Este penthouse T2, T2, em La Manga Del Mar Menor, Região de Múrcia, oferece vistas deslumbrantes do mar e acesso a comodidades como piscina, campo de padel e ginásio. Localizado num complexo fechado, o imóvel situa-se a 50 metros da praia, combinando a tranquilidade de um ambiente de resort com a conveniência de um centro urbano.
Em comparação com projetos como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começam a partir de €539.900 e se situam numa área costeira diferente da Região de Múrcia, este penthouse em La Manga del Mar Menor apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto as villas em Los Alcázares podem oferecer um conceito de moradia mais isolado e luxuoso, este apartamento destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia e pela conveniência de um ambiente urbano. O preço de €234.000 para este penthouse T2 é significativamente mais acessível, tornando-o uma opção mais atrativa para compradores com um orçamento limitado que procuram acesso direto ao mar e a uma vasta gama de serviços. A oferta de comodidades no complexo, como piscina, padel e ginásio, acrescenta valor, embora o foco em apartamentos em vez de moradias seja uma diferença fundamental. A proximidade a duas frentes de mar em La Manga cria uma experiência de localização única, não tipicamente encontrada em resorts apenas com acesso a uma costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se numa zona estritamente urbana, com a praia a uma curta distância a pé. A mobilidade é facilitada pela proximidade a transportes públicos e pela possibilidade de aceder a muitas comodidades a pé ou de bicicleta, ideal para quem procura conveniência diária.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida à beira-mar com acesso a lazer e desporto. O imóvel dispõe de terraços privativos e um solário, satisfazendo a necessidade de espaço exterior e vistas panorâmicas. A proximidade a serviços essenciais apoia um modo de vida prático.
Trata-se de um empreendimento já existente, com o imóvel em bom estado de conservação. A descrição indica características como roupeiros embutidos e ar condicionado, sugerindo uma construção que responde às necessidades de conforto moderno.
A localização, embora urbana e próxima da praia, implica maior densidade e potencial ruído de vizinhança. A distância considerável a aeroportos internacionais (999 km) pode ser um fator limitativo para viagens frequentes. A mobilidade pode ser desafiadora para quem não dispõe de veículo próprio para deslocações mais longas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que valorizam o acesso direto ao mar e um estilo de vida ativo. É uma opção a considerar para quem procura uma segunda residência para desfrutar do clima mediterrânico, com a possibilidade de praticar desportos aquáticos e terrestres nas proximidades. A proximidade a serviços essenciais e a praias com Bandeira Azul pode atrair compradores que procuram conveniência e qualidade de vida. Para investidores, a localização numa área turística consolidada pode representar um potencial de rendimento através de alugueres, especialmente durante a época alta. A opção de adquirir o imóvel mobilado simplifica o processo de mudança ou de início de atividade de aluguer.
O apartamento penthouse apresenta acabamentos de boa qualidade, como evidenciado pela menção a roupeiros embutidos em ambos os quartos e no hall de entrada, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano. As portas de acesso ao terraço na sala de estar permitem uma transição fluida entre o interior e o exterior, realçando a funcionalidade do espaço. A cozinha independente, juntamente com uma área de serviço separada, proporciona praticidade no dia a dia. Embora a descrição não detalhe os materiais de construção específicos, o estado geral de conservação e as comodidades oferecidas sugerem um nível de acabamento adequado a um imóvel de primeira linha de praia.
O penthouse está disponível por €234.000, um valor que reflete as características de topo de gama, incluindo vistas mar, terraços privativos e solário. O imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 93 m². A venda inclui mobília e ar condicionado, acrescentando valor imediato. A existência de um lugar de estacionamento na garagem subterrânea e outro na zona comum complementa a oferta, garantindo conveniência para os residentes e os seus visitantes.
