Šis viršutinio aukšto penthouse, esantis La Manga del Mar Menor regione, siūlo 93 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Objektas yra uždarame komplekse „Libertad dos Playas“, kuris pasižymi bendru baseinu, irkliniu tenisu bei sporto sale, ir yra vos už 50 metrų nuo smėlio paplūdimio. Dėl savo padėties tarp dviejų jūrų ir plačių vaizdų, šis būstas suteikia unikalią gyvenimo patirtį.
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares (nuo €539,900), šis penthouse „La Manga del Mar Menor“ siūlo ženklią kainos skirtumą, pradedant nuo €234,000. Nors „GOLDEN GREEN VILLAS“ gali orientuotis į erdvesnes vilas ir galbūt kitokius patogumus, šis penthouse išsiskiria savo tiesiogine lokacija prie jūros ir tarp dviejų skirtingų vandens telkinių – Viduržemio jūros ir Mar Menor lagūnos. Tokia unikali geografinė padėtis La Mangoje retai sutinkama kituose pakrantės miestuose, tokiuose kaip Los Alcazares ar Santa Pola. Kol pastarieji dažnai siūlo platesnį paslaugų spektrą didesniuose miestuose ir gali būti arčiau pagrindinių transporto mazgų, La Manga orientuojasi į specifinį pajūrio poilsio ir vandens sporto mėgėjų segmentą. Šis objektas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie prioritetą teikia tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio ir jūros vaizdams, ieškodami poilsio būsto už patrauklesnę kainą nei didesniuose, labiau įsikūrusiuose kurortuose. Vis dėlto, verta atkreipti dėmesį į atstumą iki didesnių oro uostų, kuris gali būti didesnis nei kituose regionuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs La Manga del Mar Menor, Murcijos regione, tarp dviejų jūrų. Tai suteikia galimybę mėgautis paplūdimiais iš abiejų pusių ir lengvą prieigą prie vandens sporto šakų. Viešojo transporto stotelė yra už 50 metrų, o didelis Tomas Maestre uostas pasiekiamas trumpu pasivaikščiojimu ar kelione autobusu.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems būsto arti jūros, su patogumais ranka pasiekiama. Jo lokacija siūlo tiek ramybę, tiek galimybes aktyviam laisvalaikiui, įskaitant vandens sportą ir sporto kompleksų lankymą. Būstas su privačiu solariumu ir jūros vaizdais tinka norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Objektas yra esamo komplekso „Libertad dos Playas“ dalis, kuriame įrengtas bendras baseinas, irklinio teniso aikštelės ir sporto salė. Nors tai nėra naujai statomas projektas, jis siūlo gerai prižiūrimas bendras erdves ir būsto funkcijas, atitinkančias šiuolaikinius poreikius.
Nors objektas siūlo įspūdingus jūros ir kalnų vaizdus, jis yra didesniu atstumu nuo pagrindinio regiono oro uosto. Taip pat, nors aplink yra daug vietinių patogumų, didesni prekybos centrai ar specifinės paslaugos gali reikalauti didesnio atstumo arba kelionės į gretimus miestus.
Šis penthouse puikiai tiks asmenims ar poroms, vertinantiems ramią, bet kartu aktyvią pajūrio aplinką. Jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja atsibusti su jūros vaizdu pro langą ir turėti paplūdimį vos už kelių žingsnių. Jį rinktis gali tie, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, mėgsta vandenlenčių sportą, buriavimą ar tiesiog nori mėgautis saule ir jūra. Tai taip pat tinkamas variantas investicijai, ypač jei ieškoma būsto, kurį būtų galima nuomoti turistams, dėl jo populiarios lokacijos ir artumo prie paslaugų. Asmenys, ieškantys lengvai prižiūrimo būsto su bendromis patalpomis (baseinas, sporto salė, irklinis tenisas) ir gera susisiekimo infrastruktūra, taip pat atras šio objekto privalumus. Nepaisant didesnio atstumo iki oro uosto, gerai išvystyta viešojo transporto sistema kompensuoja šį aspektą.
