Dieses Penthouse-Angebot befindet sich in La Manga del Mar Menor, einer einzigartigen geographischen Enklave in der Region Murcia, die sich zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer erstreckt. Das Projekt Liberty dos Playas bietet eine direkte Strandlage und verbindet die Vorteile einer Küstenresidenz mit der Anbindung an eine städtisch geprägte Umgebung. Die angebotene Einheit, ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, zeichnet sich durch seine Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Padel-Tennis und Fitnessraum aus.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol, die oft höhere Preise und eine stärkere touristische Fokussierung aufweisen, bietet La Manga del Mar Menor eine spezifische Nischenlage mit einem einzigartigen Merkmal: der Landzunge, die zwei Meere trennt. Während Projekte an der Costa del Sol wie die hier genannte GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900) sich auf Villen konzentrieren und in etablierten Küstenstädten liegen, positioniert sich das hier beschriebene Penthouse in La Manga als eine erschwinglichere Option im Segment der Wohnungen. Die Preise für Wohnungen in La Manga sind tendenziell niedriger als in den primären Touristenzentren der Costa del Sol oder Costa Blanca, was auf die spezifische, wenn auch attraktive, geografische Lage zurückzuführen ist. Die Infrastruktur in La Manga ist gut ausgebaut, mit Fokus auf maritime Aktivitäten und Strandleben, während Regionen wie die Costa del Sol eine breitere Palette an Luxusresorts, Golfplätzen und Naturparks bieten. Die hier beschriebene Einheit profitiert von ihrer unmittelbaren Strandnähe und den Gemeinschaftseinrichtungen, was sie zu einer funktionalen Wahl für Strandliebhaber macht, im Gegensatz zu manchen Villenprojekten, die mehr Privatsphäre und größere Grundstücke bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in einer städtischen Zone von La Manga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants unterstützt einen aktiven Lebensstil ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle erleichtert die Erkundung der Region.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Küste suchen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool, Padel-Tennis und Fitnessstudio sowie die Nähe zum Meer sprechen Nutzer an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und Entspannung legen. Die Schlafzimmer und Terrassen bieten Raum für Erholung und gesellige Stunden.
Das Projekt Liberty dos Playas ist eine bestehende Anlage. Dieses Penthouse wird als bezugsfertig beschrieben, inklusive möblierter Übergabe und Klimaanlage. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauprojekt-Phase im klassischen Sinne, sondern um eine verfügbare Wohneinheit in einer etablierten Wohnanlage.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder direkten Zugang zu einem individuellen Parkplatz auf Straßenniveau; die Parkmöglichkeiten sind auf eine Tiefgarage mit zugewiesenem Stellplatz und einen Gemeinschaftsparkplatz beschränkt. Eine zentrale Klimaanlage für das gesamte Objekt ist nicht explizit aufgeführt, und die Nähe zum Strand bedeutet auch eine potenziell höhere Geräuschkulisse während der Hauptsaison.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Küstenlage mit direktem Strandzugang und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz in einer sonnigen Region oder einen dauerhaften Wohnsitz mit mediterranem Lebensgefühl wünschen. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum spricht jene an, die Wert auf Komfort und soziale Interaktion legen. Für Wassersportbegeisterte und Golfer bietet die Umgebung vielfältige Optionen. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad macht es attraktiv für Menschen, die ein aktives Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto führen möchten. Die Nähe zu den Meeren und die Aussicht auf das Wasser sind weitere Argumente für Liebhaber des Meereslebens.
Das Penthouse wird als 'Good Condition' beschrieben und ist möbliert. Es verfügt über Einbauschränke in beiden Schlafzimmern sowie im Eingangsbereich, was für Stauraum sorgt. Die Küche ist unabhängig und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet und bieten Zugang zu einer Terrasse, die sich gut für Mahlzeiten im Freien eignet. Von den Schlafzimmern aus ist ebenfalls eine Terrasse zugänglich, und ein privates Dachsolarium erweitert den Außenbereich. Klimaanlage ist installiert und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster mit Südausrichtung (Südost, Süd, Südwest) maximieren die Sonneneinstrahlung. Details zur spezifischen Materialqualität der Oberflächen, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder Armaturen, sind nicht im Detail angegeben, jedoch deutet die Beschreibung auf eine funktionale und gepflegte Ausstattung hin.
Das angebotene Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zum Preis von €234.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in der Region La Manga. Die Wohnfläche von 93 m² und die zusätzliche Terrassenfläche, inklusive eines privaten Dachsolariums, bieten ein gutes Verhältnis von Raum zu Preis. Die möblierte Übergabe und die vorhandene Klimaanlage stellen eine sofortige Nutzbarkeit sicher und können den anfänglichen Aufwand für die Einrichtung reduzieren. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts variieren kann, obwohl für dieses spezifische Objekt keine Varianten aufgeführt sind.
