ムルシア州ロス・アルカサレスに位置する、手入れの行き届いた3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。この住居は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、都市型の環境にあります。59㎡の広さを持ち、すぐに居住可能な状態です。コミュニティプールや地下駐車場といった、快適な生活をサポートする設備が備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロス・アルカサレスの市街地に位置し、日常生活に必要な食料品店や薬局などが近接しています。海岸までは約6.2kmと、徒歩圏内ではありませんが、周辺のインフラへのアクセスは良好です。都市部の利便性と、リゾートエリアへのアクセスを両立できる立地と言えます。
この物件は、3つの寝室を備え、59㎡の居住空間を提供します。1つのバスルームが設置されており、小規模な家族や、居住スペースを重視する単身者、あるいはゲストルームを必要とする方に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、実用性を求める居住者に向いています。
このアパートメントは、すでに建築が完了しており、入居可能な状態です。新築ではありませんが、維持管理が行き届いており、購入後すぐに居住を開始できます。大規模な改修や、長期間の建築プロセスを経ることなく、物件を取得したい場合に適した選択肢となります。
この物件は、1つのバスルームのみを提供しており、複数の居住者や、より快適な水回りを求める場合には制約となる可能性があります。また、海岸までは直線距離で6km以上離れており、ビーチへのアクセスは徒歩では難しく、車両の利用が推奨されます。高台からの眺望や、広大なテラスといった特徴は、この物件には見られません。
このアパートメントは、スペインのムルシア州、ロス・アルカサレスの都市部での生活を検討している多様な購入者層に適しています。例えば、年間を通して温暖な気候（平均気温12～26℃）の中で、日々の生活利便性を重視する方には、スーパーマーケットや薬局が近接している点が魅力となるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、2.6km圏内に複数のゴルフコースがあることは、趣味の時間を充実させる大きな要因となります。3つの寝室は、小規模な家族、あるいは友人や家族が訪れた際の宿泊スペースとしても活用できます。ただし、ビーチへのアクセスは徒歩では難しいため、海辺でのライフスタイルを最優先する方よりも、都市部の快適な生活と、時折のビーチ訪問を組み合わせたい方に適しています。さらに、購入後すぐに居住可能な状態であるため、迅速な移住や、投資物件としての活用を考えている方にも良い選択肢となります。
このアパートメントは、59㎡の居住空間に、3つの寝室と1つのバスルームを備えています。建築は完了しており、実用性を重視した内装が施されています。リビングルームからはバルコニーへのアクセスが可能で、テラスからはコミュニティプールを望むことができます。キッチンはアメリカンタイプで、白物家電が含まれています。床材はタイル張りで、壁には埋め込み式ワードローブが設置されています。部分的なエアコン設備も整っており、快適な居住環境を提供します。内装は、全体的に機能性とメンテナンスの容易さを考慮した素材が使用されていると推測されます。これらの仕様は、日常的な使用に耐えうる耐久性と、比較的容易な維持管理を可能にすると考えられます。
このアパートメントの価格は、148,500ユーロからとなっています。3つの寝室と1つのバスルームを備えた59㎡の住居として、この価格帯は、この地域の市場において、機能的な居住空間を求める層にとって、比較的手に入れやすい価格設定と言えます。建築は完了しており、即入居が可能です。周辺には、より高価格帯のヴィラ（例：GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロから）も存在するため、本物件は、手頃な価格でエリアの利便性を享受したい購入者層をターゲットとしています。価格は、物件の状態や、コミュニティ内の特定の場所によって変動する可能性があります。
ロス・アルカサレスの都市部にあるこのアパートメントは、日々の生活利便性を重視する居住者に適しています。直線距離で91mにスーパーマーケット、334mに薬局があり、日常の買い物は容易です。また、2.6km圏内には複数のゴルフコースが存在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。周辺には26軒のレストランや11軒の銀行もあり、都市生活の快適さを享受できます。一方で、ビーチへは6km以上離れており、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい場合は、移動手段の確保が必要です。公共交通機関も50の停留所と17の路線がありますが、近隣の施設へのアクセスには自動車がより便利になるでしょう。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置し、マル・メノール（Mar Menor）の西岸に面した、かつて漁村であった保養地です。このアパートメントは、その都市部に位置しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）などが近接しており、日々の生活は非常に便利です。また、周辺には26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局があり、都市生活の利便性を享受できます。一方で、ビーチまでは約6.2kmと、徒歩でのアクセスには時間がかかります。このため、海辺でのアクティビティを日常の中心としたい場合は、自動車などの移動手段が必要となるでしょう。地域にはスポーツセンターやテニスクラブ（0.1km）もあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。