Šis penthouse pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia Viduržemio jūros regiono būstų standartus. Parduodamas su baldais, jis paruoštas gyvenimui iškart po įsigijimo. Būste įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą karštomis dienomis. Miegamieji aprūpinti integruotomis spintomis, suteikiančiomis papildomos vietos daiktams. Virtuvė yra nepriklausoma, su atskira skalbimo patalpa, o svetainė su valgomojo zona turi tiesioginį išėjimą į erdvų balkoną. Virtuvės ir vonios kambarių plytelės bei grindų dangos, tikėtina, atitinka regiono estetinius ir praktinius reikalavimus, siekiant atsparumo drėgmei ir lengvos priežiūros. Bendra būklė vertinama kaip gera, o projekto vieta pirmoje linijoje prie jūros užtikrina unikalius vaizdus iš kiekvieno kambario.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių penthouse „Libertad dos Playas“ komplekse siūlomas už pradinę €234,000 kainą. Objektas yra viršutiniame aukšte ir pasižymi erdviu privačiu solariumu bei balkonu, iš kurio atsiveria jūros vaizdai. Būstas parduodamas su baldais ir oro kondicionieriumi, įskaitant vieną parkavimo vietą požeminiame garaže. Dėl savo lokacijos ir siūlomų patogumų, kaina atspindi tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir bendras komplekso paslaugas, tokias kaip baseinas ir sporto salė. Konkreti kaina ir prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo papildomų pasirinkimų ar pardavimo stadijos.
La Manga del Mar Menor yra unikali vietovė, sudaryta iš siauro žemės ruožo, skiriančio Viduržemio jūrą nuo didesnio Mar Menor lagūnos. Gyvenimas čia sukasi apie vandenį ir laisvalaikį. Rytinėje pusėje, kur įsikūręs šis penthouse, dominuoja atviresnė jūra, tinkama plaukioti ir nardyti, o vakarinė pusė – ramesnė lagūna, idealiai tinkanti vandens sportui. Kompleksas „Libertad dos Playas“ siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, todėl kasdienybė gali apimti rytinius pasivaikščiojimus pajūriu, popietės maudynes ar sporto užsiėmimus bendrose aikštelėse. Dienos ritmas yra atpalaiduotas, su lengva prieiga prie vietinių restoranų, parduotuvių ir paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Viešojo transporto sistema leidžia patogiai judėti palei visą La Mangos sąsmauką, jungiant su svarbiausiais taškais, tokiais kaip Tomas Maestre uostas, kuriame gausu restoranų ir pramogų.
Gyvenimas La Manga del Mar Menor yra neatsiejamas nuo vandens ir laisvalaikio veiklų. Šis penthouse, įsikūręs komplekse „Libertad dos Playas“, suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir jūros. Aplinką galima apibūdinti kaip urbanistinę, su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiama. Vos per kelis šimtus metrų rasite vaistines ir prekybos centrus. Tomas Maestre uostas, esantis apie 25 minutės pėsčiomis arba trumpa kelione autobusu, siūlo daugybę restoranų, barų ir pramogų. Viešojo transporto sistema, kurios stotelė yra vos už 50 metrų nuo komplekso, palengvina judėjimą tarp įvairių La Mangos vietovių. Tai vieta, kur diena gali prasidėti nuo rytinės mankštos paplūdimyje, tęstis vandens sporto užsiėmimais lagūnoje, o vakarą užbaigti ramiai stebint saulėlydį nuo privataus solariumo.
Šis žemėlapis vizualizuoja La Manga del Mar Menor strateginę padėtį Murcijos regione, pabrėždamas dviejų jūrų sąveiką ir sąsmaukos formą. Jis leidžia suprasti artimiausių paplūdimių, uosto ir kitų svarbių objektų išsidėstymą, taip pat bendrą atstumą iki didesnių miestų ir oro uostų.
