يقع هذا السكن الأرضي في قلب لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، وهو يقدم مزيجًا من الراحة والعيش الهادئ. تم تشييده في عام 1970، ويتميز بتصميمه الوظيفي الذي يلبي احتياجات الحياة العصرية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا، وهو مجهز بغرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تساهم البيئة الحضرية المحيطة به في توفير وصول سهل إلى المرافق الأساسية، مما يعزز من جاذبيته كمكان للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية في لوس ألكازاريس، حيث تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من المرافق اليومية يقلل من الاعتماد على وسائل النقل للمهام الروتينية. وعلى الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن موقع المنزل يوفر بيئة سكنية هادئة نسبياً، مع الأخذ في الاعتبار أن الشواطئ تبعد بضعة كيلومترات.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن عملي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. توفر الشرفات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، في حين أن قربها من المناطق الخدمية يجعلها مناسبة للحياة اليومية. توفر مواقف السيارات الخاصة راحة إضافية، وهي ضرورية في المناطق الحضرية. مناسبة لمن يبحث عن منزل دائم أو عطلة مريحة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يعني أنها تمثل عقارًا قائمًا في السوق. إنها ليست جزءًا من تطوير جديد، وبالتالي فإن مراحل البناء والتخطيط المستقبلية ليست ذات صلة. تتمتع الشقة بتاريخ تشغيلي، وقد خضعت لبعض التحديثات على مر السنين لتلبية متطلبات السكن المعاصرة. تاريخ الإنشاء يشير إلى بنية تحتية مجربة وموثوقة.
هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا، وهو مبني في عام 1970. يقع على مسافة ليست قريبة من الشواطئ الرئيسية، ويتطلب وجود سيارة للوصول إليها بسهولة. لا يوفر المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الكبيرة، وهو يقع في بيئة حضرية قد تشهد نشاطًا أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية المنعزلة. لا يتضمن المشروع مرافق فاخرة إضافية مثل المنتجعات الشاملة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، أو كعقار لقضاء العطلات يتميز بسهولة الوصول إلى المرافق. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية، فإن هذا الموقع يلبي هذه الحاجة. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة يمكن أن توفر إمكانات إيجارية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) خيارًا إضافيًا لعشاق الرياضة. تبلغ مدة موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مما يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. مع 3869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا للاستمتاع بالحياة الخارجية.
تم بناء هذه الشقة في عام 1970، ويُتوقع أن تعكس معايير البناء والبنية التحتية لتلك الفترة. تشير صور المطبخ إلى وجود خزائن بيضاء وأسطح عمل خشبية، مع بلاط على الجدران، مما يوفر مظهرًا عمليًا. قد تختلف جودة التشطيبات الداخلية بين الغرف، ومن المحتمل أن تكون قد خضعت لتحديثات بمرور الوقت. تضمنت الميزات المذكورة تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يدل على مستوى معقول من الراحة. يشير وجود مصعد إلى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا، وهو أمر مهم في المباني متعددة الطوابق. توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. من المحتمل أن تكون مواد البناء المستخدمة قياسية لتلك الحقبة، مثل الخرسانة والطوب. يجب تقييم الحالة الفعلية للتشطيبات والتجهيزات عند زيارة العقار للتأكد من ملاءمتها للمعايير الحديثة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 135,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح فورًا للمشترين. تقع الشقة في لوس ألكازاريس، وهي منطقة تشهد توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مرسية حوالي 15,750 يورو، مما قد يوفر سياقًا للقوة الشرائية المحلية. تشير الأرقام المتاحة إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري المتوسط للمنطقة، خاصة بالنسبة للشقق التي تم بناؤها في منتصف القرن العشرين. تتوفر الشقق بناءً على حالة الإشغال الحالية، ويُنصح بالتحقق من التوفر الدقيق.
تُعتبر هذه الشقة في لوس ألكازاريس خيارًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مألوفة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يقع المنزل في منطقة سكنية، مما يوفر إحساسًا بالاستقرار المجتمعي. يمكن للسكان الاستمتاع بالراحة التي توفرها القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، حيث تبعد الصيدلية 334 مترًا فقط. يسهل التنقل داخل المنطقة، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف القريبة. يمثل عام 1970 تاريخ البناء، مما يشير إلى طابع عقاري قائم بذاته. يوفر المنزل مساحة معيشة عملية، مع شرفات توفر مساحة خارجية خاصة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3869 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس يمكن الاستمتاع به على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية.
تتميز لوس ألكازاريس بكونها بلدة منتجع ساحلية سابقة، وهي تقع على الجانب الغربي من بحر مار مينور. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية. تقع الشقة في بيئة حضرية، مع العديد من الخدمات في متناول اليد. تقع محطة الحافلات على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة للمسافات القصيرة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. في المقابل، تبعد الشواطئ الرئيسية بضعة كيلومترات، وقد يتطلب الوصول إليها سيارة. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (20 كم) ومرسية (37 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والأنشطة الثقافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لوس ألكازاريس، مرسية. يظهر الموقع كجزء من منطقة حضرية، مع قرب ملحوظ من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تبعد الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف بضعة كيلومترات، مما يشير إلى أن الوصول إليها يتطلب وسيلة نقل. يظهر القرب من مدن مثل قرطاجنة ومرسية، مما يوفر سياقًا أوسع للمنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، بمقاطعة مرسية، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من بحر مار مينور، وهو بحيرة مالحة كبيرة. تعد لوس ألكازاريس بلدة منتجع ساحلية تتمتع بتاريخ كقرية صيد. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية مهمة، على بعد 20 كم فقط، بينما تقع مدينة مرسية، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تقع الشقة في بيئة حضرية داخلية، مع وصول مباشر إلى الخدمات اليومية، ولكنها تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ الرئيسية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية داخلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 334 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 91 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف على مسافات تتراوح بين 2.6 كم و 9.6 كم، مما يوفر خيارات لعشاق هذه الرياضة. على الرغم من أن الشواطئ مثل Playa de Punta Brava تبعد حوالي 6.2 كم، إلا أنها لا تزال في متناول اليد نسبيًا. تقع المستشفى على بعد 8.0 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 65 كم في خط مستقيم، وهو أقرب مطار رئيسي، مما يسهل الرحلات الدولية. تتوفر 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3869 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة للغاية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنه مسطح نسبيًا وقريب من الساحل. لا توجد معلومات مفصلة عن التضاريس المحلية المحيطة، ولكن الارتفاع المنخفض يشير إلى سهولة الوصول نسبيًا. يعتبر المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الرئيسية عن مكان الإقامة ببضعة كيلومترات، مثل Playa de Punta Brava (6.2 كم) و Playa de Barnuevo (6.6 كم). بينما تقع هذه الشواطئ على مسافة معقولة، إلا أنها قد تتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم) على مقربة. توجد مراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.1 كم) و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المختلفة. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل Piscina Ola Azul (0.8 كم). توجد نوادي لليخوت مثل Club Náutico Mar Menor (1.4 كم)، مما يشير إلى وجود نشاط بحري في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس ألكازاريس، بمقاطعة مرسية، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من بحر مار مينور، وهو بحيرة مالحة كبيرة. تعد لوس ألكازاريس بلدة منتجع ساحلية تتمتع بتاريخ كقرية صيد. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية مهمة، على بعد 20 كم فقط، بينما تقع مدينة مرسية، عاصمة المقاطعة، على بعد 37 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تقع الشقة في بيئة حضرية داخلية، مع وصول مباشر إلى الخدمات اليومية، ولكنها تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ الرئيسية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL781913
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة خيارًا أكثر اقتصادية بكثير، حيث تبدأ من 135,000 يورو. يركز GOLDEN GREEN VILLAS على الفلل المستقلة، والتي توفر عادةً مساحات أكبر وخصوصية أعلى، وهو ما يفسر فرق السعر الكبير. تقع الشقة المعنية في بيئة حضرية مع خدمات قريبة، بينما قد توفر الفلل في GOLDEN GREEN VILLAS بيئة أكثر هدوءًا وانعزالًا، مع مساحات خارجية خاصة أكبر. في حين أن الشقة مناسبة لمن يبحثون عن قيمة جيدة وسهولة الوصول إلى المرافق، فإن الفلل تقدم تجربة معيشية مختلفة غالبًا ما تكون موجهة نحو الرفاهية والخصوصية. من حيث المواقع، تقع كلتا المنطقتين في لوس ألكازاريس، ولكن قد تختلف تفاصيل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تقدم الشقة نموذجًا للسكن المتوفر في المناطق الحضرية القائمة، بينما تمثل الفلل اتجاهًا نحو العقارات الأكثر فخامة. يوفر متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) سياقًا للقوة الشرائية، مما يشير إلى أن الشقة قد تكون في متناول شريحة أوسع من السكان مقارنة بالفلل الفاخرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID