Dette lejlighedsprojekt i Los Alcázares, Murcia, tilbyder en boligoplevelse i et etableret byområde. Med en boligareal på 98 m² og 2 soveværelser udgør det en funktionel boligløsning. Bygningen, der blev opført i 1970, er beliggende i en region kendt for sit middelhavsklima og kystnære livsstil. Projektet henvender sig til købere, der søger et liv tæt på lokale faciliteter og med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret centralt i Los Alcázares, en kommune ved Mar Menor. Området er kendetegnet ved en tæt bebyggelse med umiddelbar nærhed til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Den landlige placering sikrer et roligt boligmiljø, mens kysten kun er få kilometer væk.
Lejligheden er indrettet med fokus på praktisk anvendelighed og komfort. De to soveværelser med indbyggede skabe og et komplet badeværelse imødekommer basale boligbehov. Den integrerede køkken-stue-løsning skaber et funktionelt opholdsrum. Den private altan giver mulighed for udendørs afslapning.
Ejendommen er en eksisterende bygning, opført i 1970, og betragtes derfor ikke som nybyggeri. Den har gennemgået en renovering, men den oprindelige konstruktion daterer sig fra midten af det 20. århundrede. Dette indebærer, at eventuelle opgraderinger til moderne energieffektivitetsstandarder kan være afhængige af tidligere renoveringer.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeriets garantier eller de nyeste energieffektivitetsteknologier, da det stammer fra 1970. Der er ingen nærliggende direkte adgang til stranden; den kræver transport. Projektet har ingen fælles faciliteter som pool eller have, og den angivne afstand til lufthavnen kan være upræcis.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed i et beboelsesområde med direkte adgang til daglige fornødenheder. Den passer til personer, der foretrækker at bo i et miljø, hvor indkøb og service er inden for gåafstand, og som værdsætter et roligt, urbant liv. Lejligheden kan være en passende løsning for par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et feriehus, hvor praktisk anvendelighed er central. Investorer, der ser potentiale i at renovere og udleje en ejendom i et område med lokal tiltrækningskraft, kan også finde denne bolig interessant. Den er dog mindre egnet for dem, der søger umiddelbar nærhed til store strande eller en eksklusiv ferieresort-oplevelse, da disse kræver transport. Desuden, hvis man har behov for nyere byggekvalitet eller moderne faciliteter som fællespools, er denne bolig muligvis ikke det rette valg.
Lejligheden, oprindeligt bygget i 1970, præsenterer en indretning med funktionelle løsninger. Køkkenet er beskrevet som stort og fuldt udstyret, hvilket indikerer praktisk anvendelighed i daglig madlavning. Stuen er forbundet med køkkenet for at skabe et samlet opholdsrum. Soveværelserne er af passende størrelse og inkluderer opbevaringsplads. Badeværelset er komplet. Gulvene i lejligheden er sandsynligvis af keramik eller lignende slidstærke materialer, som var almindelige på byggetidspunktet. Vinduerne er sandsynligvis af ældre dato, potentielt med enkeltglas. Varmesystemet kan omfatte en pejs som angivet i 'features', suppleret af aircondition. Yderligere funktioner som privat terrasse og adgang via elevator indikerer en vis standard for ejendommen, dog baseret på 1970'ernes byggetraditioner. Det samlede indtryk er af en solid, men potentielt umoderniseret bolig.
Lejligheden udbydes til en startpris på €135.000. Denne pris afspejler en bolig på 98 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse i Los Alcázares. Markedet i Murcia-regionen varierer, men denne prispositionering henvender sig til købere, der søger en bolig med et vist areal til en relativt tilgængelig pris. Oplevelsen fra 1970 indikerer, at ejendommen kan have behov for modernisering, hvilket kan påvirke den samlede investeringsværdi. Prisen er baseret på den nuværende tilstand og beliggenhed, og der er potentiale for yderligere værdistigning ved forbedringer. Tilgængeligheden er aktuelt, men som med alle ejendomsinvesteringer, anbefales det at verificere den seneste status.
Lejligheden i Los Alcázares repræsenterer en boligmulighed i etableret bymiljø. Dagligdagen her præges af den umiddelbare nærhed til essentielle faciliteter; et supermarked ligger blot 91 meter væk, og en apotek er tilgængeligt inden for 334 meter. Denne tilgængelighed gør hverdagens gøremål, såsom indkøb og apotekbesøg, ukomplicerede. Området understøtter en livsstil, hvor mange fornødenheder kan nås til fods, hvilket reducerer behovet for transport til daglig. Dog er en bil nyttig for at udforske regionens bredere tilbud, herunder golfbaner og strande, som ligger på større afstand. Området tilbyder et roligt boligtempo, typisk for mindre beboede byområder uden for de mest intense turistområder, men med adgang til lokal kultur og restauranter (26 i radius af 2 km).
