Овај стан се налази у Лос Алказаресу, општина у региону Мурсија, позната по својим приобалним бањама и бившим рибарским селима. Пројекат нуди структуру од 104 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, позициониран у урбаном окружењу са доступним садржајима. Циљана публика су међународни купци који траже некретнину за одмор или инвестицију у овој приморској области југоисточне Шпаније.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном окружењу Лос Алказареса, са директним приступом локалним садржајима. Иако није директно на обали мора, близина приобалних подручја и малирана пружа приступ морским активностима и амбијенту.
Стан је пројектован за становање са 3 спаваће собе и 2 купатила, са простором од 104 м², што га чини погодним за породице или групе. Простор захтева неке реновације, што омогућава прилагођавање потребама будућих власника.
Овај пројекат представља постојећу градњу, а не новоградњу. Нагласак је на потенцијалу за реновирање и модернизацију постојећег стана како би се прилагодио савременим стандардима и личним преференцијама.
Стан се тренутно налази у стању које захтева реновирање, што подразумева. потребу за додатним улагањем времена и средстава за постизање жељеног стања. Не нуди одмах комплетно готово решење за живот.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у приобалном подручју са потенцијалом за персонализацију. Позиција у урбаном центру Лос Алказареса, са садржајима на дохват руке, одговара онима који цене практичност свакодневног живота. Купци који су вољни да се позабаве реновирањем овог стана могу га прилагодити својим специфичним потребама, стварајући простор по мери. Близина плажа, иако на неколико километара, и доступност спортских и рекреативних објеката попут тениског клуба (0.1 км) и спортског центра (1.1 км), чине га привлачним за активне појединце. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал овог подручја и могућност побољшања вредности кроз реновирање.
Тренутни опис указује да стан захтева реновирање, што значи да тренутни ниво завршне обраде није максималан. Постојећи елементи, попут великог дневног боравка са великим прозорима и независне кухиње, пружају добру основу. Потенцијал за модернизацију обухвата ажурирање купатила, кухиње, подова и зидова. Улагање у квалитетне материјале током реновирања може значајно побољшати завршну обраду и укупни комфор стана. Узимајући у обзир цену и потребу за реновирањем, постоји могућност да се постигне висок стандард завршне обраде у складу са личним преференцијама и буџетом, чинећи стан угоднијим за живот.
Тренутна цена овог стана је 389.000 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила на површини од 104 м². Пошто стан захтева реновирање, ово може представљати почетну цену која не укључује трошкове поправки и модернизације. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатни буџет за адаптацију стана према својим потребама. Упоређујући са сличним пројектима, као што су GOLDEN GREEN VILLAS у истом подручју (од 539.900 €), ова опција може бити приступачнија полазна тачка за оне који су спремни да уложе у реновирање.
Локација у Лос Алказаресу нуди живот у урбаном окружењу са лакшим приступом локалним продавницама и услугама. Близина супермаркета (91 м) и апотеке (334 м) олакшава свакодневни живот. Иако је потребан аутомобил за истраживање шире области, основне потрепштине су на пешачкој удаљености. Овај стан, иако захтева реновирање, пружа прилику за стварање дома прилагођеног специфичним потребама у подручју са богатом културном историјом и приступом активностима на води, попут оног у близини марина. Са просечном годишњом температуром од 19.3°C и периодом пливања од 5 месеци, подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године. Постојање 26 ресторана и 11 банака у радијусу од 2 км доприноси живописности локације.
Живот у Лос Алказаресу нуди баланс између урбане практичности и приступа приобалним активностима. Са локацијом унутар града, доступност продавница, ресторана и апотека је значајна. Супермаркет је удаљен само 91 метар, а апотека 334 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Иако је за истраживање шире околине и посете другим градовима или аеродрому препоручљива употреба аутомобила, постоји и 17 линија јавног превоза са 50 станица у близини. Ово сугерише да локално кретање може бити релативно једноставно. Близина спортских објеката, попут тениског клуба на 0.1 км, и спортског центра на 1.1 км, додаје могућности за рекреацију у непосредној близини. Подручје је такође познато по свом благом климатском режиму, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и пријатним сезонама за активности на отвореном, укључујући и пет месеци у којима је температура воде погодна за пливање (≥20°C).
Мапа приказује Лос Алказарес у региону Мурсија, смештен на обали Мар Менор. Истиче се урбано окружење са близином продавница, ресторана и спортских објеката. Такође, на карти су видљиве локације плажа и голф терена, илуструјући доступне рекреативне активности у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази на западној обали Мар Менор, унутрашњег мора у региону Мурсија. Ова позиција га ставља у оквир југоисточне Шпаније, са добрим приступом другим градским центрима. Близина градова попут Картахене (око 50 км) и Мурсије (око 60 км) пружа могућности за истраживање културних и трговачких центара. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 65 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Упоређујући са другим приобалним областима, Лос Алказарес нуди комбинацију приступачних садржаја и мирнијег темпа живота у поређењу са већим туристичким центрима.
Стан се налази у урбаном подручју Лос Алказареса, са погодностима на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 91 м, а апотека 334 м. За веће набавке или специјализоване услуге, оближњи градови нуде ширу палету опција. Најближе плаже, попут Плаја де Пунта Брава, удаљене су око 6.2 км. За голфере, терени попут Кампо де Рода голфа (2.6 км) и Серена Голфа (2.7 км) су лако доступни. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 65 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 196 км. Луис Малага (AGP) је приближно 344 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, постоји 17 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава одређену мобилност без сопственог возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Лос Алказаресу, Мурсија, нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што чини подручје погодним за активности на отвореном већи део године. Постоји период од око 5 месеци када је температура воде у Мар Менор-у довољно висока (≥20°C) за пливање. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора значи да се стан налази у равничарском подручју, близу обале, што доприноси блажој клими. Оваква климатска подручја су позната по великом броју сунчаних дана, што подржава начин живота на отвореном и активности попут шетњи и уживања у приобалном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Лос Алказареса нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Пунта Брава (6.2 км), Плаја де Барнуево (6.6 км) и Плаја де Ел Пескадор (6.9 км). Иако стан није директно на обали, ове плаже су доступне аутомобилом. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Кампо де Рода Голф (2.6 км) и Серена Голф (2.7 км). Поред тога, подручје је богато спортским објектима; Тениски клуб је удаљен само 0.1 км, док је Центар за висок спортски развој Инфанта Кристина на 1.1 км. Такође, постоји могућност коришћења базена, као што је Piscina Ola Azúl на 0.8 км. Марина и луке, попут Цлуб náutico Mar Menor (1.3 км), нуде даље могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL589021
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Лос Алказарес, као општина у региону Мурсија, нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и приобалног начина живота. У поређењу са пројектима на Коста дел Сол, као што су GOLDEN GREEN VILLAS (од 539.900 €), овај стан се истиче нижом улазном ценом, али са захтевом за реновирањем. Локација у Мар Менор-у пружа другачије морско искуство у односу на отворено Средоземно море на Коста дел Сол, често са блажим таласима и топлијим водама, што може бити предност за одређене купце. Док Коста дел Сол често нуди луксузније и развијеније туристичке садржаје, Лос Алказарес задржава аутентичнији осећај и приступачније цене некретнина, посебно када се узме у обзир потреба за реновирањем. Близина аеродрома Аликанте (65 км) чини га лако доступним за међународне путнике, слично многим локацијама на Коста дел Солу, али са потенцијално мањим гужвама. Урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености је типично за ову област, док се пројекти на Коста дел Солу често фокусирају на самосталне резиденцијалне комплексе или виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
