Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Los Alcázares, Murcie, offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain établi. Avec 77 m² de surface habitable, le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Situé à l'intérieur des terres, à proximité du littoral, il donne accès à des commodités locales accessibles à pied, présentant une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent une résidence à l'année ou une base pour explorer la région. L'emplacement de l'appartement offre un mélange d'accessibilité aux services et de proximité avec la zone côtière du Mar Menor, en faisant un choix potentiellement polyvalent pour divers besoins d'acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres à Los Alcázares, un cadre qui place les nécessités quotidiennes à portée de main. S'il n'est pas directement en front de mer, il offre un accès pratique aux commerces et services locaux, favorisant un sentiment de vie communautaire. La position permet une expérience plus intégrée du tissu urbain de la ville, à l'écart de l'agitation côtière immédiate mais toujours connecté aux attractions du Mar Menor.
L'agencement comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. Une cuisine séparée renforce les aspects fonctionnels de la maison. Son statut clés en main signifie une utilisation immédiate, ce qui séduit les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai. La conception du bien privilégie la praticité et un confort de vie dans une zone résidentielle établie.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 1999 et est actuellement clés en main. Cela signifie que la phase de construction est terminée et que le bien est disponible pour un achat et une occupation immédiats. En tant que maison existante, il présente l'avantage d'être un actif tangible, dont l'état et les caractéristiques sont pleinement observables avant l'acquisition, plutôt que de dépendre de délais de construction futurs.
Ce bien est une construction existante de 1999 et ne présente pas les avantages d'une construction neuve, tels que les normes modernes d'efficacité énergétique ou les dernières tendances architecturales. S'il offre une disponibilité immédiate, il ne s'accompagne pas des garanties de construction neuve ni des options personnalisables typiques des biens sur plan. Les acheteurs devraient évaluer son état actuel et son potentiel de mise à jour.
Ref: VL379083
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux particuliers ou aux familles recherchant une résidence pratique dans une zone urbaine bien pourvue en services. Il convient à ceux qui privilégient la possibilité d'emménager immédiatement, le bien étant clés en main. Les acheteurs à la recherche d'une base permanente sur la côte espagnole, ou d'une seconde résidence nécessitant peu de rénovations immédiates, le trouveraient attrayant. Les investisseurs pourraient considérer sa position dans une ville développée avec des commodités à proximité, offrant potentiellement des opportunités de location. La proximité des services et du Mar Menor en fait également une option pour ceux qui apprécient l'accès au littoral mais préfèrent un environnement immédiat un peu plus intégré et moins touristique. Il s'adresse aux acheteurs qui valorisent les communautés établies et l'accès pratique à la vie quotidienne.
Cet appartement, achevé en 1999, présente un espace de vie établi. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains. Le salon est décrit comme grand et lumineux, avec une orientation sud destinée à maximiser la lumière naturelle tout au long de l'année. Une cuisine séparée offre une zone fonctionnelle distincte. La description mentionne un balcon spacieux offrant une vue mer, un atout qui améliore l'expérience de vie. L'inclusion d'une place de parking privée dans le garage de l'immeuble ajoute un niveau pratique de commodité et de sécurité pour les résidents. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, l'état actuel du bien suggère un standard fonctionnel adapté à une habitation immédiate.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est de 189 900 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe, reflétant la valeur de marché et l'état actuels du bien. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Cela offre aux acheteurs une certitude quant au calendrier d'acquisition, sans les variables associées aux projets de construction neuve. Le prix le positionne dans le segment accessible du marché immobilier de Murcie pour un logement de cette taille et de ce nombre de chambres.
Los Alcázares offre un environnement urbain bien établi sur la rive occidentale du Mar Menor. L'emplacement de cet appartement place les commodités essentielles à portée de marche, avec un supermarché à seulement 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. La ville offre une gamme complète de services, avec plus de 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, ce qui témoigne d'une communauté locale dynamique. Pour les loisirs, un centre sportif se trouve à seulement 0,1 km, et plusieurs parcours de golf sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme le Campo de Roda Golf à 2,6 km. Les plages du Mar Menor sont à environ 6,2 km, offrant des possibilités récréatives. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs plus éloignés, la concentration de services quotidiens à proximité immédiate favorise un mode de vie avec une dépendance réduite au transport personnel pour les besoins quotidiens. Ce cadre convient à ceux qui privilégient la commodité et l'accès aux installations du quotidien dans leur zone résidentielle.
Vivre à Los Alcázares offre un mélange de proximité côtière et de commodité urbaine. La zone immédiate se caractérise par sa densité de services, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied à très courte distance. Ce cadre urbain favorise un rythme quotidien où les courses se font facilement à pied. Dans un rayon de 2 km, un large éventail de commodités, comprenant de nombreux restaurants, cafés et banques, est disponible, contribuant à une atmosphère communautaire animée. Pour les modes de vie actifs, un club de tennis se trouve à seulement 0,1 km et un centre sportif à 1,2 km. Le Mar Menor, un lagon d'eau salée unique, est accessible à environ 6,2 km, offrant un accès aux plages et des activités nautiques. L'atmosphère générale est celle d'une ville espagnole fonctionnelle qui s'adresse autant aux résidents qu'aux visiteurs saisonniers.
Cette carte montre Los Alcázares, une ville située sur la côte occidentale du Mar Menor dans la région de Murcie. Le marqueur indique la position de l'appartement dans le centre urbain, mettant en évidence sa proximité avec les services locaux comme les supermarchés et les pharmacies. Des points d'intérêt à proximité, notamment les installations sportives et les plages du Mar Menor, sont également visibles, apportant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les loisirs dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares est située sur la rive occidentale du Mar Menor, un grand lagon d'eau salée dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Cet emplacement la place dans une zone côtière développée connue pour ses stations balnéaires et ses commodités. Elle est positionnée par rapport aux grandes villes régionales comme Carthagène, à environ 20 km à vol d'oiseau, et la ville de Murcie, à environ 37 km. La région fait partie de la plus vaste Costa Cálida, désignation du littoral de Murcie. Ce positionnement offre aux résidents un accès aux services et à l'offre culturelle de ces grandes villes tout en résidant dans un environnement de ville côtière plus resserré. L'accessibilité de la région via les aéroports voisins, comme Alicante-Elche (env. 65 km), l'intègre davantage aux réseaux de voyages européens.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres à Los Alcázares, avec des commodités clés facilement accessibles. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La ville compte de nombreux restaurants (26) et banques (11) dans un rayon de 2 km. Pour l'accès aux plages, les options les plus proches comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km à vol d'oiseau. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Campo de Roda Golf à 2,5 km et le Serena Golf à 2,6 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 50 arrêts répartis sur 18 lignes dans la zone, offrant une connectivité dans la ville et vers les régions environnantes. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète, surtout pour rejoindre des plages plus éloignées ou des villes plus distantes comme Carthagène (20 km) ou Murcie (37 km), les environs immédiats se parcourent à pied pour les services essentiels. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 65 km à vol d'oiseau, soit environ une heure de trajet en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,8 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur prolongé, la saison de baignade durant généralement cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La ville est située à une altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier doux. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. L'altitude relativement basse et la proximité du Mar Menor influencent le microclimat local, offrant généralement des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que cet appartement soit situé à l'intérieur des terres, le lagon du Mar Menor et ses plages sont facilement accessibles. Playa de Punta Brava est à environ 6,2 km, avec Playa de Barnuevo à 6,6 km et Playa de El Pescador à 6,9 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de bains de soleil. Pour les passionnés de sport, un club de tennis se trouve à seulement 0,1 km et un centre sportif complet à 1,2 km du bien. Le golf est une activité récréative majeure dans la région, avec le Campo de Roda Golf et le Serena Golf tous deux dans un rayon de 2,7 km. Le Mar Menor lui-même est un pôle pour les sports nautiques. De plus, plusieurs ports de plaisance se trouvent dans un rayon de 10 km, offrant des installations pour la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
À Los Alcázares, cet appartement est positionné dans un cadre urbain établi, distinct des grands développements de villégiature plus contemporains. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS, situé dans la même municipalité, propose des villas individuelles à partir d'un prix nettement plus élevé, à savoir 539 900 €, indiquant un segment de marché différent axé sur des biens plus vastes et potentiellement des équipements plus exclusifs. Cet appartement, au prix de 189 900 €, représente une entrée accessible sur le marché immobilier de la zone du Mar Menor. Sa valeur réside dans son agencement pratique, sa disponibilité immédiate et sa proximité avec les services quotidiens, contrastant avec les programmes neufs souvent trouvés plus loin le long de la côte ou dans d'autres municipalités, qui peuvent offrir des propositions de vie différentes mais à un coût plus élevé. Le revenu médian de 15 750 € dans la province suggère que le prix de ce bien est aligné sur les conditions économiques locales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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