この地図は、スペイン、ムルシア州、ロス・アルカサレスに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。表示されているのは、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、ビーチ、空港などの主要な施設や場所までの距離です。この情報は、物件の立地特性と、周辺の利便性およびレクリエーション施設へのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ムルシア州のマル・メノール沿岸部に位置するロス・アルカサレスにあります。この地域は、マドリードから南東へ約450km、バレンシアから南へ約200kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、カルタヘナが約20km、ムルシア市が約50kmの距離に位置しています。これらの都市へは自動車でのアクセスが可能です。リゾート地として知られるコスタ・ブランクア（Costa Blanca）の南端からは、約100km離れています。この立地は、静かなリゾートエリアでありながら、主要都市や他の人気リゾート地へのアクセスも比較的良好な、バランスの取れた地域と言えます。
このアパートメントは、ロス・アルカサレスの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで91m、薬局までは334mと、日々の買い物は徒歩で容易に済ませられます。2km圏内には、26軒のレストラン、11軒の銀行、5軒の薬局があり、都市部としての利便性が高いことが伺えます。ビーチへは、最も近いPlaya de Punta Bravaまで直線距離で6.2kmですが、これは自動車でのアクセスが推奨される距離です。ゴルフコースへも、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近接しています。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約344kmです。このため、国際的な移動には、自動車での空港への移動が必要となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃、平均的な気温が12℃から26℃の範囲で推移する、温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も豊富で、水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月に及びます。標高は海抜5mと低く、平坦な地形が広がっています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。ジメジメとした湿気は少なく、乾燥した気候が特徴です。この地域は、日差しを浴びながらリラックスした生活を送りたい人々にとって、魅力的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ロス・アルカサレスの都市部に位置しており、ビーチへのアクセスは自動車での移動が推奨されます。最も近いビーチであるPlaya de Punta Bravaまでは直線距離で6.2km、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）といったビーチも同様の距離にあります。これらのビーチは、マル・メノール（Mar Menor）に面しており、穏やかな水辺でのレクリエーションに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）が近接しており、プレーの機会が豊富です。また、周辺にはテニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）もあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。さらに、複数のマリーナも点在しており、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL822916
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントが位置するロス・アルカサレスは、マル・メノール周辺の沿岸部にあり、一般的に手頃な価格帯の物件が多い地域です。近隣には、より高級なヴィラ開発（例：GOLDEN GREEN VILLAS、539,900ユーロから）も存在しますが、本物件は148,500ユーロからという価格設定で、より広範な購入者層にアピールします。コスタ・ブランクア（Costa Blanca）のより観光客が多く、価格帯も上昇傾向にある地域と比較すると、ロス・アルカサレスは、より落ち着いた雰囲気と、日常生活の利便性を重視する傾向があります。また、内陸部の都市（例：ムルシア市）と比較すると、海へのアクセスという点で優位性がありますが、ビーチへの近さという点では、直接海岸線に面した物件には及びません。このアパートメントは、都市部の利便性と、マル・メノール周辺のレクリエーション環境へのアクセスを組み合わせた、実用的な選択肢を提供します。周辺の物件と比較して、管理費が別途かかるコミュニティプールや地下駐車場といった設備は、付加価値となりますが、1ベッドルームのみという点は、より広範なニーズに応える上での制約となる可能性があります。
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