Livet i Los Alcázares, centralt i Murcia-regionen, tilbyder en balance mellem byliv og kystnærhed. Med et supermarked og apotek inden for kort gåafstand (91m og 334m), er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Områdets 26 restauranter og 10 caféer inden for 2 km radius giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Afstanden til større byer som Cartagena (20 km) og Murcia (37 km) gør det muligt at nyde byens faciliteter og kulturelle tilbud uden at bo midt i travlheden. Selvom strande som Playa de Punta Brava er 6.2 km væk, er der tættere på muligheder for vandsport og afslapning ved Mar Menor, med marinas som Club náutico Mar Menor 1.4 km væk. For de aktive er der adskillige sportsfaciliteter i nærheden, herunder et tennisklub (0.1 km) og et sportscenter (1.2 km).
Dette projekt er beliggende i Los Alcázares, Murcia, en kommune kendt for sin beliggenhed ved Mar Menor-lagunen. Kortet viser placeringen i forhold til lokale services som supermarkeder, apoteker og sportsklubber, samt nærheden til golfbaner og større byer som Cartagena og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Denne positionering giver en balance mellem kystliv og adgang til større bycentre. Afstanden til den historiske by Cartagena er omkring 20 km, mens hovedstaden Murcia ligger 37 km væk. Disse større byer tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og medicinske faciliteter, der supplerer de lokale tilbud i Los Alcázares. Elche ligger 59 km derfra. Placeringen er især attraktiv for dem, der søger et roligere boligområde tæt på kysten, men med muligheden for nemt at tilgå større byers dynamik og faciliteter.
Lejligheden i Los Alcázares er placeret med god adgang til lokale faciliteter. Et supermarked ligger blot 91 meter væk, og et apotek er tilgængeligt inden for 334 meter, hvilket understreger en høj grad af bekvemmelighed for daglige indkøb. Restauranter og caféer er ligeledes rigeligt repræsenteret i nærområdet. Strandene ved Mar Menor, såsom Playa de Punta Brava, ligger omkring 6.2 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med kort køretur. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf og Serena Golf inden for 2.7 km afstand. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 65 km væk i lige linje, mens den oprindelige angivelse på 999 km er en fejl. Der findes 18 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket tilbyder alternative transportmuligheder, selvom en bil anbefales for optimal mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C. Regionen oplever et rigeligt antal solskinstimer, med historisk registrerede 3.869 soltimer om året. Dette bidrager til et behageligt klima, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen ved kysten typisk forbliver over 20°C. Byen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket giver et fladt landskab og nærhed til Mar Menor-lagunen. Dette kystnære miljø medfører generelt milde vintre og varme somre, ideelt for dem, der søger en solrig livsstil. Den relative nærhed til den indre del af Murcia sikrer dog også, at der kan forekomme lokale klimatiske variationer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Alcázares byder på flere rekreative muligheder, primært centreret omkring Mar Menor. De nærmeste strande, såsom Playa de Punta Brava, ligger 6.2 km væk, med en samlet længde af kystlinje, der giver plads til afslapning og vandsport. Der er flere marinaer i nærheden, herunder Club Náutico Mar Menor (1.4 km), som tilbyder faciliteter for sejlsport. Golfspillere har et bredt udvalg med tre baner inden for en radius af 10 km, herunder Campo de Roda Golf (2.6 km) og Serena Golf (2.7 km). For sport og motion er der et tennisklub (0.1 km) og et sportscenter (1.2 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der offentlige svømmebassiner som Piscina Ola Azúl (0.8 km), der giver alternativer til strandbesøg, især uden for svømmesæsonen.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcázares er strategisk placeret på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-regionen. Denne positionering giver en balance mellem kystliv og adgang til større bycentre. Afstanden til den historiske by Cartagena er omkring 20 km, mens hovedstaden Murcia ligger 37 km væk. Disse større byer tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og medicinske faciliteter, der supplerer de lokale tilbud i Los Alcázares. Elche ligger 59 km derfra. Placeringen er især attraktiv for dem, der søger et roligere boligområde tæt på kysten, men med muligheden for nemt at tilgå større byers dynamik og faciliteter.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL936014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i samme område, der starter fra €539.900, tilbyder denne lejlighed en markant lavere adgangspris. GOLDEN GREEN VILLAS repræsenterer sandsynligvis moderne byggeri med nye faciliteter og energieffektivitet, hvilket afspejles i prissætningen. Denne ældre lejlighedspostionering i Los Alcázares appellerer til et andet segment af markedet, fokuseret på tilgængelighed og en etableret, urban beliggenhed frem for nybyggeriets bekvemmeligheder. Regionen Murcia generelt tilbyder et bredt spektrum af boligtyper, fra luksusvillaer til mere budgetvenlige lejligheder. Mens andre områder langs Costa Blanca eller Costa del Sol kan tilbyde en mere direkte strandadgang eller et større udbud af ferieorienterede faciliteter, placerer Los Alcázares sig som et mere lokalt og praktisk orienteret alternativ. Den angivne afstand til lufthavnen (ca. 65 km i lige linje til ALC) er sammenlignelig med mange andre destinationer i regionen og understøtter tilgængelighed for internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID