Ez a 76 négyzetméteres földszinti lakás a Puerto Marina lakóparkban található, Los Alcázares városában, Murcia régióban. A projekt teljesen kész állapotban van, így azonnali birtokbavételt tesz lehetővé. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és teljesen bútorozott. A település a Mar Menor lagúna mentén helyezkedik el, amely történelmileg fürdőhelyként és halászfalu funkcionált. A környezet urbanizált, a városi infrastruktúra és a helyi szolgáltatások közelsége jellemzi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares városi övezetében, a szárazföld belseje felé helyezkedik el, közvetlen tengerparti kilátás nélkül. A környék sűrűn beépített, városias karakterű, gyalogosan bejárható. A magasság alacsony, 5 méterrel a tengerszint felett, ami sík domborzati viszonyokat jelent. A lagúna partja mintegy 6 kilométerre található.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek beépített szekrényekkel vannak ellátva. A 76 négyzetméteres alapterület és a nyitott konyha a nappali résszel egy közös teret alkot. Két privát terasz biztosítja a kültéri tartózkodási lehetőséget. A felszereltség tartalmazza a háztartási gépeket, így az ingatlan azonnal lakható.
Az épület jelenleg kész állapotban van, a kivitelezés befejeződött. A lakás bútorozottan és gépesítve kerül átadásra. A lakóparkban lévő közös terek, beleértve a három medencét, üzemkészek. Az épület technikai állapota megfelel a hatályos előírásoknak, nincs szükség további építési munkálatokra a beköltözéshez.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést vagy kilátást, mivel a város belső részén található. A strandok több mint 6 kilométerre vannak, ami autózást igényel. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak közös használatú terekkel. A városi környezet miatt csendesebb, elszigetelt nyaralót keresők számára kevésbé alkalmas.
Ref: VL641882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik a városias infrastruktúra közelségét és a kényelmet tartják szem előtt. A gyakorlatias elhelyezkedés miatt olyan vásárlóknak ajánlott, akik nem szeretnének autóba ülni egy-egy bevásárláshoz vagy étkezéshez. A két hálószoba és a közös létesítmények a nyugdíjasoknak vagy aktív pároknak is szóba jöhet, akik egész évben vagy hosszabb időszakokra terveznek itt tartózkodni.
A lakás belső kialakítása a funkcionalitásra és a használhatóságra helyezi a hangsúlyt. A konyha nyitott elrendezésű, amely a nappali résszel alkot egységet, ezáltal tágasabb tér érzetét keltve. A háztartási gépek már az ár részét képezik, ami a teljes berendezést jelenti a konyhában és a fürdőszobákban. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, ami növeli a tárolási kapacitást a korlátozott alapterületen.
A lakás ára 199 995 eurótól indul, amely tartalmazza a teljes bútorzatot és a háztartási gépeket. Ez az árszint a Murcia régióban, különösen Los Alcázares területén a középkategóriás lakásokhoz tartozik. A 76 négyzetméteres alapterület és a két fürdőszoba ezt az árazást indokolttá teszi. A környéken található Golden Green Villas projekttel összehasonlítva ez egy alacsonyabb belépési árú, kisebb méretű ingatlan. A kész állapot és a azonnali lakhatás befolyásolja a piaci pozícióját.
A mindennapi élet itt a városi kényelem és a mediterrán ritmus keveréke. Reggelente a teraszokon elfogyasztható a kávé, miközben a város lassan életre kel. A helyi szupermarket mindössze 91 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elvégezhető gyalog. A Plaza del 525 és a környékbeli éttermek, kávézók és bárok lehetőséget biztosítanak a szociális életre anélkül, hogy messzire kellene utazni.
A környezet infrastruktúrája jól kiépített a napi szükségletek ellátására. A szupermarketek, éttermek, kávézók és bankok gyalogosan is elérhetők a közvetlen közelben. A kórház és a nagyobb bevásárlóközpontok azonban 8 kilométerre találhatók, ami autót vagy tömegközlekedést igényel. A közlekedési hálózat sűrű, 17 buszvonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a településen belül és a környező városok irányába.
A térkép a lakópark pontos helyzetét mutatja Los Alcázares városában. A kék szín a közeli vízfelületeket, a Mar Menor lagúnát jelzi, amely mintegy 6 kilométerre található. A zöld foltok a közeli golfpályákat és parkokat ábrázolják, mint például a Serena Golf. A piros marker az ingatlan helyét jelöli a városi szövetben, közel a Plaza del 525-höz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján, Murcia tartomány délkeleti részén található. A város Cartagenától északra, a tartományi székhelytől, Murciától délkeletre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyobb városok munka-, oktatási és egészségügyi szolgáltatásai elérhetőek legyenek. A település a Costa Cálida partvidékéhez tartozik, amelyet a mérsékelt klíma jellemez. A régió más települései, mint San Javier vagy La Manga, könnyen megközelíthetők az autópályán.
A Playa de Punta Brava strand 6.2 kilométerre található, amely autóval vagy kerékpárral közelíthető meg. Ez a távolság a nyári csúcsidőszakban a forgalmat és a parkolást is befolyásolhatja. A legközelebbi repülőtér az alicantei, amely körülbelül 65 kilométerre van, míg a murciai repülőtér kb. 30 perc autózásra található. A golfrajongók számára a Roda Golf és a Serena Golf egyaránt 3 kilométeren belülre esnek. A vízi sportok kedvelői a közeli Club Náutico Mar Menort (1.3 km) vehetik igénybe.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 19.3 °C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A hőmérséklet ingadozása 12 és 26 °C között mozog. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, mintegy 5 hónapon át tart. A település tengerszint feletti magassága alacsony, mindössze 5 méter, ami sík domborzati viszonyokat jelent és enyhe széljárásnak teszi ki a területet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, a városi infrastruktúrával rendelkeznek. A tengerparti rekreáció a nyári hónapokban a központi tevékenység, bár a távolság miatt napi szinten inkább autóval javasolt. A vízi sportok, különösen a vitorlázás és a kajakozás a közeli kikötők révén hozzáférhetőek. A Mar Menor lagúna vize nyáron gyakran melegebb, mint a nyílt tenger, ami hosszabb fürdési időt biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján, Murcia tartomány délkeleti részén található. A város Cartagenától északra, a tartományi székhelytől, Murciától délkeletre helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyobb városok munka-, oktatási és egészségügyi szolgáltatásai elérhetőek legyenek. A település a Costa Cálida partvidékéhez tartozik, amelyet a mérsékelt klíma jellemez. A régió más települései, mint San Javier vagy La Manga, könnyen megközelíthetők az autópályán.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ez a lakás jelentősen eltér a környéken található, mint a Golden Green Villas, épített projektek helyett. A Golden Green Villas árszintje 539 900 eurótól indul, ami több mint kétszerese ennek a lakásnak. A különbség nemcsak az árban, hanem a lakástípusban és a méretben is megmutatkozik. Míg a villák több helyiséget, privát kertet és medencét kínálnak, addig ez a lakás a közösségi terekre és az alacsonyabb belépési árra fókuszál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