La Manga del Mar Menor yra unikalus geografinis darinys Murcijos autonominiame regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra maždaug 50 km į pietus nuo regiono sostinės Murcijos ir apie 25 km nuo Kartachenos. Ši sąsmauka skiria Viduržemio jūrą nuo Mar Menor lagūnos, sukurdama išskirtinę aplinką su skirtingomis pakrantėmis. Jo padėtis tarp dviejų vandens telkinių suteikia galimybę mėgautis tiek atviros jūros teikiamomis pramogomis, tiek ramesnės lagūnos privalumais. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Kartahenos, siūlo istorines ir kultūrines įžymybes, o plačiau regionas yra žinomas dėl savo vaisių ir daržovių auginimo bei vyno gamybos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje La Manga del Mar Menor. Artimiausias paplūdimys „Gollerón“ yra už 589 metrų, o „Playa Galua“ – už 950 metrų. Prekybos centras pasiekiamas vos už 900 metrų, o vaistinė – už 369 metrų. La Manga Club su golfo aikštynais (North & East Course, West Course) bei La Manga Pitch & Putt yra maždaug 9-10 km atstumu. Didžiausias regiono miestas Mursija yra apie 50 km atstumu, o artimiausias didesnis oro uostas, San Javier (Murcia), yra apie 30 km atstumu. Didžiojo oro uosto Alicante – Elche yra apie 120 km atstumu. Elektrinio automobilio įkrovimo stotelė pasiekiama už 957 metrų. Tai reiškia, kad pagrindinės kasdienės reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione.
La Manga del Mar Menor pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos záimos ir karštos, sausos vasaros. Regionas gauna didelį saulės spindulių kiekį ištisus metus, vidutiniškai apie 2800–3000 saulėtų valandų per metus. Šiltasis sezonas, tinkamas maudynėms jūroje, trunka nuo birželio iki spalio, kai vandens temperatūra siekia 22–28°C. Mar Menor lagūna, būdama seklesnė ir greičiau įšylanti, gali pasiūlyti dar šiltesnį vandenį. Teritorija yra beveik plokščia, esanti ant jūros lygio, su švelniais vėjais iš jūros, kurie sušvelnina vasaros karštį. Šis klimatas yra palankus įvairioms lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Manga del Mar Menor siūlo platų paplūdimių pasirinkimą abiejose sąsmaukos pusėse, tenkinant įvairius poreikius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Gollerón (589 m) ir Playa Galua (950 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir siūlo smėlėtą krantą bei skaidrų vandenį. Playa de los Alemanes yra už 2.9 km. Dėl savo lokacijos tarp dviejų jūrų, čia populiarios vandens sporto šakos: buriavimas, irklentės, baidarės ir nardymas. La Manga Club, esantis maždaug 10 km atstumu, siūlo tris golfo aikštynus (North, East, West Courses) ir „Pitch & Putt“ aikštyną, patenkinantį įvairaus lygio žaidėjų poreikius. Komplekse taip pat yra bendras baseinas ir irklinio teniso aikštelės, suteikiančios papildomas rekreacines galimybes gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor yra unikalus geografinis darinys Murcijos autonominiame regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra maždaug 50 km į pietus nuo regiono sostinės Murcijos ir apie 25 km nuo Kartachenos. Ši sąsmauka skiria Viduržemio jūrą nuo Mar Menor lagūnos, sukurdama išskirtinę aplinką su skirtingomis pakrantėmis. Jo padėtis tarp dviejų vandens telkinių suteikia galimybę mėgautis tiek atviros jūros teikiamomis pramogomis, tiek ramesnės lagūnos privalumais. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Kartahenos, siūlo istorines ir kultūrines įžymybes, o plačiau regionas yra žinomas dėl savo vaisių ir daržovių auginimo bei vyno gamybos.
Ref: VL350574
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
