Este ático se encuentra en La Manga del Mar Menor, una península única en la Región de Murcia, que separa el Mar Menor del Mar Mediterráneo. Ofrece vistas al mar desde cada estancia, una característica distintiva de su ubicación privilegiada. La propiedad forma parte de un complejo residencial que incluye piscina, pista de pádel y gimnasio, y se sitúa a escasa distancia de la playa, combinando la tranquilidad de un entorno costero con la conveniencia de servicios cercanos.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Región de Murcia y la vecina Costa Blanca, este ático en La Manga del Mar Menor presenta características distintivas. Mientras que desarrollos en zonas como Los Alcázares o San Javier pueden ofrecer proximidad a lagunas salinas y campos de golf, La Manga destaca por su geografía lineal y la dualidad de tener mar a ambos lados. Los precios en esta zona, especialmente para propiedades con vistas al mar y acceso directo a la playa como este ático, suelen ser competitivos en comparación con desarrollos más consolidados en la Costa del Sol, aunque la infraestructura y servicios pueden variar. Por ejemplo, las villas en Los Alcázares, como el proyecto Golden Green Villas mencionado (a partir de 539.900 €), representan una gama de precios y tipologías considerablemente superior, orientadas a un público con mayor poder adquisitivo y quizás buscando un tipo de propiedad diferente (villas vs. ático). La Manga ofrece un tipo de experiencia costera más intensa y directa, con una vida social y recreativa muy ligada al mar, a menudo con un carácter más turístico y vacacional que otras áreas residenciales permanentes. La accesibilidad al aeropuerto, un factor clave para compradores internacionales, es un punto a considerar, siendo las distancias mayores que desde aeropuertos como Alicante o Murcia (Corvera).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del inmueble permite un acceso inmediato a la playa, estando dentro de un complejo residencial con servicios comunes. La proximidad a elementos como la farmacia y la parada de autobús refuerza la accesibilidad a pie para las necesidades diarias y la movilidad dentro de La Manga.
Este ático responde a la demanda de viviendas con vistas al mar y acceso directo a la playa. Dispone de amplias terrazas, solárium privado y comodidades como aire acondicionado y armarios empotrados, cubriendo las expectativas de confort y funcionalidad en un entorno vacacional o residencial.
Aunque la descripción existente sugiere características modernas, no se especifica el año de construcción ni el estado de la edificación. La mención de 'Good condition' indica que la propiedad está lista para ser habitada, pero no se trata de una obra nueva a estrenar, lo que implica que puede requerir actualizaciones o mantenimiento.
El proyecto no se define como obra nueva. La distancia a la principal infraestructura de transporte, como el aeropuerto, es considerable. Las vistas a montaña, aunque mencionadas, pueden estar supeditadas a la orientación y la densidad del entorno urbano de La Manga.
Este ático se adecúa a compradores que priorizan el acceso directo a la playa y vistas panorámicas al mar como elementos centrales de su elección residencial. Es una opción a considerar para aquellos que buscan una segunda residencia vacacional con potencial de disfrute durante todo el año, gracias a las instalaciones comunitarias y el clima favorable de la región. Personas interesadas en deportes acuáticos o un estilo de vida ligado al mar encontrarán en La Manga un entorno propicio. También puede ser adecuado para inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas con potencial de alquiler. La configuración del ático, con solárium y terrazas amplias, lo hace idóneo para quienes valoran los espacios exteriores privados y la vida al aire libre. La proximidad a servicios básicos y la conexión de transporte público facilitan su uso sin necesidad de vehículo propio constante, lo que puede ser atractivo para ciertos perfiles de compradores.
La propiedad se describe como en 'buen estado' ('Good condition') y se venderá amueblada, incluyendo aire acondicionado y armarios empotrados en ambos dormitorios y en el recibidor. La cocina es independiente y cuenta con un lavadero anexo, optimizando la funcionalidad del espacio. Las puertas del salón dan acceso a una terraza espaciosa, y un dormitorio principal también dispone de acceso a otra terraza. Adicionalmente, la vivienda cuenta con un solárium privado en la azotea. Las vistas al mar desde todas las estancias son un atributo destacado. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales o acabados de alta gama, la descripción sugiere una vivienda lista para habitar, con elementos de confort y practicidad orientados al disfrute de la vida costera.
El precio de salida para este ático es de 234.000 €. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y una superficie habitable de 93 m². Se vende amueblado, lo que puede suponer un ahorro en la compra inicial. La disponibilidad se indica como una unidad específica, y no se mencionan otras tipologías o precios dentro del mismo complejo en los datos proporcionados. El precio debe ser considerado en relación con las características ofrecidas, como las vistas al mar, las terrazas privadas y el acceso a servicios comunitarios como piscina y gimnasio.
