コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの他の人気リゾート地と比較すると、ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、その独特な地政学的な位置と、マル・メノールと地中海という二つの異なる水域へのアクセスという点で際立っています。例えば、ゴールデン・グリーン・ヴィラ（Los Alcazares、€539,900〜）のような物件は、より内陸またはマル・メノールの別のエリアに位置し、価格帯もこのペントハウスよりも大幅に高くなっています。ラ・マンガのこのペントハウスは、€234,000という価格設定で、ビーチへの近さと充実した共有施設を提供しており、特にウォータースポーツや海辺のライフスタイルを重視する購入者にとって、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの同等物件と比較して、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。これらの地域では、同様の広さや設備を持つ物件は、一般的に価格が高くなる傾向があります。また、ラ・マンガは、より静かで、自然環境と調和したライフスタイルを求める層にアピールする可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マル・メノールと地中海の間に広がるラ・マンガの独特な地形に位置しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での生活を重視する人々にとって実用的な利点です。周辺には、マリーナ・トマス・マエストレも比較的近く、ボートやマリンスポーツの愛好家にとって魅力的な要素となります。
この物件は、オープンなリビングスペース、プライベートなテラス、そして海や山々を望む眺望を求める購入者層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。家具付きでの販売は、即時の入居を可能にする実用的な利点です。
この物件は、既存の complesso 'Libertad dos Playas' 内に位置するペントハウスです。具体的な築年数や、最近の大規模改修に関する情報は提供されていませんが、販売物件の状態は良好とされています。購入者は、既存のコミュニティ施設（プール、パデルテニス、ジム）を利用できます。
この物件は、海辺のロケーションにもかかわらず、直接的なビーチフロントの施設（例：プライベートビーチアクセス）は提供していません。また、空港へのアクセスは車で長時間を要します。周辺の都市部へのアクセスも、公共交通機関の利用には一定の時間を要する場合があります。この物件は、日当たりの良い南東向きですが、南西向きのテラスもあり、日差しの条件は時間帯によって変化します。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候の中で、海辺での生活を享受したいと考える個人やカップルに適しています。ビーチが近く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む人々にとって実用的な選択肢となります。また、海からの眺望や、プライベートな屋上テラスでのリラックスした時間を重視する人々にも合致しています。ウォータースポーツやマリンアクティビティに興味がある方、または近隣のマリーナでボートを楽しむ方にとっても、この立地は魅力的です。さらに、家具付きでの販売という点は、すぐにスペインでの生活を始めたい、あるいは別荘として利用したいと考えている購入者にとって、迅速な移住を可能にする実用的なメリットを提供します。周辺にはゴルフコースへのアクセスも限られていますが、ビーチや水辺のアクティビティが主な関心事である場合に、この物件は特に適しています。
このペントハウスは、良好な状態（Condition - Good）で提供され、エアコン（Climate Control - Air Conditioning）が完備されています。独立したキッチンとユーティリティルームは、機能的な生活空間を提供します。リビングエリアからは広々としたテラスにアクセスでき、ダイニングテーブルを置くのに十分なスペースがあります。各ベッドルームにはワードローブが備え付けられており、玄関ホールにも追加の収納スペースが設けられています。物件は家具付きで販売されるため、購入者は購入後すぐに生活を始めることができます。窓からは海、山、ビーチ、プールを望むパノラマビューが楽しめます。エレベーター（Features - Lift）が完備されており、最上階へのアクセスも容易です。建材や内装の詳細な仕様に関する情報は限られていますが、販売されている状態は良好であり、実用的な居住性を提供すると考えられます。
このペントハウスの販売価格は234,000ユーロからです。この価格設定は、2つのベッドルームと2つのバスルーム、93平方メートルの居住スペース、そしてプライベートな屋上テラス（ソラリウム）を含む物件の仕様を考慮したものです。海からの眺望や、コミュニティのプール、ジム、パデルテニスといった共有施設へのアクセスも、この価格に含まれる要素です。家具付きで販売されるため、購入者は追加の家具購入費用を抑えることができます。ラ・マンガ・デル・マル・メノールというロケーションは、観光シーズンとそれ以外の時期で市場の動向が変動する可能性がありますが、この物件の価格は、近隣の類似物件と比較して、その立地と設備を考慮すると、競争力のある範囲にあると考えられます。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールにあるこのペントハウスは、海と空が織りなす壮大な景色を日々の生活に取り入れたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。物件は、2つの海に挟まれた独特の地理的条件の中にあり、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。近隣には、スーパーマーケットや薬局などの日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。また、ラ・マンガの海岸線に沿って運行するバス路線が近くにあり、地域内の移動を容易にします。