修履歴については、詳細な確認が必要です。
この物件は、高級志向や最新の建築様式を求める方には適さない可能性があります。また、新築物件のような最新の設備やデザインが期待できない場合もあります。広大な敷地やプライベートプールなどの設備もありません。内陸部に位置するため、海に直接面した眺望は得られません。
Ref: VL511778
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでのセカンドハウスを探している方、あるいはより静かで手頃な価格の住居を求めている方に適しています。内陸部に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方にも便利です。また、地域社会に溶け込み、地元の文化やライフスタイルを体験したい方にとっても良い選択肢となります。投資物件として、長期的な賃貸収入を見込むことも可能です。年間3,869時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルを好む人々を惹きつけるでしょう。
この1970年築のアパートメントは、当時の建築基準に基づいて建設されており、堅牢な構造が期待されます。提供されている情報からは、具体的な内装材や仕上げのレベルについての詳細なデータは限られていますが、一般的にこの時代の物件は、タイル張りの床、木製の窓枠、そして機能的なキッチンとバスルームを備えています。暖炉やプライベートテラスといった特徴は、居住空間に快適さと魅力を加えています。エネルギー効率に関する具体的なデータはありませんが、断熱性や空調システムについては、購入前に確認することが推奨されます。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€125,000から購入可能です。これは、この地域の不動産市場において、比較的手頃な価格帯に位置します。物件は家具付きで販売されており、追加の購入費用を抑えながら、すぐに居住を開始できる利点があります。複数ユニットが存在する場合、価格や仕様にはバリエーションがある可能性があります。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ロス・アルカサレスの活気ある地域に位置するこのアパートメントは、地域社会に根差した生活を営むのに適しています。周辺には26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。0.1kmにはテニスクラブがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。0.6kmには漁師の噴水があり、地域のアートや文化に触れる機会も提供します。0.8kmにはプール施設もあり、水泳を楽しむことも可能です。この立地は、都市の利便性と地域生活の魅力を兼ね備えています。
ロス・アルカサレスは、マール・メノールの西岸に位置する、かつての漁村であり、現在は温泉保養地としても知られる自治体です。この地域は、年間平均気温18.8℃、平均3,869時間の日照時間という恵まれた気候に恵まれています。周辺には2km以内に26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。0.1kmにはテニスクラブ、1.2kmにはスポーツセンターがあり、アクティブな生活を送ることができます。この環境は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、ムルシア州のロス・アルカサレスにおける物件の位置を示しています。周辺の都市、主要な道路、および距離を示しており、物件の地理的な文脈を理解するのに役立ちます。マール・メノール（Mar Menor）への近さや、周辺のゴルフコース、ビーチへのアクセスも視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサレスは、ムルシア州の南東部、マール・メノールの西岸に位置しています。この地域は、カタルーニャ州の主要都市であるカルタヘナ（20km、人口約21.9万人）とムルシア（37km、人口約46.3万人）の間に位置しており、両都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療などの追加的なサービスを提供しています。エルチェ（59km、人口約23.5万人）も比較的近い距離にあります。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾート地の両方の魅力を享受できることを意味します。
このアパートメントは、内陸部に位置しますが、主要な交通網へのアクセスも考慮されています。最寄りのビーチまでは約6km、最寄りのスーパーマーケットまではわずか91mです。Campo de Roda GolfやSerena Golfといったゴルフコースまでは約2.6kmと近く、ゴルフ愛好家にとって便利です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約65km、バレンシア空港（VLC）までは約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約344kmに位置しています。18の公共交通機関路線と50のバス停があり、地域内の移動手段も提供されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温18.8℃、年間日照時間3,869時間という温暖な気候が特徴です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間続き、夏は比較的暑く、冬は穏やかです。標高は海抜7mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候は、屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的であり、一年を通して快適な生活を送ることができます。内陸部に位置するため、海風の影響は多少緩和されますが、地中海性気候の恩恵を十分に受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最寄りのビーチまでは約6kmの距離があります。Playa de Punta Brava (6.2 km)、Playa de Barnuevo (6.6 km)、Playa de El Pescador (6.9 km)など、複数のビーチが比較的近接しています。ゴルフに関しては、Campo de Roda Golf (2.6 km)、Serena Golf (2.7 km)が近隣にあり、プレーを楽しむことができます。また、Club náutico Mar Menor (1.4 km)のようなマリーナも近く、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。地域にはテニスクラブやスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスは、ムルシア州の南東部、マール・メノールの西岸に位置しています。この地域は、カタルーニャ州の主要都市であるカルタヘナ（20km、人口約21.9万人）とムルシア（37km、人口約46.3万人）の間に位置しており、両都市へのアクセスが可能です。これらの都市は、ショッピング、文化、医療などの追加的なサービスを提供しています。エルチェ（59km、人口約23.5万人）も比較的近い距離にあります。この立地は、都市の利便性と沿岸部のリゾート地の両方の魅力を享受できることを意味します。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
ロス・アルカサレスのこのアパートメントは、€125,000という価格設定で、周辺地域の不動産市場において競争力のある選択肢となります。例えば、近隣のゴールデン・グリーン・ヴィラズ（GOLDEN GREEN VILLAS）では、€539,900からの価格設定となっており、この物件がいかに手頃な価格であるかがわかります。この価格帯の物件は、主に初期の投資家や、手頃な価格でスペインでのセカンドハウスを探している層をターゲットとしています。この物件は、内陸部に位置し、都市型の利便性を提供しますが、海岸線に直接面した高級物件とは異なる特徴を持っています。より高級な物件は、海への近さ、広大な敷地、プライベートプール、そして現代的なデザインといった付加価値を提供しますが、その分価格も大幅に上昇します。ロス・アルカサレス自体は、マール・メノールに面したリゾート地であり、静かな環境と良好な気候が魅力ですが、大規模な都市開発が続く他の沿岸地域と比較すると、より落ち着いた雰囲気を保っています。この物件は、コストパフォーマンスを重視し、地域に根差した生活を求める購入者にとって、賢明な選択肢となり得ます。
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