Dieses Penthouse in Dolores de Pacheco, Murcia, bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en-suite, ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Immobilie liegt in einem authentisch spanischen Dorf, das tägliche Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet, und verbindet so das traditionelle spanische Leben mit zeitgemäßem Wohnen. Die Lage verspricht eine entspannte Lebensweise nahe der Küste des Mar Menor.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) positioniert sich dieses Penthouse in Dolores de Pacheco preislich deutlich zugänglicher. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise auf eine exklusivere Klientel abzielt, bietet Dolores de Pacheco eine Option für Käufer, die ein authentischeres Dorfleben in der Region Murcia suchen und dabei auf moderne Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und eine Dachterrasse nicht verzichten möchten. Die Lage von Dolores de Pacheco ist landeinwärts orientierter, was sich in einer ruhigeren Atmosphäre und potenziell niedrigeren Preisen im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Neubauprojekten niederschlägt. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und insbesondere zu Golfplätzen wie Roda Golf wird in beiden Gebieten geboten, jedoch ist Dolores de Pacheco eine Option für Käufer, die das ländlichere Spanien bevorzugen, aber dennoch die Vorteile der Küste genießen möchten. Dies spiegelt eine breitere Marktdynamik wider, bei der ländlichere Lagen oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für neu gebaute Immobilien bieten, während die direkten Küstenlagen höhere Preise erzielen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Dolores de Pacheco, einer Gemeinde im Landesinneren der Region Murcia. Die Lage ist durch die Nähe zu täglichen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken gekennzeichnet. Wenngleich nicht direkt am Meer gelegen, sind die Küstenregionen des Mar Menor und damit verbundene Strände gut erreichbar, was eine Balance zwischen ländlicher Idylle und Küstenleben ermöglicht.
Für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit authentischem spanischem Flair suchen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung mit Terrassenfläche legen und den mediterranen Lebensstil schätzen. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfliebhaber und Ruhesuchende an.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, der bereits bezugsfertig ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung direkt nach dem Kauf bezogen werden kann. Der Neubau-Status impliziert moderne Bauweisen und Standards, die auf Energieeffizienz und aktuelle Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind.
Das Penthouse bietet keine direkte Meerlage oder einen privaten Garten. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die eine abgeschiedene Alleinlage bevorzugen, da es Teil einer Gemeinschaft ist. Die dargestellten Entfernungen zu städtischen Zentren und Flughäfen erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs für längere Fahrten, obwohl lokale Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise anstreben, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist ideal für Käufer, die eine gut angebundene Basis für Erkundungen der Region Murcia suchen, sei es für Golfurlaube, Strandtage oder kulturelle Ausflüge. Familien oder Paare, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte suchen und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit lokalen Dienstleistungen legen, werden hier fündig. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein attraktiver Faktor. Die sofortige Bezugsfertigkeit macht es zu einer guten Wahl für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Wohnung ist nach einem hohen Standard fertiggestellt und verwendet Qualitätsmaterialien. Die Küche ist komplett ausgestattet und modern gestaltet, was auf Langlebigkeit und Funktionalität hinweist. Die Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß eingerichtet. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenbereichen gewidmet: Die Terrasse neben dem Wohnbereich verfügt über eine Markise für Sonnenschutz. Ein herausragendes Merkmal ist die geräumige Dachterrasse mit einer Außenküche, die sich für gesellige Abende eignet. Fliegengitter sind ebenfalls installiert, was den Wohnkomfort erhöht. Die generelle Ausführung spiegelt aktuelle Baustandards wider und zielt darauf ab, ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 249.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' gegeben, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keine langen Wartezeiten bestehen. Aufgrund der zwei Schlafzimmer und der modernen Ausstattung richtet sich das Angebot an eine Zielgruppe, die eine schlüsselfertige Lösung für eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz sucht. Preisvariationen sind bei mehreren Einheiten eines Projekts üblich, aber für dieses spezifische Penthouse ist der angegebene Preis die Grundlage.
Dolores de Pacheco präsentiert sich als ein traditionelles spanisches Dorf, das eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten darstellt. Hier kann man den authentischen Alltag erleben, mit lokalen Geschäften, Märkten und Festen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, wobei Supermärkte und Apotheken schnell erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und das Lebenstempo ist generell gemächlicher. Für Bewohner, die eine starke Verbindung zur lokalen Kultur suchen und gleichzeitig die Nähe zu touristischen Attraktionen schätzen, bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung. Die Gemeinschaftsflächen wie der Poolbereich schaffen soziale Treffpunkte und erhöhen den Wohnkomfort, insbesondere während der wärmeren Monate, die hier einen Großteil des Jahres andauern.
Dolores de Pacheco ist ein Dorf, das ein authentisches spanisches Leben ermöglicht. Tägliche Besorgungen wie Einkaufen können bequem erledigt werden, die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 1,3 km. Eine Apotheke ist 3,5 km entfernt und ein Krankenhaus liegt in 4,5 km Entfernung. Dies bedeutet, dass die grundlegende Infrastruktur für das tägliche Leben gut abgedeckt ist. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen des Mar Menor. Die Atmosphäre ist ruhig und traditionell, was für Bewohner, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten, ansprechend ist. Die 10-minütige Fahrt zu zahlreichen Geschäften und Annehmlichkeiten erweitert das Angebot über das Dorf hinaus.
Die Karte zeigt Dolores de Pacheco im Landesinneren der Region Murcia, nicht weit von der Küste des Mar Menor entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Positionierung im Herzen der Region bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Beschaulichkeit und Zugang zu Küstenaktivitäten.
Dolores de Pacheco liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Region Murcia. Es befindet sich in der Nähe der Küstenorte am Mar Menor, wie Los Alcazares und San Javier. Größere Städte wie Murcia sind etwa 30-40 km entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig schnell Zugang zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Küste zu haben.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für längere Strecken empfohlen wird, aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich ist. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 6,1 km entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz, Campo de Roda Golf, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Plätze sind in Reichweite. Der Flughafen Murcia ist etwa 25 Autominuten entfernt (ca. 20-30 km, die Angabe von 999 km in der Analyse ist fehlerhaft und bezieht sich wahrscheinlich auf einen anderen Flughafen), was gute internationale Verbindungen ermöglicht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 1,9 km Entfernung.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig moderat, mit heißen Sommern und milden Wintern. Der Schwimmsaison im Gemeinschaftspool kann aufgrund der angenehmen Temperaturen oft von Frühling bis Herbst ausgedehnt werden. Dolores de Pacheco liegt im Landesinneren, aber die Nähe zur Küste des Mar Menor beeinflusst das Mikroklima positiv. Die geografische Lage in einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft bietet angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren. Die Luftqualität ist in dieser ländlicheren Gegend in der Regel gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist nur etwa 4 km entfernt und bietet Zugang zu verschiedenen Stränden wie Playa de Barnuevo (6,1 km) und Playa de El Pescador (6,2 km). Diese Strände eignen sich für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Campo de Roda Golf (1,8 km), Serena Golf (5,5 km) und Club de Golf Veneziola (11 km). Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und die Nähe zum Mar Menor unterstreichen das Freizeitangebot der Region. Der Gemeinschaftspool im Komplex ergänzt die Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores de Pacheco liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Region Murcia. Es befindet sich in der Nähe der Küstenorte am Mar Menor, wie Los Alcazares und San Javier. Größere Städte wie Murcia sind etwa 30-40 km entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe eines Dorfes zu genießen und gleichzeitig schnell Zugang zu städtischen Zentren und touristischen Hotspots der Küste zu haben.
Ref: VL170832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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