マリーナ・トマス・マエストレへも徒歩または短時間のバス移動でアクセス可能であり、ウォータースポーツやマリーナライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境です。この場所は、静かな環境と、活気あるリゾートエリアの利便性のバランスを求める居住者にとって、実用的な快適さとレクリエーションの機会を両立させることを可能にします。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、2つの海に囲まれたユニークなロケーションであり、その環境は水辺のアクティビティに満ちています。このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。近隣には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、都市的な利便性を提供しています。ラ・マンガの海岸線に沿って運行するバス路線は、地域内の移動を容易にし、マリーナ・トマス・マエストレのような主要な場所へのアクセスも便利です。これらの施設への近さは、車に頼らない生活を可能にし、日々の生活の利便性を高めます。周辺の地域は、主にリゾート開発が進んでいますが、水辺の自然環境も身近に感じられる場所です。
この地図は、ラ・マンガ・デル・マル・メノールにおけるペントハウスの地理的な位置を示しています。二つの海（マル・メノールと地中海）に挟まれた細長い砂州という、この地域のユニークな地形が確認できます。ビーチ、マリーナ、および近隣の施設への距離が視覚的に示されており、日常生活における利便性を理解するのに役立ちます。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、ムルシア州に位置し、スペイン東部のコスタ・カリダの一部を形成しています。この地域は、マル・メノール（内海）と地中海という二つの海に挟まれた、細長い砂州の上に広がっているのが最大の特徴です。このユニークな地理的条件により、両方の海へのアクセスが可能となり、多様なウォーターアクティビティの機会を提供します。近隣の主要都市としては、カルタヘナが南西約30キロメートルの距離にあり、歴史的な遺産や都市機能へのアクセスを提供します。ムルシア市は、内陸に約60キロメートル離れた場所に位置しており、州都としての行政、文化、商業の中心地です。この地域は、スペインの他の主要なリゾート地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なる、独自の魅力を持っています。
このペントハウスは、ビーチまで約589メートル（Gollerónビーチ）と非常に近く、他のビーチ（Playa Galua、Playa de los Alemanes）も比較的短距離にあります。スーパーマーケットまで約900メートル、薬局は369メートルと、日用品の調達は容易です。医療施設（総合病院）は15キロメートル離れた場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブのゴルフコースまで約9.3キロメートル、ラ・マンガ・ピッチ＆パットまで約10キロメートルの距離にあります。公共交通機関としては、約50メートル先にバス停があり、ラ・マンガ全域へのアクセスを提供します。電気自動車（EV）充電スタンドも約957メートルに位置しています。空港への距離は999キロメートルと非常に遠いため、航空機での移動を頻繁に行う場合は、この点が考慮事項となります。
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に多く、これは屋外での活動やビーチでの時間を楽しむのに適した条件です。海水浴シーズンは、一般的に5月から10月にかけてですが、水温によってはそれ以上の期間も可能です。この地域は海抜が低く、平坦な地形が多いため、日々の生活において勾配による負担は少ないです。周辺には、マル・メノールと地中海という二つの異なる水域があり、独特の自然景観を形成しています。水上アクティビティやビーチでのリラックスに適した気候と環境が提供されます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Gollerónビーチまで約589メートル、Playa Galuaまで約950メートルと、徒歩圏内に複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラックスや水浴に最適です。また、ウォータースポーツの機会も豊富で、近隣のマリーナ・トマス・マエストレでは様々なマリンアクティビティが楽しめます。ゴルフに関しては、ラ・マンガ・クラブ内に複数のコース（North & East Course、West Course）があり、約9.3キロメートルの距離に位置しています。さらに、ラ・マンガ・ピッチ＆パット（約10km）もあり、ゴルファーにとって選択肢があります。コミュニティ内には、プール、パデルテニス、ジムといったスポーツ施設も備わっており、居住者は日常的に運動やレクリエーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マンガ・デル・マル・メノールは、ムルシア州に位置し、スペイン東部のコスタ・カリダの一部を形成しています。この地域は、マル・メノール（内海）と地中海という二つの海に挟まれた、細長い砂州の上に広がっているのが最大の特徴です。このユニークな地理的条件により、両方の海へのアクセスが可能となり、多様なウォーターアクティビティの機会を提供します。近隣の主要都市としては、カルタヘナが南西約30キロメートルの距離にあり、歴史的な遺産や都市機能へのアクセスを提供します。ムルシア市は、内陸に約60キロメートル離れた場所に位置しており、州都としての行政、文化、商業の中心地です。この地域は、スペインの他の主要なリゾート地であるコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なる、独自の魅力を持っています。
Ref: VL350574
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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