La Manga del Mar Menor é um destino singular, uma faixa de terra que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo, oferecendo praias em ambas as vertentes. Esta área urbana é caracterizada pela sua acessibilidade a uma variedade de serviços, desde supermercados a farmácias e centros de saúde, tudo a uma curta distância. O estilo de vida aqui é fortemente ligado ao mar e a atividades aquáticas, com a marina Tomás Maestre a uma curta caminhada ou viagem de autocarro. O empreendimento "Libertad dos Playas" beneficia da sua localização entre dois mares, proporcionando um ambiente com forte presença marítima. A rede de transportes públicos, com paragens próximas, facilita a locomoção ao longo da Manga, tornando o uso de carro menos essencial para o dia a dia.
A vida em La Manga del Mar Menor centra-se na proximidade ao mar. Este penthouse está localizado a 50 metros da praia, permitindo acesso imediato para banhos de sol ou atividades aquáticas. A zona urbana circundante oferece uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé, incluindo supermercados (900m), farmácias (369m) e o hospital a 15 km. A mobilidade é facilitada pela rede de autocarros locais, com paragens próximas, cobrindo toda a extensão da Manga. A Marina Tomás Maestre, a 25 minutos a pé, é um ponto de encontro popular para atividades de lazer e restauração. A área é ideal para quem aprecia um estilo de vida descontraído, com comodidades acessíveis sem necessidade de grandes deslocações.
A localização em La Manga del Mar Menor posiciona este penthouse entre duas massas de água, o Mar Menor e o Mediterrâneo. A proximidade a praias, marina e serviços urbanos é um fator chave, enquanto a ligação a cidades maiores como Cartagena requer uma deslocação de carro.
O imóvel está localizado em La Manga del Mar Menor, uma área única na Região de Múrcia, situada entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. Esta localização o coloca a uma distância considerável dos principais centros urbanos da Andaluzia, como Málaga, que fica a mais de 600 km. No entanto, está mais próximo de cidades como Cartagena, a cerca de 30 km, oferecendo um centro histórico e cultural. A sua posição geográfica peculiar na faixa costeira molda o seu caráter e estilo de vida, com um foco intenso em atividades marítimas e de lazer.
A acessibilidade a esta propriedade é marcada pela sua localização urbana com serviços à distância de caminhada. As praias de Gollerón e Galua estão a menos de 1 km, com outras opções como Playa de los Alemanes a 2.9 km. Para desportos, os campos de golfe La Manga Club encontram-se a cerca de 9.3 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 957 m. O principal ponto de acesso aéreo, o aeroporto, situa-se a uma distância considerável de 999 km, o que pode representar um factor a considerar para viagens internacionais frequentes. O transporte público local oferece uma alternativa para se deslocar na região.
La Manga del Mar Menor goza de um clima mediterrânico, caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas. A localização entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo contribui para um microclima favorável, com brisas marítimas que amenizam o calor do verão. Embora não haja dados específicos de altitude ou inclinação fornecidos, a natureza predominantemente plana da Manga sugere facilidade de locomoção. O período de natação é estendido, cobrindo vários meses do ano devido às temperaturas da água. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico da costa sul espanhola, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de La Manga del Mar Menor é conhecida pelas suas diversas opções de praia. O imóvel está a uma curta distância de praias como Gollerón (589 m) e Playa Galua (950 m), ambas acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, o La Manga Club, um complexo de renome, oferece vários campos, incluindo o North & East Course a 9.3 km e o West Course a 10 km, além de um campo de pitch & putt a 10 km. As instalações desportivas incluem piscina comunitária, campo de padel e ginásio dentro do complexo residencial. A proximidade à marina Tomás Maestre abre ainda mais possibilidades para desportos náuticos e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está localizado em La Manga del Mar Menor, uma área única na Região de Múrcia, situada entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. Esta localização o coloca a uma distância considerável dos principais centros urbanos da Andaluzia, como Málaga, que fica a mais de 600 km. No entanto, está mais próximo de cidades como Cartagena, a cerca de 30 km, oferecendo um centro histórico e cultural. A sua posição geográfica peculiar na faixa costeira molda o seu caráter e estilo de vida, com um foco intenso em atividades marítimas e de lazer.
Ref: VL350574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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