La Manga del Mar Menor ist eine schmale Landzunge, die zwei Meere trennt – das salzige Mar Menor und das offene Mittelmeer. Diese einzigartige Lage prägt das tägliche Leben und bietet Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Wasseraktivitäten und Stränden auf beiden Seiten. Die städtische Umgebung des Projekts Liberty dos Playas stellt sicher, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand macht spontane Ausflüge ans Meer zu einem Teil des Alltagsrhythmus. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Sportmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Anbindung durch die lokale Buslinie unterstützt die Mobilität entlang der gesamten Landzunge, was die Erreichbarkeit weiterer Orte und des Jachthafens Tomas Maestre erleichtert.
Die Umgebung von La Manga del Mar Menor ist durch ihre Lage zwischen zwei Meeren gekennzeichnet, was eine besondere Lebensqualität für Liebhaber des Wassersports und des Strandlebens schafft. Das Projekt Liberty dos Playas befindet sich in einer städtisch geprägten Zone, in der viele tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (900 m) und eine Apotheke (369 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Mobilität wird durch die Nähe zur Bushaltestelle (50 m) unterstützt, die eine regelmäßige Verbindung entlang der gesamten Landzunge bietet. Der Jachthafen Tomas Maestre ist ebenfalls nur einen Spaziergang oder eine kurze Busfahrt entfernt. Die allgemeine Atmosphäre ist lebhaft, insbesondere während der touristischen Saison, bietet aber auch Ruhe abseits der Hauptstrände. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, was regelmäßige Strandbesuche und Wassersportaktivitäten ermöglicht.
Die Karte zeigt die strategische Lage von La Manga del Mar Menor, einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Das Projekt Liberty dos Playas ist hier als eine Küstenresidenz markiert, die von den einzigartigen geografischen Gegebenheiten der Region profitiert. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts für ein Leben am Meer.
La Manga del Mar Menor ist eine distinctive geographische Einheit innerhalb der Provinz Murcia an der Südostküste Spaniens. Sie liegt nördlich der Stadt Cartagena, einer bedeutenden Hafenstadt mit reicher Geschichte. Die Landzunge trennt die größte Salzwasserlagune Europas, das Mar Menor, vom offenen Mittelmeer. Diese geografische Besonderheit beeinflusst die Infrastruktur und die Art der angebotenen Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich La Manga durch ihre schmale Form und die Präsenz zweier verschiedener Meeresumgebungen aus, was einzigartige Bedingungen für Wassersport und Strandleben schafft. Die Nähe zu Cartagena bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist ein Pluspunkt dieser Lage. Strände wie Gollerón sind nur 589 Meter entfernt, Playa Galua 950 Meter. Die Entfernung zu einem Supermarkt beträgt 900 Meter und zu einer Apotheke 369 Meter, beides gut zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 15 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des La Manga Club North & East Course in 9,3 km und die West Course in 10 km erreichbar, während der La Manga Pitch & Putt nur 10 km entfernt liegt. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge befindet sich in 957 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bushaltestelle in 50 m Entfernung erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die angegebene Distanz zum Flughafen von 999 km ist ungewöhnlich hoch und dürfte sich auf einen spezifischen, weiter entfernten Flughafen beziehen oder eine Fehlinterpretation darstellen; die nächstgelegenen Flughäfen sind Murcia (RMU) und Alicante (ALC).
La Manga del Mar Menor genießt ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Wintern. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über angenehm, was lange Schwimmsaisons im Meer ermöglicht, die von Mai bis Oktober dauern können. Die Lage an der Küste sorgt für eine leichte Brise, die die Sommerhitze erträglich macht. Die Landzunge selbst ist relativ flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Es gibt keine signifikanten Höhenunterschiede oder steilen Hänge in unmittelbarer Nähe des Projekts. Die Nähe zu den beiden Meeren beeinflusst das lokale Mikroklima, oft mit einer leichteren Luftfeuchtigkeit als im Landesinneren. Die allgemeine Landschaft ist geprägt von Küstenlinien, Sandstränden und dem Mar Menor-Lagunensystem.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Manga bietet eine Fülle von Stränden. Die Strände Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, während Playa de los Alemanes 2,9 km entfernt liegt. Viele dieser Strände sind als Blue Flag-Strände klassifiziert, was für Wasserqualität und Service steht. Wassersportmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, da die Lage zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer ideale Bedingungen für Segeln, Windsurfen und Kitesurfen bietet. Der nahe gelegene Jachthafen Tomas Maestre ist ein Zentrum für maritime Aktivitäten. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von etwa 10 km erreichbar, darunter die La Manga Club Kurse. Padel-Tennis ist direkt in der Wohnanlage verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor ist eine distinctive geographische Einheit innerhalb der Provinz Murcia an der Südostküste Spaniens. Sie liegt nördlich der Stadt Cartagena, einer bedeutenden Hafenstadt mit reicher Geschichte. Die Landzunge trennt die größte Salzwasserlagune Europas, das Mar Menor, vom offenen Mittelmeer. Diese geografische Besonderheit beeinflusst die Infrastruktur und die Art der angebotenen Freizeitmöglichkeiten. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca zeichnet sich La Manga durch ihre schmale Form und die Präsenz zweier verschiedener Meeresumgebungen aus, was einzigartige Bedingungen für Wassersport und Strandleben schafft. Die Nähe zu Cartagena bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen.
Ref: VL350574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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