La Manga del Mar Menor es un destino singular, una estrecha franja de tierra que ofrece playas a ambos lados. Este ático se sitúa en un entorno urbano con acceso directo al mar, ideal para quienes buscan un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad. La vida aquí se caracteriza por la proximidad al agua, permitiendo disfrutar de actividades marítimas y paseos a lo largo de la costa. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia a pie, facilitando las rutinas diarias. La presencia de un gimnasio y pista de pádel en la urbanización fomenta un estilo de vida activo. El transporte público cercano conecta con el resto de la península, ampliando las opciones de movilidad. La dualidad de tener el Mar Menor y el Mediterráneo a pocos metros ofrece una experiencia paisajística y recreativa constante, definiendo el ritmo de vida en este enclave.
Vivir en La Manga del Mar Menor ofrece una experiencia costera única, separada por una estrecha lengua de tierra entre el Mar Menor y el Mediterráneo. Este ático, situado en el complejo Libertad dos Playas, se encuentra a 50 metros de la playa, permitiendo un acceso inmediato al mar. La urbanización dispone de piscina, pista de pádel y gimnasio, fomentando un estilo de vida activo y social. La movilidad es un aspecto a destacar: muchas instalaciones están a poca distancia a pie, como la farmacia (369m) y el supermercado (900m). La parada del autobús de La Manga se ubica a 50 metros, facilitando el desplazamiento a lo largo de la península y hacia puntos de interés como el Puerto Tomás Maestre. Esta conectividad reduce la dependencia del vehículo privado para las actividades cotidianas y el ocio, integrando la vivienda en el tejido urbano y recreativo de la zona.
La Manga del Mar Menor es una franja de tierra alargada que actúa como barrera natural entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. La ubicación del ático dentro de esta península le confiere acceso a ambas masas de agua, ofreciendo una perspectiva única del litoral y las actividades marinas asociadas.
Este ático se sitúa en La Manga del Mar Menor, una localidad de la Región de Murcia. Geográficamente, La Manga es un istmo que se extiende entre el Mar Menor, una laguna salada de aguas tranquilas, y el Mar Mediterráneo, de aguas más abiertas. Esta ubicación única la diferencia de otras zonas costeras de la Región de Murcia, como la Costa Cálida, ofreciendo un entorno distinto. La Manga se encuentra relativamente cerca de ciudades como Cartagena, un importante enclave histórico y portuario, a unos 30 km, y Murcia capital, a unos 70 km. Su posición la convierte en un destino turístico popular, distinto de los desarrollos más al sur de la Costa Blanca o al oeste de Andalucía.
La ubicación de este ático en La Manga del Mar Menor presenta una conectividad particular. La playa se encuentra a escasos 589 metros (Playa Gollerón), con otras como Playa Galua a 950 metros. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con una farmacia a 369 metros y un supermercado a 900 metros. La proximidad a instalaciones deportivas es notable, con campos de golf como La Manga Club North & East Course a 9.3 km y el Pitch & Putt a 10 km. Para quienes requieren transporte aéreo, la distancia al aeropuerto es de 999 km, lo que implica un desplazamiento significativo. La existencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 957 metros es un detalle de modernidad en la infraestructura local. El hospital más cercano se encuentra a 15 km, asegurando atención médica especializada.
La Manga del Mar Menor goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La península está expuesta a brisas marinas que moderan las temperaturas, especialmente durante el verano, ofreciendo una sensación térmica agradable. La orientación sur, sureste y suroeste de la propiedad asegura una exposición solar prolongada a lo largo del día, ideal para disfrutar de las amplias terrazas y el solárium privado. Los datos de altitud y pendiente son típicos de una zona costera llana. La cercanía al mar influye directamente en el microclima, proporcionando un ambiente marino constante y propicio para actividades al aire libre durante gran parte del año, con un prolongado 'swimming season' debido a las temperaturas del agua.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Manga del Mar Menor es un enclave privilegiado para los amantes del mar y la recreación. Este ático se beneficia de su proximidad a diversas playas, incluyendo Gollerón (589 m) y Galua (950 m), ambas accesibles a pie. La oferta de deportes acuáticos es amplia en la zona, aprovechando las condiciones del Mar Menor y el Mediterráneo. El complejo residencial cuenta con piscina y pista de pádel, complementando las opciones de ocio. Para los aficionados al golf, campos de renombre como los de La Manga Club se encuentran a poco más de 9 km. La presencia del Puerto Tomás Maestre, a un corto paseo o trayecto en autobús, añade un atractivo náutico y gastronómico a la oferta recreativa de la península.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en La Manga del Mar Menor, una localidad de la Región de Murcia. Geográficamente, La Manga es un istmo que se extiende entre el Mar Menor, una laguna salada de aguas tranquilas, y el Mar Mediterráneo, de aguas más abiertas. Esta ubicación única la diferencia de otras zonas costeras de la Región de Murcia, como la Costa Cálida, ofreciendo un entorno distinto. La Manga se encuentra relativamente cerca de ciudades como Cartagena, un importante enclave histórico y portuario, a unos 30 km, y Murcia capital, a unos 70 km. Su posición la convierte en un destino turístico popular, distinto de los desarrollos más al sur de la Costa Blanca o al oeste de Andalucía.
Ref: VL350574
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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